房地产企业财务风险及防范措施

房地产企业是促进我国经济发展的重要组成部分,近几年来发展速度也越来越快,在市场经济条件下,房地产行业发展也面临多重风险。本文通过对房地产企业内部以及外部问题进行分析,提出了合理化建议,为房地产行业防范财务风险提供理论依据。     

浅析房地产企业筹融资管理存在问题及对策

改革开放为房地产企业提供了良好的发展机会,我国经济三十年来快速的发展和城镇化速度的加快为房地产行业提供了极大的发展空间,房地产行业发展迅猛,已经成为推动国家经济发展的重要力量。房地产企业属于资金密集型企业,资金的短缺是导致房地产企业破产的主要原因,然而,房地产企业面临着融资渠道狭窄、融资困难的问题。我国房地产企业融资管理存在哪些问题,存在问题的原因是什么,以及如何解决这些问题,本文将进行逐个分析。     

浅析房地产企业筹融资管理存在问题及对策

改革开放为房地产企业提供了良好的发展机会,我国经济三十年来快速的发展和城镇化速度的加快为房地产行业提供了极大的发展空间,房地产行业发展迅猛,已经成为推动国家经济发展的重要力量。房地产企业属于资金密集型企业,资金的短缺是导致房地产企业破产的主要原因,然而,房地产企业面临着融资渠道狭窄、融资困难的问题。我国房地产企业融资管理存在哪些问题,存在问题的原因是什么,以及如何解决这些问题,本文将进行逐个分析。     

房地产开发企业财务管理问题思考

社会主义市场经济的深入发展,推动我国房地产开发行业逐步转向专业化与复杂化的发展模式,房地产行业因此成为带动我国国民经济快速增长的重要产业。而近几年,随着市场竞争的日趋激烈以及我国宏观政策调控与干预力度的加大,"财务问题"成为房地产开发企业经营、管理及发展中的关键。如何在降低成本的同时有效提升企业利润增长点,进而实现企业经济效益的全面提升则成为房地产企业的核心问题。因而,主要围绕房地产开发企业财务管理的问题进行简单分析与探讨。     

房地产开发企业财务控制措施的探析

随着全球经济一体化进程的加快,使得我国房地产行业水平得到了迅猛的提升,并且已经成为国民经济中不可缺少的重要支柱,对我国经济发展起着非常重要的作用,同时在一定程度上也保证了社会发展的稳定。所以对房地产企业内部的财务进行有效管控,不仅可以保证企业财务资源的有效分配,还能提升房地产企业的综合竞争实力,同时还能减少企业出现财务风险的概率,从而推动房企健康的发展。文章从现阶段房地产企业中内部财务管控意义、管控期间的问题以及相应的完善策略三方面进行分析,希望能够推动房地产开发企业未来长远的发展。     

探究房地产开发企业会计核算中的问题及对策

随着近年来我国经济、文化的不断发展进步,房地产行业作为我国国民经济的重要产业,对我国经济的发展起着举足轻重的作用。但由于房地产开发企业较其他企业来说具有一定的特殊性,因此房地产开发企业的会计核算工作也存在着许多问题。因此,本文基于当前房地产开发行业会计核算现状,对财务工作出现的问题进行深入分析,并提出解决对策,希望能为相关行业工作者提供一些借鉴。     

房地产开发企业加强预算管理研究

随着我国当今经济社会的发展,房地产开发企业面临的市场环境并不像先前那般繁荣,并且随着国家对房地产开发企业宏观调控力度的加大,房地产开发企业面临的政策风险加大。此外,由于其他行业进军房地产行业以及市场客户需求的多样化,房地产开发企业面临的市场风险亦随着加大。在这种情形下,加强对房地产开发企业的预算管理尤为重要,它是房地产企业财务管理的核心,能够为房地产企业的发展指明方向,达到规避风险的效果和目的。本文将对房地产开发企业预算管理的现状进行分析,查找问题原因并对此提出具有针对性的解决措施,以期达到财务管理的目的。     

