现行住房公积金管理体制的问题及建议

住房公积金制度是在取消住房实物分配，实行住房货币化分配后产生的一项新制度，自建立以来，全国约有3000万职工通过提取住房公积金和办理住房公积金贷款，提高了广大职工的购房能力，改善住房条件，发挥其独特的作用。本文从住房公积金制度的发展轨迹中，通过研究现行住房公积金制度的利与弊并提出建议，以促进住房公积金制度健康发展。     

住房公积金制度运行中存在的问题与对策

住房公积金制度是我国住房制度的重要内容和中心环节,其实质是一种住房保障制度,也是住房分配货币化的一种形式,同时也是在市场经济条件下改善城镇居民住房条件的有效途径。从1992年我国住房公积金制度基本建立以来,住房公积金规模不断增     

在实践中不断完善对住房公积金运作的财政监督

建立住房公积金制度是我国城镇住房体制改革的重要内容和中心环节，它有利于转变住房分配机制，将住房在实物福利分配，通过住房公积金形式逐步转变为贷币工资分配。为了加强住房公积金的管理，国家制定的住房公积金管理原则是“房委会决策，中心运作，银行专户，财政监督”。财政监督的根本目的是防止住房公积金的挪用和控制住房公积金管理成本，保证住房公积金中心运作住房公积的管理工作有序、高效。     

浅谈住房公积金制度的完善

如今,住房公积金制度为推动广大城镇居民解决基本住房问题起到了关键性作用是有目共睹的。如何加强公积金管理,强化住房公积金监督,提高住房公积金使用效果,更大的发挥公积金制度的作用,是加快解决中低收入城镇居民的住房问题的根本所在。     

住房公积金管理要健康有序

住房公积金制度实施８年来，不仅对推进河南省住房制度改革、改善城镇居民住房条件发挥了重大作用，而且带动了房地产业的繁荣与发展，促进了国民经济有效增长和经济结构调整，为建立适应社会主义市场经济的住房体制做出了很大贡献。但是，目前住房公积金管理中仍存在一些不容忽视的问题。（一）一些城市住房公积金管理委员会制度不健全，管委会决策流于形式。根据《住房公积金管理条例》规定，管委会是住房公积金政策的决策机构，负有拟定住房公积金具体缴存比例、确定住房公积金最高贷款额度、审批住房公积金归集及使用计划等重大职责，住…     

中国住房公积金制度的探讨

我国现行的住房公积金制度是政府凭借国家权威和信用,强制职工和所在单位分别按职工工资的一定比侧逐月向住房公积金管理机构缴存,资金专户专储,定向用于职工住房的基金制度。住房公积金制度在1998年停止福利分房、推行住房分配货币化制度的改革中得到延续和发展。传统的住房福利分配制度的主要弊端是在对职工实行低工资的同时,     

如何改进住房公积金财务运作

我国的住房公积金制度在房地产业的发展中起到了重要作用,它有助于解决住房分配难、职工购房难等问题。但是,现行的住房公积金制度还是存在不少问题,这表现在难以实现住房公积金保值增值的目标,归根结底还是公积金财务运作的问题。本文首先对住房公积金财务运作进行了阐述,指出现行模式的弊端,并就如何改进提出了一些建议。     

浅谈我国住房公积金制度的发展和存在的问题

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。我国的住房公积金制度是在90年代初期中国住房制度由计划体制主导向市场体制主导的演变过程中,在借鉴新加坡中央公积金制度基础上,所产生的自主研发住房金融制度创新。     

浅谈我国住房公积金制度的发展和存在的问题

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。我国的住房公积金制度是在90年代初期中国住房制度由计划体制主导向市场体制主导的演变过程中,在借鉴新加坡中央公积金制度基础上,所产生的自主研发住房金融制度创新。     

论住房公积金银行的必要性与可行性

在房价不断攀升的大背景下,我国的住房公积金制度弊端日益凸显。基于住房公积金制度现存问题的系统分析,本文提出了建立住房公积金银行的新方案：从保证资金安全,维护制度公平,实现资金受益的角度,得出了建立住房公积金银行的必要性结论;从大规模资金条件、人力资源条件、税收优惠条件等方面,分析了建立住房公积金银行的可行性。最后,本文给出了建立住房公积金银行的体制构想、资金管理构想、业务构想和风险控制构想。     

