论我国住房商品化与住房消费

传统经济学理论认为,当一种商品的供给增加时,其价格呈下降趋势。然而我国当前的住房消费市场却恰恰相反：一方面,市场上出现了大量的商品房积压或闲置,而另一方面住房价格却依然居高不下。本文认为,出现这一问题的原因是供给没有有效地创造出自己的需求,而解决这一问题的方法是通过降低利率、成本以及减少税收等手段增加居民的相对收入并达到有效刺激市场需求的目的。     

论住房的和谐消费

和谐的住房消费将对我国国民经济的增长提供强大的动力,是我国构建社会主义和谐社会的关键。但我国目前住房消费市场中存在着消费过程浪费严重、消费市场供求失衡、房价过高等问题,文章探讨了问题产生的原因,提出了倡导正确的住房消费观念,推进社会保障制度建设,制定合理的住房消费政策及积极发展住房租赁市场等政策建议。     

房地产价格波动对城镇居民消费影响研究——基于广西14地市面板数据分析

房产已逐渐成为我国城镇居民最重要的财富资产配置,一些地区研究发现房地产价格上涨将产生财富效应并对经济产生积极影响.近年来,广西房地产价格增长较快,借助生命周期消费理论模型,通过对广西14个地市实证检验,发现房地产价格波动并未对广西城镇居民消费支出水平及消费支出结构产生显著影响.通过考察发现广西城镇居民收入水平大幅提高、住房结构仍以生活必需品为主、房地产金融市场不健全、居民观念和社会保障体系约束,弱化了房产财富效应.为此提出严格执行差别化住房信贷政策、合理调控房地产价格波动区间和健全房地产金融市场等建议.     

完善住房抵押贷款方式 推动住房信贷消费发展

本文通过对我国现行住房抵押贷款方式的分析，指出要推动住房信贷的消费发展，必须完善我国现有住房贷款方式，并创新推广差额还贷方式。     

居民文化消费问题研究动态与展望

居民文化消费是当前衡量地区社会经济发展水平和居民生活水平的重要指标。提升居民文化消费水平已成为扩大内需、促进地区经济增长的重要途径,引发了学术界的广泛关注和研究。通过梳理和分析发现,已有研究主要集中于分析居民文化消费的现状、居民文化消费的影响因素及居民文化消费提升策略等三个方面,成果丰富,为后续研究提供了坚实的理论基础和方向。但诸多研究主要集中在经济学研究领域,而缺乏跨学科研究,利用微观调查数据开展的实证研究较少,居民文化消费问题的研究视角、研究方法利用和研究领域内容均存在拓展空间。     

中国现阶段住房消费群体分析与对策思考

在对我国目前住房消费群体的特点进行分析后，将住房消费者划分成四种类型。这种根据消费群体不同特点做出的市场细分比较符合实际，以便市场或开发商分别为其建造不同特点的住房，政府也应针对不同类型制定补贴、鼓励、限制甚至禁止购买的政策，而不是像现在这样一刀切地限价或仅仅区分首套房、二套房来制定政策。以期房地产市场进入惠民而有序的发展阶段。     

回流农民工住房消费现状及居住满意度调查分析——基于469个回流农民工的数据

随着国家鼓励农民工返乡创业就业政策的出台,农民工回流现象日益凸显,回流农民工的住房问题成为热点问题。在乡村振兴战略实施的背景下,研究回流农民工的住房消费现状及居住满意度具有现实意义。本文基于465个回流农民工的调查数据,分析了回流农民工的住房消费和居住满意度现状,并基于调查结果,提出了提升回流农民工住房质量的措施。     

陕西农村居民消费需求影响因素的实证分析

基于凯恩斯的消费理论,文章首先通过选取1990-2007年存款利率、商品零售价格指数、农民人均纯收入、农业存款等指标,分析了陕西农村居民人均消费支出与四个指标的相关关系,得出了陕西农村居民消费水平与收入水平高度正相关的结论。然后用计量模型验证了陕西农村居民消费水平不高,不是农村居民消费倾向不足,而主要是由农村居民收入水平太低造成的。最后结合陕西农村具体情况,提出了相关政策建议：即加快工业化和城镇化进程,加快农村剩余劳动力的转移;加大新农村建设力度,促进传统农业向现代农业转移;提高农村人口素质,加大农村基础设施建设等。     

基于价格接受度的降解塑料袋需求调查分析——以西安市为例

本文在“限塑令”背景下，利用经济学相关原理探讨西安市居民对降解塑料袋的价格接受度及其影响因素，采用规范分析和实证分析相结合的方法考察有关变量，最后得出在现有技术水平及消费者购买力水平下，西安市推行使用可降解塑料袋很困难的结论。文章为预测需求提供价格基础及与相关影响因素之间的关系。     

无锡太湖周边城镇居民体育消费特征研究

运用文献查询、问卷调查等方法,对无锡太湖周边城镇居民的体育消费现状进行研究。结果显示,该区域居民体育消费具有消费人群多样化、消费态度逐渐积极化、消费动机倾向健身娱乐化、消费结构趋于合理化等特征。居民未来体育消费展望乐观。受闲暇时间少、消费价格高、缺乏专业技能或无人指导等因素影响,居民体育消费也存在运动时间少、消费投入整体偏低、体育知识技能明显不足等问题,应引起政府重视。     

城镇居民医疗保健消费研究——基于粤苏浙三省的相关情况分析

居民的医疗保健消费对扩大我国城镇居民消费意义重大.基于粤苏浙三省的分析表明,人均收入、政府对卫生事业投入、老龄化等是城镇居民医疗保健消费的主要影响因素.由于健康服务和产品特别是非医疗性健康服务和产品供给不足、居民健康消费意识较为滞后等因素的影响,近年来城镇居民医疗保健的边际消费倾向、需求收入弹性及医疗保健消费占人均消费支出的比例均偏低,表明中、高收入人群的医疗保健消费仍有较大发展空间.要采取多种措施,有效促进城镇居民的医疗健康消费.     

