商品房价格不确定条件下旁地产企业投资决策的期权模型研究

随着我国市场改革开放的进一步深入，市场竞争日益激烈，房地产投资受市场不确定性因素影响更加敏感。本文首先将房地产项目的固有价值进行分解，将不确定性建立在房地产投资产品——商品房的价格之上，利用美式永续期权定价方法建立相应的房地产企业投资决策模型。本文还对这一模型进行了数值分析，分析表明，房地产企业投资期权价值以及最优执行期权时的临界价格与其相应的商品房价格的波动率成正向相关关系.     

不确定条件下企业R&D项目投资决策研究

企业R&D项目投资往往具有复合期权的特性。由于R&D投资项目的高不确定性,其预期收益和投资成本很难用准确的数字来估计。模糊数是用来描述不确定性的一种方法。文章在Geske复合期权公式基础上,用梯形模糊数来表示项目预期收益和投资成本,采用模糊复合期权方法对企业R&D项目投资进行了评价,并以某航空企业飞机发动机研制项目为例,进行了具体的计算。     

项目投资决策的实物期权方法研究

在不确定的环境下,实物期权方法在评价项目投资决策时比传统NPV法更能反映实际。本文基于实物期权理论建立了一个项目投资决策模型,分析了项目投资时机选择、项目期权价值、项目价值以及边界执行价值,并阐述了模型中项目价值波动率、项目持有收益率、无风险利率等参数变化对投资决策的影响。     

有可替代性和时间贬损的不确定条件技术专利价值评估

现有的专利价值实物期权评估模型都只是基于最严格条件的评估模型而放宽某一个条件,但技术专利价值是受多种不确定因素同时综合作用的。有可替代性的不确定条件技术专利价值实物期权评估模型同时考虑了多种因素的综合影响,敏感性分析结果表明,专利引进方投入的不确定性基于某点的变化越大,专利的期权价值也趋于增大,因此这种不确定性不仅是成本,也蕴含机会,是有挖掘价值的;而专利技术的可替代性和专利的时间贬损会大幅降低专利期权价值,并且与专利价期权价值成反比,因此是必须控制的两个因素,评估时要格外关注。     

关于两种期权定价理论在实物期权中的应用探讨

提出了两种金融期权定价方法在实物期权中的应用问题，在相同的假设基础上对两种方法进行对比，并对两种方法在实物期权中的应用问题作了比较深入的探讨，证明在实物期权中利用期权理论更能准确计算出项目实际价值。     

实物期权定价在无线局域网技术上的应用

文章针对无线局域网(wlan)在国内的发展前景,分别利用B-S模型和二叉树模型建立了实物期权的定价模型,前者还分析了投资成本以及项目价值对期权价值的影响,后者分析了技术更新中技术成功不确定性对期权价值的影响,旨在寻找更合适的wlan定价模型。     

实物期权定价在无线局域网技术上的应用

文章针对无线局域网(wlan)在国内的发展前景,分别利用B-S模型和二叉树模型建立了实物期权的定价模型,前者还分析了投资成本以及项目价值对期权价值的影响,后者分析了技术更新中技术成功不确定性对期权价值的影响,旨在寻找更合适的wlan定价模型.     

基于复合实物期权的研发投资评价——以高科技公司跨国研发销售项目为例

研究表明,研发项目中实物期权在识别和计算上的复杂性影响了该方法的理论发展与应用前景。文章以不确定性作为实物期权的一个关键价值驱动,并以此为主线提出了一个更便捷、更有效的分析框架和方法。这不仅涉及实物期权的识别,而且也包括了实物期权的评估等方面。最后,文章以一个医药研发项目中本国与跨国间的销售实例为基础,对这一框架的应用作了讨论,并计算了复合研发实物期权的价值。     

战略投资决策的期权定价方法

在对战略性投资项目进行评价时,NPV投资决策方法没有考虑项目投产后的战略增长期权价值。在探讨战略性投资项目的战略增长期权价值和战略价值的确定方法的基础上,提出了战略投资决策的期权定价方法,并结合实例加以说明。     

实物期权方法在BOT公路投资项目中的应用

投资项目具有多种期权特性,传统的DCF评价方法无法评估多个不确定性对投资项目的影响。实物期权方法为决策者提供了一个有效管理不确定性因素的工具。国内外学者就BOT公路投资项目中的增长期权、延迟期权、投资扩张、政府保证、特许权期限调整、通行费率调整、投资成本和车流量不确定性等多个问题进行了大量的讨论。本文首先对实物期权理论在BOT公路投资项目方面的应用研究进行文献回顾,然后详细的分析了国内BOT公路投资项目收益的不确定性、项目投资的可延迟性、项目的可扩建性、政府的保证以及项目特有的土地开发及广告收益等多个特点具有的期权价值。并对这些期权的定价模型进行了简要的介绍。文章最后对运用实物期权理论应用过程中的难点进行了分析,并在此基础上总结实物期权理论在BOT公路投资项目中应用的研究方向。     

