华润置地：“调布局,优结构”成功突围

突围之道：早在2009年前后华润置地已经调整了产品策略,＂六成住宅,四成投资物业＂的配比让华润置地在调控收紧的环境下,业绩不降反增。3月9日,华润置地在香港召开了2011年全年业绩发布会。业绩显示,去年全年,华润实现综合营业额357.95亿港币,同比增长39.1%;总体毛利由上一年的101.52亿港币上升到141.82亿港币,     

事件

收购 华润置地 土储急剧膨胀 华润置地有限公司6月6日表示，已经同意以92．1亿港元收购母公司旗下的两家分别在中国大陆从事房地产开发和家具业务的子公司，这是华润置地迄今为止规模最大的一次注资。此次收购增加了华润置地位于北京、武汉、大连、沈阳和重庆的土储，整体土储增至约415万平方米。     

Ⅳ新进者 华润置地的上海“处子作”

拿到黄浦区的董家渡项目,于华润置地而言,无疑是有开创意义的,这是华润置地决意将触角从北京伸向全国后拿到的第一块土地;对于华润置地董事总经理王印个人而言,恐怕也是相当紧要,自与华远分手后,华润置地的全国化战略就要从     

新动态

<正>广东省2022年“质量月”观摩活动在华润置地总部大厦项目举办近日,广东省住房和城乡建设厅组织开展2022年广东省住房城乡建设系统“质量月”系列活动,中建五局承建的华润置地总部大厦项目入选成为2022年广东省质量观摩工地。此次观摩以“智慧建造、精益建造”为核心展开,现场分为公司及项目介绍、质量管理专区、安全管理专区、智慧建造专区、土建专区、钢构专区、机电专区、幕墙专区等展示区,以多样的载体和形式全面展示项目在质量管理、技术引领、智慧建造等方面的先进做法。     

华润置地：提升城市面貌

华润置地（沈阳）有限公司于2007年1月注册成立,是华润置地辽宁省公司（东北大区）旗下五大城市公司之一。沈阳作为辽宁省省会,东北地区的政治、经济、文化中心,其在辽宁省的重要地位不言而喻。华润置地（沈阳）有限公司以前瞻性的战略眼光择址该地,并作为华润置地大东北区域布局的核心点。在六年时间里,已累计开发六座成熟大盘,并以丰富的产品形态、精致苛求的高端品质将华润置地高品质战略深深根植于沈城大地,赢得业界内外的一致赞誉。     

投融资

8月3日，招商局置地有限公司发布公告称，公司全资附属公司华敏、深圳招商与广州招商房地产订立协议，据此，华敏向深圳招商收购广州招商房地产49％股权，金额为1213亿元。     

与您携手·改变生活

高质量的基础服务是物业服务工作的基础。华润置地（北京）物业将2014年的主题确定为“服务品质年”。为夯实基础服务，提升服务质量，确保全公司均好性，做了如下举措：践行华润置地物业服务标准，2013年在结合政策法规、业主需求等多方面因素的基础上，公司重新修订了华润置地物业服务标准及100个服务细节；为保障服务标准落地，加大了各服务中心业绩合同中标准检查的考核权重，并且建立了“三级督导体系”。     

华润:聘请盖洛普追踪调研“满意度”——访华润置地(北京)物业一分公司总经理徐璟剑

自从2005年开始,华润集团就聘请世界知名调研机构盖洛普公司进行第三方客户满意度追踪调研,并将调研结果输入到华润置地旗下各个分公司和项目,把客户满意度指标作为对经理人考核的重要指标之一,由此客户满意度调研实现了"科学落地"。10月22日,记者采访了华润置地(北京)物业管理有限责任公司一分公司(以下简称"华润置地物业一分公司")总经理徐璟剑,他向记者介绍了客户满意度调研的相关经验。徐璟剑1997年到华润置地物业,先后担任收费员、保安保洁主管、项目经理、分公司经理等。12年来他见证了公司服务质量提升、品牌溢价的过程。     

一线房企榕城掘金热缘何而起？

2013年，福州楼市注定是不平凡的的一年。 5月6日，备受关注的国内高端商业地产品牌一华润综合体项目最终确定落址福州，拟由香港华润置地开发，首期投资额为1亿美元。     

载梦长行启华彩——华润置地(成都)物业服务有限公司十年历程

<正>华润置地(成都)物业服务有限公司是华润置地(成都)有限公司下属的全资子公司,成立于2003年11月,注册资本500万元,具有国家一级物业管理企业资质,为中国物业管理协会常务理事单位、成都市物业管理协会副会长单位。夯实基础品质发展2003年²009年为公司的初创磨合期和成长发展期,这一阶段,公司重点进行内部建设。内控体系中ISO9001质量管理体系、人力资源管理体系、财务管理体系的建立推行,为公司长远发展奠定基     

元宇宙"遇冷"或将面临更多监管

2021年大火的元宇宙,还没持续多久,就在2022年开头遇冷. 2月16日,"元宇宙第一股"Roblox发布财报后,次日Roblox盘后股价下跌15.28％,市值缩水约500亿美元. 暴跌的公司市值和财报里的亏损金额似乎让投资者们突然理解了"元宇宙"概念与现实之间的差距,巨头元宇宙业务受阻更加真实地反映出构建"元宇宙"...     

