规范政府土地收益分配的财税对策

在现代市场经济环境下,土地作为稀缺资源的财产,其表态和动态的价值均可形成收益。土地收益分配既取决于土地所有权,又受政府调节收入分配功能约束,对于土地资源的合格利用、完善土地市场、形成政府必要的财政收入均具有重要意义。我国实行土地社会主义公有制。长期以来,土地收益分配主要取决于政府政策意图和收入分配机制,市场力量居于从属地位,存在着分配主体定位失当,形式偏差等一系列问题。     

农村土地增值收益分配机制研究

随着中国城镇化的快速发展,房地产经济的增长,土地增值也是日益增加。与此同时,农村土地流转也不断地加快,土地流转给土地带来了较大的增值。土地增值带来了巨大收益,对于土地增值的来源和土地增值的分配,存在较大的争议。文章分析不同角度下土地增值收益分配中出现的问题以及原因,并讨论当前土地收益分配下的问题以及对应的解决方案,为当下农村土地增值收益分配问题的解决提供参考。     

基于要素价值贡献的企业收益分配构想

企业收益分配,历来是企业管理的核心问题.在企业收益分配中最有影响要素是劳动者、劳动资料和劳动对象、科学技术、管理和信息等生产力要素.不同的要素在不同的时期对企业价值创造的贡献不同.只要能按照生产要素的价值贡献支付报酬,其要素就能更好地发挥其优势,达到资源最优配置,实现企业价值最大.为保证各项要素能够给创造出应有的价值,在进行企业收益分配的过程中,就应该对各项要素的贡献率进行测度,并根据其测度结果来设计企业的收益分配制度,从而实现对企业收益的合理分配.     

技术要素按贡献参与收益分配量化方案深化研究

技术要素参与收益分配是当前重大且具有前沿性的研究课题,而技术要素参与收益分配的量化分配方案研究更是热点及难点问题。文章针对自身此前已研究出的技术要素参与收益分配量化方案在具体应用实施中显露的不足,引入新的变量和方法对量化分配方案进行了重新构建,进一步深化了量化分配方案,同时也弥补了旧量化分配方案存在的不足,对企业实施技术要素参与收益分配具有切实的指导作用。     

我国城市土地使用制度创新的目标模式及基本框架

我国城市土地使用制度改革总的目标模式是:建立有中国特色的社会主义城市土地使用制度。也就是说,要根据发展社会主义商品经济和建立社会主义市场经济新体制的要求,按照建立有中国特色的社会主义城市土地使用制度的指导思想,建立有利于城市土地资源合理配置的宏观调控与市场调节相结合的运行机制,形成有利于调动各方面积极性的合理的城市土地收益分配格局。     

宅基地征用过程中的问题与对策

中国城市化的飞速发展对建设土地产生了巨大需求。在宅基地的征用过程中,无论是低补偿还是高补偿,都存在很多的问题。宅基地置换模式和征地的留用地模式是现实中比较好的征地制度创新模式。由这些先进的模式,可对宅基地的征用提供很多启示:政府要统筹运用多种补偿方式,统筹政府与社会,统筹城乡用地,统筹城市建设用地的使用结构,统筹近郊和远郊分配宅基地增值收益分配。     

影响我国收入分配不公平的若干产权制度问题研究

产权制度的不完善是引起我国收入分配不公平和贫富差距的重要根源。现行农村土地产权制度造成土地所有权收入被政府获得,国有资本经营收益分配制度的不完善造成本应属于全民获取的国有资本经营收益被国有企业获得,矿产资源产权制度的缺陷使得本属于国家矿产资源所有权的收入被少部分人获得。这些都是影响我国当前收入分配不公平的深层次问题,未来应该从制度根源上进行改革,不断完善产权制度,从根源上解决收入分配不公平问题。     

谈收益分配及其会计处理

一、收益分配的概念收益分配是指分配主体对分配对象在各个分配参与者之间进行的分割和平衡。也就是说,收益分配就是指企业将净利润在投资者、经营者以及其他有特殊贡献的职工、企业留存之间进行的合理有效的分配。     

人力资本收益分配影响因素分析

随着知识经济时代的到来,知识、技术在经济增长中的作用显著增强,人力资本这一命题被越来越多的人们所接受,这个重大变化将促成单一收益分配主体向人力资本与财物资本所有者二元分配主体的历史性嬗变.本文主要分析物质利益分配、后续教育与技术培训、晋级升职等对人力资本收益分配的影响,探讨人力资本收益分配模式的理性选择.     

