香港难禁“发水楼”

正香港房地产行业一直是大中华区的行业标杆,精明的香港开发商往往会给内地同行带去一些新的经营理念。不过,香港房地产行业也有一项"创新"被世人诟病,那就是设计出"发水楼",即在合法的情况下,通过一些巧妙的设计令单位"发水",使其利益最大化,人们戏称这样的设计为"奇则"(即奇妙的设计图则)。尽管香港政府对楼市的调控未有丝毫的松懈,但在过去的几个月,香港楼市却重新火热起来,楼价再创新高,     

李嘉诚谈经营之道

不久前,李嘉诚在香港长江大夏70楼他的办公室和香港中文大学一批MBA学生座谈,虽然提问的都是学生,但李嘉诚有问必答,尤其是李氏的经营之道,可谓经验之谈,成功之道。现将李嘉诚和学生的部分问答辑录于下,以飨读者。     

李嘉诚：超越中西的管理大道

把李嘉诚推崇为实践中国式管理的代表人物,与把亚洲“四小龙”的成功归结为中国式管理一样荒谬。作为华人商业巨头的李嘉诚,与其说是中国式管理的实践者,不如说是中国式管理的颠覆者。李嘉诚的文化象征意义如果说香港文化是典型的中西融合文化．那么作为香港文化代表的李嘉诚就更是这一文化的缩影。     

美荷楼的成功“活化”

正61年前的一场大火令5万人无家可归,政府无奈建造了香港第一代公共屋邨——石硖尾徙置区,其中就包括落成于1954年的美荷楼,自此开启了香港公共房屋政策的历史,无数港人从"蜗居"中奋起,在逆境中自强不息。如今的美荷楼经"活化",已成为集住宿、展览、文化交流及历史保育于一体的新地标,变为香港最有人情味的"活化"项目之一。"蜗居"生活苦与甜1954年落成的美荷楼,见证了香港公屋史。对于大导演吴宇森来说,美荷楼     

人弃我取熊市收购,低进高出善用奇兵 李嘉诚弱市投资攻略

多年来,财富与荣誉一直与李嘉诚如影相随.1999年,李嘉诚荣登<福布斯>世界十大富豪榜和香港富豪榜首.2000年,美国<时代>杂志将李嘉诚评为"千禧年企业家".在<亚洲周刊>列出的亚洲50位最具权力的人中,李嘉诚排名第9.2001年10月,李嘉诚荣获香港特区最高荣誉--大紫荆勋章,其旗下两大财团"和记黄埔"(简称"和黄")和"长江实业"(简称"长实")分别被<亚洲周刊>评为"2001年国际华商500"冠亚军.如今世界十大华商企业中,李嘉诚竟占了三家.李氏家族的总资产,已经昂然进入世界前5名.     

许荣茂打工仔出身的中国富豪

上个世纪70年代末,年近而立的许荣茂来到香港,身份是再普通不过的"打工仔",什么行业都做过,常年累月的勤奋使他开始小有积蓄,但他并没有像李嘉诚那样,在这些一般性的行业里找到属于自己的金矿.     

香港地产“四大天王”风云录

风雨世纪,支撑半个香港经济的地产业屡经浮尘。"香港地产四大天王"——李嘉诚、郭得胜、李兆基、郑裕彤,当年这几位商海搏击的年轻人如今早已青春不再,但他们首创的基业却依旧把控着香港风急雨骤的楼市。趁乱抄底1967年春天,一场从罢工游行演变为暴力反对英国殖民政府的"五月风     

重庆外国侨民旧影像

何谓国际化都市?首先必须有外国侨民入住. 这个条件,本埠300年多前便初具规模.早在清朝中叶,重庆已经出现外国侨民定居山城的身影. 神父牧师最先寓居 外国侨民在重庆,天主教首开先河.1702年,罗马教廷传信部派遣神父毕天祥、穆天池到重庆传教,在鸡街口购买地产,建成华光楼圣堂.据民国《巴县志》记载:“天主教至四川省以法国人梁宏仁、毕天祥等为最早,相传在清康熙间初于定远坊杨家十字建天主堂,至咸丰十年重建.”     

透视李嘉诚的“城”——李嘉诚投资秘笈的“三板斧”

<正>很多人把他称为"中国经济的晴雨表",很多企业家把他当作风向标。年初的码头工人抗议后,李嘉诚旗下公司开始不断出售在香港和大陆的资产。百佳超市是第一个被抛售的项目,拟售价40亿美元,它占据了香港超市份额的三成     

