户型瘦身,如何选对房?——小户型公寓置业提醒

【现状】"80后",尴尬的一代呀,眼红着"70后",那在社会上摸爬滚打多年的"老一辈",现多已安居乐业;艳羡着"90后",那无忧无虑的"小屁孩",庇护在象牙塔里。眼见着离30的脚步渐行渐近,对生活的品质要求越来越高,心中不免焦虑:何处能安放我这颗流动的心?     

人居展前拍马探营(下) 板块“对对碰”

大小户型齐齐上阵,折扣四面开花。上一期,《楼市》记者全线出击,拨开市场迷雾,对当前市场上的产品及其折扣进行了深入探访,为正在纠结是否要在人居展前后买房的人群指点迷津。本期《,楼市》再度出击,深研杭城十大品牌房企,分析其产品供应情况,审度品牌综合实力;并进一步细分杭城板块,兵分12路探访板块交通、配套等基础信息,了解板块主力供应,为欲在近期下单的意向购房者提供指导。     

“限”下支招三类购房群体

限购半月,成交大幅下滑。据透明售房网统计数据显示,3月1日—3月15日,杭州市主城区仅成交新房住宅127套,同比2010年下滑75.7%。其中,3月3日、5日、6日三天住宅为零成交。在此行情下,该不该买房,不同的购房人群该如何买房等问题引人关注。对此,《楼市》记者展开采访,并整合了业内数位专家观点,为购房者指点迷津。     

远洋·大河宸章:主城精装大户有“人性”

此前一直听闻远洋·大河宸章(以下简称大河宸章)打造了主城区首个东南亚风格的园林区,一直无缘得见。此次记者得知其将于5月推出259平方米的法式样板房,且计划在近期推出户型面积为239—300平方米大户型的消息后,立刻决定到现场一睹     

在江城造“梦”——访天马置业执行总经理祝铁

在江城武汉,水并不是稀缺资源,但湖景资源却日渐稀少。或许正因如此,祝铁所在的天马置业努力要在江城造"梦"。作为天马置业的执行总经理,"执行"二字在他身上有着特别的含义——执著投入,把对事业的热爱融入到骨子里、血液中;行事认真,实实在在地做好最需要自己做的事情——这既是笔者,也是祝铁身边同事们最大的感受。     

稀缺的地段、环境资源,是最好的保值手段

限购政策实施以来,杭城的高端市场一直略显疲惫,甚至曾一度陷入沉寂。但过去的7、8月份,开发商们像说好了一样,纷纷加紧推盘,而高端产品在销量上亦表现不俗。据了解,7月杭城共有44个楼盘推出新房源。其中,排屋别墅项目7个,均价3万元以上项目3个。有统计数字显示,7月杭城共成交排屋别墅107套     

“阔绰”申花,让居住经得起“挑剔”

在申花,欣盛·东方福邸与赛丽绿城·慧园是难得的经得起推敲的大户型,它们以阔绰空间之名,为这个成长中的板块带去新的居住意义。东方福邸230平方米的精装修户型,目标明确,直面改善型。在户型打造上游刃有余的欣盛,深谙好的居住空间,不但要养眼,居住的舒适度还得经得起市场考验。于是,在这个大而充实的空间里,从开间进深比,到一个窗台、一个台盆的尺寸雕琢,欣盛都以居者的视角精确计算每一方寸。而由绿城、赛丽联手出品的城西诚意住品——赛丽绿城·慧园,是申花区域内唯一一个全部精装修楼盘。其148平方米户型有着完全宽敞的三房设计以及全精装修的善     

选“称心婚房”,过“快乐生活”——婚房置业指导

作为即将迈入婚姻殿堂的新人们,选择一套属于自己的房子,是他们的梦想。一般新人都是刚参加工作几年的年轻人,首次置业缺乏相关经验,在选购婚房时需全面考虑、多方衡量,理性购买称心婚房。本期阿里学院将带你合理选购婚房。     

国宾道上的“隐贵”——万科·草庄看房

坐落于国宾道机场路上的万科·草庄,自面市以来就以其独特的区位选择、高端精准的定位吸引了众人的眼光。不仅如此,草庄31000元/平方米的开盘价更是引起了购房者和业内人士纷纷热议。究竟是何原因让万科有如此自信在首推房源时打出31000元/平方米的价格?记者决定前往项目现场一探究竟。     

百万小户型,价廉“屋”美

人居展上,看房团中,寻找百万刚需户型是购房者最热衷讨论的问题。然而在房价高企的今日,杭城究竟还能不能找到优质的"百万户型"?作为多数购房者人生中的第一个"家",刚需小户型在设计上最需要讲究些什么?     

