2022年2月全国土地市场简报

<正>截至2月24日,全国300城经营性土地总成交建筑面积仅3408万平方米,环比1月下降57%,同比降幅也超七成,降至历史低值;成交幅数共计770幅,环比降幅也高达58%,同比也下降了65%;成交总价方面,2月土地成交总金额降至1061亿元,环比下降29%,同比降幅更是高达68%。值得注意的是,受北京首轮集中土拍的影响,2月成交单价同环比均上涨,楼板价增至3112元/平方米,环比涨幅高达63%。市场热度方面。在成交主力城市北京、杭州的带动下,溢价率环比略有回升,平均溢价率为4.1%。各能级城市表现略有差异,整体呈现为一线上涨、二线下降、     

2020年12月全国房地产土地市场简报

截至2020年12月28日,全国300城经营性土地总成交建筑面积为38939万平方米,环比11月全月增加了74.0%;成交幅数共计5517幅,环比11月整月增加了50.1%;成交总金额为9293亿元,较11月增加了61.9%,由于优质地块占比明显减少,平均楼板价降至2387元/平方米,较11月份下降了7.0%。     

2022年1月全国土地市场简报

<正>截至2022年1月23日，全国300城经营性土地总成交建筑面积仅5478万平方米，环比去年12月降幅近九成，同比降幅也接近七成；成交幅数共计1221幅，环比降幅也高达84%，同比也下降了60%；成交总价方面，1月土地成交总金额降至1133亿元，环比大降90%，同比也下降了75%。成交单价也同环比双降，环比降幅高达15%至2069元/平方米。市场热度方面。在宁波土拍回暖的带动下，平均溢价率小幅回升至4.3%。具体来看，由于成交主力宁波土拍规则放松、盈利空间提升，第三批集中土拍热度明显回升，     

一季度300城土地成交量跌价涨 二线城市渐升温

来自中国指数研究院的统计数据显示,2016年1-3月,全国300个城市共成交土地4500宗,同比减少13%;全国300个城市成交楼面均价为1450元/平方米,同比上涨18%。其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)成交楼面均价为2424元/平方米,同比上涨36%。数据还显示,1-3月,全国300个城市土地出让金总额为4408亿元,同比增加4%。全国40个大中城市中过半数     

2021年1月全国土地市场简报

2021年1月,全国300城经营性土地总成交建筑面积高位回落,仅12248万平方米,环比去年12月降幅超7成,和去年同期相比也下降了3成;成交幅数共计2185幅,环比也下降了近7成;成交总金额仅3676亿元,同样较上月下降近7成。由于一线城市成交规模占比明显增加,平均楼板价增至3001元/平方米,较去年12月份增加了2...     

2022年3月全国土地市场简报

<正>截至3月28日,全国300城经营性土地总成交建筑面积仅4734万平方米,环比2月微涨13%,但同比降幅超七成,依旧维系在历史低位;成交幅数共计946幅,环比降幅约5%,同比降幅高达70%;成交总价方面,3月土地成交总金额增至1397亿元,环比上涨17%,但同比依然下降,并且同比降幅高达65%。值得注意的是,受福州、合肥、厦门、青岛等城市首轮集中土拍的影响,成交单价同环比均上涨,平均楼板价增至2951元/平方米,环比微涨3%。     

2022年12月全国土地市场简报

<正>2022年12月土地市场供应量周期性回落，全国经营性土地供应总建筑面积为1.2亿平方米，环比下降74%，同比减少45%，供应幅数为2691幅，环比减少66%，同比下降44%。截至12月26日，总成交建筑面积为2.5亿平方米，同比来看降幅将超过四成；成交幅数3854幅，环比上升19%，同比下降49%；成交总价方面，土地成交总金额6927亿元，考虑到月末成交城市，环比增幅在七成左右，同比减少四成左右。     

2022年4月全国土地市场简报

<正>4月,全国300城经营性土地总成交建筑面积仅6537万平方米,环比3月微涨1%,但同比降幅近六成,依旧在历史低位;成交幅数共计1397幅,环比增幅约13%,同比降幅高达48%;成交总价方面,本月土地成交总金额增至2752亿元,环比上月上涨36%,同比依然下降,降幅高达53%。值得注意的是,受杭州、宁波、南京、天津等城市首轮集中土拍的影响,成交单价同环比均上涨,     

土地

正土地市场溢价走低流拍扩大201 4年7月上旬,全国土地市场土地成交力度趋弱,共成交经营性地块607幅,同比下降31%;成交总建面积1523万方,同比下降35%;成交总金额为261亿元,同比下降55%;成交楼板价为1 71 6元/平米,同比下降31%。成交金额及成交量的走低主要是因为政府推地依然较为缓慢,房企拿地积极性也不高,而成交楼板价的下滑则与一线城市成交大幅缩紧有关。2014年6月以来部分城市底价成交及流拍情况     

2022年11月全国土地市场简报

<正>11月,300城经营性土地总成交建筑面积为15492万平方米,环比上涨6.9%,同比转降24.1%;成交总金额达4199亿元,环比下降5.5%,同比减少18.9%。因11月内三四线城市成交占比增加,土地成交均价进一步回落至2710元/平方米,环比下降11.6%,但同比上涨6.9%。11月,土拍平均溢价率为2.9%,     

