以人力资源创造物管企业优势

近几年来，全国各地都在城市老城区住宅小区推行了物业管理。随着房地产业的发展以及城市建设规模的不断扩大、城市住宅小区不断发展，物业管理已逐步成为一个庞大的服务产业。可是，目前物管企业良萎其出，产生了负面影响，也加剧了同行业竞争，要使这种企业寿命长久，主要还在于创造物管企业竞争优势，然而，人力资源就是创造物管企业竞争优势的主要硬件，是重要的战略资源：     

青海房地产业发展任重道远

房地产作为国民经济一个重要产业 ,其生产、流通、消费三个环节相互联系、相互制约 ,任何一个环节运行不正常都会影响其健康持续发展。改革开放给房地产业注入生机 ,青海省房地产业才呈现出强劲的发展势头。一、青海省房地产业现状我省房地产业的开发经营主要集中在省会城市西宁 ,省内其他地区几乎是空白 ,西宁地区房地产业的发展如何 ,则代表着全省房地产业发展的概况。其发展速度十分迅速。主要表现在 :1.房地产业发展快 ,投资规模大。我省房地产业在 1984年以前还是事业型的 ,主要从事地产房屋管理 ,城市房管所仅对公有房屋进行一些必要…     

政府平台公司规避债券市场融资风险的“三板斧”

<正>政府平台公司是地方政府或地方国资委发起设立的，以整合地方资源、促进地区产业发展为目标的机构，在地方经济的发展中承担着重要的责任。政府平台公司在促进国家经济发展中占据着重要地位，在地方政府开展城市建设活动的过程中，能够为其提供稳定的发展资金，推动城市发展。各地政府部门都将政府平台公司作为其重点发展的项目。但是，在债券市场中，由于受到诸多市场因素影响，     

努力把口岸房地产业推向市场──访绥芬河市房地产管理局局长宋德志

努力把口岸房地产业推向市场──访绥芬河市房地产管理局局长宋德志纪满起绥芬河口岸实施沿边开放以来，各项事业发展迅猛，房地产业也呈现出前所未有的发展势头。它为口岸城市建设，完善投资环境，促进经济繁荣和对外开放作出了重大贡献。记者就有关绥芬河市房地产业在开...     

旁地产业发展与城市经济增长互动中作用力分析

在市场经济发展的进程中，房地产业与城市经济的互动促进了产业和经济的发展，一方面，国民收入、投资水平、消费水平、信贷规模和利率、经济增长率对房地产业的发展有着非常重要的影响，另一方面，房地产业的发展也对城市经济发展起到了举足轻重的推动作用。本文着重从这两个方面详细分析了房地产业和城市经济增长中的互动作用。     

发展个体私营经济不可忽视登记管理

发展个体私营经济不可忽视登记管理蔡近年来，各地把发展个体经济作为振兴地方经济的重要工作，制订了许多具体措施，大力推动本地个体经济的发展。但是，有些地方为发展个体经济，仅仅通过地方领导的讲话或地方有关部门的文件，就允许个体经营者不经注册登记而开展经营活...     

构建统一的房地产市场法律体系

房地产业既是一个改革开放以来才得以迅速发展的新兴产业,又是一个具有高度综合性和关联性的支柱性产业,作为国民经济中各行业相互集中、联系的重要枢纽,在城市经济发展中起着十分重要的作用。如何用统一、完善的法律来规范和引导房地产业的发展,具有十分重要的现实意义。     

浅析地方政府招商引资政策因素与职能定位

在区域经济的研究中,招商引资一直是一个热门话题。招商引资工作目前已成为加快城市建设和经济发展的重中之重。各地政府为满足本地固定资产投资以及财政税收的增长需求,确保本地经济较高的增长率,都把获得更多的产业资本、金融资本、商业资本以及技术资本（即招商引资工作）,作为每年的中心工作来抓。科学合理的招商引资可以有效促进地区经济的发展,地方政府要结合自身实际,转变招商引资方式,促进地方经济的可持续发展。     

报道：“春风”“阳光”结伴行

今年是个好年景。3月2日，国务院办公厅发出《关于进一步改善农民进城就业环境工作的通知》，要求地方各级政府，特别是城市政府要进一步把改善农民进城就业环境作为重要职责，列入重要工作日程。全国各地积极响应，将这一举措称之为“春风行动”。     

“新常态”下房地产业回归合理发展路经研究

当前我国经济发展进入中高速发展的“新常态”，在这一宏观背景下，作为国民经济支柱的房地产业各项指标出现巨大下滑，房地产业也步入“新常态”发展阶段。房地产业在我国是一个特殊的产业，不仅关乎民生问题，也关系到国民健康稳定发展。了解现阶段房地产业现状，把握未来发展趋势，研究推动促进房地产业回归合理健康稳定持续发展是未来政府、企业和消费者需要做出共同努力。     

活化市场的思考

活化市场的思考黄银才随着社会主义市场经济体制的建立，各地把培育和发展各类市场作为一项经济发展战略来抓，建起了一批布局合理、功能健全、活力强劲、层次多样、特色各具的市场，在促进市场经济的发展，繁荣地方经济中起到了无可替代的作用。但是，有些地方在市场建设...     

