求解内部收益率的非线性逼近法

对于投资金额较大的长期投资建设项目都应该进行可行性研究,即要考察和分析项目中技术上的先进性、可靠性,建设条件的可能性、协调性和经济上的有利性,合理性。其中经济上的有利性和合理性分析称为建设项目的经济评价（企业经济评价和国民经济评价）。它是可行性研究的关键内容。在建设项目的企业经济评价中,内部收益率是反映项目经济效益的基本指标。它是指投资项目的净现值等于零时的折现率。目前,计算内部收益率的方法有多种,如线性内插法（1）和线性图解法（2）等。但是,用这些方法计算内部收益事时存在以下问题：1．内部收益率…     

项目可行性研究新旧方法分析

一、可行性研究新旧方法的划分在我国实行计划经济体制时期,可行性研究没有得到重视,1978年以后,我国投资项目建设前期可行性研究工作逐渐开展起来。80年代前期,可行性研究被确定为建设项目前期工作的重要内容,是基本建设程序中重要组成部分。可是,当时的可行性研究方法上存在以下问题：第一,投资估算的精确度不高;第二,只分析项目财务经济效益可行性,很少进行国民效益和社会效益分析;第三,不考虑货币的时间价值,对项目效益只进行静态分析。随着改革的不断深化,可行性研究工作日益受到国家重视,在总结前几年可行性研究工作经…     

投资回收期(Pt)是盈利性指标吗?——关于建设项目盈利性指标之我见

<正> 建设项目的可行性研究是决策者决定项目是否上马的依据。而建设项目的经济评价又是建设项目可行性研究的重要内容。在某种意义上来说,是决定项目是否投资建设的关键,是可行性研究的核心。从经济角度来讲,任何一个项目,投资者总是希望通过它能有所盈利,以壮大自己的经济力量。从这点出发,在建设项目的经济评价中,人们设计了一系列的指标,对项目的盈利情况进行描述。这些指标,就是建设项目的盈利性指标。在建设项目的经济评价中,常见的盈利性指标有:内部收益率(IRR)、净现值(NPV)、净现值率(NPVR)、投资利润率、投资利税率等等。在国家计划委员会1987年组织编写的《建设项目经济评价方法与参数》一书中,编者把     

浅谈建设工程造价的合理控制

较长时期以来 ,基本建设工程项目程度不同地存在预算超概算、决算超预算的现象 ,致使工程造价难以控制。当然 ,造成这种现象的原因是多方面的 ,但积极从主观方面寻找原因 ,采取相应措施既是十分必要又是十分可行的。建设工程造价的合理控制主要有以下几个方面 :一、认真做好项目的可行性研究是控制建设工程造价的前提项目的可行性研究包括诸多方面 ,但其目的只有一个 ,即立项的科学性、经济性、适用性。离开和偏离这个目的必然导致决策的盲目性。可行性研究主要包括调查、分析、比较、论证、结论五大部分。它需要通过一定范围的了解 (包括借…     

可行性研究工作中存在的问题及对策

可行性研究是项目前期工作中最关键的一环,它使投资决策更科学化,其质量的高低直接影响着投资项目的成败。自20世纪80年代初,可行性研究就已经纳入了投资项目的建设程度,并逐步实现了规范化。凡是进行了可行性研究的项目,大多收到了良好的经济效益帮社会效益。但随着我国市场经济体制的逐步建立和完善,对可行性研究也提出了更高的要求,同时可行性研究也提出了更高的要求,同时可行性研究的不足之处也日益暴露。尤为突出的是,一段时期以来,可行性研究竟成了上项目的踏脚板,被戏称为“可批性研究”,这必须引起我们项目评价工作者的高度重视。     

浅谈建设工程造价的合理控制

一、认真做好项目的可行性研究是控制建设工程造价的前提项目的可行性研究包括诸多方面 ,但其目的只有一个 ,即立项的科学性、经济性、适用性。离开和偏离这个目的必然导致决策的盲目性。可行性研究主要包括调查、分析、比较、论证、结论五大部分。它需要通过一定范围的了解 (包括借鉴 )对比 ,立足自身的基本条件 (主要是技术和经济状况 ) ,同时充分考虑国家需要和市场前景对建设项目形成多种初步方案 ,再通过对每一方案的利弊深入分析和纵、横比较 ,在补充完善的基础上对项目方案进行严谨的科学论证 ,使项目技术上先进 ,经济上合理 ,实施上…     