对农村小城镇公共设施建设中政府作用的思考

小城镇政府作为社会的公共管理部门,在小城镇建设中起着十分重要的作用,如何发挥政府的作用,实现小城镇的科学、稳定、和谐的发展,是值得我们认真研究的重要问题。小城镇政府的作用主要体现在制定小城镇建设规划与政策供给、对小城镇建设组织指导以及对小城镇建设监督等方面。     

地方院校《国际结算》课程双语教学探析

国际结算课程自身的特点使其实行双语教学成为必然。地方院校受生源质量、师资力量等因素的影响,国际结算双语教学效果收效甚微。因此,应树立正确的双语教育理念、加强双语教学师资培训、建设本土化教材,以推进地方院校国际结算课程双语教学。     

河南省中小企业发展的战略选择

河南中小企业发展战略的选择必须依据河南本省的省情,以此为据,我们认为,河南中小企业的发展战略应为：优势发展战略,科技创新战略,名牌战略和专门化战略四种。     

城乡一体化进程中的江南乡村水网生态格局优化初探

水域环境是江南乡村最富生命力的自然要素,水网环境的良性循环是城乡经济和环境可持续发展的前提与基础。随着城乡一体化建设的不断推进,江南乡村水网生态格局也随着人工建设干扰的不断增强而愈显脆弱。文章从生态规划的角度,阐述乡村水网格局的生态特性,并从分析目前乡村水网生态环境存在的现实问题入手,对城市化进程中乡村水网格局生态优化建设提出一些建议。     

信息时代下黑龙江省电子商务在山货市场营销中的应用

随着社会的发展,黑龙江省山货市场向规范化、产业化迈进。与此同时,市场竞争也日益激烈,在相对稳定的市场中进一步开拓市场份额是现在山货企业面临的主要问题之一。在信息时代的大市场环境中,计算机网络迅速发展,电子商务模式日趋成熟。电子商务不仅在日常生活中广泛应用,其在企业市场营销中也扮演着越来越重要的角色。黑龙江省山货企业要想在激励的市场竞争中实现突破,大力发展电子商务已成为一大新的选择。     

论农村居民消费结构的变动对新农村建设的影响

我国是一个农业大国,农民消费是我国城乡居民消费的主要组成部分,是国民经济的一个重要环节.农民消费结构的不断升级,必然产生消费结构升级与经济结构调整滞后相矛盾的现象,在农村居民消费结构不合理,且呈畸形发展的状况下,势必会对社会主义新农村建设产生不良影响.为此,我们要优化农村居民消费结构,正确引导农村居民消费结构的变化,从而促进社会主义新农村的建设.     

全球化视角下的环境产业分销战略研究

由于国际社会追求环境保护与社会经济的可持续发展,从而使国内外环境产业营销面临重大的机遇与挑战。针对环境消费需求增加和环保市场竞争激烈的新特点,我国企业必须按照全球化环境营销战略的要求构架其环境产业分销战略模式,并寻求其实现的基本途径。     

古代岭南州府城市近郊风景的公共性研究

“城市山林”作为中国园林史研究中屡被提及的重要概念，已有了具体而明确的理论赋义。与之形成反差的，是当代研究长期缺乏对该词的历史溯源。为此，基于《四库全书》检索得到一定数量的文献史料，对“城市山林”概念的发展演变进行了初步考析。从中发现，“城市山林”并非一开始就是独立的概念；“城市”与“山林”两词媾和的过程，本质上是文人阶层有关“人之栖居”问题的长期思辨与抉择。而对此的认知，或将有助于更好地理解“园林”与“城市山林”之间的关系。     

用市场经济的眼光看“个税”调整

当前,关于调整个人所得税的议论正引起社会的普遍关注。人们对社会经济关系及其调 整尺度的认知向"税"这种市场经济的杠杆集中,应当说这是改革进程中的一种极大的社会进 步。但值得指出的是,目前一些相关议论中对个人所得税的认识仍颇多似是而非之处。"个 税"应怎么调,应该由市场经济下的客观规律说了算。从客观规律出发,特对若干认识误区 有以下辨析。 　　"个税"仅仅是调整公平的杠杆吗？ 　　无需争议是,个人所得税在市场经济条件下是一种公平税。这个税种的主要作用是调整 社会分配结构,维护社会公平,包括市场经济发达国家在…