地铁盘,你选对了吗?——地铁房置业秘籍

地铁就像一个磁场,这种磁场效应不仅会吸引生活、商务、商业、娱乐等设施向轨道站点集中,而且这种集中更会刺激周边高强度的地产开发以及房价的大幅上涨。这也正是地铁地产方便、快捷、保值增值的重要价值体现。其实,地铁和公交车一样,都只是出行的交通工具,目前杭城楼市涌现出众多地铁盘,但你可千万别被开发商地铁房概念忽悠。2011年,地铁盘,你选对了吗?     

第三计“暗度陈仓” 补涨前夕先下手

2011年4月20日。距离2012年国庆节杭州地铁1号线全线贯通,还有620天。这意味着,杭州人的地铁"世纪之梦"正一步步走向现实。当我们可以倒计时迎接地铁时代来临的时候,似乎关于"地铁"这个话题我们应当以更为理性的角度去思考、去审视、去研判地铁将会带来的一系列改变,改变我们的生活,改变我们的出行模式,改变我们的置业观……在房地产行业,地铁的贯通,最开心的莫过于沿线受益的楼盘开发商。沿线楼盘均套上"地铁"招牌,极力向购房者描绘着地铁将带来的房屋增值和涨价效应。一时间,"地铁我家门前过"的概念沸沸扬扬。5月人居展来临之际,"地铁盘"毋庸置疑是吸引购房者的一大"卖点"。面对人居展上的这场"地铁盘"盛宴,购房者该如何买房?究竟怎样的地铁楼盘增值空间最可观?每个地铁站生活圈内有哪些医院、教育、购物、休闲娱乐设施?《楼市》记者走入地铁1号线每一个站点,解读地铁站点周边生活配套,第一时间为你呈现地铁买房报告。     

轨道交通对住宅价格的影响——以南京市地铁一号线为例

在分析借鉴国内外研究成果的基础上,以南京市地铁一号线为例,研究住宅楼盘距地铁站点的距离和住宅价格变化的关系.结果显示,距站点的距离和住宅价格增幅成反比例关系,即距离地铁站点越远,住宅价格增幅越小;地铁开通后,地铁两端的楼盘价格增幅更为明显.     

“铁丝”娱乐的N种猜想 @阿里人

北京铁丝,多选读报纸;上海铁丝,偏爱看杂志;南京铁丝,酷爱发呆……不同的地下铁,有着不一样的娱乐风景。听音乐、看报纸、打游戏……下一站,杭城,地铁娱乐族的地铁出行娱乐方式又会是什么?既然主题是为娱乐,那不妨让我们以娱乐的姿态,进行一场杭城地铁娱乐方式的肆意畅想……     

轨道站点周围步行环境适宜性研究的文献综述

随着城镇化的加快,地铁在城市交通中的地位越来越重要,地铁站点地区的步行环境也引起了越来越多人的关注站点地区步行环境的好坏直接影响搭乘地铁的客流量,同时,步行环境也是城市环境建设的一部分,因此加强站点地区步行环境的建设具有重要意义.文章对国内外关于步行环境适宜性相关研究进行分析,得出站点附近拥有好的的环境不仅吸引更多的出行者也有益于居民的身心健康,并提出相关的研究缺陷.     

轨道交通地下商业研究

近年来,我国各大城市地铁建设步伐加快,伴随着地铁线路的不断增多,相应的轨交站点和基地也快速增加。国家发改委公布信息显示,截至2013年,国内已有36个城市地铁建设规划获批,规划总线路177条,预计未来将建设超4000个轨交站点,这些轨交站点的站厅、折返层、地上空间将形成大量的商业网点,轨交商业的发展将成为大城市商业的重要组成部分。     

试析地铁线路选择及站点区域土地利用模式

在城市规划建设中,地铁规划建设是非常重要的,其不仅可以方便人们的出行,还能实现土地资源的有效利用、促进城市经济发展,所以科学、合理地进行地铁线路选择及站点区域土地利用的规划很有必要。文章以西安地区为例,对西安地区地铁线路选择及站点区域土地利用模式进行了分析。     

地铁商铺卖什么 要符合地铁客流的消费习惯

本次杭州地铁1号线站点119个商铺的招商,主要由凤起路站、城站站、文泽路站、临平站四个站点组成,根据站点的不同,每个站点都有着不同的消费群体和消费力,对于投资开店的朋友来说,选择适合自己品牌和业态的商铺非常重要,以下对站点商铺的分析供各位参考。     

杭州地铁客流特征分析与客流预测

通过对杭州地铁2019年1月1日到2019年1月25日的地铁刷卡数据进行分析,根据进出站高峰小时系数和站点位置将80个站点分为居住、工作、交通场站和混合类型四类。不同类型的车站早高峰晚高峰进出站高峰小时系数均不相同。对不同地铁线路的换乘量进行分析发现3号线换乘量比例最高,占其出站人数的77.7%。使用机器学习方法(随机森林和lightgbm)对不同站点每小时的进出站人数进行预测,平均相对误差均值为9.0%。表现出较强的可预测性。     

