中港:万丈高楼填不平无底洞

在房地产寒风之中,中港率先倒下,而且倒得突然,倒得离奇. 2008年10月,浙江中港控股集团有限公司旗下地产开发公司高层集体消失,上演了国内第一例成规模的房地产公司老板跑路事件.公司法人代表厉鸥和集团实际控制人丁庆平携巨款"人间蒸发".中港地产负债2.6亿元、民间借贷逾1亿元的消息爆出,一时间人心惶惶.     

查处公司清算违法行为应注意的问题

一、基本案情 2008年1月，上海A房产开发公司与苏州B投资公司按55：45的比例申请注册了苏州AB地产有限公司（以下简称“AB地产公司”），并于2月以2．5亿元（其中有1亿是银行贷款）竞得苏州工业园区某地块，拟开发房地产。到2008年底，受国际金融危机冲击，房产开发市场异常冷淡，2009年1月，     

房地产商盯上借“债”融资

眼下，资金拮据的房地产商正在盯上另一根获得资金的救命稻草，那就是发行公司债。7月21日，保利地产2008年第一期43亿元的公司债券“08保利债”正式挂牌交易。而就在保利地产发债的前三天，北辰实业已于7月18E1完成了17亿元公司债的发行。据统计，自去年底至今，万科、金地集团、中粮地产、新湖中宝、保利地产、北辰实业等6家房地产上市公司启动了债券融资计划，其融资金额上限合计达到157亿元。关专家表示，证监会对房地产商再融资的态度正在发生转变，也让市场看到了房地产商下半年再融资的曙光。然而，国家放行公司债并不意味着对房地产商融资紧缩政策有了松动，房地产商融资之困并没有根本解除。     

保利30亿元拿下北京新地王

2009年12月17日，国企保利地产以30．4亿元拍得北京朝阳区东风乡高井村地块，楼面地价高达23506元／平方米。业内分析认为，该项目入市将达到4万元／平方米的价格。该地块吸引了17家房地产企业现场竞拍，最终经过121轮竞价被保利地产溢价逾300％获得。该地块规划建筑面积12．93万平方米，起拍价7．35亿元。保利地产的成交楼面价23506元／平方米，也创下了五环内居住用地单价的新高。     

事件

正王健林取代许家印成地产首富9月24日,胡润研究院发布2012年《胡润百富榜》,房地产行业首次被制造业超越。在房地产行业,万达集团的王健林以650亿元财富取代恒大许家印成为2012年地产首富。     

海尔，掘金地产能否如鱼得水？

在山东鲁能、海信等企业的房地产业务越做越大之时，一直徘徊在地产业边缘的青岛海尔也终于按捺不住了。8月底，经海尔集团证实，海尔正和全资子公司海尔房地产制定发展战略，酝酿初步投资200亿～300亿元，以中西部为突破口，大力拓展地产业务。海尔集团布局全国的大幕正在徐徐拉开。     

中国地产富豪排行榜 北京地产富豪全国最多

正今年上榜的地产富豪们的平均财富为128亿元,北京、广东成为拥有地产富豪数量最多的城市,各有10人上榜。王健林则以650亿的财富三年内第二次名列地产榜首富。平均财富较高峰期下跌17%《2012胡润房地产富豪榜》作为胡润百富榜的子榜之一已经连续发布六年,今年上榜富豪财富计算的截止日期为2012年8月15日,子榜只计算富豪房地产业务部分的财富。王健林以650亿财富三年内第二次名列地产榜首富;吴亚军家族以380亿财富排名第二;而去年首富许家印以350亿财富排名第三;吴亚军是历年房地产富豪榜中排名最靠前的白手起家女性。     

王石年薪降幅达三分之一

地产龙头万科（000002．SZ）2008年年报显示，公司去年实现营业收入409．9亿元，同比上升15．4％，净利润40．3亿元，同比下降16．7％。年报显示，公司董事长王石的年薪由691万元大幅缩减至248．1万元。     

百达行 中国最具责任感的房地产专业服务提供商

2010年4月6日,是百达行成立5周年的纪念日,五年的成长历程,经历了行业的起落变迁,百达行公司从一个只有一个业务体的、拥有员工17人、销售额仅3个多亿的小型代理公司发展到2009年的十个业务体、160多人、年销售额近40亿的中大型房地产代理公司。公司规模扩大了十倍;公司服务的开发商由茂华集团扩展到华纺地产、鲁能地产、国信地产、中房集团和首钢地产等知名地产商;服务地域也由     

