重大偏差与废标条件的集中明示

建设部建市[2005]208号《关于加强房屋建筑和市政基础设施工程项目施工招标投标行政监督工作的若干意见》中要求:"招标文件应当将投标文件存在重大偏差和应当废除投标的情形集中在一起进行表述,并要求表达清晰,含义明确。"在工程项目施工招标投标实践中,无论是对招标人、中介代理机构、投标人、评标委员会成员,还是行政监管人员,投标文件存在重大偏差和应当废除投标的情形是否清晰明确均至关重要。那么,     

投标有效期浅议

关于“投标有效期”,国家计委等七部委2001年7月5日第12号令《评标委员会和评标方法暂行规定》第四十条第二款规定“招标文件应当载明投标有效期。投标有效期从提交投标文件截止日起计算。”国家计委等七部委2002年3月8日第30号令《工程建设项目施工招标投标办法》第二十九条进一步明确规定:“招标文件应当规定一个适当的投标有效期,以保证招标人有足够的时间完成评标和与中标人签订合同。投标有效期从投标人提交投标文件截止之日起计算。”以上关于投标有效期的规定与国际上的通用做法相一致。国际开发银行和国际开发协会(世界银行)《信贷…     

完善招标文件编制的几点建议

招标文件是招标投标活动中最重要的文件,它是投标人编制投标文件的依据,评标委员会评标的依据,也是以后招标人与中标人签订合同的基础,所以招标文件编制质量的好坏直接影响招投标活动的成败。笔者认为招标文件的编写除应当根据招标项目的特点和需要,简明扼要、真实准确地表达招标人的意愿要求,并能突出工程的针对性和各异性外。招标文件的内容还应从以下几方面去突出:一、评标办法应细化、评标内容具体明确,分值设置合理,具备可操作性。实行工程量清单招标后,评标时一般坚持合理地价中标的原则,但是,报价到底多少为合理,因投标企业技术能力…     

提倡实施最低投标价法评标

《招标投标法》第四十一条规定的中标条件之一是投标人的投标”能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低；但是投标价格低于成本的除外。”我们把依据这条中标条件评标方法简称最低投标价法评标。最低投标价法既是《招标投标法》所许可的评标方法，又是国际上通行的惯例，在我国的工程建设项目更应当提倡采用这种方法。理由如下：     

三大环节避免结算纠纷——工程量清单计价下如何避免结算纠纷

完善招标文件的编制招标文件作为整个招投标过程乃至于工程项目实施全过程的纲领性文件,既是投标人编制投标文件和参加投标的依据,也是评标定标的依据,同时还是签订合同所遵循的依据。一般情况下,投标人只能根据招标文件中的各项规定和要求,编写投标文件。因此,编制出严谨、科学、完整、具有针对性、合理保护性的招标文件对避免日后的结算纠纷具有相当重要的作用。招标文件一般包括工程情况综合说明、招标范围和要求、设计文件和图纸、主要合同条款、评标办法、工程量清单等主要内容。但有的单位编制的招标文件采用的业务概念不明确,文件条…     

工程招标评标方法的探讨

评标方法是项目招标过程的一项重要内容，在综合有关评标方法优点的基础上对综合评标价法的评标方法进行了探讨．认为综合评标价法强调了投标文件对招标文件的响应性；它把商务评审和技术方案评审两个原来相互独立的环节有机地结合联系在一起；淡化了标底的作用；有利于招标人预防、化解项目合同管理的风险。     

招标过程中的资格审查

对投标申请人的资格进行审查,是为了在招标过程中剔除资格条件不适合承担招标工程的投标申请人。采用资格审查程序,可以缩减招标人评审和比较投标文件时的数量,减少评标的工作量,节约评标的费用和时间。因此,资格审查程序,既是招标人的一项权利,又是大多数招标活动中经常采取的一种方法,它对保障招标人的利益,促进招标活动的顺利进行,具有重要的意义。     

浅析合理低价中标

"合理低价中标"是指招标人不编制标底,不设投标报价有效幅度,投标根据招标文件规定,结合当地、当时市场行情和企业的自身综合实力,在不低于企业成本的前提下,进行投标报价,在满足业主要求且其他条件相同的情况下以报价最低者为中标人的招标评标方法。在评标过程中合理低价中标是国际通用做法,这一评标方法体现了市场竞争的发展要求和发展方向,     

如何避免招标文件编制中的常见问题

在招标采购的过程中，招标文件具有十分重要的意义。招标文件是具有法律效力的文件，编写是否规范、科学、严谨，直接影响整个招标工作的成败。大量事实证明，招标文件中的评标标准、技术和商务要求如果不合理，不仅可能排斥很多有实力的投标人，还可能为后续的评标带来很大困难，甚至导致招标失败。     