浅析上市公司股利分配与风险分析

上市公司股利分配的风险是指在股利分配决策与收益分配过程中,由于种种难以或无法预期控制因素的作用,使公司收益分配的实际结果与预期结果发生背离,从而对公司的生产经营活动产生不利的影响——即突出表现为股利政策对公司价值的影响。因此如何制定合理的股利政策,进而找出产生股利分配风险的影响因素,有效地防范公司股利分配的风险,提高公司的价值,便成了公司的终极理财目标。一、上市公司股利分配的风险分析1.股利支付比率风险近年来,我国上市公司的股利支付比率普遍偏低,较多公司派现不充分。2000年底,由于证监会要求现金分红是上市公司…     

PPP项目核心利益相关者的利益分配策略研究

本文提出的综合考量的收益分配策略是对以往shapley值法的改进.通过对PPP项目核心利益相关者的利益分配进行定量分析,在收益分配中,综合考量贡献度、风险承担、创新能力因素,使PPP项目的收益分配更加符合实际.     

浅析人力资本参与企业收益分配问题

为了解决目前一些知识型企业遇到的收益分配问题,本文在对人力资本研究的基础上,结合经济增加值及人力资本贡献率构建知识型企业人力资本参与企业收益分配的模型,采用因子分析方法确定单个人力资本贡献值进而构建人力资本内部分配模型,从而完成整个分配过程。     

论城市土地租税费体系的调整与完善

城市土地是重要的资源和非经营性国有资产,随着近年来地方政府经营城市的理念的产生,土地市场也日益有了雏形,但土地市场价值体系扭曲严重,尤其地租地价、土地税收、费非常混乱,有不少误区。实践中也未形成一个地租、税收、费用三种经济杠杆调节土地收益,相互联系的土地收益分配体系。分析了有关地租、土地税收及土地收费三者关系,提出城市土地地租、税收、费体系的调整与完善的措施。     

浅析集体建设用地流转存在的问题及对策

农村集体建设用地流转，是土地管理制度方面的重大改革，是实现土地资产价值和合理配置土地资源的重要途径，是我国城乡土地统一大市场的一个重要组成部分。这一改革措施涉及土地管理政策和土地收益分配的重大调整，涉及面广，关联度高，很多配套措施有待于在实践中进一步完善和规范，该文仅对存在的问题及对策进行了浅的分析。     

基于网络分析法的供应链综合收益分配方法分析

供应链收益分配问题对于保证供应链长期平稳的运作有着重要的意义。收益分配是一个典型的多目标优化问题,本文构建联盟需求定价模型,通过网络分析法(ANP)确定了不同分配策略的权重,提出了一种综合的收益分配方法并通过算例验证了该方法的有效性。     

集体土地增值收益分配中主体间法律关系研究

农村集体土地增值收益分配是法学研究的重点和难点问题,但目前研究主要集中在收益的分配机制方面,对于分配主体间的法律关系研究较少。本文基于近年来我国农村集体土地增值收益分配问题相关理论研究成果、研究热点、研究趋势等进行了分析,认为现有现有分配方式存在弊端,在不同分配主体及其利益关系等问题上可进一步深入研究,并在此基础上提出了相应的对策建议。     

基于改进的Shapley值法的粮食物流网络利益分配机制研究

粮食物流网络可以看成是各个参与方相互合作组成的联盟,这个物流网络中参与方之间的收益分配问题可以看作是多人合作对策的收益分配问题,可以用Shapley值法求解。随着各种成本和风险因素变为现实,可能使得原有的利益分配条件相对于分配时发生较大的变化,导致事先确定的基于网络参与方贡献的利益分配方案有可能不合理,因此需要对其进行改进。     

农地征收后的土地增值收益分配制度

当前农地非农化过程中的土地增值收益分配直接关系到农村土地所有者和使用者的利益，也对我国农业问题甚至整个社会经济格局产生影响。然而，我国目前的土地增值收益分配制度却存在着分配主体比例不明确，分配方式不尽科学，增值收益测算困难等问题，本文主是要针对以上三个方面的问题作出分析，并提出一点建议。     

土地发展权与土地增值收益分配

近年来,土地改革的深化发展其中最重要的一点就是土地的增值收益分配制度,土地的增值收益主要作用在农民、开发商与政府之间,其中农民的收益最少。而土地的发展权是保障农民利益和财产的重要权利。以土地的发展权作为发展主线层层协调的制度模式建立好农民、开发商、政府三者之间的关系,解决好土地增值收益分配的问题才能惠及农民,更好更快地推进国家城镇化的发展。     

已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定

为了深化城镇住房制度改革，培育和发展住房二级市场，规范已购公有住房和经济适用住房上市出售的收益分配和管理，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《国务院关于深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》的有关规定，现对已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理问题规定如下：一、职工个人购买的经济适用住房和按成本价购买的公有住房，房屋产权归职工个人所有。二、已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。缴纳标准按不低于所购买的已购公有住房或…