评估上市公司现金股息分配质量的指标初探

健康发展的股市必定是一个有效的投资场所和融资场所,适度合理的投资回报水平和融资成本是股市能赖以生存和持续稳定发展的基本前提条件。现金股息分配,作为成熟股票市场最常使用的利润分配形式,已经越来越受监管部门的倡导和投资者的重视。     

项目投资效益评估的一般思路——以青龙山庄投资项目为例

在任何大型投资项目中,为了最大限度地减少投资风险,对投资项目可行性研究都是非常必要的.而在可行性研究报告中,对投资项目的效益分析属于核心内容.在对投资项目的效益评估中,已经积累了一些成熟的经验和思路,这些经验和思路具有推广价值.     

有色金属矿产项目投资评估研究

近些年来,有色金属矿产资源在中国经济社会发展中发挥的基础功能日益突出,越来越多的企业和个人将投资目标放准在了有色金属业,但是色金属矿产资源投资具有高风险的特性。在近些年来我国有色金属价格低迷的背景下,为了达到更优经济效益的目的,文章依据项目投资和项目管理学理论对有色金属矿产资源的项目进行了价值等方面的评估。以求通过科学的手段,使得评估更为准确,为投资人的决策提供参考价值。     

农村集体经营性建设用地使用权流转与价值评估

我国农村集体经营性建设用地使用权流转的实践中,集体建设用地的生态价值和社会保障价值日益凸显。为探究完整的土地流转价值,保障农民的合法权益,本文构建并运用成本法、生态价值法、养老保障模型分别对评估案例经济、生态和社会保障价值进行评估。结果表明,华宁县集体经营性建设用地流转实践中,虽然经济价值所占比重较大,但生态和社会保障方面价值也比较明显,约占11%。本文认为在传统评估其经济价值的同时,对生态和社会保障价值加以考量,得出一个更切合实际的流转总价值,以便为今后农村集体经营性建设用地使用权流转和有关土地资产评估实务提供参考。     

投资项目评估课程教学改革策略研究

本文针对投资项目评估课程教学改革策略进行研究,通过对高校相关课程的实施情况和改革必要性的描述,从教师水平、课程设计以及教育制度等角度入手,分析出我国高校投资项目评估课程存在教学目标不明、内容安排不合理的问题,教学方式和考核方法也亟待改进。并建议各高校精简课程内容,为教师提供提升自身实践能力和理论水平的空间,鼓励教师运用案例教学的方法,同时改革考核方式。     

无形资产评估问题初探

在企业发展过程中产生了大量的无形资产,随着知识经济的快速发展,无形资产对企业发展的作用变得越来越明显。但是我国对无形资产的评估起步时间比较晚,还没有形成较完全的评估体系和标准,因此对无形资产的利用产生一定影响。本文通过对无形资产评估过程中的相关问题进行分析,旨在促进企业发展过程中对无形资产的有效利用。     

无形资产评估问题初探

在企业发展过程中产生了大量的无形资产,随着知识经济的快速发展,无形资产对企业发展的作用变得越来越明显。但是我国对无形资产的评估起步时间比较晚,还没有形成较完全的评估体系和标准,因此对无形资产的利用产生一定影响。本文通过对无形资产评估过程中的相关问题进行分析,旨在促进企业发展过程中对无形资产的有效利用。     

投资项目评估课程教学改革策略研究

本文针对投资项目评估课程教学改革策略进行研究,通过对高校相关课程的实施情况和改革必要性的描述,从教师水平、课程设计以及教育制度等角度入手,分析出我国高校投资项目评估课程存在教学目标不明、内容安排不合理的问题,教学方式和考核方法也亟待改进.并建议各高校精简课程内容,为教师提供提升自身实践能力和理论水平的空间,鼓励教师运用案例教学的方法,同时改革考核方式.     