对投后管理融合的思考——以华润万象生活为引

<正>2022年1月20日,华润万象生活发布公告,拟用不超过22.6亿元人民币对价收购中南服务100%股权。这是继十余天前的1月5日华润万象生活官宣拟以不超过10.6亿元人民币对价收购禹洲物业100%股权后的又一重磅举措。相较于此前招商积余重组中航善达(中航物业)、收购2家国资航空物业;保利物业变更募集的并购资金用于发展增值业务等中规中矩的体系内操作,华润万象生活此次收并购的力度和开放度则要大得多,直接"跨界"收购民营物管公司。     

上市公司深圳控股2009-2013年财务指标分析与比较

本文通过分析深圳控股2009-2013年的财务报表和财务数据，通过与对标企业华润置地及行业平均值进行比较，通过财务视角诊断企业的财务状况和发展能力等，尝试为其可持续发展提供建议。     

物管市值超1000亿，谁是王者——龙湖智创生活市值分析

当下，物业管理市值最高的物管企业是碧桂园服务和华润置地，均达到了1000亿级别。万物云和龙湖创智生活正在IPO的路上，不出意外的话基本上也将加入物业第一梯队。届时，物业管理行业将形成四大千亿级别龙头共存的新局面。龙湖智创生活相对于万科万物云以平台公司吸纳“同盟军”，碧桂园服务倾向于收并购扩大版图的做法，龙湖创智生活更偏向于自身维度的深耕，且在增厚服务颗粒度上已经有所呈现。     

悉心生活重品质 人文社区暖情怀——华润置地(成都)物业服务有限公司

<正>"中华大地,雨露滋润"。华润置地(成都)物业服务有限公司成立于2003年11月,是华润置地(成都)有限公司下属的全资子公司,注册资本500万元,为一级资质物业管理企业,成都市物业管理协会副会长单位。     

“大前海”搅动深圳租赁市场

放眼整个大前海区域,整体房地产市场呈供不应求的局面8月16日,深圳前海第三宗土地开拍。华润置地以109亿元的价格夺得该地开发权。7月26日,卓越地产分别以51.89亿元和71.8亿元夺得前海首批出让的两宗土地的开发权。随着前海土地拍卖的陆续展开,前海这个"特区中的特区"再次搅动了深圳楼市。中联地产近期关于"深圳租赁群体的租赁需求"的调查问卷显示,前海片区是众多租赁群体选择的片区之一。     

房地产步入专业化时代——兼谈京城部属房地产企业的经营策略

<正> 今年3月,华润北京置地公司与深圳万科企业股份有限公司达成收购深万科总股本8.11%的股权协议。收购协议因涉及国有股,目前正报有关主管部门审批。如获批准,华润北京置地将成为深万科的最大控股股东,势必使深万科与华润北京置地控股70%的华远房地产股份有限公司实现强强联姻。房地产界南北两强联姻趋势,将给市场发出这样的一个信号:随着住宅产业化时代的来临,房地产开发市场的主角,将由专业化公司、集团替代无数分散的中小企业。专业化经营是企业在房地产等许     

凯德置地：着力挺进中国市场

2005年是凯德置地进入中国市场第二个十年的开始。作为亚洲最大的上市房地产公司之一新加坡嘉德置地的在华全资子公司，凯德置地从1994年进入中国市场十年来，凯德置地在中国的投资规模已将近180亿人民币。逐步立下了自己在中国发展的规划方向：全力打造一条包括住宅、商用房产、酒店、服务公寓、物业服务和房地产金融等核心业务在内的房地产产业链。     

防范并购潮下的潜在风险

<正>2022年仅过去一周时间,物业管理行业的收并购大戏再次拉开帷幕,华润万象生活拟耗资10.6亿元收购禹洲物业。可以预见,2022年物业管理行业并购热潮仍将持续。然而在看似火热的物业管理收并购浪潮下也蕴藏着风险需要行业警惕。回顾2021年并购概况2021年,物业服务企业并购热潮迎来新的高峰,全年公开的并购交易事件约150余宗,其中,上市公司披露的交易总金额达350余亿元,该金额约为2020年的4倍,并且在项目体量、标的业态、交易方式等方面,呈现出新的特点。具体包括:     

新进者——华润置地的上海“处子作”

上海项目将是2002年业绩灰黯的华润置地业绩的下—个亮点?