关于房地产合作开发的涉税业务探讨

房地产合作开发作为当前房地产开发的主流模式之一,涉及多方利益主体,合作方式具有多样性和复杂性,因而涉及的征税情形也不尽相同。本文主要从房地产合作开发模式切入,简要分析了房地产合作开发中常见模式的涉税情形,以便准确纳税和进行税收筹划。     

房地产企业的纳税处理与风险控制问题探究

纳税处理作为企业一项重要的财务管理活动，是房地产企业实现经济效益合法化、最大化的重要手段。纳税处理给房地产企业带来经济效益的同时，也使企业面临着风险。如何有效地进行纳税处理工作，合理规避纳税风险，是摆在房地产企业面前的一道难题。本文将结合房地产企业的行业特点，深入探究房地产企业的纳税处理工作及面临的纳税风险，并给出相应的防范措施，给企业合理制定纳税筹划，科学规避纳税风险，实现企业经济效益的合法化、最大化提供理论借鉴。     

浅析新企业所得税法下的纳税筹划

本文简述纳税筹划基本内涵，分析新企业所得税法下企业纳税筹划方面存在的问题，提出企业进行纳税筹划的建议：基于企业组织形式角度的所得税筹划，充分利用税收优惠政策，利用税前扣除项目实施纳税筹划，通过账目处理进行筹划，、同时提出解决所得税纳税筹划问题的建议：积极宣传以推行纳税筹划，设立专门研究纳税筹划的学科，税务代理机构市场化...     

建筑企业所得税风险筹划管理研析

在我国现行税制的大环境下,怎样充分运用纳税政策与规定,使税负最小化、实现利益最大化是一个企业发展至关重要的工作。建筑企业作为支撑我国经济建设与发展的重要行业,当前,困扰建筑企业最突出的问题就是税负过重,企业进行税务筹划实现节税是非常必要的。所得税是我国建筑企业在经营活动中所征收的一大税种,占据税务成本的较大比重,所以,建筑企业有必要重视所得税筹划工作,控制所得税的风险与费用。本文重点探讨了建筑企业所得税风险筹划与管理问题,首先,说明了所得税筹划的现实意义,紧随探讨了建筑企业所得税筹划中存在的风险,最后,基于现实,对优化所得税筹划提出了几点建议,旨在提升建筑企业所得税风险筹划管理水平。     

我国房地产企业的税收筹划风险防范研究

我国的房地产企业基本上是纳税大户,它们面临着较为沉重的税收负担。房地产企业在项目开发及经营过程中投入资金多,建设周期长,涉及的税收种类繁多,税收筹划风险大。文章通过分析我国房地产企业税收筹划的风险及其产生的原因,提出了构建合乎税收法律规定的税收筹划理念、增强企业税收筹划人员的风险意识、营造良好的税务企业关系、强化税收筹划风险的实施监控等相应的防范房地产企业税收筹划风险的策略。     

房地产企业税收筹划现状及对策探析

当前房地产企业步入市场经济的浪潮中，各地房地产行业竞争也相当激烈，企业内部可控成本的空间越来越小。因此，进行科学有效的税收筹划，降低纳税成本是实现企业利益最大化的较有力措施。本文对房地产企业税收筹划的意义和现有税收筹划实务中存在的问题进行分析，并提出对策建议，以期对房地产企业有效地开展税收筹划发挥借鉴作用。     

房地产开发企业所得税纳税筹划问题

文章在分析新《企业所得税税法》主要的变化基础上,着重从企业分立、设立独立销售公司和推迟收入确认时间三个方面探讨了房地产开发企业的所得税纳税筹划问题。     

浅析房地产行业的纳税筹划

文章根据房地产开发的现状,叙述房地产企业纳税筹划的必要性,通过实际案例来论述房地产企业如何合法地进行内部纳税筹划,强调树立合法纳税筹划的意识.     

论企业所得税纳税筹划的实务研究

加强纳税筹划是加强企业财务管理的重要内容,企业所得税是企业的一大税种,其纳税筹划的意义更为重大.当前纳税筹划存在着误区,本文从所得税纳税时间入手,通过相关案例探讨了安排纳税时间在企业所得税纳税筹划中的实际问题.     

