山东省房地产开发企业实施规模化战略探讨

一、山东省房地产开发企业发展现状分析 （一）企业数量与从业人员快速增长,产权结构不断优化 伴随着我省房地产业的发展壮大,我省房地产开发企业队伍迅速扩大,截至2003年,房地产开发企业数量已从1995年的1037家增加到2152家,翻了一番.其中,国有企业呈减少趋势,已由1995年的472家下降至2003年的330家,减少了30%;集体经济的房地产开发企业个数变化不大,始终保持在250～300家之间;而民营房地产开发企业增加较快,由1995年的78家增加至2003年的1429家,呈现出“国退民进”的趋势.     

山东房地产业金融风险防范对策研究

一、山东房地产业发展带来的金融风险分析 　　山东省房地产业自1998年真正市场化经营后,一直稳步持续发展。特别是2002年,我省房地产业继续保持了“总量扩张,高位运行”稳健的发展势头,商品房投资额达到391.165亿元,同比增长31.18%。     

上市公司涉足房地产对经营绩效影响的实证研究

房地产业已成为众多企业实行多元化战略的首选。文章针对2002-2010年间沪深两市涉足房地产业的220家企业,运用非参数检验方法,对企业涉足房地产业对绩效的影响进行实证检验。最终结果显示:短期内,涉足房地产业显著改善企业盈利能力,但伴随着资产负债率的增长。企业决策者应根据自身情况制定公司发展战略,不能盲目涉房经营;外界投资者也要审慎评估此类公司,做出正确的投资决策。     

锐意进取中的海泰集团

天津海泰控股集团成立于2000年6月，是天津市委市政府管理的大型国有企业集团，承担着对天津高新区所属国有资产进行经营管理的重要任务。海泰集团坐落于天津高新区，围绕着高新区的开发建设，逐步形成了房地产业与基础设施开发建设、金融与投资、高新技术产业、服务业等四大核心产业，集团旗下共有1家上市公司和其他12家一级控股公司，并参股力神电池等公司54家。集团连续保持健康快速发展，2008年上半年总资产已突破200亿元人民币，并力争在3年内达到总资产规模500亿元的发展目标。     

浦东新区1994年房地产业发展术要

浦东新区１９９４年房地产业发展术要文／茅草，何兴刚可以说，浦东房地产业在各类新兴的产业中是属于发育得较好的。据估计，至１９９４年底，浦东的房地产企业已达７００多家，其交易额近７０００万元人民币。房地产市场的交易体制正在逐步完善之中，各项法规正陆续出台...     

“狼来”之后现淡定

1986年济南成立第一家城市信用社,后来发展为15家。1991年5月组建成立济南市城市信用社联合社,1996年6月6日成立济南市城市合作银行。1998年6月6日更名为济南市商业银行,这是山东省第一家地方性股份制商业银行,如今也已成为山东省首家实现与外资银行战略合作的地方法人金融机构。     

借鉴硅谷科技创新经验推进我省信息产业发展

今年年中，我们山东省信息产业考察团一行 10人，在省委常委、常务副省长韩寓群同志带领下，访问了美国硅谷，考察了 IT界著名的几个大公司。所到之处，使我们对硅谷开展科技创新的经验和做法感触很深，同时，也对我省如何进一步加快和推进电子信息产业快速发展理出了一些新的思路。 硅谷位于美国西海岸的旧金山湾区。依托于斯坦福大学，起源于本世纪初，发展于二战时期和冷战时期，起飞于 50— 70年代。在这块只有巴掌大的土地上聚集着 3000多家高科技企业，世界前 100家最大的电子信息技术公司有 20％在这里安家，从 1959年至今，硅谷共…     

关于房地产开发企业走出困境的思考

关于房地产开发企业走出困境的思考●瓦房店市房地产开发公司副总经理高士波我国房地产业在经历了１９９２年的狂热飞升之后，以１９９３年下半年开始的宏观调控为标志，开始逐步降温。经过几年来的结构调整，正在进入平稳发展时期。但是，房地产开发过热所造成的不良后果...     

浅析我国房地产业近期发展态势

浅析我国房地产业近期发展态势上海金外滩集团王国强房地产业的发展同钢铁业、造船业、服装业、汽车业等发展一样，亦是呈波浪型前进模式，而非直线一条、一成不变的。我国房地产业从１９９２年崛起至１９９５的四年中，如群龙无首，迅猛发展，势不可挡。以上海为例，四年...     

