农村土地承包经营权质押风险及范防研究

研究目标:分清农村土地承包经营权质押与抵押,探寻农村土地承包经营权质押贷款的风险情况及造成风险的源头,提出风险防范的措施。研究方法:文献资料法,案例分析法。研究结果:农村土地承包经营权质押贷款的实施,对农村经济发展有一定促进作用,但参与主体仍然面临风险,质押物变现不易、法律缺失、经验不足等风险;风险的源头是法律制度的不完善,市场的缺失及农户金融意识的薄弱。可通过建立健全风险保障制度、土地保障制度、农业保险制度,完善法律制度,建立要素市场等措施来规避风险。研究结论:农村土地承包经营权质押贷款是农村土地金融的重要创新,它可以解决农村与农业发展对资金的需求,但需要进一步在制度上进行完善,既可防范风险,又能盘活农村资产、更能体现土地承包经营权质押的积极作用。     

土地承包经营权质押贷款业务亟待规范和推广

开展土地承包经营权质押贷款业务,对于拓展农村融资渠道,实现土地、金融等各生产要素的有效配置,推动农业产业化和农村金融业的发展,具有一定的积极作用。目前,吉林省土地承包经营权质押贷款尚处于试行阶段,此项业务亟待进一步规范和全面推广。     

张家界市应收账款质押融资业务的调查与思考

通过对张家界市应收账款质押融资业务的开办银行机构、质押标的等进行比较分析,发现存在景区门票收费权质押贷款银行风险防控难度大、认可度较低等问题.因此,应建立旅游产权交易中心,合理管理景区门票收费权质押贷款额度,严格监控专用账户资金,加强应收账款质押融资宣传,积极发展应收账款质押融资业务.     

对商业银行开展权益质押贷款的几点思考

近年来,在银行贷款担保问题上,一些商业银行在贷款业务中,除了采用传统的保证、抵押、动产质押及以存单、仓单、提单等为出质标的的权利质押方式外,敢于尝试,勇于创新,依照法律规定并充分运用相关法律原理,开展了以收费权、经营权为出质标的的权益质押贷款业务。据内地兄弟行反     

井冈山旅游门票收益权质押贷款的有益尝试

本文通过分析井冈山市以旅游门票收入作质押的贷款方式,提出发展和推广旅游门票收益权质押贷款这一新的信贷方式,并进行了实践论证和理论探讨,以期能为解决旅游景区普遍存在的建设资金不足问题提供参考。     

开办仓储质押贷款业务的几点建议

今年是我国加入世贸组织的第一年 ,再过 4年 ,外资银行将与中方银行一样享有同等的国民待遇 ,国有银行在本国将面临外资银行 ,其他银行全方位、多层次的竞争。竞争的成败很大程度上取决于金融创新 ,而金融创新突出地反映在金融产品上。本文试通过广西武鸣县淀粉市场调查分析 ,对开办仓储质押贷款业务的可行性作一粗浅的探讨。一、仓储质押贷款的基本内涵仓储质押贷款是指以厂商或经营商所占有的库存商品作为质押的贷款。从这一定义可以看出 ,仓库储备商品厂商或经营商须有处分权 ,如所有权、经营权。换句话说 ,银行能将仓储质押作为有效质押…     

解冻农村物权,缓解农民融资困局——宁波市区信用联社"两权一房"抵押贷款创新举措解析

本文从涵义、创新性和现实意义等方面初步解析宁波市区信用联社最新推出的"两权一房"抵质押贷款.该举措将集体股份经济合作社股权、农村土地承包经营权以及农村住房作为抵押品,纳入农村有效担保物范围,这在全国范围内尚属首次."两权一房"抵质押贷款对于盘活农村农民资产,提升农户资信水平,对缓解目前农村融资困境提供了有效的解决办法.     

解冻农村物权,缓解农民融资困局——宁波市区信用联社“两权一房”抵押贷款创新举措解析

本文从涵义、创新性和现实意义等方面初步解析宁波市区信用联社最新推出的"两权一房"抵质押贷款。该举措将集体股份经济合作社股权、农村土地承包经营权以及农村住房作为抵押品,纳入农村有效担保物范围,这在全国范围内尚属首次。"两权一房"抵质押贷款对于盘活农村农民资产,提升农户资信水平,对缓解目前农村融资困境提供了有效的解决办法。     

解冻农村物权,缓解农民融资困局——宁波市区信用联社“两权一房”抵押贷款创新举措解析

本文从涵义、创新性和现实意义等方面初步解析宁波市区信用联社最新推出的"两权一房"抵质押贷款。该举措将集体股份经济合作社股权、农村土地承包经营权以及农村住房作为抵押品,纳入农村有效担保物范围,这在全国范围内尚属首次。"两权一房"抵质押贷款对于盘活农村农民资产,提升农户资信水平,对缓解目前农村融资困境提供了有效的解决办法。     

