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老住宅区的综合整治工作是关系到"民心"的大事,同时也是"以人为本,执政为民"原则的很好贯彻.本文结合龙岗区实际,就深圳市老住宅区的物业管理工作进行探讨. 相似文献
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城市住宅区物业管理,是随着城市的社会进步和经济发展的产物,原本其自然发生的价格成本和市场销售价格,由于我国计划经济的历史和民间传统的文化概念影响,使这个行业的价格体系及政策,往往不能反映这个行业的客观情况和规律。目前作为独立的物业管理公司,如无开发商的相应补贴,大多数处在亏损状态,稍好的赢利物业公司,若扣除非住宅管理费收入的补充,几乎全部亏损。物业管理作为一种服务性的软件产品,它的成本是客观 相似文献
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物业管理收费难一直是困扰物业管理企业的难题，我们不否认现今的物业管理企业因收费难而矛盾重重，而物业管理者们为物业管理收费制度的改革研究也在不断创新、努力中，深圳作为物业管理行业的“领头羊”，在住宅区物业管理成本的调查研究上所做的努力同样值得我们借鉴。[编者按] 相似文献
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由于人们对水景的向往，时下新建的住宅小区，水景几乎成了不可或缺的一部分。水景日渐普及，其维护管理问题，也逐渐为业界和广大业主所关注，作为一名有幸为多个水景住宅小区服务的物业管理负责人，笔者认为，住宅区人造水景管理，应从以下四个方面着手。 相似文献
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11月18日沈阳市住宅区整治工程综合验收工作全部结束。住宅区整治工程是沈阳市委、市政府2004年承诺为市民办的十六件实事之一．也是沈阳市“环境年”工程的重点项目。整治后的住宅区物业管理将公开招标选聘物业管理公司。 相似文献
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临近年末,新一轮的收房高峰即将到来,而收房向来又是房地产项目中最容易产生矛盾的环节,由此引发的诸多纷繁复杂的入住纠纷中,住宅小区"临时用电"问题渐渐浮出水面. 相似文献
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党的十六届五中全会通过的《关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》中指出,要坚持以科学发展观统领社会发展的全局,加强和谐社会的建设,是我国社会发展的重要目标和必要条件。这不仅仅是指人与人的和谐与协调,同时还包括人与自然环境的和谐与协调,城市居住区绿地的建设和管理就属于这个范畴。《北京城市总体规划(2004年～2020年)》(以下简称《总体规划》)中的一个重要指标,就是要进一步扩大绿地在城市中的覆盖率,把北京建设成宜居城市。在实现这个指标的过程中,居住区绿地的建设和管理始终起着举足轻重的作用。一、居住区绿化… 相似文献
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自2003年9月1日起,<物业管理条例>正式开始实施,对小区的物业管理提出了更高的要求.国家鼓励物业管理采用新技术,新方法,依靠科技进步提高管理和服务水平.目前,物业管理正在朝智能社区的方向发展,包括:社区机电设备自动化系统、消防报警系统(含煤气/天然气泄漏报警)、保安监控系统,可视对讲系统、停车场管理系统,三表远程计费系统、社区消费结算系统、信息网络服务系统、社区物业管理系统等等.因此,目前在小区建设中推行"一卡通"成为物业管理的热点话题. 相似文献
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城市住宅区的物业管理,事关每个城市居民的日常生活。从近几年射阳县县长热线统计数据来看,有近30%的来电投诉,与县城住宅区的卫生保洁、下水道疏通、房屋维修等物业服务内容有关。今后四年是射阳"四城同创"(国家园林城、国家卫生城、国家优秀旅游城、国家环保 相似文献
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随着人们生活水平的提高，住宅小区业主私家车数量的迅速增长，小区停车位的供需矛盾越来越大，由此引起的各种纠纷不断发生，给小区物业管理带来了新的难题。下面，笔者结合曾经管理某单位职工宿舍区的过程中遇到的停车位管理实际问题，谈几点看法，供大家参考。 相似文献
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本文主要从“以旺铺经营为目的”为出发点,论述了商业物业的管理问题。提出了实现旺铺经营目标的措施,从经营定位、品牌选择、购物广场的宣传策划、商场管理、物业管理几个方面展开详细介绍。并且从物业的角度,提出了满铺经营、利用外环境创收等几点关于商业物业经营的意见。 相似文献
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本文主要从"以旺铺经营为目的"为出发点,论述了商业物业的管理问题.提出了实现旺铺经营目标的措施,从经营定位、品牌选择、购物广场的宣传策划、商场管理、物业管理几个方面展开详细介绍.并且从物业的角度,提出了满铺经营、利用外环境创收等几点关于商业物业经营的意见. 相似文献