香港富豪用人之道

香港富豪都有许多企业要做很多生意,这光靠他们"孤家寡人"显然是不可能的。李嘉诚的心得据相书上说,人生在下颊的那颗痣为乾坤     

香港豪族进入“富二代”时期

随着近期李嘉诚正式把家族资产交由长子李泽钜,四大富豪家族庞大的商业帝国也正式由"创一代"全面进入"富二代"时期,香港商业版图,特别是地产业版图可能发生微妙变化。香港的商业版图正在发生一系列变化,催动这些变化的因素,不仅仅来自于香港经济内生的需求,也来自于香港四大富豪家族内部的变化。公开资料显示,香港四大富豪家族以地产起家,控制着超过1.5万亿港元财富,这四大富豪家族包括李嘉诚家族、郭得胜家族、李兆基家族及郑裕彤家族。     

李嘉诚依旧现金为王

蔓延全球的金融风暴来临后,香港经济也走入一个严峻的寒冬,大部分投资者的腰包都缩水过半,就连华人首富李嘉诚控股的公司股票,市值也大幅缩水上千亿港元。但即便如此,李嘉诚依然表示,他对旗下公司的业务充满信心。那么李嘉诚的信心究竟源于哪里?面对金融危机,他的"过冬策略"又是什么呢?     

和黄高调售卖百佳超市

去年和前年,香港各有一单大型并购交易,分别为2012年香港电视(当时成为城市电讯)出售香港宽带业务,及2011年电视广播大股东卖盘。2013年已过半,正当市场久欠大型并购为人热议时,李超人"挺身而出",有港媒踢爆,和记黄埔考虑出售百佳超级市场,且已委聘高盛和美银美林协助寻找买家,出售估价介乎77.6～155.5亿港元。李嘉诚回应出售传     

成功不是智力游戏——读《李嘉诚经商智慧全书》

"香港首富、世界上最成功的华人企业家李嘉诚,在东方是位传奇人物!"这是美国负有盛名的《幸福》杂志在采访李嘉诚后发出的感慨。李嘉诚——美国《时代》周刊评选的全球最具影响力的商界领袖之一。他以自己雄厚的财力、庞大的商业帝国、     

超级巨富李嘉诚

李嘉诚是香港地产界巨头、著名的爱国企业家.美国出版的《财富》杂志宜布:以拥有资产计算,在全世界98位亿万富翁中,李嘉诚资产25亿美元(约200亿港元),排名第26位,成为全球华人巨富.昔日一无所有的“打工仔”,经过40余年艰苦奋斗,如今变成了超级巨富、“世界经济强人”.这位被香港人称为“超人”、“怪杰”和“李百亿”的李嘉诚,到底是怎样发迹的呢.     

地产大佬“劏房”新招

正香港楼价贵已是常识,地产商自然要精打细算地赚到足,建屋设计也走向"劏房化",室内面积小似"豆腐干",这就苦了做房奴的普通市民——辛苦一辈子买到的房子往往是货不对版。香港首富李嘉诚的长实系楼盘,近日开售全港首创的屋苑式"劏房",开放式单位面积小到不可思议,只有177平方呎(约17平方米)。市场各界哗然,暗讽长实用尽所有空间,赚足每一分每一毫,完全无视居住空间。有网友戏言,赤柱监狱都比它大。近年,长实出品的楼盘奇特间隔数不胜数,即使售价不菲的豪宅一样     

李嘉诚:要出人头地不容易

香港政府2001年授勋仪式日前在特区政府礼宾府隆重举行.香港首富李嘉诚红光满面地从特首董建华手中接过“大紫荆勋章”。对已经拿过无数次不同奖项的李嘉诚先生来说,他特别“看重”这个奖。有人形容说这是     

微博热点

围观#李嘉诚转身投资英国#国内"地王"频现,而投资大师李嘉诚却不凑热闹。李嘉诚旗下的长江实业以及和记黄埔相继宣告或将抛售百佳超市、上海陆家嘴东方汇经中心OFC写字楼、广州西城都荟广场和停车场,涉及金额约为410亿港元。同时,李嘉诚对欧洲,尤其是英国的投资热情高涨。     

港府为何放弃"积极不干预"政策

以往,谈及香港的经济政策,人们首先想到的就是"积极不干预",或是"大市场、小政府"原则,因为两者都很直观地反映了香港的自由经济体制.至于这两条基准之间有何区别,恐怕少有人关注,直至特首曾荫权在10月中旬明确表态,将放弃"积极不干预"政策,转而采用"大市场、小政府"准则作为香港经济的导向,香港舆论方才恍然大悟.     

台湾动画产业发展之路

<正>台湾第一部动画片拍摄于上个世纪50年代中期,即由桂氏兄弟拍摄的黑白动画片《武松打虎》(10分钟),它是有文字记载的台湾地区最早制作的动画片中的代表作品。到了60年代,卜立辉神父在台湾成立光启社发展岛内的媒体产业,开始把美式动画引入台湾。光启社是天主教的研究机构,其名"光启"源于中国明末科学家徐光启,他是中国最早的天主教徒。光启社多方面发展台湾媒体产业,在动画片领域从美国购买了旧的摄影台,并于1963年由卜立辉神父