首页 | 本学科首页   官方微博 | 高级检索  
相似文献
 共查询到19条相似文献,搜索用时 109 毫秒
1.
《经济研究》2017,(5):103-116
本文建立了一个多部门随机动态一般均衡模型,分析住房市场波动与宏观经济运行的关系,并重点探讨商品生产部门投资效率下降的背景下,不同宏观经济政策及组合的有效性。结果表明,住房市场杠杆率上升,会放大住房部门波动,影响宏观经济稳定。当扰动来自于商品生产部门投资效率变动时,住房市场波动呈逆周期变化,需求管理可稳定产出,但会助长房价或挤出私人投资;结构性的减税降费措施可有效稳定产出,缓解住房市场波动;宏观审慎管理能有效平抑房价,但会加大产出波动。在难以精准识别减税降费力度时,货币政策、宏观审慎和减税降费等结构性措施构成的次优政策组合可以较好地兼顾稳增长、控房价和调结构,并提高社会福利。  相似文献   

2.
公积金制度对上海住房市场发展的影响研究   总被引:1,自引:0,他引:1  
为研究住房公积金制度在上海住房市场发展过程中的作用,笔者通过运用状态空间模型与卡尔曼滤波解法的实证分析认为,住房公积金制度对上海市住房市场的量价都有很大的影响。在有力提高了居民住房消费能力的同时,也是助推房价泡沫化的一个重要因素,这种助推力主要源于政府拆迁。因此目前的房地产调控政策应该进行微调,以充分发挥公积金制度的积极作用和抑制其不利影响,进一步完善我国的住房保障体系。  相似文献   

3.
住房二级市场问题研究   总被引:1,自引:0,他引:1  
  相似文献   

4.
中国股票市场的渐进有效性研究   总被引:96,自引:0,他引:96  
张兵  李晓明 《经济研究》2003,(1):54-61,87
本文研究了中国股市是否弱式有效。不同于传统的检验方法 ,本文的实证分析运用了特别适合于转轨经济体中新兴股市的渐进有效性检验 ,该方法采用时变系数的AR( 2 )自回归模型 ,同时考虑到“波动集群”的异方差影响 ,更能清晰地反映出市场有效性的动态演进过程。加之分年度检验的结果 ,我们有把握认定中国股市从 1 997年开始呈现弱式有效。  相似文献   

5.
市场有效性理论研究综述   总被引:4,自引:0,他引:4  
  相似文献   

6.
杨梅 《现代经济探讨》2001,(9):54-55,57
“十五”期间,城镇住宅消费是我国主要消费热点之一,已成共识。发展住房市场是调整产业结构、满足住宅消费需求的必然要求。而住房市场必须买行住房一级市场(新房市场)、住房二级市场(俗称“二手房”市场)、住房租赁市场三联动。其中,住房二级市场是关键,它既能促进居民买新房,又能支撑租房市场。搞活住房二级市场,值得关注。  相似文献   

7.
改革住房双轨制启动住宅市场辜胜阻李正友张佩玮贺军一、住房双轨制的存在是导致住宅市场难以启动的关键原因住房双轨制是我国住房体制改革过程中出现的由住房福利化分配方式向住房商品化分配方式转变的过渡状态。在城镇住宅市场上,既有开发公司开发的放开价格的商品住宅...  相似文献   

8.
有效市场理论(简称EMH)是现代证券市场理论体系的主要支柱之一,也是现代金融经济学理论体系的一个重要基石。许多金融学投资理论都是建立在EMH的基础之上,EMH保证了这些金融理论的适用性,因此对EMH的讨论是最广泛的。在中国证券市场开展以来,证券市场是否达到弱式有效便成为了理论界热讨的重要课题。由于股价指数时间序列的单位检验能够满足鞅假设的要求,故较之随机游走检验对股票市场弱式有效性的验证更具合理性。采用单位根检验的方法对中国股市开展以来的数据进行研究,其结果显示,中国证券市场已达到弱式有效,并不断增强趋势。  相似文献   

9.
现在我国国内的财产保险行业已经取得了巨大的进步,但是目前财产保险市场还存在着很多的问题,主要表现在市场在集中度上偏高,这样就导致了财产保险市场是处于一种低水平竞争的状态,如果这种状况没有得到改善,就会导致整个财险市场出现危机,财险的发展也会受到制约.本文就是对财险市场价格竞争机制有效性进行研究,针对存在的问题提出合理化的建议.  相似文献   

10.
市场有效性理论评析   总被引:5,自引:0,他引:5  
  相似文献   

11.
张璇 《技术经济》2015,34(4):101-106
用资本配置效率表征股票市场制度有效性。使用面板数据分析方法,从行业和地区视角,对中国实行发行核准制度期间股票市场的资本配置效率进行了实证分析。结果表明:中国股票市场的资本配置效率较低,资本配置功能的实现程度较低,股票市场制度低效。指出:中国股票市场的制度变迁应由政府主导转变为市场主导、加大违规处罚力度、培育理性而成熟的投资者,从而更好地实现股票市场制度功能、提升制度有效性。  相似文献   