2022年5月全国土地市场简报

<正>5月,全国300城经营性土地总成交建筑面积仅为6606万平方米,环比4月下降15.6%,同比降幅再度扩大至六成以上,持续在历史低位;成交幅数共计1432幅,环比降幅约19%,同比降幅高达52%;成交总价方面,土地成交总金额2150亿元,环比4月下跌32%,同比降幅高达75%。因5月内三四线成交占比上升,致成交单价回落至3255元/平方米,同环比均呈下跌趋势。市场热度方面。重点城市中有7个城市在5月进行了土拍,但整体热度都不高,如苏州首轮集中成交平均溢价仅有3%,     

2022年7月全国土地市场简报

<正>随着二轮土拍接近尾声,7月土地市场供应量较6月有所下降。全国土地市场经营性土地供应总建筑面积9495万平方米,环比下降43%,同比下降54%;供应幅数为2156幅,环比减少33%,同比下降41%。截至7月26日,全国300城经营性土地6月总成交建筑面积为7803万平方米,环比6月下降41%,同比降幅不到五成,与去年同期差距小于上半年平均水平;成交幅数共计1412幅,环比降幅约40%,同比减少45%;成交总价方面,7月土地成交总金额3636亿元,环比6月减少31%,     

2021年12月全国土地市场简报

<正>截至2021年12月28日,全国300城经营性土地总成交建筑面积达39795万平方米,环比翻番,同比却下降16%;成交幅数共计6124幅,环比涨幅也高达93%,但同比也下降了10%;成交总价方面,土地成交总金额升至10188亿元,环比大涨102%,但同比下降了11%。成交单价变化不大,环比微降2%至2560元/平方米,但同比上涨了7%。市场热度方面。尽管三批次集中土拍规则略有松绑,     

土地

房企九成资金投向大城市开发商弃子三四线城市房企拿地据北京商报报道,截至3月1 6日,销售额排名前20的上市房企,把全部拿地资金中的92.5%花费在了一二线城市的土地市场,也是该数值历史上首次突破九成。其中在京沪广深四个一线城市的拿地比例更是高达62.5%,创下历史新高,2014年这一比例只有38.8%。与开发商在一二线城市抢地相比,三四线城市的土地市场明显趋冷。2015年1-2月,全国开发商土地购置面积2773万平方米,同比下降31.7%;土地成交价款699亿元,同比下降30.2%。财政部3月1 6日发布的数据显示,2015年1-2月,受房地产市场调整影响,     

2006年上半年南京土地市场分析

2006年1—3月，南京市国有土地使用权公开出让公告共有3次，上市土地共有8幅，总面积达47．55万平方米，楼面地价1542元／平方米；成交6幅土地，总面积71．29万平方米，楼面地价为906元／平方米，成交的地块均为2005年上市的土地。     

2022年6月全国土地市场简报

<正>截至6月26日,全国300城经营性土地6月总成交建筑面积为8834万平方米,环比5月上升7%,同比降幅仍在六成左右,持续在历史低位;成交幅数共计1622幅,环比降幅约12%,同比减少49%;成交总价方面,6月土地成交总金额3446亿元,环比5月增加30%,同比降幅减少57%。因月内一线成交占比上升,致成交单价上升至3901元/平方米,同环比均呈上涨趋势。市场热度方面。重点城市中有10个城市在6月进行集中土拍,     

编走编看

"数"说楼市(2009.10.1-10.15)2854万平方米———9月全国60个主要城市土地成交面积总量据中国指数研究院的最新监测,9月份全国土地市场交易活跃,全国60个重点城市共成交土地650宗,成交土地面积2854万平方米,环比减少20%,同比增加97%。     

2019年12月全国房地产土地市场简报

12月土地市场成交量环比大幅上扬,成交价格也随着一线城市高价地成交占比的增加而小幅上涨。CRIC监测数据显示,截止至27日,全国300城经营性土地共计成交5072幅,环比增加39%,同比也上涨了23%;成交建筑面积总计3.3亿平方米,环比大涨41%,同比也增加了15%;土地成交总金额也随之达到7380亿元.     

低溢价成交季

全国土地成交首季以低溢价平淡收尾。中指院数据显示,一季度全国120个城市平均楼面地价1225元/平方米,环比下跌15%,同比下跌14%。北京成交的6宗住宅用地溢价率均低于50%,广州共成交5宗住宅用地,均以底价成交。     

资讯·土地

70%9月百城拍地857亿元同比跌7成根据克而瑞最新发布的研究报告显示,9月份全国100城市经营性用地成交总金额为857亿元,较去年同期大跌7成,土地流标率也环比上升。这其中,9月份二线城市成交总建筑面积、成交总价环比分别下降49%和36%,同比分别下滑71%和79%,部分重点城市如郑州、武汉、天津土地成交反弹,但二线城市内部纵向分化加剧。三四线城市则几乎无人问津，成交面积同比降幅达到85％。