劳务派遣涉税处理及风险防范

劳务派遣是指劳务派遣单位与劳动者签订劳动合同,与用工单位签订劳务派遣协议,将劳动者派遣到用工单位从事约定的生产劳动的一种用工形式。劳务派遣作为一种新型的用工方式,目前在一些劳动力密集型企业中运用较为普遍。本文对劳务派遣过程中的涉税处理及风险进行分析。     

浅析在建工程抵押贷款的风险及防范

目前,在建工程抵押贷款已经成为金融机构的重要信贷产品,但由于在建工程抵押贷款涉及银行、企业、购房人、在建工程承包人等多方当事人,法律关系相比一般的房地产抵押复杂,银行在行使在建工程抵押权的过程中,往往会遇到一般的房地产抵押所不曾遇到的风险。如果银行操作不当,很可能出现法律风险,造成信贷资产损失。本文就银行在办理在建工程抵押贷款过程中可能存在的法律风险进行分析,并就如何防范风险进行初步探讨。     

浅议在建工程的会计处理

目前关于在建工程会计处理方面的实务或理论研究大都倾向于承包方及分包方方面,对于业主在在建工程会计处理方面的研究尚较为缺乏,本文以此为切入点,以EPC总承包和业主自营在建工程为研究背景,通过实例讲解、理论分析等研究方法,从业主的角度对在建工程有关会计处理进行了详细的分析。     

在建工程抵押存在的法律风险

由于社会经济发展迅速，交易关系复杂，同一债务人对数人负有债务，为确保债权之满足，我国法律设有抵押权、质权及留置权等担保制度。目前，银行在对房地产开发企业发展房地产贷款过程中，普遍愿意接受在建工程抵押，通常大家认为这种做法风险很小。     

建筑工程耗用材料的增值税管理

建筑工程耗用材料大部分属非国税部门管辖的建筑施工单位使用,国税部门对其中的增值税管理存在一些漏洞,税收流失较为严重。湖北省黄梅县国税局通过对建筑行业的调查,认为当前必须加强对建筑工程耗用材料的增值税管理。     

涉税洗钱风险及应对

税收是国家财政收入的重要支柱,直接关系国家利益。2012年,FATF第二十三届全会及工作组会议讨论通过新的反洗钱和反恐怖融资标准,明确提出应将洗钱上游犯罪扩大至包括涉税犯罪,凸显对涉税领域反洗钱的重视。在我国,随着社会经济的快速发展,税收种类、税收政策呈不断调整变化之态,在优化社会资源配置的同时为不法分子提供了可乘之机。本文在总结我国涉税反洗钱工作机制的基础上,分析制约我国涉税反洗钱工作的因素、涉税洗钱案例,并提出相关建议。     

营改增后不动产经营租赁涉税实务处理探析

自营改增税制改革在全国范围内施行以来,对各行各业的生产与经营都产生了深远的影响,不动产经营租赁也不例外。本文将从营改增后不动产租赁业务发生的变化入手,通过对税率、计税方法、税负等层面的分析,探讨说明营改增对不动产经营租赁所产生的影响。     

银行防范在建工程抵押风险的思考

当前银行采用在建工程抵押方式投向房地产行业的信贷资金规模逐年扩大,在建工程抵押的有效性事关信贷资金安全,而在建工程抵押法律关系较为复杂,银行应当加强在建工程抵押的风险防控。本文从法律规定和业务操作等方面分析了在建工程抵押中存在的风险,并提出防范风险的相关措施。     

谈在建工程抵押贷款的风险防范

在建工程抵押贷款,是现代商业银行一项较新开拓的金融业务.但随着中国加入WTO以来,中国的经济呈现前所未有的活力,作为中国人世后受冲击较大的金融业,只有在遵循效益性、安全性和流动性的基础上,不断开发新的金融产品,才能使自己立于不败之地.在建工程抵押贷款虽较其他物的抵押贷款多一些风险,但对于银行开辟新的业务、扩大资金市场、增强竞争力有着重要的意义.     

在建工程抵押贷款存在的法律缺陷及风险防范

本通过分析现行法律法规，指出在建工程抵押贷款存在的法律缺陷及可能给银行带来的风险，并提出防范风险的主要措施。     

行政事业单位在建工程账务处理解析

<正>行政事业单位在建工程,包括单位自建自用、受托代其他单位建设和自建项目不能形成单位资产等多种情形,而各自的账务处理有所不同,在实际工作中容易混淆。本文以建设工程为例,分别对上述三种情形的财务会计和预算会计账务处理要点进行解析。一、单位自建自用工程项目账务处理单位自建自用的工程项目,在按工程施工合同预付工程款时,     

房地产在建工程抵押贷款操作风险探讨

近几年我国房地产业发展迅猛,房地产在建工程抵押贷款已成为项目融资开发的主要方式.但是由于在建工程在权属关系和权利价值等方面都存在不确定性,相关法律法规和房地产市场监管也正在实践中逐步完善,在建工程抵押的特殊性给银行办理在建工程抵押信贷业务带来了许多操作风险问题.本文对房地产在建工程抵押贷款业务的操作风险进行分析,并就实践中如何防范和化解风险进行初步探讨.     

浅谈事业单位在建工程的会计处理方法

为了在市场环境的变化之下进一步规范事业单位的财务工作,我国财政部对颁布于1997年的《事业单位会计准则(试行)》进行了相关修订工作,并组织发布了全新的《事业单位会计准则》。《新准则》中增设了"在建工程"科目,列入资产分类。原有的经费账与基建账两套账模式被打破。基于此,本文结合《新准则》的相关要求,主要针对"在建工程"科目的核算内容与方法进行相关论述,并提出自己的建议,希望有助于事业单位的基建财务核算工作。     

在建工程抵押贷款的法律风险及其防范

随着我国房地产业的迅速发展，以在建工程抵押向银行申请贷款已经成为房地产开发企业融资的重要方式，在建工程抵押贷款占银行开发贷款的比重也逐步增加。由于在建工程抵押同时涉及房地产开发企业、银行、购房人、在建工程承包人、税收部门、保险人、抵押登记部门等多方当事人，法律关系特别复杂，银行必须十分谨慎地操     

浅谈在建工程抵押贷款的法律风险防范

近几年来，随着房地产业的迅速发展，在建工程抵押作为一种新型的担保方式正被越来越多的市场主体所接受，成为房地产开发商向银行申请贷款融资的重要方式。本将对银行如何防范在建工程抵押贷款中可能存在的风险进行初步探讨。