浅析房地产财务动态管理模式

改革开放以来,中国的房地产市场迅速发展,房地产市场正在由成长期向成熟期迈进,房地产市场规范、有序的运行以及整体实力的提升,也必然会导致房地产企业之间更加激烈的竞争.房地产企业要降低成本,实现利润最大化,就要对财务进行动态管理.目前,很多房地产企业采用了财务动态管理模式,以此来提高企业的信息化水平和财务管理水平,房地产企业财务工作的重点就是构建具有本企业特色的财务动态管理模式.本文主要从房地产财务动态管理概念、原则、可行性、操作流程和模式构建等方面来浅析房地产财务动态管理模式.     

浅析企业财务动态管理模式——以房地产为例

现阶段我国房地产行业正在飞速发展,房地产市场已经进入成熟期,更加规范有序,而企业间的竞争必然会更加激烈。为了尽可能实现利润的最大化,企业必须要加强财务管理,其中动态管理是一种比较高效的财务管理模式。本文主要就房地产企业财务动态管理模式的概念及管理过程中存在的问题进行简单地讨论分析。     

房地产财务动态管理模式浅谈

经济的高速增长给房地产行业的发展带来了重要契机,我国房地产行业已处于高度增长阶段,各房地产企业间竞争激烈,企业想要实现降低成本的愿望,实规利润最大化,对财务进行动态管理就很有必要。该管理模式可以提高企业财务管理水平和信息化水平,增强市场竞争力。本文主要分析目前房地产行业财务管理存在的问题,并用财务动态管理模式规律解决这些问题。希望给房地产企业财务管理带来一些建议。     

房地产财务动态管理模式浅谈

经济的高速增长给房地产行业的发展带来了重要契机,我国房地产行业已处于高度增长阶段,各房地产企业间竞争激烈,企业想要实现降低成本的愿望,实现利润最大化,对财务进行动态管理就很有必要。该管理模式可以提高企业财务管理水平和信息化水平,增强市场竞争力。本文主要分析目前房地产行业财务管理存在的问题,并用财务动态管理模式规律解决这些问题,希望给房地产企业财务管理带来一些建议。     

房地产财务动态管理模式分析

本文在财务动态管理的概念基础上,从提高房地产企业财务管理水平与信息化技术应用两个方面探讨了房地产公司实施动态财务管理的可行性,并尝试明确构建原理与构建思路后,构建符房地产企业特点的财务动态管理模式.     

房地产项目管理模式研究

现代社会中项目管理已经成为各个行业中普遍应用的一种行之有效的管理方法之一,在房地产产业中,项目管理已经对房地产企业进行产品研发、营销等各个方面经济活动产生着日益显著的指导和参考价值,而房地产项目管理模式作为一种有效的进行房地产项目管理的模式和方法,则在房地产项目管理过程中起着方法论的重要作用。     

房地产上市公司动态财务风险评价

本文以31家房地产上市公司2017—2021年的财务数据为样本,建立财务风险评价指标体系,采用熵权法计算出指标各年的静态权重,并引入时间权重,构建二次加权的动态评价模型,将该方法应用于房地产上市公司的财务风险评价,得到更加客观而具有发展性的动态评价值。研究发现评价值排名与公司真实财务情况基本相符。最后从宏观和微观视角出发提出相应的房地产企业财务风险管理对策。     

房地产土地市场管理模式研究

本文探讨土地市场管理模式的概念、土地市场的本质通过对我国房地产市场的现状及未来发展趋势的分析,得出在我国土地市场管理模式市场化运作的必要性和可行性的结论。     

房地产项目绿色管理模式应用分析

房地产在国民经济当中具有十分重要的地位,房地产行业的发展一定程度上也影响了社会整体发展。在倡导可持续发展理念的背景下,绿色建筑成为当前房地产行业所关注的焦点之一,也是未来房地产行业发展的重要方向。鉴于此,本文对房地产项目绿色管理模式进行了综合性阐述,并对其应用进行了分析,以供参考。     

我国房地产经纪业知识管理模式研究

本文分析了房地产经纪业作为知识密集型服务业的一般特点和作为新兴市场的主要特征,同时论述了我国房地产经纪的特色,提出基于知识转换和知识管理能力的三维知识管理模式框架,并提出我国房地产经纪业实施三维知识管理模式的策略。     

关于地产开发项目财务动态管理模式的研究探讨

财务动态管理模式是以Excel、Access为基础和载体,建造了一个财务管理项目的数据库集成信息集成系统.其应用在地产开发项目中,可以起到提升房地产开发的项目价值比及加快信息数字化的顶端技术的推广等作用,这次我们就要从几个方面去探究地产开发项目中实行的动态财务管理模式,阐述动态财务管理系统在地产经济管理中的设计原理,并...     

