房地产开发企业成本核算存在的问题及对策探析

成本核算直接关系到房地产开发企业成本的管理水平,进而关系到企业的经济效益.房地产开发成本包括土地、土建及设备费用、配套及其他收费支出和管理费用和筹资成本.房地产行业成本核算中存在的问题是成本核算对象不明确、成本费用的归集和分配方法不明确、任意虚增建安成本、成本核算周期不明确和随意调剂成本.科学实施房地产成本核算的有效途径是加强制度建设和制定相应的成本控制措施,并强化会计监督.     

试论房地产企业的成本核算

伴随着知识经济的到来和不断发展,以及我国经济的不断发展,企业的成本核算工作已经成为企业日常运营的重要组成部分,因此,房地产企业的成本核算对于房地产企业信息的需求也不断的增加,过去传统的房地产企业成本核算信息工作必须要由单纯的房地产企业业务成本核算向全方位、综合性成本核算这个方向发展,只有这样,才能够真正的适应房地产企业的发展,以及我国房地产企业改革的不断深入.信息既是成本核算的基础,也是成本核算工作按制的手段以及决策的依据,房地产企业成本核算的必要条件就是信息,本文中,笔者就对如何做好房地产企业成本核算进行探讨.     

探析当代房地产企业成本核算对象及借款费用处理

现如今,在经济发展的影响下,房地产企业的发展规模越来越大.关于房地产企业成本核算与借款费用处理的重要性逐渐凸显出来,此问题也逐渐引起了社会各界人士的广泛关注.因而做好房地产企业的成本核算及借款费用处理,有着实际性的意义.它不仅仅是精确核算成本的基础和前体条件,对于房地产企业的发展而言有着最密切的联系,直接影响房地产企业的经济效益.因此本篇文章主要分析了在成本核算与借款费用处理时遇到的一些问题,通过进一步探讨,从而提出了一些有效的解决措施.     

浅谈房地产成本核算与成本控制措施

近几年,我国社会经济发展突飞猛进,房地产行业也随之得到了较大的发展。成本核算与成本控制是房地产行业工作的重要组成部分,对房地产的发展有着极大的影响。但是值得注意的是,目前我国房地产行业成本核算与成本控制工作开展并不理想,工作中还存在较多的问题,对房地产行业的发展造成了一定的阻碍。本文对现阶段房地产成本核算与成本控制中存在的不足进行细致的梳理,并提出一些不成熟的建议,以期能够为房地产行业的发展提供些许帮助。     

房地产企业成本核算的相关探讨

本文结合房地产企业的开发特性,通过了解房地产企业中成本核算的内容和特点,分析目前房地产企业中成本核算的现状及其中存在的一些问题和产生的原因,进而对这些问题提出解决的方案,以更好完善房地产企业的成本核算,进一步实现房地产企业利润最大化的合法化程序。     

新形势下房地产企业成本核算问题及对策探究

在新的经济形势下,宏观调控和信贷政策无疑增加了房地产企业现金回收期,房地产企业融资成本也进一步增大,进而造成了企业的经营利润下降,抑制了企业更好地生存与发展。此外,由于房地产企业自身开发周期长、资金投入大、成本结构多,相应的风险也高于其他行业。项目成本进行精准的核算在房地产企业的财务管理中扮演着十分重要的角色。房地产企业成本核算的准确合理与否,对产品定价、纳税管理、利润实现等多方面都起着至关重要的作用。文章从房地产企业成本核算的重要性入手,分析现阶段房地产企业成本核算中存在的主要问题,并就相关问题给出优化对策,以期能为房地产企业的财务核算与管理提供一定的参考,提高企业的成本核算效力,并且为提升房地产企业的市场竞争力、保障房地产企业的稳定发展提供依据,达到推动企业持续发展的目的。     

房地产企业成本核算存在的问题及对策浅析

随着我国经济建设不断推进,房地产行业逐渐成为国家支柱产业,同时,随着相应法律法规不断完善,市场环境的不断规范,企业谋利空间也在不断压缩。面临严峻挑战,房地产企业若要拓展发展空间、实现长期目标,就必须提高财务管理水平,而当务之急则是加强成本核算。文章从目前房地产企业成本核算中面临的难点和问题出发,寻找出切实可行的解决办法,规范和提高企业成本管理,帮助企业实现预定目标。     

房地产开发项目的成本核算及成本控制措施探讨

近几年,我国房地产行业得到快速发展,房地产行业也由过去的粗放型管理逐渐向精细型管理方向发展,人们也意识了到房地产开发项目成本核算与成本控制的重要性。本文首先,阐述了成本核算期间遇到的各项问题;其次,分析了成本控制期间存在的各项问题;最后,对做好成本核算和成本控制的合理措施进行了总结。     

