闲置资产的成因和对策

随着改革开放不断发展,山东省费县乡镇企业面对激烈的市场竞争,经过多方努力,克服重重困难,不断发展壮大。但是在乡镇企业发展中出现了一个突出问题：大量资产闲置,并且有继续扩大之趋势,严重制约着企业的发展。据初步统计,全县乡镇企业闲置资产达４７０５４万元...     

闲置土地的成因及对策

一、闲置土地形成的原因 形成闲置土地的原因是多种多样的。一是历史原因，因拆迁不到位、规划调整、资金不到位等原因影响开发进度，造成了“烂尾楼”、“烂尾地”；二是纠纷原因，包括司法查封、债务纠纷、居民纠纷造成的土地闲置；三是部分企业为等待开发时机，延缓建设而形成的囤积土地；四是违法占地、违法建设，还有因不可抗力造成的闲置土地；五是由于历史原因土地供应方式一直延续“双轨制”，绝大多数国有企业土地使用权通过行政划拨方式无偿取得，企业或因经营不善、或因关停并转、或出自利益动机，在未依法履行有关手续的前提下，擅自将土地进行转让、出租；六是由于前几年土地以协议出让方式为主，包括地产商在内的各类单位及个人，通过各种途径获得土地，囤积多年。所有这些都严重影响了土地市场健康发展，造成了土地资产严重流失。     

盘活乡镇工业企业闲置资产的对策

当前，乡镇企业特别是工业企业存在的一个突出问题，就是大量资产以及由这些资产的构成的生产能力闲置。这种资产的闲置浪费，同企业普遍面临的资金紧张、有效投入不足形成了强烈反差。盘活闲置资产，充分挖掘潜在的生产能力，不仅是乡镇工业加快经济发展，提高经济效益的现实需要，而且对于深化企业改革，转换企业经营机制，调整优化产业结构，提高经济的整体素质，以及缓解困扰企业的诸多矛盾，都具有重要意义。     

乡镇企业资产流失的成因及对策

改革开放20多年来,乡镇企业适应社会主义市场经济发展的要求,坚持走有中国特色的社会主义道路,从小到大,由弱到强,为解放和发展生产力,增加农民收入,保持农村稳定,为国民经济和社会发展做出了重要贡献.乡镇企业发展在取得成绩的同时,也存在许多矛盾和问题.     

资产损失的成因及对策探讨

根据铁道部的工作部署，以2003年9月30日为基准日，各铁路局、分局、站段进行了大规模、彻底的资产清查。清查的目的一是为推进铁路主辅分离提供决策资料；二是全面摸清铁路企业资产、负债、所有者权益的情况，确认企业资产损失、预计资产损失，为铁路企业即将实施《企业会计制度》准备基础资料。从清查的结果看，产生了巨大的资产损失。按照新会计制度的规定，确认了资产损失，并不意味着损失的资产所有权的完全丧失和责任义务的解除，现就资产损失的确认、处置及今后如何防止“资产损失”等问题作如下探讨。     

国有土地资产流失的成因及对策

我国城市土地属于国家所有,城市土地资产的收益应成为国家财政收入的一部分,由国家再用于城市土地开发和城市基本建设,从而实现城市地产资金的良性循环。但近年来,不少城市的用地单位以各种直接或间接的方式进行行政划拨土地使用权的有偿转让,有的单位利用目前我国城市土地管理制度的不健全,将国有土地资产的收益占为己有等,造成国有土地资产的大量流失。这不仅减少了国家的财政收入,而且不利于城市的建设,使城市地产开发的资金融通受阻。据土地管理部门测算,各大中城市每年仅土地交易中流失的国有土地收益就数以亿计。有些大城市…     

