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企业生产经营必然会交税,而纳税必定使企业经济利益流出,作为盈利性组织,企业要在遵守国家各种税收政策下尽量规避纳税从而获得更多的利润,就必须要进行纳税筹划的分析。本文以房地产企业为例,介绍房地产企业涉及的主要税种以及其各自纳税筹划的方法,最终针对万科A纳税筹划的实施提出几点合理化建议,以期房地产企业能够在遵循税法规定的同时降低企业税负,提高企业利润。 相似文献
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纳税筹划作为企业实现利润最大化的手段之一,是企业财务管理工作中的重点内容,其能够通过合法途径减少税费,使企业的纳税成本降至最低,提升企业的经济效益.由于受到国家经济宏观调控和市场饱和度的影响,我国的房地产企业在资源分配及利润瓜分上开始出现较大的差异,且由于企业缴纳的税费在企业利润中的占比较重,税费缴纳比重与企业经济效益密切挂钩.因此,对房地产企业而言,需要通过税务筹划来降低税负.文章从纳税筹划的概念及内容切入,分析纳税筹划对房地产企业财务管理的影响. 相似文献
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基于新会计准则下的房地产企业纳税筹划问题探讨 总被引:1,自引:0,他引:1
随着国家房地产调控措施的出台,房地产企业的利润逐渐降低.因此,房地产企业需要通过合理的纳税筹划来减小企业的缴税负担,从而达到降低企业资金成本、实现利益最大化的最终目的.本文在新会计准则下研究了房地产企业纳税筹划,从企业部门配合、提高风险意识两方面提出了房地产企业在纳税筹划过程中应该注意的问题,具有一定的理论价值和指导意义. 相似文献
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浅析房地产企业的税收筹划问题 总被引:1,自引:0,他引:1
税收筹划是纳税人在法律规定许可的范围内,通过对企业生产经营的投资、筹资、经营、组织、交易、理财等活动进行事先安排和筹划,使企业税收收入最小化、费用最大化,实现企业免除纳税义务、减少纳税义务,或是递延纳税义务等的目标,谋求最大限度的纳税利益,实现企业税后利润或现金流量最大化综合方案的纳税优化选择。随着社会经济的发展,房地产行业投资快速增长,竞争加剧,行业利润呈下降趋势,房地产开发企业税收筹划显得越来越重要。 相似文献
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《中国乡镇企业会计》2015,(5)
本文介绍了房地产企业纳税筹划的基本概念;分析了房地产企业纳税筹划的现状和原因;并提出了房地产行业税收策划的主要策略,旨在通过合理的税务筹划,实现房地产企业经济活动税后利润最大化。 相似文献
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我国房地产企业发展迅猛,房地产企业的税收占国家总税收的比例逐年提高,控制税收支出越来越受到房地产企业的重视.利用纳税筹划来控制税收支出,减轻房地产企业税负,是目前应用非常广泛的一种控制企业成本,提升利润空间的手段.房地产企业的纳税支出中营业税、土地增值税、房产税、企业所得税所占比重较大,节税空间也较大,因此文章主要针对这四种税提出合理的方法进行纳税筹划,达到减轻房地产企业的税负,降低企业纳税成本,实现综合税负最低的目的. 相似文献
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纳税筹划是企业的一种理财活动,在投资回收期长、政策性强、投资风险大、资金占用量大的房地产业进行纳税筹划非常必要。针对我国房地产开发企业的特殊性,提出了房地产开发企业纳税筹划的方法以及在实施纳税筹划方案时所应该注意的问题,使我国房地产开发企业的纳税筹划更有效率。 相似文献
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本文从纳税筹划的含义入手,根据房地产开发企业发展的现状,阐述房地产开发企业纳税筹划的必要性,通过列举相关案例,论述房地产开发企业如何进行内部土地增值税纳税筹划,强调树立依法进行纳税筹划的意识。 相似文献
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房地产开发企业涉及税种较多,企业通过合法方式进行纳税筹划十分必要。本文主要介绍房地产开发企业如何运用四种情形下的低税率,结合相关政策进行纳税筹划。 相似文献
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游文华 《中国乡镇企业会计》2009,(12):47-49
一、房地产开发企业纳税筹划的必要性
1.近几年房地产行业投资快速增长,竞争加剧,行业利润呈下降趋势,这就使得纳税筹划的空间增大。
2.房地产开发经营中税费占房地产开发成本比例大
除土地费用、建筑安装工程成本、基础设施和公共配套设施建设费用等之外,与房地产投资开发有关的税费,也是影响开发商或投资商实际可获得的净利润的重要因素。 相似文献
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房地产企业税收筹划风险探析 总被引:2,自引:0,他引:2
伴随着国家对房地产业调控的延伸,如何扩大现有的利润空间、提升企业的竞争力成为房地产新政下企业财务管理工作的重点研究课题。税收筹划作为房地产企业在不违反我国税收政策的前提下,以提高利润为根本目的的税收谋划手段,为实现经济效益的最大化提供了有力的保障,成为现实中房地产企业财务管理工作的重要环节。进行纳税筹划的过程中存在各种筹划风险,企业应通过各种措施从根本上进行防范。 相似文献
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导致最近几年来各地房价高涨的原因众多,房地产企业税负过重是一个重要的原因,而土地增值税又是其中重要因素。因此加强土地增值税纳税筹划,对减轻房地产企业的税收负担、改善其经营环境具有重要作用。本文在分析房地产企业土地增值税筹划现状的基础上,举例说明土地增值税纳税筹划方法,并提出进一步加强土地增值税筹划的对策建议。 相似文献
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本文简要论述了土地增值税的相关内容,分析了土地增值税所包含的房地产企业业务,探讨了当前房地产企业在土地增值税纳税筹划过程中存在的问题,并提出相应的策略,希望对企业进行纳税筹划提供帮助。 相似文献
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谈房地产企业土地增值税筹划 总被引:1,自引:0,他引:1
房地产企业具有投资额大、建设周期长、经营风险高等特点,利用纳税筹划可降低企业涉税风险,增强企业盈利能力和竞争能力,实现企业价值最大化的目标。本文将以土地增值税为例对房地产企业纳税筹划进行分析。 相似文献