新收入准则对房地产企业收入确认的影响研究

新收入准则制度下,基于合同控制权的转移作为收入确认条件,对房地产行业的收入确认方式有较大的影响。以控制权转移替代风险报酬转移作为收入确认的标准,使房地产行业在某一段时间内履行义务提前确认收入具有可能,但在实务中这样的操作具有很大的争议。有必要针对新收入准则下房地产企业收入确认的标准进行研究,以对房地产行业的发展提供有用的建议。     

关于高新技术企业会计处理的几个问题

高新技术企业，收入、成本核算的难点主要是收入确认问题和收入成本配比问题，以软件生产、开发企业最为典型。由于针对软件企业会计处理的规范件或准则尚未出台，各企业在实践中摸索，，存在较多相异作法。一是以实际收到土款项作为确认收入的依据：二是以开具销售发票为确认收入的依据（为大多数企业采用）；三是按与客户签订的协议条款，在产品开发完毕并收款时确认。笔认为，从行业的发展特点来看，软件企业收入的确认应突出稳健性原则，区别对待。     

关于房地产企业收入确认标准差异分析

<正>对于大多数行业来说,收入的确认并不是一个很复杂的问题,但对于房地产行业来说,问题比现实要复杂得多,不同的房地产企业采用不同的收入确认标准,会影响会计信息的一致性和可比性,给报表使用者造成各种各样的不良影响。一、房地产企业收入确认存在的问题从房地产开发企业的经营特点看,具有复杂多样性和滚动开发性及生产周期长、投资数额大、往来对象多、市场风险不     

软件行业审计中的有关问题探讨

由于软件产品不具有实物形态，其销售收入的确认比一般行业要困难许多。根据《企业会计准则——收入》的规定并结合软件行业的特点，其销售收入的确认分为以下几种情况：     

新收入准则对房地产企业的影响分析

目前,我国经济高质量发展,新业态、新模式不断涌现,新收入准则也在旧准则的基础上做出调整以满足经济的发展.房地产行业的交易过程由于其自身的特殊性,受新收入准则的影响较大.本文系统梳理了新收入准则对房地产行业产生的影响,并对房地产行业在收入确认中的注意事项进行分析,据此给出房地产企业在新收入准则应用过程中可采用的对策和建议.     

新收入准则对船舶制造行业收入确认的影响

自2020年1月1日起,我国A股上市公司需要按照新收入准则对收入进行会计确认。以船舶制造行业的4家A股上市公司为例,分析新收入准则的实施对船舶制造行业收入确认的影响。分析发现,船舶制造行业的收入确认受到较大影响;不同企业根据新收入准则对船舶制造业务履约进度的估计标准不同,调整报表项目金额的方向、比例不同;部分企业信息披露不够完整,不利于报告使用者作出科学决策。     

《建造合同准则》核算问题研究

《建造合同准则》与《施工企业会计制度》对收入确认的最大区别在于时点和金额的不同,在合同结果能够可靠估计的前提下,合同收入需要按完工进度确认;在合同结果不能够可靠估计的前提下,合同收入的确认要区分不同情况进行处理;当合同预计总成本超过合同总收入时,企业应当将预计损失确认为当期费用。施工企业行业的特殊性决定了其执行《建造合同准则》的难度远远大于大型机械设备制造企业。     

国家税务总局大企业税收管理司关于2009年度税收自查有关政策问题的函

一、企业所得税 （一）保障成品油市场供应财政扶持政策的企业所得税问题。 为保障成品油市场供应,国家对中国石油天然气集团公司所属企业进口原油、成品油和加工原油进行财政补贴。进口成品油企业包括中国石油天然气股份有限公司华东销售分公司、华南销售分公司、东北销售分公司、西北销售分公司。各地税务机关应根据《财政部国家税务总局关于财政性资金、行政事业性收费、政府性基金有关企业所得税政策问题的通知》（财税[2008]151号）,“财政部国家税务总局关于专项用途财政性资金有关企业所得税处理问题的通知》（财税[2009]87号）规定,重点复核上述补贴是否符合不征税收入条件和补贴资金使用情况。不符合条件的补贴收入应作为当期收入征税;符合条件的不征税收入,     

对企业收入确认财税差异的分析

近年来，随着我国新企业会计准则的发布和实施，有关会计要素的确认和计量原则发生了一些变化，同时税收政策根据市场经济发展和企业现实情况也作出了一些调整，使会计准则对收入、费用和损益的确认，计量标准与相关的税法规定产生了某些差异．特别是对于企业收入确认的差异较大。笔者现对企业收入财税差异进行简要比对分析。     

新收入准则对软件行业的影响

2014年5月,国际会计准则理事会发布了新收入准则。2015年6月,财政部发布了我国收入准则修订版的征求意见稿,预示着我国也将应用与IFRS 15类似的收入确认准则。本文从现行准则下软件企业确认收入的实务处理出发,并详细介绍了新准则下收入确认的方法和注意事项,在此基础上分析了新准则对软件行业的影响。     

互联网游戏公司财务舞弊风险识别与应对——以X公司为例

网游公司的运营依赖复杂的业务信息系统，具有轻资产性特征，客户涉及大量的个人玩家，获取收入主要依赖玩家充值和购买游戏道具。另外，游戏产品开发具有不确定性，产品存在生命周期短的特点。信息系统的复杂性与行业特征导致网游公司具有实施财务舞弊的机会与压力。本文以X公司为例，通过对其业务模式、收入确认方法、业务信息系统特点等的分析，识别出网游公司信息系统容易被篡改，存在虚构和提前确认收入，资产减值计提不及时、不足额、不全面等财务舞弊风险。提出网游公司需强化公司收入确认会计核算基础，保证业务信息系统记录准确，会计期末进行全面资产减值测试，重视游戏开发的事前和事中控制；监管机构需要适时颁布政策指引，中介机构及时辅导网游公司规范核算等建议。     