关于地产开发项目财务动态管理模式的研究探讨

财务动态管理模式是以Excel、Access为基础和载体,建造了一个财务管理项目的数据库集成信息集成系统。其应用在地产开发项目中,可以起到提升房地产开发的项目价值比及加快信息数字化的顶端技术的推广等作用,这次我们就要从几个方面去探究地产开发项目中实行的动态财务管理模式,阐述动态财务管理系统在地产经济管理中的设计原理,并对其系统的模块设计、系统规范操作流程等进行概括解析。     

我国房地产开发企业信用管理模式探索研究

建立科学的房地产开发企业信用管理模式,是促进房地产开发企业经营行为进一步规范和房地产市场健康有序发展的重要保证。房地产从高速发展转向稳定发展的过程中,开发企业在开发和交易行为过程中也出现了一系列不够规范的行为,失信行为频发等问题给社会公众和相关部门管理带来了较大的负面影响。党和国家高度重视房地产开发企业诚信问题,新形势下房地产开发企业信用体系建设正在紧锣密鼓开展,在信用体系建设方面也取得了一定的进展,同时也存在着一些困难和问题。加强房地产开发企业信用管理,就必须统一好房地产开发企业的思想认识,通过责任意识、担当意识和信用建设工作意识来加强企业自律,通过行业自律来规范企业自身的经营行为,切实提升房地产开发企业的信用品质,为打造品质地产、建设品质楼盘创造条件,为促进房地产开发行业平稳健康发展提供一系列管理模式参考。     

综合型房地产企业运营管理模式研究及应用

基于我国房地产政策的调整,发展市场已经发生较大的变化,逐渐实现量变到质变的过程中,在这样的情况下,综合型房地产企业需要根据现有的运营模式,做出相应的调整,并且需要以客户为主体,这样才能将自身企业在竞争激烈的市场中,占有一席之地,促使综合型房地产企业呈现健康、稳定的发展模式。     

大数据背景下金融财务发展方向及管理模式改善策略

近年来在大数据技术与网络环境快速发展的背景下,各行各业的经营模式开始转型升级,社会经济发展水平有所提升,金融财务管理工作的发展速度加快,迎来很多新的机遇,使得企业的金融财务管理开始向着良好的方向发展。但是大数据背景下金融财务发展的管理模式还存在制度不完善等问题,严重影响其长远发展。基于此,本文研究大数据背景下的金融财务发展方向,提出几点财务管理模式改善的建议,旨在为增强财务管理工作效果提供帮助。     

基于财务视角的房地产运营管理研究

近年来,国家针对房地产行业出台了多项调控政策,房地产行业的运营环境日趋“恶化”。另外随着客户对房地产行业预期的调整,房地产市场的供需结构发生了显著变化。在此背景下,房地产行业面临库存趋于饱和及资金流动性风险加剧等现实问题。为了能够有效应对此类财务层面的运营管理问题,多数房企逐渐打破传统的开发运营模式,向资产运营模式转型。这就要求房地产企业适当控制低周转资产持有量,将业务重心向着服务、管理及品牌输出方面转移,同时对企业的运营管理提出了相对较高的要求。本文基于财务视角,在阐述房地产运营管理现状的基础上,明确了房地产运营管理模式的转型选择,并提出符合财务视角下行之有效的运营管理模式。     

房地产经济发展方向分析浅谈

房地产行业在我国,与其他行业相比,仍属于新兴的行业,但其发展的速度和惊人的经济效益则是有目共睹的。尽管房地产行业促进了我国经济的发展,但其高额的利润仍潜藏着巨大的泡沫经济风险。面对这个巨大的泡沫经济风险和日趋饱和的房地产市场,一些房地产企业希望另辟经济发展方向,规避经济风险和发展空间广阔的市场。     

浅析家族企业管理模式

家族企业的兴起和蓬勃发展使人们对家族企业的研究提到议事日程。家族企业管理模式与其他类型相比既有优势又有不足,本文阐述了家族企业管理模式的优劣势,并对中国家族企业的发展提出了一些对策建议。     

房地产企业精细化管理模式的探讨

<正>房地产项目开发是指房地产开发商将其资金投放到房地产的开发经营中,通过房屋建造并销售以获得利润的一种行为。房地产开发分为立项、获取土地、建造房屋和房屋销售四个阶段。由于在房地产项目开发中存在影响利润的多种难以或无法预料、控制的宏观或微观因素,这使得开发商预计利润可能无法实