试论房地产企业的成本核算问题及其策略

近年来,我国的房地产产业发展迅速,已经成为我国经济的支柱行业。随着大家对房地产产业的关注,我国关于房地产开发的相关政策和规章制度越来越完善。房地产的发展已经逐渐进入理性化和规范化,呈现理性发展的态势。但是,企业如何控制成本,解决成本核算问题,获得更好的利润依然是一个大问题。本文就房地产企业出现的各种成本核算问题进行简要分析,提出自己的观点看法。     

房地产企业会计成本核算与管控

房地产企业的生产经营目的是追求自身利润的最大化,但在市场竞争日益激烈,各类环境因素不断打压的背景下,有效控制成本、开展有效的成本核算房地产企业是保证经济效益、提升盈利能力的重要手段。文章围绕房地产企业成本核算与管控展开研究,分析我国房地产企业会计成本的组成内容及房地产企业成本核算阶段存在的问题,并围绕问题有针对性地提出有效管控的对策。     

浅议企业成本核算存在的问题及完善对策——以房地产为例

随着市场经济体制改革的不断深入和社会经济的持续快速增长,社会各方面都取得了良好的发展成果,房地产行业更是如此。房地产行业已经逐渐成为现代社会的重要发展产业,随着该行业的迅猛发展,各个房地产企业之间的竞争日趋激烈。要想在激烈的市场竞争中立于不败之地,抢占更多的市场份额,房地产企业就需要不断加强自身的成本核算工作。本文分析了现在房地产企业成本核算出现的问题,并提出了解决对策。     

房地产开发成本管理探析

随着房地产市场竞争的加剧,土地招拍挂制度的全面实施.房地产开发企业的利润空间大大压缩,因此房地产开发过程中的成本控制愈发重要.本文以房地产成本核算的内容为基础,分析了房地产项目在成本管理中存在的问题,并提出了解决方法.     

房地产企业成本核算的若干问题

随着经济的飞速发展，人口城市化的加速，房地产企业在过去的几年里已经发展成我国国民经济的支柱产业，逐渐在我国经济中具有了基础性和主导性作用。但是房地产企业中存在的问题也日益凸显。其中，成本核算中所存在的问题在众多问题中尤为突出。由于房地产企业的特殊性，企业要想获利必须严格成本控制，因此本文围绕成本核算中的一些问题进行客观的分析。     

房地产开发企业项目成本核算

房地产开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用，成本核算在房地产开发企业项目已经得到了普遍运用，本文首先对房地产开发成本核算存在的问题及原因进行了分析。然后提出了提高房地产行业成本核算水平的一些建议和措施。     

城市轨道交通建设与沿线房地产开发研究综述

随着社会进步、经济的高速发展,城市化进程日益加快,我国的城市规模、城市人口、城市布局等方面有了明显转变。然而发展的弊端也逐渐凹陷,城市化进程中带来的交通问题正在受到各方面关注。尤其是一线城市、省会城市,几乎无可避免的遇到了种种问题。轨道交通的建设正是解决这一系列的好办法,与此同时,伴随轨道交通的建设,房地产的结合开发问题也随之而来。本文对当前城市交通建设及房地产互动开发研究情况进行梳理。     

成本核算对房地产项目清算影响分析

我国房地产行业目前正处于理性的发展阶段,经过了狂热、低谷、大起大落之后,目前的房地产行业正在规范、有序的道路上前进.房地产商要想获得经营利润,降低开发成本、控制项目支出是十分必要的.通过对房地产项目清算和成本核算的分析,针对成本核算对房地产项目清算的影响提出一些个人观点.     

浅析房地产企业成本核算

降低企业的成本是影响企业发展的重要因素。现阶段,房地产企业之间的竞争越来越激烈。在这一背景下,房地产企业如何做好成本管理和成本核算至关重要。文章结合房地产企业的特性,对成本核算的对象、组成及核算过程中的问题和相应的解决方案逐一进行阐述,旨在提高企业的管理水平,提高企业的经济和社会效益。     

房地产企业会计成本核算常见问题分析

房地产企业要想实现利润最大化,必须重视并进行正确、规范的成本核算,只有这样才能为企业进行成本分析和成本控制提供可靠、全面的会计信息资料。本文初步分析了房地产企业会计成本的组成及成本核算中常见的问题,进而针对性地提出了解决对策。     

浅谈房地产开发成本核算中的若干注意事项

房地产开发的成本核算对于保障企业利润和有效地评价企业经营业绩都有着十分重要的意义.本文分析了房地产开发成本的主要构成,并且提出了在成本核算对象、成本费用的归集和分配以及核算周期方面应当注意的问题,并且提出了一定的解决方案.     

广西二线城市房地产发展研究

<广西北部湾经济区发展规划>的批准实施,为广西的房地产发展带来前所未有的商机.在今后的10多年内,如何充分发挥城市房地产开发作用,满足那么多增量人口的住房及城市基础设施的需求是个重大课题.文章主要通过对北海、钦州、防城港三城市的房地产开发的现状、问题的分析,对如何促使这些城市的房地产平稳健康发展提出了一些建议和措施.