广西房地产发展形势分析

房地产业是仍然是各地方新的发展阶段的一个重要产业,当前房地产业的收入是仍然是广西地方财政收入的重要来源。引导和促进房地产业的持续稳定健康发展,有着非常重要的现实意义。文章主要通过广西进入21世纪以来经济及房地产业的发展分析,结合广西新的经济发展所面临的大发展环境,对今后10多年广西房地产发展形势进行了分析和预测。     

房地产业作为支柱产业的例证：香港的经验

香港房地产业自二战后随制造业的繁荣而繁荣。20世纪80年代以来，香港制造业急速衰退，房地产业逐渐成为香港第一支柱产业，香港经济变成房地产业主导的经济。香港经济对房地产业的高度依赖抑制了其制造业的发展，损害了其经济的可持续发展能力，最终也使房地产业本身受到了伤害。香港的经验表明，尚处于工业化和城市化过程中的中国大陆地区不宜把房地产业作为支柱产业。     

从房地产市场的变化看对地方经济的影响——以重庆市江津区为例

房地产行业作为一种先导性行业,其市场的变化往往反映着也影响着某一区域内经济的发展,房地产的过快或过缓发展都将对地方经济产生负面影响。以重庆市江津区为例,房地产市场变化对江津区居民消费水平、城市综合开发的进度、社会就业以及对城市用地结构、资源配置都产生影响。地方政府应理性地促进房地产业发展,改善住房供需结构,以促进房地产市场对地方经济的良性影响。     

房地产租税费对地方财政收入影响

近年来我国房地产业发展呈现出持续高增长的势态,房地产租税费随之增长。但我国至今尚未形成一个统一、完善、合理的房地产租税费体系。本文描述我国城市土地租税制度的现状,在地方财政中的比重,分析了存在的问题,并提出了相关政策建议。     

上海商品住宅销售量与宏观经济运行协调性分析

上海作为长江三角洲和中国对外开放的窗口，担当着金融中心、吸收先进外来技术基地、出口贸易和航运中心的重要角色，上海具有别的城市无法替代的城市竞争力。在上海经济中，房地产业日益显示出支柱产业地位。2003年全年上海实现房地产业增加值461．88亿元，比上年增长13．7％。房地产业增加值占全市GDP的比重从     

大庆商品房价格发展趋势

大庆市作为一个中等资源型城市,近年来房地产业发展迅速,商品房价格呈现出快速上涨的态势。其原因主要有全国性房价上涨,房地产市场需求旺盛,信贷资金激增,原材料成本上升等原因。今后一段时间大庆市商品房价格将呈现小幅升高的发展趋势。     

中国会展业应重新调整发展思路

随着中国城镇化进程加速,大型展馆建设在各地热潮不断,一些二线、三线城市纷纷把兴建展览中心作为推动当地展览业发展、拉动当地社会经济的核心项目。各地应该根据城市经济的特点和城市产业结构的特征,结合当地产业和市场优势,举办符合当地发展的会展活动。     

建材超市的信息化管理--访北京居然之家家居建材超市公司副总经理张宗荣

号称世界第一大的金源SHOPPING MALL于十月一日在北京西四环隆重开业，入主金源的有燕莎、贵友、居然之家、易初莲花。新的城市规则要求北京的发展重心向城外倾斜，这也是一个大都市发展的必然。房地产业继续保持着良好的发展势头了，家装市场前景乐观，建材超市在各种零售业态的比重越来越大，居然之家入主金源购物中心并将建材超市作为居然之家家居建材主题购物中心的重要组成部分便是明证。     

试论新形势下的房地产营销项目管理

作为我国经济发展的支柱性产业，房地产业发展的好坏直接关系到我国经济发展的速度与经济发展的质量。房地产营销作为一个复杂的活功过程，很有必要对其进行项目化管理，而其项目化管理应充分结合房地产营销的相关知识，把项目管理的思想和方法运用到营销活动中，以其对传统的营销方式进行改良，获得营销突破，在营销活动中抢得头筹。