浅谈房地产开发企业的土地增值税筹划

土地增值税是保障收入公平分配、发挥税收调控和促进房地产市场健康发展的有力工具。房地产开发企业涉及的税费达十几种之多，在所有税费中，土地增值税占有较大的比重，其税率高、税负重，因此合法合理地进行土地增值税税收筹划，对降低税收负担，提高其经济效益具有重要意义。本文对土地增值税纳税筹划的十一种方法进行了介绍，以期为房地产开发企业进行税收筹划提供帮助。     

房地产企业纳税筹划探析

当前我国房地产企业税负较重，相关税收法律也存在诸多不完善的地方，因此通过纳税筹划降低税负，是房地产企业今后在激烈的市场竞争中生存、发展、获利的重要手段。文章就房地产企业纳税筹划进行了详细阐述，以期为相关管理人员提供可以借鉴的参考。     

土地增值税纳税筹划的案例分析

2007年1月16日，国家税务总局发布了国税发[2006]187号《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》．明确了房地产企业土地增值税进行清算式缴纳的适用范围，标志着现有的房地产开发土地增值税从“预征”时代进入了“清算”时代。由于土地增值税税率较高，对房地产开发企业的利润有较大的影响，相关的纳税筹划就很重要。本文通过一个案例分析．指出房地产企业可以从转让房地产收入、房地产开发成本和利息支出三个方面进行纳税筹划，并指出纳税筹划应注意的问题。     

浅议房地产企业土地增值税纳税筹划

税费成本作为房地产企业除了建安成本和土地成本外的第三大成本，越来越引起人们的关注，税务筹划的重要性不言而喻。而房地产企业涉及的税种多，其中土地增值税作为房地产业的重要税种，具有较大的纳税筹划空间，所以对土地增值税进行税收筹划有利于房地产企业降低成本、增加利润、提升企业竞争力、实现企业价值最大化。本文根据房地产企业开发过程不同阶段的特点，针对土地增值税提出了纳税筹划方法，并通过具体实例对纳税筹划方法进行分析，这将有助于房地产企业合理合法地减轻税负。     

企业纳税筹划过程中的风险管理刍议

作为企业财务管理决策的一个重要组成部分，纳税筹划在带来节税利益的同时，也存在着一定的风险。企业必须重视纳税筹划风险管理，文章通过研究纳税筹划与风险管理的关系，分析纳税筹划风险的成因，提出了企业纳税筹划风险管理的思路及利用税务代理转嫁风险等具体风险管理方法。     

建筑施工企业所得税筹划策略分析

企业所得税避税又被称作合法避税、纳税筹划,是指企业所得税纳税人或未按独立交易原则进行业务往来,或利用现行政策空间或漏洞等,在不直接触犯税法的前提下规避或减轻其纳税义务的行为。本文主要分析所得税避税筹划的策略,就建筑施工企业的所得税筹划进行具体分析,就存在的问题提出建议。     

工业企业纳税筹划风险与防范分析

依法纳税是工业企业最基本的责任，同时纳税筹划也是工业企业的权利之一。工业企业可以通过纳税筹划安排，将国家的税收优惠政策用足用透，合法地降低企业的税负。但是我国税法还处于不断完善时期，同时工业企业经营较复杂，使得纳税筹划具有一定风险。本文对工业企业纳税筹划面临的风险、风险产生的原因及如何防范风险进行了分析。希望能唤起工业企业加强税收法规的学习，积极进行纳税筹划，提高防范纳税筹划风险的意识，确保企业实现纳税筹划减轻税收负担和实现税收零风险的目的。     

浅谈房地产开发企业土地增值税税收筹划

房地产土地增值税是房地产开发企业最重要的税种之一。由于其纳税机制存在着一定的特殊性,所以能否有效地实行税收筹划对房地产开发企业十分重要。随着房地产在我国经济的地位越来越重要,土地增值税税收慢慢成为房地产企业的重要内容。本文从扣除项目金额、对房产合理定价和不同增值率房产三个方面,结合房地产企业案例论述土地增值税税收筹划的相关对策。     

房地产企业纳税筹划存在的问题及对策分析

随着我国的经济不断发展,税收制度也在不断完善,税收筹划作为企业合理避税、控制成本的重要手段也越来越受到重视。而近年来发展迅速的房地产企业的竞争越来越激烈,但在纳税筹划工作中还面临很多问题。本文结合我国的税收制度和纳税环境,从房地产企业角度出发,研究房地产企业纳税筹划存在的问题,并提出相应的优化措施。     

中小企业所得税纳税筹划浅谈

中小企业是稳定国家财政收支的基础，也是确保国家财政收入特别是地方财政收入的稳定来源。中小企业通过提供大量的就业岗位，不仅为国家减少了在社会保障方面的财政开支，同时也创造了大量的财富。中小企业所得税在企业纳税活动中占有重要的地位，且具有很大的纳税筹划空间。企业若能利用筹资投资方案生产经营决策方案和利润分配方案的合理选择开展纳税筹划工作，必将给企业合理合法地减轻所得税负担，增加税后收益带来益处。     

浅谈房地产开发企业土地增值税税收筹划

房地产土地增值税是房地产开发企业最重要的税种之一.由于其纳税机制存在着一定的特殊性,所以能否有效地实行税收筹划对房地产开发企业十分重要.随着房地产在我国经济的地位越来越重要,土地增值税税收慢慢成为房地产企业的重要内容.本文从扣除项目金额、对房产合理定价和不同增值率房产三个方面,结合房地产企业案例论述土地增值税税收筹划的相关对策.