墨西哥城震后重建工作的启示

大地震后的重建工作总是异常复杂、艰巨,对资金运作要求很高,对各个国家来说都是严峻挑战。借鉴国外震后恢复重建的成功经验从中学习,是科学重建的必要组成部分,但目前国内介绍灾后住房重建的文献通常都以日本1995年阪神7.5级地震、美国1994年加州洛杉矶北岭7.1级地震为例。     

浅析保障性住房宏观调控政策的利弊及建议

2010年初,中国政府颁布了一系列房地产宏观调控政策,其中增加保障性住房和普通商品房有效供给,加快推进保障性住房和安居工程建设,进一步改善人民群众的居住条件,是党中央加强民生建设的重要举措。文章分析保障性住房政策的正面影响,阐述保障性住房政策的弊端,提出完善保障性住房政策的建议。     

美国保障性住房政策变迁及其启示

系统整理了1865～2000年来美国各个时期保障性住房重要政策文件,将其历史变迁划分为萌芽、探索、发展、成熟四个阶段.通过政策分析,得出美国保障性住房发展的四个明显趋势:保障主体从政府向市场转变;保障对象从中低收入群体向低收入群体转变;保障途径从扩大供应向满足需求转变;保障模式从定点建设向住户自由选择转变.最后根据美国保障性住房政策与制度设计经验,提出了中国保障性住房政策制定的五点建议.     

完善我国住房政策的对策研究

住房政策及其供给体系对于解决一个国家的住房问题具有重大意义,本文从回顾我国住房政策的演变历史开始,认为我国住房政策在发展过程中存在的偏差是导致调控效果不佳的重要原因,最后,在借鉴国外经验的基础上,提出完善我国住房政策的设想与建议。     

财税政策支持资源型城市绿色转型的文献综述

十九大报告进一步明确了绿色新发展理念,资源型城市绿色转型正成为日益重要的研究课题。文章对财税政策支持资源型城市绿色转型的最新研究成果进行梳理,从绿色经济与资源型城市绿色转型的研究、财税政策支持资源型城市绿色转型逻辑依据的研究、支持资源型城市绿色转型的财税政策工具的研究、财税政策支持不同类型资源型城市绿色转型的研究等角度进行综述,指出目前研究存在的不足,即尚未建立起明确的理论研究框架、研究的全面性和系统性不够、针对财税政策效应和影响的实证研究不够、横向比较研究不够等。最后对该领域未来的研究方向进行了展望。     

国外地方政府执行保障性住房政策的经验及启示——以加拿大多伦多市为例

国外地方政府担负着执行保障性住房政策的重要责任,多伦多市政府在此过程中根据加拿大联邦政府、安大略省政府的政策规定,制定了加强房租补贴、倡导建房第一、设立资本周转基金、完善租赁市场环境等具体措施,呈现出多元的政策执行主体、灵活的政策执行机制、坚强的政策执行保障、丰富的政策执行手段等特点。其做法和经验给我们执行保障性住房政策在强化执行主体的政策认知、建立政策执行的保障机制、形成政策执行的社会合力、加大政策执行的宣传力度、扩大政策对象的受益范围等方面以深刻的启示。     

公务员住房与城市公共住房政策的协调研究

在城市公共住房政策的大背景下研究和设计公务员住房政策对于后者发展的合理性和稳定性具有重要的意义。本文以公务员住房政策与城市公共住房政策的协调为研究对象,主要结论如下:城市公共住房政策面临的是租不起房和买不起房两种巨大的供需缺口并存,而公务员住房问题主要表现为购房的供需缺口。公务员住房政策应以实现内部的公平和全社会的公平为方向,改变完全按职级轮候职工住宅和发放住房补贴的做法,由直接提供转向按困难程度和职级结合的货币化补贴为主,对补贴后依然存在购房困难的公务员,才提供职工住宅和周转房。     

基于房价收入比的梯度住房政策体系研究——以上海市为例

为了实现居者有其屋,需要针对不同的收入群体采取不同的住房政策,为此要对居民的住房支付能力进行科学的判断。本文采用国际通用的衡量居民住房支付能力的房价收入比指标,用上海市的实际数据对其进行修正使用,以计算结果作为制定差别化住房政策的标准,建立起长效、稳定的住房经济调控政策与住房社会保障政策相结合的梯度住房政策体系。     

我们的城市，我们的家

春天来了。随着春天而来的,还有刚刚结束的全国两会上,温总理鼓舞人心的施政纲领：今年全国要开工建设保障性住房、棚户区改造住房1000万套。毫无疑问,如何大力发展保障性住房,让百姓住有所居,已成为未来各级政府不得不认真对待的必答题。     

保障性住房制度设计研究——以安徽省住房保障工作为例

本文系统回顾了国内保障性住房及住房保障制度相关研究成果,梳理我国住房保障制度的演进,综合分析安徽省住房保障工作现状与存在的问题.在此基础上,根据保障性住房生命周期设计了住房保障制度的政策流程,从而构建起保障性住房制度设计的初步框架,并对保障性住房制度安排的关键环节,即保障覆盖面的合理划定与测算进行了实证分析.     

