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根据《通知》要求,加强和改进住宅物业管理工作,首要任务就是"坚持和加强党对物业管理工作的领导"。住房和城乡建设部等十部委联合发布的《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》(简称《通知》),以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,展现了国家社会治理最新研究成果,顺应了人民群众对美好生活的向往,呼应了物业服务企业创新突破的心声。落实和践行好《通知》精神和要求,对推进行业发展具有重大而深远的意义。 相似文献
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2003年颁布的国务院《物业管理条例》第24条规定住宅物业必须实行“建管分离”,而刚通过的《物权法》第81条,则进一步把“建管分离”的范围扩大到任何物业.凡属“建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人”.业主均“有权依法更换”。这彰显了国家将从立法的角度大力推动”建管分离”的决心,从而根治“自建自管”模式所带来的种种弊端.加快物业管理行业的市场化进程。 相似文献
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随着物业管理行业发展到一定阶段,我国出台了《物业管理条例》(以下简称《条例》)及一系列配套政策,《条例》明确规定,物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业管理企业按国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法执行。 相似文献
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政府部门和主管领导的重视与肯定,为物业管理行业的发展带来了机遇。"祸兮,福之所倚",每一场危难可能都蕴藏着一次再生。本文将结合物业服务企业和物业管理相关主体在疫情中的作为和表现,探讨物业管理行业在抗击疫情中可能获得的发展机遇。一、政策法规角度:行业得到政府部门的关注此次疫情防控中,物业管理行业的积极主动的工作举措和成果,得到了政府部门的高度肯定。 相似文献
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本文结合自己的工作体会,谈谈对《物业管理条例》(以下简称《条例》)的认识。 (一)业主、业主大会和业主委员会 《条例》明确了业主的权利和义务,特别强调了维护业主的 相似文献
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疫情过后,政府及社会各界对物业管理领域的正确认识、重视程度将进一步提升,行业的发展或面临新的机遇。凡事预则立,不预则废。当前,武汉近两千余家企业投入到了这场史无前历的"新冠"肺炎阻击战中,承担着社区防疫的最后一公里。企业和员工始终坚守疫情一线,为老百姓树起了生命安全的第一道堡垒。我们坚信,武汉物业人一定会和全市人民共同取得这场战役的最后胜利。 相似文献
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物业管理行业发展的前景、商业模式、抗周期性已受到资本市场青睐,目前虽然也受到疫情影响,但与餐饮、酒店、交通、旅游等其他服务行业对比,物业管理行业的抗风险性能力凸显,进一步推升行业价值。随着物业管理的产生,并与其他行业的相互渗透整合、不断发展,社会各界对物业管理行业的价值也有不同的解读,较典型的有现任住房和城乡建设部法规司副司长陈伟在2010年发表的《物业管理的专业价值》一文中,从竞争性服务市场的角度. 相似文献
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<正>至诚至信、精心服务,让业主满意是最终目标,也是优秀企业文化的核心内涵,这样才能使企业走上一条长远、稳健的发展道路。深圳市南油物业管理有限公司董事长:彭苑华 相似文献
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<正>物业承接查验制度是《物业管理条例》(以下简称《条例》)确定的七大基本制度之一。2010年10月14日,住房和城乡建设部制定并印发了《物业承接查验办法》(以下简称《办法》),将《条例》的有关规定进行细化、补充和 相似文献
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<正>困难当前,物业服务企业应该立足长远,在战略思维上进行调整,创造与培养物业服务企业的核心竞争力。加强企业核心竞争力,也是实现物业服务企业可持续发展战略的必然要求。我曾经和一位同行讨论过,我们的行业处于春天、秋天还是冬天?实际上,我认为我们的行业前景光明。任何一个行业,一旦有了成功的示范性企业,有一定风险资本开始进入的时候,就会有大量的人才。 相似文献
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<正>齐骥副部长在物业管理改革发展三十年大会上的讲话中,号召全国物业管理行业要抓住行业发展的新机遇。同时,齐骥副部长还对行业所面临的三项机遇做了详细的说明。厦门物业管理行业认真学习齐骥副部长的讲话后一致认为,要紧紧抓住行业发展所面临的难得机遇,紧密结合厦门城市建设和行业实际,奋发进取,向更高更强方向发展。 相似文献
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为进一步贯彻实施《物业管理条例》(以下简称《条例》),总结《条例》在适用过程中的实践经验,分析物业管理服务过程中的纠纷与矛盾,探讨维护物业管理企业合法权益的方法及途径, 相似文献
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2020年,中国物业管理行业以“能力建设年”为主题,有力推进了行业的快速发展。深圳市之平物业发展有限公司(下简称“之平管理”)不断提升自身执行力、响应力和理解力等各方面能力,完成了内部团队的高效运营和思想统一,营造美好场景,企业营收实现了40%的增长。那么,在2021年,物业服务企业如何在发展中不断探索前进,实现企业高质量发展的目标呢?笔者结合之平物业的发展实践与业界探讨。 相似文献
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面对《通知》所给行业发展所带来的重大利好,作为物业服务企业,我们要紧抓机遇,勇于开拓,把政策红利变成推进行业发展的强大动力。十部委《通知》的下达,是深入贯彻党的十九大和十九届四中、五中全会精神的实际举措,也是行业发展面临的一项重大政策红利。一方面,在国家加快发展现代服务业,推动健康、养老、家政、物业等产业向高品质、多样化升级背景下,《通知》明确提出推动物业服务企业做大做强业主增值服务,进一步释放了鼓励物业服务企业进军万亿增值服务蓝海市场的信号。 相似文献
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<正>物业管理行业经过30年的发展,取得了有目共睹的成就。企业要突破瓶颈,健康发展,就要从企业内外两方面做工作。外部要呼吁政府行业主管部门与时俱进,给予企业一个宽松的经营环境和生存空间,内部要做好物业基础服务,依托社区资源,转变效益增长方式,拓展延伸服务内容,提升企业生存能力。 相似文献
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<正>对物业服务企业来讲,只要企业自身具备了高效率的运营管理能力和高性价比的物业服务,就不怕没有市场机会。随着物价指数的上涨、建筑物使用年限的增加以及社会的进步发展和人们生活需求的提高,物业服务费随之上涨应该是合情合理、水到渠成的事。 相似文献