利用外资与引进技术 第五讲 技术引进项目的前期准备

技术引进项目的前期准备是指引进方在技术引进项目正式对外谈判之前应该做好的各项准备工作。一个企业在引进技术之后取得经济效益如何,在很大程度上决定于技术引进项目的前期准备工作是否充分、准确和可靠.因此,前期准备不是可有可无,它在技术引进工作中居于一个很重要的阶段,绝不能简单从事.前期准备工作一般包括技术引进项目的选择,立项,技术引进项目的可行性研究和谈判前的准备等. 技术引进项目的选择技术引进项目的选择也称之为投资机会可行性研究.在这个阶段要进行两方面的研究工作:即国内投资机会的可行性研究和选择国外技术项目的可行性研究。国内投资     

敏感性分析在项目投资中的应用

<正> 项目的敏感性分析是指在未来影响项目的一个或几个因素发生变化时,测定项目的成本收益对这些因素变化的敏感程度的分析。项目的敏感性分析是项目可行性研究中不可缺少的一环,是对投资项目进行技术经济分析的一种主要方法。对一个拟建项目必须预先对其建设期的成本、工期和投资后的销售、价格、消费及社会政治等因素的变化情     

关于房地产项目可行性研究分析

房地产项目可行性研究是房地产企业建设前期投资决策阶段的一项重要工作,是保证房地产建设项目以最小的成本换取最佳经济效益的科学方法,因此,房地产项目可行性研究工作对房地产企业有着重要现实意义。     

引进设备和技术的可行性研究

可行性研究(包括商品市场的可行性和技术可行性两部分)是决策的依据,必须在设备和技术引进前认真做好。商品市场的可行性研究引进项目建成投产之后,只有把产品及时在市场上售出,才能产生经济效益,维持企业的正常运转。但是,产品能不能及时售出,除了产品的质量、款式、价格等因素之外,也取决于市场的容量。因此,商品市场的可行性研究,主要任务是:(一)     

“技改项目”的经济决策分析

<正> 以往的计划预算总是既仓促又紧迫,因此常常使那些最善于辩论、固执的强调自己的项目重要性的人争得大部分投资,而使一些经济效益好的项目落空。如果能对项目的可行性研究付出精力并作出客观评价,就能对工程项目作出正确的经济决策。当前,我国经济建设的重点已转移到以企业的“技术改造、改、扩建”为中心上来,因此,对“技改项目”可行性研究的经济决策正确与否,是保证我国把有限资金是否投资到能获得经济效益高的项目中去的关键,因而是关系到我国经济能否高速发展的至关重要大事。     

盈利性项目后评价指标体系的设计

经济建设项目一般可分为非盈利性项目和盈利性项目。非盈利性项目的投资效益主要表现为国民经济效益和社会效益，这类项目由于其效益难于定量化，一般用定性的评价方法或费用一效益法进行评价。盈利性项目主要是加工工业的投资项目，其效益直接表现为企业经济效益和一定的国民经济和社会效益，其评价的方法自然有别于非盈利性项目。盈利性项目后评价指标体系的设计是本文讨论的重点。一、前评价和后评价项目的后评价与前评价（项目可行性研究之后的项目评估）有根本的区别。前评价针对的是单个项目的不同方案，目的是为项目决策提供依据，评…     

建设项目国民经济评价中若干问题的探讨

<正> 以财务评价和国民经济评价为主要内容的建设项目经济评价,因其独有的微观经济效益分析与宏观经济效益分析的结合、动态分析与静态分析的结合、定量分析与定性分析的结合、阶段性经济效益与全过程经济效益分析的结合之特性,在建设项目可行性研究和项目评估中占有举足轻重的地位。这种评价方法的运用,对于实现项目评估、决策的科学化、民主化无疑具有重要的意义。世界银行作为跨全球性的投资开发机构,在运用建设项目经济评价方法     

对我国经济建设可行性研究的初步分析与探讨

<正> 近几年来,可行性研究在我国日益受到重视。许多工业建设部门已经做了一些尝试,当然也不可避免地遇到了一些问题。目前的现状是:一方面,普遍认为可行性研究在我国应当开展。过去不搞可行性研究吃了亏,许多重大经济建设项目仓促上马,经济效果很差。另一方面,可行性研究在我国并没有得到广泛开展。许多部门想搞却搞不起来,遇到很多障碍,困难很大。     

