“业主”扮演的这个角色

建筑工程项目业主是与民工与建筑承包商、包工头等相对应的一个很显眼的重要角色。这个角色,从2003年下半年起,与民工和民工工资一起,同时通过媒体,通过文字和图像,频频进入人们的视野。在民工工资和工程款的“拖欠链”中,他们位列各个“环结”之首。     

加强建筑市场管理 促进建筑业健康发展

自1995年绍兴市建管局成立以来,针对建筑市场存在的竞争不规范、非法交易等诸多问题,按照公开、统一、开放、竞争的原则,对建筑市场进行了全面整顿,使绍兴市区建筑市场朝有形、有序的方向前进,从而保证了绍兴建筑业健康发展。我们主要做法是:仅1995年建筑总产值达181亿元,年施工面积2 695万m_2,获省部级优质丁程43项,其中鲁班奖3项。 一、加快机构和法规建设,营造市场公平竞争环境 建筑市场混乱的一个重要原因就是政出多门,法规滞后。为此,我们根据本地实际,着手两大建设。 1.加快市区建筑市场管理机构的建设步伐。新组建了安监站,充实加强了建工处、招标办、质监站、造价管理处,并按照《建设工程实施阶段基本管理程序》建立起各司其职、分工协作的管理机制。 2.加快市场规章制度的建设步伐。沿着从项目报建进入市场到竣工使用退出巾场的纵向程序和施工现场管理、户籍治安、计划生育、工地文明卫生等横向脉络,共制定颁布了43只规定、办法和细则,同时严格按各项行政法规,加大建筑市场执法力度,配备专职人员,深入现场巡查,及时掌握各地施工动态,查处违法违章事件,维护了市场秩序。     

从“民工潮”到“用工荒”

＂用工荒＂是转型期中国必然要经历的一个发展阶段,这里面既有＂人口红利＂问题,也有产业结构调整的问题,还有＂民工＂权利意识不断觉醒等问题。看情势,让人火急火燎＂人找活＂变成＂活找人＂。     

怎样解决农民工工资拖欠

解决好农民工工资拖欠问题,必须围绕"担保、援助和惩戒"多管齐下,特别是解决好一些深层次的问题,方可奏效。每年到了年末岁初,清理各行各业中民工工资拖欠和帮助民工维权工作成了政府和许多主管部门工作的重头戏。其中建筑农民工工资被拖欠的案例占相当数量。究竟如何解决拖欠建筑民工工资的顽症?央视某特约评论员回答主持人提问时给出了"药     

建筑市场发展趋势与挑战

展望未来,我国建筑业可能会呈现出如下发展趋势: 市场化趋势将是建筑业未来发展的主导趋势。所谓市场化趋势,即计划经济体制对于建筑业的影响得到不断的消除,建筑业的组织、运行更加符合市场经济的客观要求,市场机制成为建筑业运行发展的主导机制,具体体现在建筑业市场容量及市场结构上。 建筑企业必将愈加重视创新。企业创新主要包括这几方面含义:根据市场的变化,进行企业制度创新、技术创新、管理创新和营销创新等。在知识爆炸的知识     

“建筑管理国际化”研讨会纪要

1997年5月28日,由中建协管理现代化专业委员会发起,上海一建承办的“建筑管理国际化”研讨会在上海召开,会议由管理现代化专业委员会会长关柯教授主持,来自哈尔滨、北京、上海、常州、四安等地工程界与理论界的专家学者共19人出席了会议,会上宣读了论文十余篇,并就科技进步、合同管理、招投标、现场管理、行业管理、微机在现场中应用等问题的国际化进行了广泛而热烈的讨论。与会专家学者一致认为建筑管理国际化具有迫切性,必要性与必然性等特点。及早研究这个问题,有利于建筑业与建筑企业的顺利发展,更好地开展国内外建筑市场的竞争。     

耿裕华:“保证金”让企业不堪重负

据统计,保证金金额竞然超过了企业净利润的80%以上,已严重影响到企业的资本运营,进而影响了企业的持续发展。目前,建设工程承包过程中各方行为主体的风险均比较大,有客观因素也有主观因素,有政策原因也有其他原因。运用担保制度是一项有效降低市场风险的举措,"保证金"制度     

坚持三个原则维护建筑市场秩序

《中华人民共和国建筑法》的颁布“对加强建筑活动的监督管理,维护建筑市场秩序,保证建筑工程的质量和安全,促进建筑业健康发展”具有十分重要的意义。通过《建筑法》的学习,笔者感到,《建筑法》为规范建筑市     

威斯达的“三大靠山”

