物业战略经营10大关键词

对物业行业来说,2022年是具有重要转折意义的一年,规模增速下降,盈利水平回归合理,行业整体转向有质量发展,全面经营提效成为关注重点。随着行业分化持续加剧,从战略升级、运营提效和综合赋能维度,可提炼出2023年物业战略经营10大关键词——战略经营红线、多经精选聚焦、城市服务爆发、精细化运营、服务分级深化、两费降低挖潜、国资市场化转型、组织扁平整合、团队培训赋能、风险防控深化。2023年及后续一定时期内,行业竞争主题将是“在质价相符基础上的全面经营提效竞争”。谁能够在做好质价相符基础服务基础上,真正做到有策略、有举措、有效果地经营提效,谁就能不断积累行业竞争优势。     

新世纪物业“传统文化教育服务模式”解读

<正>精准市场定位着力品牌创建品牌是市场经济条件下企业重要的潜在资源和无形资产,就物业服务企业来说,行业竞争同质化趋势越来越明显。在这种情况下,有着良好的服务品牌和公众形象的物业服务企业,必然在激烈的市场竞争中抢占先机,先人一步抢占市场份额。     

2013年度关键词

2014年的第一天,蓝天如洗。沉浸在雾霾数月之后,我们突然分外感慨此刻的天气。无论这是否是一种预示,我们都寄希望于新的一年,晴空万里。 回首2013,改革是这一年的主旋律。历经改革的洗礼,我们愈发清醒地认识到自己想要什么,还缺什么。独特的视角、探究的精神,方能展示我们的坚守。 回首2013,围观反垄断调查中的乳企,关注“标准进万家”、政府质量奖,报道朝阳酒葡萄“嫁接”标准化,探究调和油标准、空气净化器能净化多少雾霾,总结标准化是决胜经济战场的矛与盾……诸多新闻,我们力求用心。 回首2013,愿我们的每一份努力,都能绽放异彩,你我共同感受彼此的成长。 回首2013,我们为您盘点十个关键词,为共勉,也为同行。     

物业服务改变生活

<正>正如手机改变的不仅仅是通讯,电脑带来的不仅仅是资讯一样,物业服务带给我们的也不仅仅是生活环境的改善和便利,也是对精神的充实,更是对我们不动产的增值和保值。对于很多人来说,买房子可能是一辈子最大的投资,当倾尽所有买下一套房时,得到的不仅仅是房子本身,而是希望得到未来良好的居住环境和氛围,享受到良好的服务,这才是最重要的。     

小议物业服务过程中法规之运用

随着社会法制的不断健全和完善,人们的法制意识和水平也在不断提升。更多的人在社会生活和交往中,会按照法规来规范、要求自己和他人的行为,同时也会运用法规来处理各种社会矛盾。     

共同战疫 新世纪物业“4+6”牢筑社区安全防线

庚子年春节,被一场突如其来的疫情打乱了节奏。一时间,疫情在全国各地蔓延,为做好新冠肺炎疫情防控工作,新世纪物业快速反应,全面部署,多措并举,开展了一系列防控措施。在疫情还未大规模扩散前,新世纪物业提前布局管控,增加园区消杀频次,普及疫情防控知识。春节除夕,主要岗位人员第一时间迅速取消休假、全部返岗,积极投入到防控一线,用实际行动诠释:若有战,召必回,全面打响疫情防控阻击战。     

上海威斯特物业经营有限公司 上海西部物业有限公司

当前是新型冠状病毒感染肺炎疫情防控的关键时刻,威斯特物业、西部物业一千多名员工同呼吸、共命运、克时艰,众志成城、凝心聚力,为打赢疫情防控战贡献物业人的力量。威斯特物业、西部物业领导班子分赴所辖的基层项目部,送上防控物资,慰问坚守在疫情防控一线的员工。一碗方便面、一块小蛋糕、一片暖宝宝,仅仅代表的是公司的一份小小心意,希望在寒冷的夜晚能为我们的坚守者送上丝丝暖意,相信我们的努力终将守得云开见月明。     

2007年度折射中国经济关键词

2007年有一些热词、新词进入并影响了人们的生活，它们折射出这一年中国经济社会的进步和变化。     

论物业服务合同

物业服务合同属于民事合同,具有一般民事合同的特征。同时,物业管理合同更是一种新型的合同,它不同于《合同法》原有的各个类型合同,就合同订立的主体、形式、程序、内容、目的等都有其自身的特殊性。     