房子要“革命”——改善置业锦囊

哪里有压迫,哪里就有反抗!高压生活之下,改善居住条件,改善生存环境,逐渐成了许多都市人的内心呐喊。房子太小?太偏?社区没有像样的会馆?物业不给力?我只想说你的房子OUT了!但是改善居住条件,究竟要改善些什么?难道仅仅是换套大房子或者再买一套房子那么简单吗?答案,非也。相比首次置业者,价格已经不再是改善型需求买家最看重的因素,而他们对产品综合品质的要求更高,譬如周边环境、生活配套、环境景观、物业服务等,一些区域成熟度高、宜居指数高的楼盘成为改善型置业者的首选。     

“助跑”乏力“,金九银十”或将“扑空”

8月商品房成交1841套,五年来同期倒数第二作为金九前的最后一搏,8月杭城商品房销量表现并不抢眼。1841套,是8月杭州主城区商品房交出的成绩单,为五年来同期倒数第二,同比减少1758套。环比今年7月,涨幅为11.71%。8月杭城商品房均价18498元/平方米。市场需求层面,90平方米以下小户是雷打不动的成交第一主力,占比57%。多重优惠+裸价撬市,8月商品房成交1841套     

第四计“擒贼擒王” 2011,谁是领跑者? 看准品牌、地段、产品、质量、配套、物业

人居展上,各板块携板块内楼盘竞相斗艳。相信每位购房者对板块的选择都有自己的偏好。而各板块中,十几个楼盘联袂献演,大大小小的,不乏系出名门的品质类大盘。眼花缭乱之际,我们该如何选择各热点板块中的品质楼盘?哪些楼盘会成为板块的龙头品质楼盘领跑整个板块?《楼市》总结出,品牌、地段、产品、质量、配套、物业是选择品质楼盘的最关键的六大要素。本期《楼市》杂志梳理出了杭城关注度较高的六大热点板块,并评选出这些板块的"品质楼盘三鼎甲"。     

开发商“明争暗斗”,边郊楼盘搏出位

临平急躁领跌、下沙给力降价、三墩申花花样百出……上半年,杭城各板块可谓精彩纷呈,上演了一幕重磅大戏。低价入市,抑或是坚持傲然于高位?这不仅是各个楼盘的自主选择,更需要板块力量的支撑,取决于板块实力的高下。对于购房者而言,哪个板块更值得买,除了其生活环境外,保值、增值水平都是重要参考。而对于板块,真正的实力或许在大限的局势下才能更明了。     

房博会助推乏力 银十销量遭“腰斩” 10月商品房成交1909套,五年来同期倒数第二

1909套,这是杭城10月商品房销量,表现差强人意。同比去年10月下降36.32%,环比9月降幅亦达14.01%,日均成交61套,均价19393元/平方米,环比下降7.95%。而从市场需求层面来看,90平方米小户型需求坚挺,占比57%。     

下沙板块 利好重重,下沙“城”熟

以往我们印象里下沙的住宅供应量特别大,但是经过了近两年的快速消化,下沙的存量已经明显下降而且潜在供应多数都集中在大牌开发商手里。现在下沙的房价已经告别了前几年的上蹿下跳,逐渐趋于合理,下半年新推项目比较多,而且赠送面积都比较大,购房者可以择机入市。     

“6字头来袭”,房价跳水有多深?

湾天地直降4000元/平方米,世茂广场6980元/平方米起价下沙房价回到三年前了?德信.臻园直降7000元/平方米?时至金九银十,又逢房博会前夕,买卖双方精神紧张,购房者对房价的敏感度更是与日俱增。自9月以来,一个个爆炸性的降价消息充斥市场,然而随之而来的却是消息以偏概全、方案尚未确定等不同形式     

地铁“晚”点,下沙地铁房的“买”点与“卖”点

地铁晚点,对于众多以地铁为卖点的下沙楼盘而言将会是一次考验。然而,也有购房者预测,下沙地铁房价上涨地步伐可能会随着地铁晚点而放缓。这是否意味着下沙地铁房的又一次买入时机将会出现?     

走进两山板块,共品“色香味意论”

两山板块信息汇,聚焦十字路口的两山楼市。或许,这些数据与分析,能让你对两山板块更加了解,这些言论与观点,能让你对两山板块有更直观的印象,这些点点滴滴的信息,能让你读懂两山板块的现在,窥见这个板块的未来。2014开年之际,两山板块信息汇带你走进两山板块,共品这个宜业宜居崛起新城的色香味意论。     

扮“高端”,90m~2户型的“改善型”诱惑

曾几何时,说起90平方米以下的小户型,绝大多数人的脑海中首先会蹦出的反应一定是:刚需户型。毋庸置疑,90平方米以下小户一度以"低总价"、"多赠送"、"高利用率"等筹码,俘获了一批又一批的刚需购房群体,"笑傲"房地产江湖。当下,这样的"格局"似乎正在悄然历经着改变。90平方米以下的小户型,不再以"房