深圳“好来居”案最新进展——深圳锦峰物业上诉 深圳市物协拟与法院沟通

<正>本刊上期报道了深圳"好来居"案件的相关情况及一审判决结果,在物业管理行业引起了较大的反响。不少物业管理行业的业内人士纷纷来电,表达了对一审判决的不理解,认为深圳市锦峰物业经营管理有限公司(下简称"锦峰     

谢家瑾同志谈物业管理师制度对物业管理科学发展的深远影响

<正>2007年12月30日,在全国首批物业管理师大会上,中国物业管理协会会长谢家瑾就我国物业管理师制度对物业管理科学发展的影响,进行了深刻论述,指出了物业管理     

谢家瑾会长一行莅临怡海达丰物业指导工作

2011年4月13日,春风轻拂、阳光明媚,中国物业管理协会谢家瑾会长一行由王琳达董事长亲自陪同对北京临海达丰物业管理有限公司进行了考察和工作指导。     

高空坠物致人死亡物业公司应否承担赔偿责任

深圳好来居“高空抛物”致损案业已经深圳市中级人民法院作出终审判决：撤销一审判决,改判物业公司不承担责任……本案的判决结果引起了社会各界的高度关注。它不仅为围绕高空抛物和高空坠物法理学术之争添上一例极具分量的素材,也为我国司法实践审理类似个案提供了可资借鉴和参考示范的案例。     

中国物业管理协会换届大会预备会在东莞举行等——8月18日在京正式召开换届大会

2006年7月12日，中国物业管理协会换届大会预备会在广东省东莞市举行。建设部总经济师、中国物业管理协会会长谢家瑾，常务副会长兼秘书长徐俊达以及协会副会长、秘书长、副秘书长等协会领导出席了会议，就协会换届工作进行了认真讨论。     

开元国际 大有可为——建设部总经济师、中国物业管理协会会长谢家瑾深圳调研纪实

<正>2007年6月1日的深圳,阳光明媚,暖风习习。位于深南中路的开元国际物业管理公司的一班人,迎来了建设部总经济师、中国物业管理协会会长谢家瑾女士。谢家瑾此次来深圳进行《物权法》宣讲活动的同时,特地前来开元国际进行实地调研。参加调研的还有中物协副会长徐俊达和深圳物业管理协会常务副会长兼秘书长曹阳。     

物业上调管理费 业主状告业委会

2011年10月3013,深圳市龙岗区人民法院对深圳市龙岗区怡翠山庄业主状告该小区业委会一案做出一审判决,这起因上调物业管理费而引发的业主状告业委会的官司,最终以业主胜诉而暂时告一段落。早在半年多前,也就是2011年4月10日这一天,怡翠山庄第四届业委会召开了业主大会会议,并在会上提交了三个与小区物业公司相关的议题由全体业主进行表决,议题主要涉及调整物业管理费和是否与原物业公司续约。业主大会会议召开后的第十天,第四届业委会发出了《怡翠山庄2011年4月业主大会关于解决物管议案表决公告》（以下简称《表决公告》）。这份公告认定在业主大会上提交的议案二——“实行酬金制,按多层1．8元／平方米,排屋和别墅2．7元／平方米、商业3．6元,平方米物业管理费标准,与原物业管理企业续签合同”已达到法定同意票数获得业主大会表决通过。     

美丽园业委会遭“弹劾” 我们该思考什么？

“美丽园物业纠纷案”历时三年．一波三折，成为全社会关注的焦点。 2005年3月，美丽园业委会起诉鸿铭物业公司大幅度虚抬物业费的收费数额．并提出停止对外租赁电梯，将相关收益返还业主等要求．5月11日美丽园小区业主将小区物管公司北京鸿铭物业管理有限公司告上法庭。9月14日一审法院驳回了业委会的诉讼请求，此后，业委会不服一审判决并上诉；12月，美丽园小区业委会二审胜诉．成为北京首个打赢物业费纠纷官司的业主员会。2006年8月11日美丽园案件再审“维持原判”．小区物业费单价由每月每平方米2．72元降为1．58元。9月1日鸿铭物业突然撤离，造成业主生活乱套．一时间美丽园变成了一个垃圾园包括停水、停电等等．社区的保洁工作也停止了．给社区的生活造成了很大的影响．业主被迫买矿泉水来应急。     

论如何处理物业管理公司与业委会的关系

物业管理公司与业主委员会必须坚持用发展的眼光去看待出现的问题及矛盾,以全体业主的利益为出发点,在物业管理行业逐步完善和规范的同时,逐步理顺各种关系,并坚持以合同为基础,以诚信为纽带,以双赢为结果。只有这样,才能够使小区的物业管理达到一个良好局面,使双方都能够最终受益。     