金科物业

<正>当"邻里你好"逐渐成为更多人熟知和温暖的问候语,你和我也由陌生变成了朋友,2012已然来到.无论过去的艰难与欣喜,脆弱与坚强,还是逆境与幸福,总有一     

关注物业服务工人的生活空间问题

<正>几年前,笔者随物业管理考察团参观了青岛总督府别墅,这幢建筑是殖民地时期德国建造的,已有100多年历史。别墅设计别出心裁,用料、做工极其讲究,德国人撤出后一直受到精心保护,无论外观还是内部装潢,乃至园林景观,至今仍显得雍容华贵。     

社区开拓关键词

在房地产市场高度发达的城市，近几年来出现了大量的物业社区。有效利用社区进行主顾开拓，不仅节省时间与精力，更可以利用社区的影响力中心不断进行转介绍，创造无限销售机会。甚至可以利用社区进行增员与组织发展。     

先予执行是解决新老物业交接矛盾的利器

原物业服务合同终止后,原物业服务人拒不退场,拒不移交物业服务用房、设施设备和相关资料的行为,严重影响到小区业主生活安宁及生命财产安全,小区业主迫切需要原物业服务人停止侵害,此情形符合先予执行紧迫性要件。业主委员会向法院起诉原物业服务人并同时申请先予执行,法院可以在终审判决前裁定先予执行要求原物业服务人退场交接,及时化解新老物业交接矛盾。     

汽车物流行业五大年度关键词

<正>2021年,在多种因素的影响下,我国的汽车市场,一方面市场需求的恢复和去年较低的基数,使得汽车的产销量开始抬头;另一方面全球供应链断链、缺芯等在第二季度开始影响汽车产能。汽车市场总体走出了一个低速增长的的低谷。我们通过盘点五个关键词,以期在诸多不确定的因素中找到一个确定的增量因素。     

物业服务“一对一”——法华南里小区居民可获物业志愿者帮扶

3月1日，住总北宇物业公司成立社区志愿者服务协会，走进法华南里小区．帮扶小区居民特别是空巢老人和孤寡户。志愿者们一大早就已经赶到居民家中，有的打扫，有的陪老人聊天，有的记录老人的需要。小区3号楼的601崔大妈得知自己是这次活动的帮扶对象的时候，大妈高兴地说：“都说这学雷锋，来得快去得也快，我看这次物业办了件实事，以后有啥事就找咱物业了，就找咱志愿者了.”     

一位上市物业CEO的自述

2014年彩生活服务集团在香港主板上市,开创性的清脆锣鸣给物业管理行业送来什么?资本的加持,命运的改变,物业人的尊严,以及竞争的加剧?2019年7月12日,和泓服务在港股上市,成为第14家在香港上市的物业服务企业,一度被誉为黑马。在和泓服务宽敞的会议室,和泓服务集团执行董事兼CEO王文浩先生对记者娓娓道来:为什么要上市?他看到了哪些背后的本质?上市之后他做了什么?如何看待估值与兼并?他的成长与梦想,如何做一个受尊重的人和做一家受客户青睐的公司……     

2022:中国企业经营变量与年度管理关键词

我们每年都讨论新的一年的“变和不变”,而比“变和不变”更第一性的问题是什么?我们讨论问题的时候把着眼点放在哪儿会更有价值?我认为,与“变与不变”相比,讨论如何从短期的变化里看到长期性意义,是更有价值的。因为任何企业不能把自己的战略建立在短期变化上,不能围绕着短期变化,而应该建立在更有长期意义的事情上。我们可以观察,宏观变量、中观变量、微观变量对企业的影响到底哪些是长期的,哪些是短期的?     

追求卓越 做最佳物业服务商

俗话说“远亲不如近邻”。如果邻里关系好,大家就会觉得生活比较安全、和谐。新时代物业在现代安居生活模式的创造中注入了物业人的浓浓深情,他们致力于构建和谐的邻里关系,不仅仅在业主与业主之间,新时代物业把业主与自身的关系也看作是一种邻里关系,共同生活,一起成长。     

从物业服务到“生活艺术家”——读享广州市时代物业的特色化服务

阳光洒落在绿树和花草之间,斑斑驳驳,像一串串跳动的音符——对于任何一个向往生活艺术之美的人来说,广州市时代社区无疑有着难以抗拒的吸引力。这里,生活被赋予了艺术的内涵和魅力,就连最平常不过的居家度日也总是显现出一份别样的幸福和感动。