房地产业融资策略创新性探究

对于2011年继续收紧的房地产信贷政策,资金链已经成为房地产企业持续发展的"命门",众多房地产企业面临着前所未有的竞争和压力。未来决定中国房地产命运的,已不只是生产能力、营销能力、管理能力等传统能力,房地产企业多渠道的融资能力和投资的风险控制能力将最终决定房地产企业在激烈竞争中的市场地位。一直以来,房地产业的快速房展给我国的经济发展带来前所未有的动力,健康的房地产业对促进我国的经济发展有着重要作用。作为资本密集型产业,资金是房地产开发的全过程中的血液。有效解决房地产业的融资问题,不仅可以促进房地产业的良好发展,而且可以通过市场解决住房问题,降低金融风险,利于经济社会协调发展。对此,本文从分析我国房地产行业的融资现状着手,找出我国房地产企业融资过程中的弊端,进而考察了国外房地产企业的融资方式,并结合国外先进经验对我国房地产行业的融资提出了政策建议。     

商业房地产开发项目的融资成本及风险防范对策

随着我国经济不断的发展,房地产业发展迅速,成为我国国民经济的重要支柱产业之一,对我国的经济发展影响巨大。由于房地产行业资金投入大、周期长、价值高、资金需要量大等特点,房地产企业在开发项目时的融资能力对房地产顺利开发项目意义重大。因此需要研究房地产开发项目的相关融资活动,分析房地产企业融资过程中所存在的风险,并深入分析这些风险,针对融资过程中所存在的风险提出相应的防范对策,保证房地产开发项目的顺利开展。     

探析我国商业地产企业财务管理中的问题与措施

房地产是促进我国社会经济发展的重要行业之一,与人们的日常生活有着十分密切的关系。随着时代的进步,我国现代化发展速度急剧加快,从而推动着房产市场的进一步发展。我国房产行业受到投资大、风险高以及周期长等因素的影响,使我国房产企业的财务管理出现了诸多问题,对企业的经济效益及社会效益都产生较大影响。本文主要探讨了我国房产企业财务管理过程中存在的一些问题,并且分析了相应的解决策略,力求推动我国房地产行业的进一步发展。     

知识产权如何保护房地产

<正>随着我国房地产行业的快速发展，知识产权保护已经成为房地产企业必须面对的问题。房地产企业应积极采取措施保护自身知识产权，加强对知识产权成果利用，提高企业的创新能力和竞争力。房地产行业包括房屋建筑、土地开发、房地产销售和物业管理等领域，一直是经济发展的重要支柱产业之一，能够拉动钢铁、水泥、建材等行业的发展，带动就业，对国民经济发展有很大的贡献。房地产业同样是城市化的重要组成部分，对于推动城市化进程、促进城市发展也具有重要意义。这一行业在经济和社会发展中的重要性不容忽视，它的稳定和健康发展对国家和个人的利益都至关重要。     

房地产开发企业的财务风险防范措施研究

现阶段,随着我国经济的发展以及社会的进步,我国的房地产行业取得了长足的发展,但是受到金融环境或者是其他很多方面的影响,使房地产开发企业实际的财务结果与企业本身预期的财务结果发生了很大的偏离,这就使企业可能造成很大的损失。本文主要讲述了房地产开发企业财务风险存在的问题,以及如何更好的采取措施进行防范和解决。     

房地产开发企业财税管理现状及应对措施

随着我国社会经济的快速发展，房地产开发企业也获得了良好的发展空间。财税管理是企业管理的重要组成部分，较为完善的反映了企业营运过程中的财务与税务情况。尽管房地产开发企业整体实力有所提升，但是财税管理工作远远跟不上企业发展速度。文章分析了房地产开发企业财税管理问题，并提出了相应的解决措施，希望相关工作者可以从中获得一定的启示，促进我国房地产开发行业获得可持续、快速、健康发展。     