《投资决策的敏感度分析》

<正> 一个工程项目的可行性研究,在进行项目经济效果评价时,必须考虑到决策过程中的投资、产量、成本、销售量、售价等诸变量在项目实现过程中很可能会遇到种种意外因素的影响,出现一定的偏差。敏感度分析就是要对这些不利因素在决策时予以充分估计,分析其对项目经济效果影响的风险有多大,以便最终确认项目的取与舍。因此,国外又称之为风险分析(risk analysis)。一般的工程项目,敏感度分析是不考虑诸如国际事件,政策和法令,或者自然灾害等突发性风险因素的,仅就如下范围内进行风险分析:1、技术--产品技术效益;生命周期;技术等级和市场占有率等可控变量的变化     

高技术项目财务评价方法探析

建设项目可行性研究作为提高决策的科学性、准确性的重要方法，在我国已经广泛应用并在实践过程中不断完善和发展，现已形成一套完整的系统的理论和方法体系，并由国家权威机构颁布了法规性的建设项目可行性研究方法与参数。但是近年来这套方法在评价我国高技术投资项目上的运用却产生了越来越多的问题，尤其是常规可行性研究的核心——财务评价。高技术项目高投入高风险高产出的特性决定了其投资具有自身与众不同的特点，传统的财务评估方法由于自身假定前提的局限性，在用于高技术项目评价时，往往不能正确评价项目的价值，使企业决策失误。针对以上问题，本拟立足于对比高技术项目与传统投资项目的差异，指出常规财务评价应用于高技术项目的不足之处，提出改进高技术项目财务评价方法的几点意见。     

项目可行性研究的可靠性问题

在市场国际化、经济全球化、竞争激烈化的环境中 ,项目决策水平直接关系到竞争能力、生存能力、发展水平 ;项目可行性研究报告是项目决策的依据 ,项目可行性研究的可靠性问题值得认真研究。1、可行性研究是科学方法我国在 50年代学习苏联经验 ,对一些较大项目进行过技术经济论证 ,计算过一些简单的静态指标。改革开放以来 ,我国引进了项目可行性研究技术 ,以加强项目投资决策分析。 1983年国家计委颁发了《关于建设项目进行可行性研究的管理试行办法》 ,将可行性研究纳入了基本建设的程序。 1987年、1992年国家计委先后发布了《建设项目经济…     

搞好项目评价减少投资风险

投资项目决策是以可行性研究为科学依据,其核心是项目评价工作,同时制定一套完善的项目评价方法体系,是实现投资项目决策科学化、民主化、准确化的关键性措施。我国现行的基建程序一般为:项目建议书—可行性研究和设计任务书—初步设计     

关于对外直接投资风险管理的探讨

应当承认,对外直接投资比在国内办企业的风险大。因为,在异国他乡办企业会遇到许多特殊的困难。如:地理位置、风俗习惯、社会制度、语言和文化等差异,以及东道国的投资环境和市场情况等不确定因素,都会给我方投资者带来困难和风险。上海近12年的初步实践也充分表明了这一工作的艰巨性。当然,没有风险的事业是不存在的。但是,对外直接投资的风险大多可以通过过细的工作得到避免或减少。一、要克服在进行项目可行性研究时的几个不足项目可行性研究的质量高低是决定投资决策是否可靠的关键。经对某些案例分析发现,这些项目在进行可行性研究时存在以下几个不足: 重二手资料,轻一手资料有些出国考察团组不重视搜集第一手资料。     

有关项目经济评价中的几个问题

<正> 一九八七年十月国家计委《方法与参数》的正式颁布,标志着我国工程项目经济评价开始进入规范化时期。尽管如此,我从项目经济评估工作中所接触的许多可行性研究报告看到,由于对一些问题处理不当,不少可行性研究报告编制单位在项目经济评价的计算方法上产生了错误,从而影响了经济评价的准确性。为了减少项目经济评价中计算方法错误的发生,我想在这里把项目经济评价中存在的具有普遍性的问题与国内同行做个交流,下面我将分别谈谈这方面的问题。