中国酒店业成为房产投资新宠

中国酒店市场已经成为房地产行业中投资新宠。据上海有关地产、酒店行业几位资深人士同时透露，从2006年年初到10月初，地产投资商在上海地区整幢购买物业和自建物业投资酒店行业的资金至少在50亿元左右，北京、上海、广州三地地产资金进入酒店行业的据保守估计也有100亿元左右。事实上，上海酒店业已成为房地产投资的新宠，并以极快的速度扩大投资。此前，世界上最古老的豪华饭店管理集团凯宾斯基宣布，将首度登陆上海高档服务式公寓市场。高档酒店丽嘉酒店和四季酒店都宣布在浦东建造第二个酒店。几乎每个月都会有国际酒店业巨擘宣布在沪扩张，而酒店也已成为为诸多投资者提供投资价值的最新支撑。     

数字

1.3亿元6月25日，国际地产顾问机构高力国际披露，今年上半年中国客户通过该行完成的境外住宅项目投资总额达到1．3亿元，逼近2010年全年成交额。据高力图际透露，去年该行向亚洲买家出售了790套海外物业，中国买家约占4％至5％的份额．而过去倒十月中国买家份额激增至10％左右     

新财富 梅赛德斯-奔驰500富人榜 林业与造纸

卢列 30亿元 广东金盛卢氏集团 卢列1990年与朋友合办小型纸箱厂，后收购三水多家国企，目前集团主业为包装、印刷和房地产。2008年8月，金盛集团与汇银地产联合开发三水奥林匹克花园项目。     

2007资金流向股市和地产

2007年国内流动性仍然充沛，资金的流向将主要有两个：股市与地产。在股票市场，来自基金、保险、QFII和储蓄等方面的新增资金可能达到3500亿元以上；在房地产市场，随着土地重估和人民币持续升值，地价将全面上升，海外基金还会加大对中国房地产的投资比重，国内房地产、尤其是地产股的投资潜力依然很大。[编者按]     

南都的秋波

2005年3月4日，万科企业股份有限公司发布公告，宣布出资18．5785亿元人民币收购浙江南都集团骨干公司上海中桥基建公司持有的上海南都房地产公司70名股权、苏州南都房地产公司49名股权和浙江南都房地产公司20名股权。此次交易涉及金额创下了国内房地产转让的最高纪录。     

营造品牌，决胜2000——大连万达集团长春地产成功营销透视

大连万达集团是以房地产开发经营为主，集商贸、旅游、饮食、医药于一体的跨地区、跨行业的多元化企业集团。万达集团拥有固定资产达30亿元人民币，年度经营额达50亿元人民币，是大连市举足轻重的地产“老大”，曾成功地开发了大连“星海人家”、四川“成都花园”等优秀楼盘，同时因其曾经营大连万达足球俱乐部而响誉全国，企业的知名度极高。     

天津泰达建设集团有限公司简介

天津泰达建设集团有限公司（简称泰达建设）是以房地产开发为主业的大型国有企业集团，并具有物业管理、基础设施建设、装修装饰等综合能力。公司注册资本6亿元人民币，截至2010年6月底，公司总资产已逾180亿元。     

未来10年养老地产会出现"井喷"现象

全国工商联房地产商会会长聂梅生17日表示,对房地产开发企业来说,未来商品房业务将面临和保障房“平分秋色”的局面。未来10年养老地产会出现“井喷”现象,需求量保持每年10％的增长。预计到2020年需在养老地产项目投入16000亿元。     

地产商走进典当行

2008年5月21日，大红鹰披露，公司与嘉兴市广源房地产、上海浦东发展银行宁波分行签署委托贷款合同，公司将自有资金1亿元人民币委托宁波分行贷款给嘉兴广源房地产，委托贷款年利率为18％。     

常州新城房地产开发有限公司

常州新城房地产开发有限公司始创于1993年，公司注册资本10018万元，具有房地产开发企业一级资质，系江苏新城房产股份有限公司（股票代码900950）的控股子公司。历经十年发展，公司内抓管理，外拓市场，开发规模不断壮大，开发总面积已逾260万平方米，从一个小公司发展成为总资产13.49亿元的，具有相当实力和规模的房地产开发企业。2003年，公司实现销售4.796亿元，实现利税9772万元，全年竣工面积22.6万平方米。公司具有完善的质量管理保证体系，严格贯彻“精心策划、精细建造、精诚服务、精纯品质”的质量方针，通过了ISO9001：2000版质量体系认证；公司下设9部，6个分、子公司，已形成较为完善的现代企业经营管理机制。     

世茂房地产上市许荣茂身家倍增

今年的“500富人榜”上，有不少地产行业的富人为缓解资金压力而将旌下企业包装上市，又因这些企业上市厉业绩表现良好、股价提升而财富大增，许荣茂即是一个代表。随着世茂房地产2006年7月在香港上市。许荣茂的财富由去年的69．6亿元骤增至今年的304亿元，排名由去年的第8位前进到今年的第2位。[编者按]