企业价值评估中不同评估方法间评估结果的实证比较与分析

按照《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》（国资发产权[2006]274号）等国有资产评估管理相关规定．涉及企业价值的资产评估项目．以持续经营为前提进行评估时,原则上要求采用两种以上方法进行评估．并在评估报告中列示,依据实际状况充分、全面分析后,须确定其中一个评估结果作为评估报告使用结果。     

刍议园林内观赏树木资产价值评估

观赏树木主要由园林提供,用专业园林种植观赏树,逐渐成为一种新兴产业。园林内观赏树木（以下简称观赏树木）作为一种实物资产,可以用于市场交易、投资以及银行贷款抵押、担保等经济行为,这些经济行为都需要对其价值进行评估。     

对追溯性评估中相关问题的探讨——学习《资产评估准则——评估报告》的思考

《资产评估准则——评估报告》对报告使用有效期的规定,肯定了追溯性评估的操作需要。但在追溯性评估中如何确定资产于评估基准日的物理状态、如何正确理解、运用报告的有效期是值得评估师讨论的内容。本文拟就这一内容进行探讨。     

资产评估与审计关系的综述及思考

西方国家在长期资本市场发展过程中,评估与审计行业已经形成了相互独立、相对稳定、分工明确的两大阵营。随着我国经济日益发展、业务逐渐规范以及行业格局变革,早期的研究主要从目的、性质、原则、职能、方法等诸多方面阐述资产评估与审计的关系,侧重理论引导,成果多见于高校资产评估学教材,也有些研究性文章专题论述了特定经济环境下两者之间的关系;近年的研究主要探讨在国企改制、上市重组、债转股等方面两者的业务协同、工作顺序等问题,侧重于实务推动。本文拟通过对文献的整理,旨在厘清思路、梳理业务协作边界、提出问题及建议。     

关于金融企业价值及非常规无形资产的思考

近年来金融企业的价值发现和评估已成为政府和资本市场相关利益群体高度关注的热点问题。笔者认为,对处于转轨经济中的我国金融企业的价值评估需要深入思考包括评估假设、无形资产结构演变和非常规无形资产界定在内的系列问题。本文主要就非常规无形资产界定的问题进行了分析,希望对于金融企业价值评估能提供一些有益借鉴。     

对评估知识产权的思考

随着知识产权出资、转让等经济行为的活跃,相应的评估业务日益增多,如何科学、合理地评估其价值,是评估界一直在研究探索的问题。本文作者对知识产权转让、出资评估有关权属的认定,价值内涵边界的划分和收益平台的构建等事项进行了分析,以期同广大读者共同研讨。     

岸线资源价值评估

岸线资源作为一类特殊的资产近年来在越来越多的评估实践中为大家所遇到,对于这一类资产该如何界定以及在评估实践中应采用何种评估技术路线或处理方法,作者谈了自己的体会和认识,以供广大读者探讨。     

对知识产权质押评估的认识和思考

当前,知识产权的竞争日益激烈,实施知识产权战略成为发展经济的关键手段,许多发达国家和地区都建立了完善的知识产权中介服务体系,资产评估是其中重要一环.随着国家知识产权战略的实施和金融市场的发展,知识产权质押融资已成为企业融资的重要方式.知识产权质押评估是企业实施知识产权质押融资的重要步骤.知识产权质押评估的开展,有利于拓展企业融资渠道,降低银行贷款风险.但如何做好知识产权质押评估工作是评估行业的难点,值得我们去进一步的思考和研究.     

信托公司价值评估问题浅谈

信托公司是特殊的金融企业,信托公司的价值取决于其经营优势,对于经营部分的价值评估均涉及投资项目的评估。文章通过对一个具体案例进行分析,归纳了信托公司价值评估中有关人员配备、估算指标等方面的注意事项和问题。     

关于抵押品评估的若干理论与实践问题探讨

对于抵押品评估的一些问题,如抵押品评估价值类型的选择等,目前业界仍存在多种看法。本文作者就抵押品评估中的市场预期与评估判断、价值类型及评估前提的选择等问题进行了多方面的探讨,以期对进一步完善抵押品评估理论基础提供借鉴。     

企业搬迁损失评估之我见

随着我国经济高速发展．越来越多的工厂需要搬迁,由此产生企业搬迂损失的评估项目也不断增加。与某些业内人士主张将工厂搬迁损失评估人为地划分为三个阶段不同,我们在参与企业搬迁评估的一个项目中．从评估结论的适用性、评估资料的可获得性和评估工作简易性出发．将某上市公司搬迁损失评估分为不动产损失、停产损失和搬迂费三个子项。由此产生的评估结论和评估报告获得了相关政府主管部门和公司董事会、大股东、股东大会的认可。我们的体会如下：