开发商出售物业管理用房被判无效

因开发商私自将小区物业管理用房转卖给原物业管理公司,北京市通州区永顺西街89号(永顺苑小区,又名馨通家园)业主委员会将开发商和原物业管理公司告上法庭。日前,北京市通州区人民法院做出一审判决:确认开发商与原物业管理公司的买卖合同无效,物业管理用房属于全体业主所有。     

谢家瑾会长到武汉招商局物业管理有限公司调研

2011年12月9日下午,中国物业管理协会谢家瑾会长在武汉招商局物业管理有限公司（简称武汉招商局物业）进行了半天调研。     

物业管理热点问题之思考——中物协“物业管理专题研讨会”代表发言摘录

<正>2006年3月7日至8日,由中国物业管理协会组织的“物业管理专题研讨会”在北京召开,建设部总经济师、中国物业管理协会会长谢家瑾,中国物业管理协会常务副会长兼秘书长徐俊达,建设部住宅     

肩负行业使命 开创美好未来——全国首批物业管理师代表访谈

<正>在2007年12月30日全国首批物业管理师大会上,建设部副部长齐骥发表的重要讲话和中国物业管理协会会长谢家瑾做的题为《切实提高从业人员的专业素质,自觉承担行     

行业动态

中国物业管理协会：召开2006年新春联谊会，业主捐款小区设立见义勇为基金，“中国第一仓”成立业委会。[编者按]     

创造物业“彩生浴”——记深圳花样年物业管理有限公司

深圳——物业管理行业的发源地和实践地，这里诞生了中国内地第一家物业管理公司。成立了国内第一个物业管理协会，颁布了第一部物业管理地方性法规，造就了第一批全国知名品牌物业管理公司……深圳——物业管理行业的每一次创新、飞跃和变革都由此而生。在承载了物业管理行业的兴起、规范、垄断、角逐，一种新的物业管理模式再次引起震惊……     

抓住机遇 迎接挑战 共同推进物业管理行业的持续健康发展——建设部总经济师、中国物业管理协会会长谢家瑾在中国物业管理协会第二次会员代表大会上的工作报告

各位领导、各位理事、各位代表:6年前,我们在这里成立了中国物业管理协会。6年来,物业管理走过了不平凡的发展道路。今天,我们欢聚一堂,隆重召开第二次会员大会,共商行业发展大计。下面我就协会的工作及对行业发展的思考向大会做一个汇报,请予审议。一、协会第一届理事会工作的     

中国物业管理协会会长谢家瑾考察东湖物业

<正>7月25日,骄阳似火。中国物业管理协会会长谢家瑾冒着酷暑亲临上海东湖物业管理公司考察调研,上海市物业管理协会会长朱志荣、东湖集团副总经理朱刚陪同考察。上海市房地局副局长黄永平、房地局物业管理处处长忻一鸣参加考察。     

谢家瑾会长赴招商局物业、之平物业调研

2013年7月11日至12日,中国物业管理协会会长谢家瑾在深圳市物业管理协会会长李加林、常务副会长兼秘书长曹阳,深圳市房地产和物业管理进修学院常务副院长周心怡等领导的陪同下,分别赴招商局物业管理有限公司、深圳市之平物业发展有限公司进行调研。谢家瑾会长对两家企业在创新发展、转型升级方面取得的成绩给予了高度评价,并就企业未来发展提出殷切期待。     

谢家瑾一行到上海陆家嘴物业调研

2007年4月19日上午，建设部总经济师、中国物业管理协会会长谢家瑾一行，在上海市物业管理行业协会会长蔡兴发等的陪同下，考察了上海陆家嘴物业管理有限公司的96916物业服务信息台系统、远程电子档案系统、远程实时监控系统和远程会议培训系统；[第一段]     

书缘深教──谢家瑾会长与碧桂园物业的二三事

<正>我与中国物业管理协会谢家瑾会长的相识,始于《幸福是怎样炼成的》这本书。虽然只有短短几年的相交、几次有幸的接触,但是谢家瑾会长平易近人、严谨认真、谦恭克己、务实干练的作风给我留下了深刻的印象,并对我个人的工作风格及为人处世也产生了很大的影响,谢家瑾会长的指导,就像一个长辈对晚辈的言传身教,让我受益匪浅。为书作序广东碧桂园物业服务有限公司(以下简称必桂园物业)自上个世纪90年代初立业以来,前瞻性地设置了社区文化发展部这一专职从事社区文化建设的部门,并始终坚持以睦邻友好,相互关爱为社区文化建设主旨,多年来