探索当前地铁建设项目土建施工风险管理

地铁建设项目反映了一个国家的经济实力,我国经济建设的深入推进,使我国一跃成为交通强国,地铁的出现就是显著象征。地铁项目可以有效缓解城市交通拥堵问题,是重要的民生工程。但基于地铁建设时间长、路线设计困难大、站点布局影响因素多,地铁的土建施工需要系统筹划,精准作业。本文阐述地铁建设项目土建施工的主要内容,就其风险管理策略进行探讨,以资参考。     

地铁——优秀的城市旅游自助向导

以地铁为代表的轨道交通是一个城市国际化、现代化的标志，但凡拥有地铁的城市都必然为商业较为发达的经济大都会，其地铁网络的站点也必然是沿商业中心而设置的，实行“以点连线，以线带面”的商旅互动模式。     

投资地铁上盖商铺,选好“地段”是关键

"地铁经济"是一种"轨道经济"。而"轨道经济"就像"地下钱龙",把人流带到哪里就把财富带到哪里。有人说,地铁是天生的商业领导者,它是商业的黄金线和生命线,将会带给一个商家与地铁紧密相连、高速扩张的时代。虽说都是地铁上盖综合体,都是地铁上商铺,但不同的站点也有优有劣……     

地铁正外部性作用范围的计量研究

针对地铁正外部性作用范围的问题,在总结同类研究的基础上,提出了站点周边房地产价格受到地铁的影响是通过“人”的因素而产生作用的,这种作用可通过选乘地铁的概率进行考察.本文在分析影响“人”选乘地铁的因素的基础上,构建了地铁选乘的logistic模型.通过北京市调研的数据验证模型,观察通过调整变量X4对选乘概率的影响情况得到...     

市场经济下的企业网站的宣传设计

目前,在网络上已有了上百个web站点,其内容范围跨越了教育、科研、文化事业、金融商业、新闻出版、娱乐、体育等各个领域,其用户群十分庞大.     

5条公交线路直达地铁湘湖站

地铁湘湖站附近有4个公交车站,分别是湘湖站、休博园站、湘湖家园站和湘里坊站,只要乘公交车到达这4个站点,离地铁湘湖站就不远了。在众多公交线路中,有5条直达公交线路,分别是:K701路和K702路湘湖环线;K712路(地铁湘湖站—通惠路公交站),主要是方便萧山老城区的金城路、通惠路、育才路、萧绍路等沿路居民乘坐地铁1号线;K344路(地铁湘湖站与闻堰派出所);K417路(地铁湘湖站—通惠路公交站)是拟新辟线路,经通惠路、拱秀路、市心路、     

天津市城市轨道交通TOD模式的SWOT分析

近年来,天津轨道交通路网越织越密,地铁出行范围显著扩大,配套服务设施陆续完善。与此同时,依托地铁站点打造的TOD运营模式,也在部分新盘规划中被频频提及。本文,运用SWOT分析,对天津实施TOD模式进行优势、劣势、机会和威胁等进行分析,指出发展TOD模式有助于提高天津城市经济发展水平。     

京城五大商圈地铁5号一线牵

地铁5号线沿线23个站点,贯通北京南北的新中轴路线,连接了丰台、崇文、东城、朝阳、昌平5个区,串起五大商圈,北京未来商业模式已逐步呈现与交通结合的多元化趋势。     

瑞立·东方花城:享地铁VIP通道,堪比武林广场盘

7月本是传统的楼市淡季,然而瑞立·东方花城却逆市而上一路夺得7月的单盘销售冠军。借着余热,瑞立·东方花城于8月10日举办了"全球地铁上盖综合体高峰论坛暨样板房启幕盛典",并对地铁和综合体的魅力进行了解读。"零距离"武林商圈,特享地铁VIP在路面公共交通线路并没有特别发达的滨江来说,东方花城占据地铁1号线和5号线换乘站滨康路站点,足以秒杀一切交通配套。     

降低月人均办公耗电量

一、课题简介 天津地铁6号线是天津市快速轨道交通网中的骨干线，北起东丽区大毕庄，南至津南区双港，途经48个站点，线路正线全长56．13公里。沿线经过东丽区、河北区、红桥区、南开区、河西区、津南区六个行政区，计划2015年建成通车。其中天泰路站为6号线河北区的重要的站点之一，总投资3．8个亿。     

楼市杂志高端发展论坛(下沙站)拉开帷幕

论坛权威发布:下沙地铁1号线延伸段将于今年年底前动工,如果进度快的话将赶在2012年与其他站点同时通车,沿江大道也将于2011年年底全面贯通。