在一个尚不擅长的领域力推新品,宇通对威斯达的期望和信心几成正比。这份自信源自何处?以笔者之见,威斯达背后有三大靠山。其一,宇通的品牌力。行业老大的地位让宇通的一举一动被广为关注,推出新产品、进军新市场更是如此。不过,在行业里摸爬滚打这么多年,宇通的品牌形象得以确立,对宇通的信任和支持将直接作用于产品,这是威斯达的先天优势。其二,宇通的掌控力。把准市场脉搏,有针对性地提供产品和服务,最大限度满足需求,这是宇通获得成功的基础。在威斯达这款车型上,宇通亦如此。快速、     

点燃发展新引擎

进一步拓展市场。一是巩固老客户，发展新客户。要充分利用好我们多年建立起来的客户关系和人脉关系这种有利资源，对老客户要抓住不放，不断增进感情，同时要扩大视野，多渠道地发展新客户：二是积极开拓境外市场，扩大市场的疆域。走出去积极开拓境外市场承揽工程项目，这是建筑业应对金融危机的必由之路。     

新常态下化工建筑企业外部发展环境分析

常态下,国内经济新化工市场发生着深刻变化,化工建筑企业面临着强烈而紧迫的转型压力与前所未有的历史机遇。在本文以下论述中,国内化工建筑市场面临着传统化工领域投资减少等新挑战的同时,＂一带一路＂倡议以及国内建筑市场结构出现的较大变化为化工建设环境带来了新机遇。新常态下,化工建筑企业可以通过改革创新、多元化与国际化经营等途径积极进行转型升级。1国内化工市场面临的新挑战1.1国内投资结构发生较大变化。     

建筑市场细分与企业资质管理

建筑市场细分与目标市场营销是建筑市场营销的一个重要内容。随着贯彻落实建设部《建筑业企业资质管理规定》和《建筑业企业资质等级标准》(以下简称《标准》),建筑业企业如何就位新的资质,如何在日益激烈的市场竞争中求生存,谋发展,是摆在建筑业企业面前的重大课题。本文拟对建筑市场细分和目标市场营销谈几点粗浅看法,以期对建筑业企业新资质就位有所帮助。     

建筑工业化发展应运而生

对我国建筑工业化发展历程的回顾和评析建筑工业化是指建筑业从传统的以手工操作为主的小生产方式逐步向社会化大生产方式过渡,实现以技术为先导,采用先进、适用的技术和装备,在建筑标准化的基础上,发展建筑构配件、制品和设备的生产,培育技术服务体系和市场的中介机     

发展工程项目中的“文化力”

工程项目是企业的细胞,是企业生产经营的载体,企业文化建设的着力点应放在工程项目上。发展工程项目中的“文化力”,则是推动企业文化建设,促进企业健康、协调发展的最根本的源泉。 “文化力”的内涵包括四个方面,就是:智力因素、精神力量、文化网络和传统文化。“文化力”是推动力、开拓力、导向力、鼓舞力、凝聚力,我们必须重视“文化力”的发展。在工程项目中发展“文化力”,其目的就是提高人的素质,调动人的积极性,发挥人的创造力,推动工程项目、企业整体水平的提高。     

有感于“我们有纪律”

<正>最近,在和县供电公司一位搞纪检工作的同志交谈中,得知一位农村供电所所长面对客户送来的一份厚礼,在一再婉拒对方仍执意要求收下的情况下,严肃地说:"我们有纪律"。     

建设部 加强建筑市场监管 规范建筑市场秩序

建筑业是国民经济的重要物质生产部门,它与整个国家经济的发展、人民生活的改善有着密切的关系。有效的建筑市场监管     

中国建筑市场的发展现状与展望

中国的建设事业包括建筑业、住宅房地产业、勘察设计业和市政公用事业,自改革开放以来,特别是进入90年代以来取得了巨大的成就。从1991年到1997年,我国共完成固定资产投资总额109000余亿元(人民币,下     

应对欠款若干“法术”

又临年终岁末,拖欠工程款问题再次凸现。如何讨回工程款成为摆在各建筑企业及承包商案头的首要事项。     

“拨改贷”有了新说法

日前,国家经贸委就解决国有企业的潜亏、挂帐和过度负债问题提出解决意见。 国家经贸委认为,对国有企业清产核资中清理出来的潜亏、各类资产损失以及不可抗拒的自然灾害和政策     

“拨改贷”有了新说法

“拨改贷”有了新说法日前，国家经贸委就解决国有企业的潜亏、挂帐和过度负债问题提出解决意见。国家经贸委认为，对国有企业清产核资中清理出来的潜亏、各类资产损失以及不可抗拒的自然灾害和政策性原因等造成的贷款损失，经有关部门审核后，分别按规定进行处理。对国务...