12.
住房是人类维持生存的基础资源,对其公平配置是现代社会公平的基础,也是构建和谐社会的重要环节。在构建住房承受能力测度方法-修正的住房承受能力指数的基础上,以武汉市调查样本数据为例,运用Logistic回归模型分析了住房配置公平性的影响因素,发现住房承受能力水平仍然是影响住房配置公平性的重要标志,住房承受能力越高,对住房制度改革满意程度越高,认为公平的家庭也越多;教育程度在大学及以上,主要家庭成员在行政机关、事业单位、国企或集体等单位工作,对住房制度改革的满意程度较高;现有住房面积大、个人规模适中的家庭对住房制度改革也有较高的满意度。同时还发现在收入较高的家庭中,户主性别对住房配置公平性的影响不显著,户主年龄对住房配置公平性的影响也不显著。提出从积极增进社会资本、改善住房供给结构、完善住房保障制度等方面促进住房配置公平。  相似文献   

13.
文章首先选取29个省市为样本对象,以房价收入比作为住房支付能力的计算方法,运用泰尔指数对其住房支付能力区域差异进行了测度。随后,计算了经济适用房价格区域差异和供给区域差异的泰尔指数,并采用灰色关联模型对不同空间尺度上的住房支付能力区域差异与经济适用房价格区域差异和供给区域差异之间的关系进行了分析。结果表明,我国住房支付能力区域的总体差异变化趋势较为平稳,住房支付能力的总体差异主要是由区域内差异引起的;经济适用房对住房支付能力区域差异的影响主要是通过经济适用房价格区域差异造成的。最后,文章从关注东部地区住房支付能力区域差异、合理确定经济适用房价格和不断加大经济适用房供给量三个方面给出了缩小我国住房支付能力区域差异的政策建议。  相似文献   

14.
通过信用创造增强效应、风险承担意愿增强效应和资产替代增强效应,影子银行体系较传统银行信贷对房地产价格变动具有特殊的作用机理,文章以此为理论基点和研究出发点,采用影子银行规模、传统银行信贷规模、影子银行贷款利率、房地产价格等指标,选用我国2010-2014年的月度数据,运用VAR模型、 Granger因果检验、脉冲响应函数和方差分解分析,实证检验我国影子银行体系与房地产价格之间的短期互动关系和长期动态均衡关系,得出相比银行而言影子银行体系对房地产价格波动的影响强度更高,且影响方向相反的结论,同时基于此结论对政府决策部门提出相应的调控建议。  相似文献   

15.
The impact of residential mobility and competitive housing markets on long run growth is examined using a two-sector general equilibrium overlapping-generations model in continuous time. There is an infinity of agents with finite lives who adjust their housing consumption by moving, which is costly. We explore the model's steady-state properties, first with a free housing market, then under rent control when the market clears through restrictions on the frequency of moves. Rent controls do not just reduce welfare; they may increase the steady-state capital-labor ratio.  相似文献   

16.
为探讨住房保障政策效率,本文分别运用Probit模型和多元Logit模型,实证测算了北京市廉租房和经济适用房的瞄准效率及其影响因素。结果发现:(1)从住房保障政策瞄准效率看,廉租房明显高于经济适用房,并且,随着政府保障能力的提升,提高住房保障收入标准和瞄准效率之间将是一个两难选择;(2)在住房保障收入标准较低时,一些显性指标可以用来作为识别保障对象的辅助性工具;(3)从廉租房瞄准错误的原因看,目标家庭所在社区规模越大,出现第Ⅰ类瞄准错误的可能性越大。  相似文献   

17.
It is a well known result that distributional constraints can lead to an imperfectly competitive permit market where the emission target is no longer met at least cost. In this paper, we suggest an allocation rule for tradable permits which can handle this problem. If the permit allocation is dependent on the market price for permits, this allocation rule can achieve both cost effectiveness and meet specific requirements for cost distribution across agents.  相似文献   

18.
张品 《经济研究导刊》2013,(36):279-282
基础教育作为居住的重要配套,其配置情况与居住空间分异紧密相关。优质的基础教育资源可以增加所在居住区的价值,进而加剧居住空间的分异。另一方面,居住分异也使优质教育资源牢牢掌握在中上阶层,同时,随着城市化的进程,新兴的富裕居住区会引入优质教育资源,加速教育资源的分化。  相似文献   

19.
会计监督有效性研究   总被引:4,自引:0,他引:4  
严重、普遍的会计信息质量问题,已成为困扰我国经济改革和宏观管理的一大难题.本文首先运用经济学中的委托代理理论对会计监督进行了分析,并提出了判断会计监督是否有效的原则性标准,然后,初步设计出了社会主义市场经济条件下判别会计监督是否达到原则性标准的几种思路,文章最后指出提高我国会计监督有效性的相关对策.  相似文献   

设为首页 | 免责声明 | 关于勤云 | 加入收藏

Copyright©北京勤云科技发展有限公司  京ICP备09084417号