家庭因素对回流农民工住房消费的影响研究——基于469个回流农民工的数据

住房是影响农民工迁移的重要因素,回流农民工的住房消费既影响县域城镇的房地产市场,也对农民工在县域定居意愿和融入具有重要影响,在新型城镇化向中小城镇延伸和乡村振兴战略实施的背景下研究回流农民工的住房消费行为具有重要现实意义。本文基于调查问卷数据,运用描述性分析法,从家庭人口因素、家庭收入、家庭随迁情况三个方面分析了家庭因素对回流农民工住房消费的影响,并根据分析结果,提出对策与建议。     

对商品住房梯度消费体系的分析及其研究——以西安市为例

通过对当前商品住房梯度消费体系的分析及其研究,给住房梯度消费带来的"理想"与"现实"的冲突我们将试图进行探索.中国社会现在正处于高速发展的城市化阶段,无论是在日常的生活介绍中还是在我们这次问卷调查中,都能够清晰地发现当前城市居民存在着"一步到位"和"梯度消费"这两种住房消费观念.     

对商品住房梯度消费体系的分析及其研究——以西安市为例

通过对当前商品住房梯度消费体系的分析及其研究,给住房梯度消费带来的"理想"与"现实"的冲突我们将试图进行探索。中国社会现在正处于高速发展的城市化阶段,无论是在日常的生活介绍中还是在我们这次问卷调查中,都能够清晰地发现当前城市居民存在着"一步到位"和"梯度消费"这两种住房消费观念。     

从影响消费需求的因素看启动消费需求的有效措施

在买方市场条件下,有效需求不足是影响经济增长的根本原因.而作为消费需求即产品的最终需求,对经济增长尤其起着至关重要的作用,如果消费需求不足,投资需求一定不足,从而经济增长受阻.因此,消费需求的启动便被提到议事日程.本文就从影响消费需求的因素入手,探讨启动消费需求的有效措施.     

不确定性预期与城镇居民消费需求的空间面板分析

不确定性预期与居民消费需求紧密相关.根据中国当前经济增长方式中居民消费需求不足的现状,结合学术界关于消费经济理论的研究前沿,利用1998～2008年中国29个省市(自治区)城镇居民的相关数据,就未来收入、未来支出、未来流动性约束的不确定预期对城镇居民消费需求的影响进行实证分析.计量结果表明,增强城镇居民对未来收入的确定性预期,是促进居民消费需求的重要选择.     

我国居民信息消费差异成长的影响因素研究

在我国近年消费转型和结构升级中,居民信息消费成长是一个亟待深入研究的课题.对居民消费支出构成、城乡消费差异、地区消费差异的分析表明,居民信息消费的成长具有结构差异特征,而结构差异成长的背后又是有关因素的结构性作用.促进我国居民消费结构升级与信息消费可持续发展,政策上需因应结构差异动力之势,以提高自主发展能力为着眼点,诱导农村信息消费更快成长,构建贯通城乡的信息网路图,突出信息集散点的公共信息产品开发.     

居民家庭住房需求总量与动机模型分析

住房具有双重性,即消费性和投资性。从影响居民家庭住房需求的各个要素入手建立居民家庭住房总量需求模型,进而探讨需求总量的收入弹性和价格弹性的理论含义和估计方法。国内数据的实证分析结果表明,家庭购房的主要目的还是用于住房消费。对于这一结论,可以进一步构建居民住房的动机选择理论模型,从模型角度对居民住房的动机在消费与投资之间的选择行为进行分析。     

庆阳市城镇居民消费倾向及消费模式分析

针对国际金融危机的影响,我国陆续出台了一系列促进消费、扩大内需、拉动经济增长的政策措施。笔者采取问卷调查方式,通过对庆阳市不同阶层城镇居民消费水平及消费模式的调查,分析了城镇居民的消费倾向和消费能力,提出了进一步促进消费的对策建议。     

教育、医保和住房支出压力对城镇居民消费影响的VaR分析

引入居民支出增长预期变量,结合预防性储蓄动机等因素,能够较全面地解释居民的储蓄和消费行为。VaR(风险值)模型分析说明,支出增长预期对未来消费变化的影响仅次于可支配收入因素,但要强于预防性动机对消费的影响。该分析的政策涵义是,为促进消费对经济的拉动作用,应该采取措施抑制教育、住房和医疗保健等支出的过快增长,强化财政的公共服务功能。同时,要健全社会保障制度,提高居民的可支配收入水平。