技术手段怎能替代制度完善

2004年至今,上海市司法强制拍卖一直健康有序发展,司法委托拍卖工作质量和效率同步提高,社会各界评价良好。总结原因,是因为上海市司法强制拍卖从程序、制度、监督机制上保证了司法委托拍卖的公正、公平和合理性。事实证明,从完善制度入手,堵住程序漏洞,拍卖是司法强制执行的最好方式     

涉案物品价格鉴定与强制拍卖对接初探——以房地产拍卖保留价为例

随着最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》的颁布实施，强制拍卖已经成为人民法院处理被执行财产的主要方式。涉案价格鉴定机构如何找准切入点，更好地为司法服务，已经成为一个新课题。本文试以房地产拍卖保留价为例．探索涉案物品价格鉴定与强制拍卖对接问题。     

拍卖法不调整司法强制拍卖的观点值得商榷

如果法院委托拍卖企业来实施拍卖,拍卖就变成了盈利性拍卖活动,因为拍卖企业要收取佣金,因此这种拍卖活动就必须受拍卖法的规范和约束。有观点认为,拍卖法没有将司法强制拍卖纳入到拍卖法的调整范围之内,因此,司法强制拍卖不受拍卖法的约束。这种现象多年来被认为正确的观点,其实是错误的。之所以会有这种错误认识,     

司法拍卖典型案例执行裁决要点20则

<正>司法拍卖是强制执行程序中变价处置查封财产的核心环节,涉及财产处置与多方利益。编者汇总整理司法拍卖相关执行裁决要点,本期司法拍卖典型案例执行裁决要点20则,供拍卖实务参考。1、撤销网络司法拍卖必须符合法定条件。被执行人以执行法院未向其送达评估报告书及拍卖公告、未在专业报刊上刊登拍卖公告、未通知其参与选择确定拍卖机构为由请求撤销拍卖但证据证明损害其利益的,不符合撤销网络司法拍卖的法定条件,人民法院不予支持。(2019)粤执监95号     

法院拍卖房不限购是误区吗

法院委托拍卖房地产是法院在执行过程中委托拍卖公司对相关房产进行强制拍卖。这些房产一般都来源于法院查封、扣押的财产。法院会委托独立的专业评估机构对该房产的价值做出评估，确定拍卖底价后．法院委托具有相应资质的拍卖机构进行拍卖。     

拍卖中评估的法律分析

在拍卖中,特别是在国有资产拍卖和强制拍卖中,经常涉及到评估的问题。近年来,因拍卖中的评估而引起的法律纠纷也时有发生。本文试图从法律的角度来解释几个常见的拍卖中的评估问题,以帮助拍卖公司正视评估的重要性并有效规避风险     

强制进场制度不符合十八大精神

近日．中拍协向最高法院、商务部、国资委提出关于司法委托拍卖强制进入产权交易所的意见．意见指出：司法拍卖制度改革不应为经营性的产权交易所设置排他性的盈利机会：涉国有资产拍卖应当集中交易,不应当排斥公共资源拍卖平台：国有资产拍卖业务应当由持照经营的拍卖企业与产权交易所共同完成     

公正诚信 规范操作 优质服务——广东省司法委托拍卖成强制执行重要手段

2004年《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》实施后,广东省司法拍卖工作更加规范。该省各地人民法院都能按照规定程序选择拍卖机构;对强制执行的查封、扣押、冻结财产,也都能按规定程序委托拍卖,进行变价处理;并对拍卖机构强制拍卖的操     

做好司法委托拍卖任重道远

在我国,强制拍卖是法律规定的一项重要执行措施。在强制执行程序中,人民法院通过委托拍卖机构强制拍卖被执行财产,并以拍卖价款清偿被执行人的债务,实现申请执行人依生效法律文书所享有的合法权益。接受人民法院的委托,拍卖被执行财产,也已经成为我国拍卖机构的重要业务之一。在近几年我国拍卖企业的成交额中,接受法院委托的比例占到20%以上。近期,我     

司法拍卖不宜采用纯网络形式

笔者认为司法拍卖有其特殊性,纯网络形式并非司法拍卖的最佳模式。 宁波两法院的做法看违司法解释的基本精神 《民事诉讼法》第223条规定首次正式确立了人民法院在民事执行中的强制拍卖权。但是由于当时我国的拍卖业刚刚起步．也没有明确的法律对拍卖活动予以规范,因此在1998年之前,司法强制执行中被执行财产变现仍然延续传统的协商变...     