我国无形资产质押现状分析

无形资产质押是指债务人或第三人将其可依法转让的商标权、专利权、特许经营权等移交债权人占有作为债权的担保,以督促债务人履行义务,保障债权人实现权利的一种担保制度。无形资产质押贷款为企业融资和促进技术成果转化开辟了新的途径,对于促进金融流通、防范金融风险、优化资     

“两权一房”抵质押贷款发展现状与风险分析

目前,以农村土地承包经营权、农村住房和股份经济合作社股权为担保物的＂两权一房＂抵质押贷款正逐渐兴起,考察其业务发展现状以及揭示其隐藏风险将为农业银行开办此类业务提供重要参考。本文首先考察了＂两权一房＂抵质押贷款发展现状以及促其发展的原因,然后着重分析了该项业务所面临的法律风险和押品管理风险,最后从战略风险、政策风险、业务风险和监管风险的角度为农业银行开办此类贷款提出了风险控制建议。     

权益质押担保的法律思考

权益质押，是指以收费权、经营权出质为借款债权提供担保的一种质押方式。为区别于《担保法》所明确规定的权利质押，本就以收费权、经营权等为出质标的质押称之为权益质押。     

养老机构收费权质押贷款操作模式探析

收费权质押贷款是金融机构成熟的信贷产品。收费权质押贷款是解决养老机构融资难的重要举措。在完善养老机构收费权质押贷款政策的基础上,充分发挥养老机构收费权的优势,规范收费权质押登记手续,强化养老机构内部管理,金融机构严格履行收费权质押贷款审批、监管手续,推动养老机构收费权质押贷款的早日落实。     

对农行开展股票质押贷款业务的思考

随着证券公司股票质押贷款有关政策的相继出台,各大商业银行已纷纷涉入股票质押贷款这一新的业务领域,证券公司作为新的贷款对象被列入了各商业银行的优良客户目录。在中国建设银行、中国工商银行分别与湘财证券、广发证券签订了股票质押贷款业务的合作协议之后,中国农业银行与长江证券公司签订了包括股票质押贷款业务的银证全面合作框架协议,并制定了《中国农业银行股票质押贷款暂行办法》,农业银行股票质押贷款业务即将进行     

从混合担保贷款业务现状反思“抵质押方式优先”统计原则

贷款从担保方式上分为信用贷款、抵押贷款、质押贷款(抵押贷款、质押贷款合称"抵质押贷款")和保证贷款,人民银行金融统计中规定了多种担保方式同时存在时,"抵质押方式优先"统计的原则。但在现实情况中,一笔贷款同时存在抵质押、保证等多种担保方式,且抵质押物价值低于贷款金额的情况较为普遍,如何准确认定混合担保贷款业务,科学划分贷款担保方式是金融统计中的一项重要工作。笔者从怀化辖内10家市级银行机构抽取205笔对公混合担保贷     

政府激励对银行专利质押贷款业务影响的实证分析——以上海浦东发展银行为例

本文利用上海浦东发展银行截至2015年7月在全国各省市的专利质押贷款合同数量数据,简要分析了该行专利质押贷款业务发展的区域差异,同时结合该行专利质押贷款合同数排名前三的天津、上海和浙江省的相关激励政策,实证分析了政府激励对银行专利质押贷款业务的影响,并提出了一些促进银行专利质押贷款业务发展的对策及建议。     

存单质押贷款浅析

存单质押贷款是以储户未到期的本外币定期存单和凭证式国债做质押,从银行取得一定金额的人民币贷款,并按期偿还货款本息的一种存贷结合业务。这在银行贷款和承兑汇票业务中普遍存在。诚然,存单质押贷款是低风险业务,但绝不意味着零风险。存单质押贷款可分为个人定期存单质押贷款和单位定期存单质押贷款两种,二者的区别在于存单是单位持有还是个人持有,操作程序略有不同。不过,究其本质而言,任何一种存单质押均属于权利质押的一种。     

中小企业知识产权质押贷款的障碍原因及前景——来自银行从业人员的问卷调查研究

为解决中小企业融资难题,国家积极推进开展中小企业知识产权质押贷款业务。然而,实践中中小企业的知识产权质押贷款却遭遇到种种障碍。银行作为接受知识产权质押贷款的主体,是实施知识产权质押贷款业务的关键环节。本文通过对银行从业人员进行问卷调查,对中小企业知识产权质押贷款业务实施面临的障碍原因和业务前景进行了分析。     

农业银行拓展土地承包经营权质押贷款研究

“服务三农”和“回报股东”是农业银行的两大使命。土地承包经营贷款是完成两大使命的最佳金融产品。它符合我国“三农”市场特点，市场需求大，有坚实的法律基石出。农业宅艮行拓展农村土地承包经营权质押贷款应根据市场环境从三个方面做好贷款风险防范。     

人寿保险保单质押贷款的理论及实务操作

本文介绍人寿保险厦门市分公司保单质押贷款业务开展的基本情况,探讨关于保单质押贷款的前景及市场需求;保单质押贷款的安全性和风险控制;营销推广方案的配合、市场细分和定位;保单质押贷款涉及到的法律问题,并提出对该项业务的定位、利弊分析及改进方向。