南京城市文化战略及其空间效应

基于城市文化战略的转化趋势,对南京市城市文化战略及其空间效应进行了深入分析.指出,南京的城市文化战略和全球趋势一致,由注重社会文化发展和历史文化保护,转向促进城市经济发展与提升城市竞争力.具体表现为以文化设施建设,文教机构扩展,文化产业发展,特色文化空间营造与大型文化事件为主要内容的城市文化经济策略和城市行销策略.文化战略的实施加剧了城市空间重构,不仅加快城市空间外向拓展,而且通过功能空间置换、特色空间营造和文化产业空间集聚促使城市内部空间结构转化.     

城市增长控制:实证研究与理论模型

综合了40多年来关于城市增长控制的研究成果,从实证分析角度的总结认为,城市增长控制会改善社区质量,提高城市区的土地价格和住房价格;从城市空间理论角度分析了城市增长控制的理论模型,理论模型可以解释实证结果,城市增长控制会提高城市土地所有者的地租,同时住房价格的提高会减少消费者的其他消费,从而会损坏消费者(尤其是租户)的利益.     

从田园城市到知识城市:国外城市发展理论管窥

城市自诞生以来给人类社会带来了繁荣和进步,但在发展过程中也存在诸多问题,引起了各界学者的广泛关注,不同的城市发展理论随之产生.文章对近代以来较有影响力的国外城市发展理论进行了梳理,分析了其共同特点与不足,探讨了其对我国城市化的启示,以期为加快我国城市化进程、促进我国城市的可持续发展提供理论支撑.     

开放型城市的功能缺陷——以浙江11市为例

国际金融危机背景下,如何提高城市经济抵抗外部冲击的能力、实现城市开放型经济转型升级具有重要现实意义.城市开放与城市功能具有互动关系,在城市开放度不断提高的背景下,城市功能并未相应提升,形成功能上的缺陷,这是造成城市低层次开放和分散化的原因之一.本文分析了城市功能缺陷的表现,并提出相应的对策措施.     

Entanglements of Periphery and Informality in Mexico City

Mexico City is a well‐known case of urban expansion. Most of the growth has been in its peripheries, occurring during two phases of housing privatization: a predominantly self‐built urbanization by residents establishing irregular settlements (starting in the 1930s); and a relatively recent surge of mass‐produced small‐scale single‐family housing built by state‐sponsored development companies (underway since the year 2000). Informality, we argue, should not be understood as a mode of housing production setting in opposition self‐build practices against industry‐led and/or state‐sponsored processes, but rather as a dialectical urbanization logic shaped by the entanglements of in/formal processes in governance practices, land privatization and regularization, and urban infrastructure and services deficits. We are particularly interested in a dominant narrative whereby the embeddedness of informality is constantly underplayed and irregular settlements are cast as a residual category, a problem to tolerate or in need of intervention, or the inevitable combination of demographic growth and housing shortage, rather than the direct outcome of urban policies and development processes. Conversely, recent housing policy in Mexico is officially narrated as an economic stimulus, a means to control and order (irregular) urban expansion, and an impulse to democratize homeownership. Our discussion of the entanglements of informality in Mexico City is based on an extended literature review of academic articles and official reports (predominantly in English), supplemented by a series of street and neighborhood explorations (in the summers of 2012 and 2013) across the metropolis.     

宜居城市视角下中小城市总体规划实施评价体系构建——以重庆市万州区为例

中小城市是推进我国城市化进程,建设宜居城市的中坚力量,城市总体规划则起着指导城市建设的重要作用,城市总体规划实施评价体系构建是现代城市建设与规划体系中的重要环节。文章以建设宜居城市作为发展目标,通过定量与定性结合的方式,从城市空间布局、城市环境、城市交通、城市经济发展和社会文明建设等方面检测、反馈绩效,构建中小城市总体规划实施评价体系,并以重庆市万州区2008年度城市总体规划实施评价为例,探讨该评价体系的实践运用。     

论城市改造的谨慎更新理论与实践——以柏林为例

城市改造是城市研究与实践中一个极具争议性的论题.本文以德国首都柏林市的城市改造为例,梳理、分析了“谨慎更新”理念形成的脉络及其实践含义,着重考察了从大拆大建向谨慎更新转变过程中所蕴含的有关城市发展理念和政治经济格局等多重因素的相互作用,以期对我国的城市改造有所启示.     

“社会需求——城市供给”分析在旧城改造中的应用——以华阳旧城核心区功能调整为例

将社会需求和城市供给理论引入旧域改造中,以成都市华阳镇的旧域核心区为例.以居民需求、区域群体需求两项指标反映华阳的社会需求;以商品、公共品、半公共品和就业机会的供给反映华阳的城市供给,比较需求与供给之间的差异,揭示华阳城市建设滞后于城市经济发展的深层原因,并以此为依据对改造区进行功能调整.