媒体

楼市调控关键期 决策层传递出继续督战保障房建设的政策风向，以限购式调控则维持此前“坚定不移”的基调。这表明楼市调控特征，将是限购政策持续延展，     

经济学家论楼市

1月26日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,发表了新一年楼市调控新政,即“国八条”。由于国八条部分政策是2010年两次调控政策的深化和升级,所以被普遍认为是前两次调控的延续,是中央政府对楼市的“第三轮调控”。     

楼市调控发力

在不到半个月的时间里，楼市调控政策频频发力。从“国四条”到“拿地首付不低于50％”，再到“营业税优惠政策”终止，中央政府密集出台了多个楼市调控政策。尽管如此，楼市“高烧”依然不退。因此专家认为，当前房地产调控措施开始进入密集出台期，未来或有“重拳”出击。     

民富才是解药

政策调控本身就是一道难题。 更何况．在“十一五”期间我国的经济发展还经历了金融危机的大考验。在金融危机的语境下．谈楼市调控更是难上加难。     

微言

〈房产调控新动向〉国务院总理温家宝23日主持召开国务院常务会议，指出要稳定和严格实施房地产市场调控政策，严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购政策，促进房地产市场平稳健康发展。此后，关于“楼市即将松绑”的消息越传越悬。那么，“松绑”的说法靠谱吗？     

“十一五”最后一次出手？

在9月29日国家发布楼市二次调控的政策紧逼下,“限购令”大有席卷全国之势。从北京到上海,再到福州、深圳、厦门,截至目前．全国已有10余个城市都颁布了“限购令”．急于给当前高烧不退的楼市降温。     

泉城楼市岁末“抄底”白皮书

济南被《新周刊》评价为“钝感之城”．不无道理。作为第二经济强省的省会．济南2011年的楼市表现，在一线城市大起大落的背景映衬下依旧四平八稳。国家的楼市调控政策在短期内不会出现大的变化．此轮从紧的调控政策将会延续。随着岁末来临，房地产企业的业绩压力、资金压力越来越大．更多选择以价换量。     

为难的地产

已持续3个月的房地产调控到底是“收”还是“放”．调控应如何发力？多位专家和业内人士担心．“放”可能使来之不易的调控成果毁于一旦．随之而来的就是房地产价格出现新一轮报复性反弹．而过度“收”显然也会伤及经济。一些地方政府已经对楼市调控可能造成地方财政收入被“牵累”等表示了担心．而钢铁及铁矿石销量和价格的下跌．也让人们看到了房地产业拖累实体经济的隐忧。     

房价升温的背后

一些房地产商几个月前还为楼市“量价齐跌”而苦闷，但进入今年5月，政策扶持带来的楼市“小阳春”，突然在一些城市急剧升温。很多城市楼市成交量和成交价双双创出历史新高，这在危机阴影下出乎人们意料。是什么兴奋剂让一度冻结的楼市陡然亢奋？涌入楼市的接盘资金从何而来？     

涉房企业断臂求生加速逃离地产业

中央政治局会议近日强调要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归。这是中央层面针对房地产调控政策的又一次表态。随着调控持续，楼市降温，房企之间除了“并购潮”涌现，一些房企开始选择逃离地产业务以降低楼市风险。     

四川等省份启动楼市“去行政化”

一项在全国被执行了10年的楼市政策，正在从部分地区开始逐步退出历史舞台，这就是楼市的“9070”政策。
　　所谓“9070”，是指2005年为调控疯狂上涨的楼市，国家9部委联合发布的“国六条”，其中明确规定“套型建筑面积90平方米以下房型比例不低于70%”的政策，此后长期执行。     

微博

全国两会：绝不能给楼市调控“松绑” 2012年全国两会期间，房子的问题再次成为代表、委员和民众热议的焦点。温家宝总理3月5日作政府工作报告时称，坚定不移加强楼市调控，确保调控政策落到实处。住建部日前表示，如果发现地方政府背离调控，露头就打。中央的表态或将有效遏制楼市政策松动。     

房产新政释出的强烈信号

面对楼市的“非理性繁荣”，从4月14日起国家调控楼市以强势姿态升级，从“新国四条”、“新国十条”到全面叫停销售定金、享受经适房者禁购二套房等，一道道政策宛如一道道令牌。如此高密度的强力政策，不仅震惊了国内，而且震惊了世界，堪称史上最严厉的房地产调控政策。     

“两房”疑云

眼下，房地产市场备受关注的事情恐怕就是“两房”（空置房和保障房）了。其实，近年来，关于空置房和保障房的话题从未间断过．只不过纷纷扰扰了多年后．在楼市调控走向不甚明朗以及权威部门老是“躲猫猫”的背景下，逐渐“发酵”成为热点。现在。人们普遍关心的问题是：中国究竟有多少空置房？保障房到底是给谁住的？     

多想些方法继续调控楼市

国庆过后，北京、上海、广州、深圳等一线城市楼市新政悉数亮相，限购令、房地产税、土地供应等成为关键词；北京周边的一些城市更是纷纷出台“限外”政策，剑指北京的购房族，厦门采取临时性限购等五大举措调控楼市……国家的政策在地方得到“硬执行”，这使人们对楼市调控增加了信心。     

投资“商改住”风险很大

“商住房”、“商住两用房”、“商住项目”等房地产名词,不是今天才出现的,只不过近期由于楼市调控政策收紧,但部分闲置资金仍然在千方百计钻进楼市,     

“限购令”，“十一五”的底牌？——盗梦空间

9月29日，在距离“十一五”收官尚不足百天的这个时间节点，国家发布了楼市二次调控政策。随后，深圳、厦门、广州、南京、天津等城市纷纷出台“限购令”。上海市的楼市调控细则也于10月7日晚出台．此份细则称即日起每家只能新购一套商品房，并提出将积极做好房产税改革试点的各项准备工作。这意味着，“限购”一出，房产税也即将登上舞台。     

开发商扛得住吗？

“史上最严厉调控政策”组合拳打出，一线城市楼市成交量骤降，信贷和融资纷纷收紧，但大多数开发商依旧坚挺，鲜有降价新闻。不过，市场日益浓厚的观望气氛与日益强烈的降价传言使得向来以“现金为王”的开发商也开始焦虑起来：一旦没钱了怎么办？     

楼市调控的目标是社会公平

长期以来，楼市调控政策以所谓“合理房价”为目标，以政策挑战市场，但事与愿违，房价越调越高。     

B面 市场准入限制造成高房价

拯救楼市 A面 事件回顾： 一夜之间，楼市重镇长三角的两大城市杭州和上海，相继出台相关政策，刺激成交陷入“冰点”的楼市。而放眼全国，已有10多个城市的地方政府出手“拯救”楼市，方式各异、力度不一。这究竞是不是意味着政府开始救市？政府究竞该不该救市？这引起了极大关注。