浅谈住房公积金管理

住房公积金是住房分配货币化的主要形式,住房公积金制度是国家法规规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。它的建立直接关系到职工个人切身利益,关系到社会的稳定和房地产业的发展以及关系国计民生的重要问题。实行住房公积金制度对加快城镇住房制度改革、完善住房供应体系,改善中低收入家庭居住条件等发挥了重要作用。因此,必须加强住房公积金管理,认真解决住房公积金管理中存在的问题,提升住房公积金管理水平。     

浅谈住房公积金管理

住房公积金是住房分配货币化的主要形式,住房公积金制度是国家法规规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。它的建立直接关系到职工个人切身利益,关系到社会的稳定和房地产业的发展以及关系国计民生的重要问题。实行住房公积金制度对加快城镇住房制度改革、完善住房供应体系,改善中低收入家庭居住条件等发挥了重要作用。因此,必须加强住房公积金管理,认真解决住房公积金管理中存在的问题,提升住房公积金管理水平。     

公积金的福利享受难 别让其沦为“定期存折”

住房公积金制度是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式,单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分。为了保障让更多低收入人群有所居,应当进一步拓宽住房公积金的使用渠道,使市民租房也可以动用公积金。     

加大住房公积金制度实施力度的探讨

住房公积金制度是我国解决居民住房问题的一项新探索，是城镇住房由实物分配向货币化分配转变的主要内容。是由国家、单位和职工为改善居住条件而共同设立的专项储蓄基金。我国自1991年     

新加坡中央公积金制度与我国住房公积金制度的比较与启示

2010年12月笔者有幸赴新加坡考察学习中央公积金制度,在对中外住房金融的进行分析比较后写了本考察报告。本文介绍了新加坡中央公积金制度的主要内容和特点,通过与我国的住房公积金制度的比较,分析了中央公积金制度的住房保障作用,并指出新加坡中央公积金制度对改革和完善我国的住房公积金制度的启示和相关政策建议。     

住房公积金制度的改革、简化与淡出

住房公积金增加职工可用于住房方面的收入，促进住房分配机制的转变。住房公积金是计划经济管理模式下的产物，住房公积金在执行过程中问题凸现，已经成为多种矛盾的焦点和社会不稳定的因素之一。住房公积金存在利率低和自然贬值的风险。住房公积金应当理入职工工资。现行的住房公积金制度应当改革，住房公积金管理应当简化，住房公积金应当从社会生活中淡出。     

建立住房担保体系推动住房公积金贷款业务发展

一、新疆住房公积金贷款担保基本情况住房制度改革是我国经济体制改革的重要组成部分。而住房公积金制度的建立,则是住房制度改革的一项重要举措。自2002年国务院颁布了经补充修改后的《住房公积金管理条例》以来,新疆住房公积金的使用得到了长足的发展。不仅有力地提高了职工购买住房的支付能力,而且为政策性住房融资提供了雄厚的资金来源。截至到2005年底全疆住房公积金累计归集额197亿元,住房公积金累计余额140亿元;其中:     

现状、问题、对策——陕西住房公积金实证分析

住房公积金是职工及所在单位按规定缴纳的归职工所有的住房储金。具有强制性、互助性、保障性、长期性的特点。1994年11月23日,财政部、国务院住房制度改革领导小组、中国人民银行联合下发了《建立住房公积金制度的暂行规定》,标志着我国住房公积金制度的建立。住房公积金制度的建立,对促进     

关于住房公积金制度的探讨

通过建立住房公积金制度,较好的解决了职工的住房问题,是实现住房商品化的一种有效途径。我国住房公积金制度还存在一些问题,有待解决,本文做了一些试探性探讨。     

住房公积金制度与住房含蓄制度比较研究

住房公积金,是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金.自1991年上海市借鉴新加坡经验率先在全国建立公积金制度以来,住房公积金制度已在全国推广,对促进住房建设和消费起到了积极作用.住房储蓄制度是一种住房融资制度,由住房储蓄银行实施独特的住房融资业务,许多购建房者都将住房储蓄作为其融资手段之一,并配合其他形式的贷款共同满足住房贷款需求.本文仅对我国住房公积金制度实际运作效应与住房储蓄制度和住房储蓄银行业务运作方式作一比较研究,对在我国开办住房储蓄业务进行适应性分析.