强制拍卖是司法行为还是民事法律行为——解析两则司法判例

对于强制执行程序，拍卖程序只是完成强制执行程序的一个手段。在这个柏卖法律关系中，法院作为委托拍卖人，笔者认为他与拍卖行，买受人处于同等的法律地位，在这个拍卖法律关系中，法院并非在行使司法权，柏卖行，买受人不应成为法院行使司法权的相对人。他们不应该受到司法权的约束和不利影响，法院行使司法权的对象是强制执行程序的申请人和被...     

庆贺上海国拍创办二十年特别报道(市场篇之三) 长袖善舞 顺市而为

进入21世纪,中国拍卖企业数量猛增,行业竞争加剧。司法强制拍卖、银行不良资产处置等传统业务不断萎缩,拍卖业呈现吃不饱的势头。面对严峻的考验,上海国拍用市场经济的理念,寻找企业生存的途径。他们向市场要委托,向社会要拍卖,在市场经济大潮中长袖善舞,顺市而为。社会资源不断拓展,企业活力不断增强。实践证明,适者生存,胜出者发展。     

2583.52亿 《规定》颁布这四年 我国司法委托拍卖 运作规范 发展良好

在我国,强制拍卖是法律规定的一项重要执行措施。在强制执行程序中,人民法院通过委托拍卖机构强制拍卖被执行财产,并以拍卖价款清偿被执行人的债务,实现申请执行人依生效法律文书所享有的合法权益。接受人民法院的委托拍卖被执行财产,也成为我国拍卖机构的重要业务之一。     

山东：300多人参加网络人才培训

2012年的1月1日开始实施的最高院《关于人民法院委托评估、拍卖工作若干规定》新的司法解释中明确了今后的司法委托拍卖必须“在统一的交易场所或网络平台上”进行。为适应政策要求,山东拍协在中拍协文件精神指导和支持下．积极协调．巩固了司法拍卖阵地．为今后开展公共资源拍卖打下了良好的基础。     

公共资源拍卖中心助力司法拍卖

高院着力落实指导 2012年2月8日至9日，最高人民法院在重庆召开深化司法拍卖改革工作会议．对司法拍卖改革工作进行了部署．增强了拍卖行业下一步司法拍卖的稳定性。     

全国法院司法拍卖改革工作会议在重庆召开

本刊讯2月8日至9日．全国法院深化司法拍卖改革工作会议在重庆市召开。最高院、商务部、证监会、国资委．中国拍卖行业协会及各省市高院司法拍卖工作负责人等180余人参加会议。会议研究部署了司法拍卖改革工作任务．提出构建符合司法规律、切合工作实际、体现公平公正的司法拍卖工作机制,建立统一的交易场所和网络平台等重大改革措施。     

湖南：注重网络拍卖系统人性化

湖南省公共资源拍卖中心（简称拍卖中心）于2012年9月27日成立,并于11月29日揭牌运营。拍卖中心是落实最高院规定为司法委托拍卖量身定制而专门组建的拍卖机构统一的拍卖平台。作为拍卖平台．拍卖中心条件更成熟。最高院深化司法拍卖改革的规定根本目的是为了强化司法委托拍卖监督机制、     

采用科技手段 信息公开对称 阳光拍卖 希望之路

恶意串通、暗箱操作是阻碍拍卖行业健康发展的软肋,所以,中国特色的拍卖市场拍卖工具的更新以及拍卖制度的完善有着极其重要的意义坚持"三不"原则行业自扫门前雪2009年11月20日起,司法拍卖实施《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》,其中明确规定法院委托和执行相分离、规定司法技术管理部门负责委托工作;选择评估、拍卖机构采用公开随机的方式选定。     

发挥拍卖机构专业优势深化司法拍卖改革——中拍协在全国法院系统深化司法拍卖改革工作会议上的发言（摘要）

在全国法院系统深化司法拍卖改革工作会分组讨论时．中拍协张延华会长、李卫东秘书长就中拍协关于协助做好司法委托拍卖等有关问题做了专门发言。发言指出：在贯彻落实司法委托拍卖新十条司法解释精神．进一步充分发挥拍卖机构作用,做好民事执行的拍卖工作中．还需要特别关注平台及交易主体的规范性、具体执行工作效率、拍卖信息平台的数据安全,...     

对司法拍卖若干价税问题的思考和建议——以不动产抵债为例

司法拍卖、变卖中,因评估底价不合理、“包税条款”干预、抵债作价价格偏高等一系列问题,导致债权人合法权益在司法环节或显性或隐性被侵蚀,进而衍生了后续一系列不良影响。为规范司法执行活动,保护债权人合法权益,维护国家税收利益,本文根据实际情况和法理,有针对性地提出相应的建议,以期推动争议问题的解决。