重庆房地产业发展的理性思考

当前，房地产业发展的现状如何，是否存在开发过热或“泡沫经济”，未来发展前景怎样，受到了各方面的普遍关注。本文通过对大渡口区1998年以来房地产业发展的调研，力求对重庆房地产业发展进行一些理性思考。     

热潮中的浊流──房地产业经济犯罪调查

热潮中的浊流──房地产业经济犯罪调查文／雷卓民，吴雪清一个时期以来，广州市房地产业热潮滚滚，房地产开发公司如雨后春笋，纷纷破土而出。至１９９２年底为止，全市登记在册的大大小小的房地产开发公司达２６９家，“卖地发财”、“炒楼致富”，一时妇孺皆知。房地产...     

有关人士谈房地产业

沪上股票、金融市场人气旺盛之时，也是房地产业被各家炒热之际．各行各业纷纷投资开发．1500多家房地产公司抢滩房地产业，一时形成又一社会热点。调控措施出台后，特别是金融业整顿后，上海房地产市场似乎冷落不少。而时常耳闻一些房地产纠纷，听到某些房地产公司停业待工的消息。那么上海房地产业究竟是冷是热．是良是莠，前景如何?笔者近日走访了政府有关部门、房地产公司。     

住房调控要有三维意识

经过30多年的住房改革,我国的房地产业得到了快速发展。建设部最近表示,房地产业已经占GDP近10%以上。于是有人认为,房地产业已成为我国支柱产业。为了控制房价,国家前几年就出台了很多相关政策,但调控效果不尽如人意。为了更好地调控房价,促进房地产业乃至国民经济能够平稳健康的发展,本文就目前的住房支付能力评价指标进行了改进,提出在住房调控上要有三维意识——空间、时间、结构意识,并且以山东省为例进行了具体阐释。     

福建省房地产业持续健康发展研究

随着福建省经济的快速增长和城市化进程的加快，房地产业已成为全省的支柱性产业，在经济发展中发挥着举足轻重的作用。如何实现福建省房地产业的持续健康发展，是当前值得高度重视的问题之一，对于促进全省国民经济的可持续发展以及社会的和谐发展等具有重要的意义。     

浙江供销超市公司简介

浙江供销超市从1997年白手起家创办至今，八年来坚持改革与发展并举的方针，正确寻求市场定位，坚持“农村包围城市、社区包围中心”和“小商品、大连锁”的发展战略，公司迅速异军突起。目前，公司已发展成为拥有八家大型综合超市、五家分公司、一家2万平方米的配送中心和遍布浙江省绍兴县、越城县、镜湖新区、经济开发区、袍江工业区、嵊州市、新昌县、     

上海物业改进“包装”迫在眉睫

据上海市房管局部门的统计,全市房地产开发公司已逾1700多家,其中中资公司1200多家,中外合资、外商独资公司500多家。合计注册资金总额超过300亿人民币,在业员工总数约为4.8万人。与此同时,上海的房地产业翻过了多彩的一页,1993年全市批租地块392幅,完成投资20.4亿元,房产交易额突破11亿元。在建商品房面积2300万平方米,可以说,今天的上海房地产开发已达到了有史以来最兴旺的时期。     

首份《中国基金持有人调查报告》发布 学生成为基民主力之一

1998年3月,中国基金诞生;2008年3月,它完成了发展道路上第一个十年。从最初的5家基金公司,5家托管银行发展到今天60家公司,12家托管银行,81家代销机构,资产规模已超过了3.2万亿元。最初的“富人游戏“已经发展成今天传说中的“1亿基民“。     

从兰州的情况看商品房滞销的原因

从兰州的情况看商品房滞销的原因·徐光斌作为甘肃省的省会，兰州在改革开放以后，房地产业的发展取得了很大的成绩。目前全市房屋建筑面积已达４０００多万平方米，商品房年施工面积８０万平方米，年峻工面积在３０万平方米以上。房地产开发企业２００多家，中介服务机构...     

浙江房地产市场尚需完善——对浙江房地产市场的调查与分析

房地产业经迂10多年的发展，已经成为国民经济的一个支柱产业，对国民经济有着重要的影响我省房地产业发展总体健康。但也存在一些问题为配合整顿房地产市场秩序，促进我省房地产市场健康发展，去年底，省城市调查队组织了一次对全省杭州、宁波等11个市200家房地产企业的专题调查，其内容涉及到开发销售等相关情况及对房地产币场有关问题的看法及建议。     

山东民科企日益壮大

山东省民营科技企业经过近20年的发展，目前其发展速度、经济实力、技术水平和企业形象正逐步得到社会各界的公认，社会影响越来越大。特别是在促进科技与经济结合、加速科技转化、发展高新技术及其产业，以及安置下岗职工等方面，都发挥着越来越重要的作用。并呈现出以下几个特点：一、总体实力增强民营企业数量已由80年代初期的26家发展到目前的7000家。技工贸总收人达200多亿元，从业人数总数发展到50万人。经营范围几乎覆盖了国民经济所有行业，尤其以生物技术、机电一体化、新能源、新材料、电子信息等高新技术领域最为集中。二、成为…