房地产开发企业成本核算存在的问题与对策研究

房产开发企业在快速发展的市场经济中占有举足轻重的地位,成为国家经济发展不可或缺的支柱产业.近几年,随着国家一系列调控政策的出台,行业竞争愈来愈激烈,我国房地产开发企业即将迎来新一波的行业大洗牌.因此,通过强化成本核算,准确把握企业各个环节的成本控制,严控各项费用支出,实现降本增效变得越来越重要.本文通过对房地产开发企业...     

房地产开发企业会计核算中的问题及对策探讨

近一段时间以来．我国的城市化进程不断加快,房地产开发业的繁荣发展已经是一个不争的事实。房地产企业归根到底是企业,所以也应该遵循企业发展的一些基本规则。我国的企业经济管理方式和会计制度正处在一个快速发展和不断改革完善的阶段。更值得关注的是,房地产开发企业作为一个特殊的行业．更应该注意会计核算管理存在的相关问题和解决对策。本文着重探讨了房地产开发企业的会计核算中存在的问题以及相应对策的分析。     

房地产开发企业成本控制中的问题分析及解决方法

随着时代的发展,我国房地产行业得到了飞速发展.面对竞争日益激烈的房地产开发市场,房地产开发企业的成本控制对企业的生存和发展极其重要.本文就房地产开发企业成本控制中的问题进行分析,并提出了相应的解决方法.     

房地产开发企业的财务风险防范措施研究

现阶段，随着我国经济的发展以及社会的进步，我国的房地产行业取得了长足的发展，但是受到金融环境或者是其他很多方面的影响，使房地产开发企业实际的财务结果与企业本身预期的财务结果发生了很大的偏离，这就使企业可能造成很大的损失。本文主要讲述了房地产开发企业财务风险存在的问题，以及如何更好的采取措施进行防范和解决。     

试论基于供给侧改革中的房地产去库存问题

房地产行业作为经济发展的中心行业,涉及社会发展的方方面面,也间接或者直接拉动了市场经济的发展。但是在近几年中,由于受到投资投机以及地方经济发展等方面的影响,房地产行业出现了规模急剧增加、价格膨胀等方面问题,大量资金涌入到房地产行业,盲目开发问题严重,导致房地产库存较多,影响了房地产行业的健康发展,因此做好房地产去库存管理十分重要。2015年习近平总书记提出了"供给侧结构性改革"概念,拉开了供需关系优化,产业结构调整的序幕,也为房地产去库存提供了契机。房地产行业做好去库存管理,有助于规范化行业发展,促进房地产市场的稳定。本文就供给侧改革中房地产去库存管理方面的内容进行分析与探究,并提出相对应的去库存对策。     

国有房地产开发企业资金管理存在的问题及对策

我国不断推进深化城镇化进程,促进了房地产行业的快速发展和房地产企业的持续发展.房地产行业已经成为促进经济增长的关键行业.由于持续调控会严重影响房地产行业,房地产企业处于更难发展的状态.在发展的过程中,房地产企业的资金管理作为非常重要的部分,贯穿于土地获取、开发建设到销售库存的长周期业务中[1].所以,基于房地产开发业务...     

房地产行业配售新股和债券融资分析

<正>随着地产商品化，房地产行业已经成为我国国民经济重要组成部分。因此，房地产行业能否健康发展势必会对我国经济发展产生极大的影响。本文选取民企和国企中的龙头企业（W集团和Z公司）进行分析，研究上市房地产公司不同融资渠道的特点，得出房地产企业根据自身不同的发展状况选择配售新股或者发行债券，还有政府应适当降低融资门槛的结论，以期为众多房地产企业提供参考。房地产行业是我国经济的重要支柱，一旦房地产企业出现问题，势必会影响到国家的整体经济状况。