中下收入居民住房消费能力分析及政策建议

中国城镇家庭收入分组按国家统计局“城镇家庭收入分组方法”，依户人均可支配收入分成：最低收入户、低收入户、中等偏下收入户、中等收入户、中等偏上收入户、高收入户、最高收入户等七组。中下收入居民取其前五组，占城镇居民总户数的80％。     

当代青少年服饰消费异化现象分析

服饰是人日常生活中必不可少的物品.在当今社会发展条件下,服饰消费在青少年群体中的异化趋势也日益显著.服饰消费环境异化、奢华消费不顾实际、标杆偶像盲目跟风等成为青少年服饰消费异化的主要表现.造成这一异化的原因既包括媒体、家庭等外部因素,也离不开青少年自身认知的不健全.为达到克服并扬弃异化的目的,需要媒体公众、家庭教育、学...     

运用需求函数分析我国住房消费状况及住房金融的对策

本文根据当前我国住房市场的主要矛盾已转移至有效需求不足的新特点，对住房需求的相关理论和实际状况进行了较系统的研究分析。以期发现启动住房需求，建立和完善住房市场的新思路，为我国住房金融和房地产市场的发展提供新的理论依据。     

积极鼓励自住性住房消费

自加强对房地产市场的宏观调控以来,投资性购房行为受到必要的控制,短期炒买炒卖的投机性操作得到有效遏制,住宅市场需求中的虚假因及到自住性住宅消费市场出现萎缩状态,既影响居民正常的住房消费需求的满足,不利于房地产市场平稳发展,又影响内需的扩大,不利于整个国民坚持以自住性住房消费为主,有利于住房供求平衡,有利于住房消费需求结构和供给结构的协调,有利于保持房价稳定,有利于促进房地产市场持续稳定健康发展,最终实现宏观调控的基本目标。可以说,鼓励自住性住房消费是住宅市场宏观调控政策的基点。衡量调控成败的根本标志是,是否有…     

浅谈住房消费

住宅及其环境是体现居民生活水平和重要标志。人类在温饱问题解决之后,最关心的就是住房。对此,我就当前出现的住房消费热点,消费者期望及其住宅发展趋势等问题作些探讨。     

市场经济时代的住房"消费异化"问题

1中国城镇住房"消费异化"的时代背景马克思在继承和发展德国传统哲学思想的基础上,将异化概念应用到政治领域,在《1844年经济学哲学手稿》中,他从人本主义的视角阐述了异化和异化劳动的观点。马克思指出要扬弃人的本质的异化,就要用自由自觉的劳动来代替资本主义的异化劳动,从而实现人对     

中低收入居民住房消费能力分析及政策建议

居民住房消费能力是其住房消费加上可支配收入扣除消费性支出后的余额。将之与经济适用住房价格比较，占城镇总户数40%的中等偏下收入及以下收入户不具有经济适用住房的购买能力。建议调整住房供应政策，经济适用房住房只租不售，面向中等偏下收入户、低收入户；鼓励中等收入户、中等偏上收入户租赁或购买社会上的房改房、二手房、商品房。严格控制经济适用住房建造面积与标准，使之适应中等偏下、低收入户的住房消费能力。     

"三大提款机"抑制百姓消费

近年来,被称为“三大提款机”的教育、医疗、住房支出占居民总消费支出的比重不断扩大,导致居民用于其他方面的消费受到一定抑制。更为不容忽视的是不少居民还为此产生了强烈的支出预期,形成了平日节衣缩食和难以轻松消费的现象,对整体消费需求产生了较大影响。     

中下收入居民住房消费能力分析

经济适用住房只租不售,降低高收入者侵占的可能。严格控制其建造面积与标准,使之适应中等偏下收入户、低收入户的住房消费能力。建立退出机制,实施动态管理,一旦已入住居民收入提升超过一定的标准,即要求其退租,或提高租金至社会租金水平。     

对我国居民信息消费问题的分析

本文从我国居民信息消费的现状入手，分析现阶段我国居民信息消费存在的问题，并在此基础上提出提高我国居民信息消费的具体措施。     

瞬时消费主义现象及现实反思

随着物价上涨,出现一种新的消费观念“瞬时消费主义”,瞬时消费主义提倡只租赁或交换来获得商品而非购买,并认为是一种“低碳”消费模式。瞬时消费主义引领了一种潮流,但从其本质看,瞬时消费主义是一种西方消费主义的异化,导致人沦为“物”的奴隶。     

把握住房需求变化 建立消费长效机制

当前,我国住房市场供求格局发生显著变化。未来新增住房需求增长放缓并趋于减少,住房需求结构呈现较大差异。从区域结构看,住房市场将改变以前全面高增长的局面,区域分化日益明显;从群体结构看,住房刚性需求减少,住房消费群体支付能力中枢下移。建议通过完善住房保障制度、支持和引导合理的住房需求、提高住房资源配置和利用效率、推进住房三级市场协同发展等方面,构建长效机制,稳定住房消费,促进住房需求有序释放。     

农户住房消费特征及其变化趋势

一、农户住房消费的特征 （一）住房消费的非市场性 这主要体现在住房取得方式的非市场性。城镇居民住房消费的市场性是指城镇居民所使用的房屋在建造、出售、维修、物业管理服务等方面的市场化。而农户住房取得方式与城镇居民住房取得方式迥然不同。在农村,政府把宅基地批给符合条件的农户,     

时间偏好与居民住房需求的内生波动

从时间偏好内生化角度研究居民住房需求随年龄波动的微观机制,理论模型表明：即使没有其他外生冲击,年龄的变化也会引起居民住房需求的内生波动。具体来看,居民住房需求随年龄存在先上升后下降的倒“U”型波动趋势;进一步地,利用中国家庭住户收入项目调查数据（CHIPS）对理论模型结论进行了实证检验,该结论在修正样本选择性偏误和稳健性检验后仍然成立。因此在长期中必须注意居民住房需求波动对我国房地产市场发展的影响。     

时间偏好与居民住房需求的内生波动

从时间偏好内生化角度研究居民住房需求随年龄波动的微观机制,理论模型表明:即使没有其他外生冲击,年龄的变化也会引起居民住房需求的内生波动。具体来看,居民住房需求随年龄存在先上升后下降的倒U型波动趋势;进一步地,利用中国家庭住户收入项目调查数据(CHIPS)对理论模型结论进行了实证检验,该结论在修正样本选择性偏误和稳健性检验后仍然成立。因此在长期中必须注意居民住房需求波动对我国房地产市场发展的影响。     

天津市特拆迁居民的住房需求调查与分析

为配合天津市编制“情系百姓---城市旧区改造建设规划”的工作，受天津市建委委托，天津社会科学院经济社会预测研究所于2003年9～10月对部分规划拆迁片区的居民进行了入户问卷调查。调查范围涉及全市旧平房集中的四个行政区中的四个规划拆迁片区。接受调查家庭均处在外环线以内Ⅴ级～Ⅷ级标准地价(2001年核定)区内，其中南开区人元村属于典型的“城中村”，河东区唐口属于典型的“工人新村”。     

武汉市居民体育消费现状调查与分析

体育消费是人们在满足基本的生存消费之后以追求发展和享受等高层次需要的消费行为,其消费活动涉及到两个方面,一个是人(即体育消费者),另一个是物(即体育产品),两者相互制约、相互影响、相互促进.