医药行业销售收入确认及相应审计程序

不同类型销售业务的收入确认问题目前药品生产公司、医药公司都是根据所开具的增值税发票确认收入,即各种销售业务形式都体现在公司收入中,但其中确认的某些收入或收入的某些方面可能不符合《收入准则》,因此,需对不同类型医药企业的收入作具体分析后再予确认。1. 退货的风险及收入的确认按照《收入准则》的要求,确认收入要满足4个条件:(1)企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给买方; (2)企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权,也没有对已售出的商品实施控制; (3)与交易相关的经济利益能够流入企业; (4)相关的收入和成本能够…     

路桥施工企业会计核算中收入和成本的确认和计量

路桥施工企业的会计核算,尤其是收入和成本的确认、计量在其企业管理中扮演着非常重要的角色,在当前日益激烈的行业竞争它关系到路桥企业的可持续发展。因此加强对路桥施工企业会计核算中收入和成本的确认和计量具有重要意义。本文介绍了路桥施工企业收入和成本的构成,并且分别阐释了路桥施工企业的合同结果能够可靠估计和不能够可靠估计时的收入和成本的确认和计量。     

成品油消费税的居民收入分配效应探讨

税收在筹集财政收入的同时,会产生一定的收入分配效应。2009年我国对国内成品油消费税征收进行了大幅度调整,以期引导居民交通出行方式和成品油消费行为选择,进而在不同收入居民间产生收入分配效应。本文从考察我国私人与公共交通发展状况入手,以不同收入居民间和公私交通运输间成本对比两种角度,分析了成品油消费税对不同收入层次居民所产生的收入分配效应。     

规划设计行业收入确认初探

由于规划设计行业的特性,导致会计在收入确认上不能按照普通的完工百分比法确认劳务收入成果。笔者在实践过程中,总结出服务对象主要为政府部门,人工费用为成本的主要构成部分这两个特性,并针对这两个特性对会计上收入的确认进行了重新的设想,将完工百分比法做了一些改动,让其更适应规划设计行业的特性,这种新的方法,既满足了会计上确认收入的要求,又满足了税务上确认流转税的要求,笔者认为是现阶段适合本行业特性的收入确认方法。     

论网络游戏公司收入确认问题

随着互联网行业的快速发展,网络游戏产业不断发展壮大,网络游戏公司由于其特殊性,收入确认过程存在较多差异,这给审计工作开展增加了难度,使审计风险更加多元复杂。在此背景下,分析了网络游戏公司创造收入的来源和特点,并对吉比特公司进行案例分析,发现该公司在收入确认的模型选择、联合运营中的收入确认、收入成本配比和玩家生命周期预测等方面存在问题,通过分析发现问题的主要原因在于收入确认、数据确认和系统存在缺陷。此外,针对吉比特公司存在的问题提出了解决方案,为注册会计师审计其他网络游戏公司提供了借鉴,在一定程度上降低了审计风险,提高了审计质量和效率。     

浅议公路客运站收入的会计处理

信息化的发展对公路客运站收入的确认、网络售票提供了便利,使得信息传递更快捷,目前公路客运站企业对分账收入的确认应该采用全额票款法还是差额票款法存在比较大的争议。本文阐述了客运站企业收入的组成,并就"全额票款法"和"差额票款法"的优点和不足进行了分析,同时提出收入的会计核算仍存在的问题,此文作为抛砖引玉之举,对客运站企业收入具体如何确认有待行业主管部门的进一步确定。     

增值税视同销售货物行为的收入确认探讨

《增值税暂行条例实施细则》规定了八种视同销售行为,其在会计上有的需要确认收入,有的则不需确认收入,有的即便同一种视同销售行为也不能一概而论,而要具体区分对待其在会计上能否确认收入,视同销售并不等同于视同确认收入。本文通过对增值税八种视同销售行为的会计处理,来探讨其收入能否确认。     

营业收入几种错误核算的检查

一、提前确认收入 《企业会计制度》规定，当收入确认的四个条件同时满足时．企业应该确认收入．提前或推后确认收入都是不恰当的。但在实务中存在某些企业提前确认收入的情况，常见情形包括：一是以开具发票作为收入实现的标志，而不管销售过程是否完成．商品所有权上风险和报酬是否转移。实际上．开具销售发票仅是税务机关作为计算纳税的依据．并不能标志企业收入的实现。如果企业销售商品不能满足收入确认条件的任何一个．     

企业财务报告不实与治理对策

一、企业财务报告不实的现状1、收入确认不实。企业不按收入实现原则来确认收入,而是按自己的情况提前或滞后确认收入甚至虚假制造收入。如提前确认收入、通过关联方交易确认收入、无产权资产交易虚列收入、不转让无形资产产权虚列收入、循环转账虚列收入、虚计返利、借款计入投资收益、不抵消内部销售未实现利润、滞后确认收入、漏计分公司收入等等。2、成本费用确认不实。企业不按收入与费用配比原则确认费用,而是自我调节或虚列费用或滞后确认费用。如少计虚列费用、多摊或少摊费用、费用挂账、将费用摊入存货、漏计支出等。3、资产确认不实。利用资产评估调节资产和所有者权益。制造虚假文件虚列资产,如有的企业伪造土地使用权证虚增无形资产,伪造银行对账单、进账单虚增银行存款,投资收益不入账形成账外资产,对冲往来账户虚减资产和负债等。