银行账外资产的成因及对策

目前银行账外资产问题较为普遍,对账外资产的管理也相当混乱,如不及时加以整治,则会危及金融秩序的安全,形成金融风险,造成国家金融资产流失。为此,就银行形成账外资产的原因及对策谈几点看法。一、账外资产存在的主要问题及成因账外资产就是在经营银行业务中,不按照银行法规和《会计法》及会计制度规定,不在法定账册中登记和反映的资产。形成账外资产的原因也是多方面的,主要原因不外乎以下几点:１违规经营及账外经营。①利用违规经营和账外经营的收益,不入账形成的账外流动资产（小金库）,用以弥补费用不足和职工的各种奖励以及购买纪念品…     

分类激活闲置资产

江苏省东台市时堰镇从当地实际情况出发,因企制宜,有针对性地采取多种形式,盘活启动企业闲置资产。到目前,该镇激活闲置资产已达１０２０万元,年新增销售额２６８０万元,创直接经济效益１０２万元。他们分类激活闲置资产采取的主要措施如下：１以剥离重组盘活闲置...     

农村闲置土地的成因与对策分析

作者通过对池州市土地利用现况的调查，了解到池州市土地闲置状况严重，达到总耕地面积的18％，主要是由劳动力短缺、农业基础设施不足、土地流转机制不健全以及建设施工四个方面原因引起，已经影响到“新农村”的建设和经济社会的发展。文章从农村闲置土地的概念入手，分析闲置土地的危害、成因和对策，力图为农村闲置土地利用的研究提供思路。     

资产评估结果失实的成因及对策

随着企业改革的不断深化,资产重组的规模将不断扩大,为资产评估业的发展提供了空间。近几年,我国资产评估业发展迅速,但由于资产评估工作千头万绪,在现实工作中资产评估结果失实的问题也越来越突出。形成这种现状的原因是多方面的。本文仅就资产评估结果失实的主要原因和对策谈一点个人看法。 　　一、资产评估结果失实的原因 　　资产评估是对资产的内在价值进行量化,而资产评估结果是资产评估工作成果的归宿与体现。众所周知,资产评估涉及的环节、因素很多,要求评估机构 (部门 )和从业人员必须认真地了解和掌握,否则,会给资产…     

银行信贷资产质量下降的成因及对策

银行信贷资产质量下降的成因及对策辽宁省建设银行审计处许孟德银行作为经营货币信用业务的特殊行业，在市场经济竞争中所遇到的严峻考验，就是信贷资产质量的竞争。近几年，不少地区和部（盲目上产值，上项目，形成对银行资产的扩张性需求，导致银行信贷资金紧张，非正常...     

政府采购项目流标现象成因及对策

流标,实际上就是招标失败。往一些县级欠发达地区政府采购活动中,流标现象时订发生,一旦遇到,不仅增加采购成本,降低工作效率,而且影响政府采购的声誉和形象。本文作者系统梳理了政府采购项目流标的成因,并提出相应对策。     

非诚信纳税现象的成因及对策

非诚信纳税的原因所谓非诚信纳税,是指负有纳税义务的单位或个人违反税法及有关法律规定的各种涉税行为的通称。如以假停业、假歇业、假注销、假申报、做假账等各种以虚假面具、采用隐瞒、伪造、虚报等欺诈性的手段,掩盖或逃脱其已成立纳税义务,     

上市公司利润操纵现象的成因及对策

近年来，操纵会计利润的行为愈演愈烈，导致公司资产不实，利润虚增或虚减，所有者权益不实等现象经常发生，这些都极大地影响政府的宏观决策，干扰国家的税收工作，损害证券市场资源配置功能，危及国民经济的运行安全。利润操纵行为一般是指公司为了某种目的，运用各种手段人为调节公司实现利润的行为。这种行为，歪曲了公司的盈利状况，隐藏了公司在经营管理中的问题，影响了正常的社会经济秩序，危害性极大。     

浅析国有企业人才流失现象的成因及对策

对于一个企业的发展来说,技术开发要靠人才、生产要靠人才、组织管理要靠人才,赢得人才是企业竞争力的最基础保证。优秀人才成为企业的重要资源,然而,国有企业固有的弊端及体制等问题造成的人才流失问题,导致国有企业的市场竞争力下降、技术开发能力无法取得重大突破,阻碍了国有企业的进一步改革发展壮大。