对合理设置拦标价的探讨

我国现行《招标投标法》规定：中标人的投标应满足招标文件的实质性要求，并经评审的投标价格最低。但投标价格低于成本价除外。可见，工程造价“合理”区间的确定．是合理最低评标价法的关键点和难点。如何让工程中标价格低得有“度”。同时又保证投标报价的“竞争性”，经过几年的实践摸索，笔者认为，在评标前合理设置拦标价，并建立合理最低评标价法的保障体系，就能有效地解决招标投标中出现的这些问题。     

浅论工程招标中的最低投标价法中标

所谓最低投标价法,简单地说就是在招投标时,在投标文件能够满足招标文件实质性要求的投标人中,评审出投标价格最低的投标人,但投标报价低于其企业成本的除外的一种评标方法。从理论上看,最低投标价法是一个完美的评标方法,它能最大限度地节约建设资金,使招标人达到最佳的投资效益。但在我国的实践中,由于种种原因,最低投标价法的运用往往走样变形,背离初衷。有的投标人通过恶意压价报价来达到中标的目的,中标后或是频频更改设计、造成决算价超出中标价,或是偷工减料、导致严重质量问题,由此使得很大一部分人对它抱着怀疑态度,认为最低投标价…     

工程量清单及招标控制价编制技巧

工程量清单及招标控制价编制应以招标文件为纲领，紧密结合招标文件的要求进行编制。重点应关注工程招标范围及与其他分包工程的界面划分、工程的工期要求、工程的质量目标、招标文件中关于“投标报价的相关事项等关键性条款。招标阶段暂估价材料、设备及专业工程暂估价的确定应科学合理，乙供材料、设备的八价应根据招标文件的品牌和技术参数经市场询价来确定。     

律师问答

读者问题：我单位投标一个工程，工程现已中标。签订合同时业主要求竣工结算时下浮10％或增加工程项目，我单位如何应对？ 律师回答：按照合同法的理论，投标是要约，中标通知是承诺，通过要约和承诺，合同便成立。《招投标法》第46条明确规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。     

清单计价下的风险意识

招投标阶段,投标报价极具挑战性首先要认真学习招标文件,了解评标方法和投标报价所包括的范围。招标文件是合同的一部分,要充分了解招标范围和报价内容。在仔细阅览图纸、踏勘现场的基础上,认真领会答疑精神,认真审核工程量清单,不要漏项,否则这种风险完全由施工单位来承担。成     

合理最低价评标法的应用

合理最低价评标法，也叫经评审最低价法，就是在投标书满足招标文件实质性要求、技术上可行的情况下，以经评审的合理最低价（低于成本的除外）作为选择中标人唯一依据的一种评标办法。这种方法目前在国际上运用比较广泛，我国《招标投标法》第四十一条也规定了合理最低价（不低于成本）中标的评标方法。下面，笔者结合工作实践，谈一些应用合理最低评标法的体会。     

电力设备招标中应注意的问题

一、切实做好对投标方的资格审核根据《招标投标法》的规定 ,招标方式有公开招标和邀请招标两种。公开招标亦称无限竞争招标 ,是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。凡是具有投标资格的潜在投标人都可参与竞争 ,招标人可广泛地选择投标人。因公开招标投标者众多 ,从资格预审、发送、标书、截标、开标、评标直至确定中标单位 ,招标方均须付出大量的人力、物力 ,除非国家有规定外 ,一般的招标单位都愿采用邀请招标。邀请招标亦称有限竞争招标 ,是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。招标单位…     

建筑电气系统招标中的几点体会

一、前言天津经济技术开发区的评标定标方法规定可采用最低应答标评定法和综合评定法。本人所参与的项目均采用综合评定法,即指投标人的投标能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准的投标人中标的评定标方法。综合评定法采用以计分为基础的评定方式,招标文件中应明确载明评标时需量化的因素及其权重、以及各因素量化的参考标准和计算方法等,其中商务报价部分所占权重应不低于百分之七十,并且最低报价的投标应取得商务报价评审的最高分。从上面的综合评定法的定义可以看出,这种评标核定标办法,使得商务报价所占的比重很大,基本…     

烟台严格招标文件 备案审查制度

招标文件在工程招投标中起着举足轻重的作用，它涵盖工程概况、合同、评标办法、工程量清单等多项内容，是招标人意愿的真实体现。招标文件的意思表述须真实、准确，内容格式应当非常严谨，并能突出工程针对性及其特点。目前的招标文件仍然存在许多问题，如：招标文件工程量清单编制的内容、名称、项目、格式等方面与《工程量清单计价规范》不符；招标文件缺乏针对性，特点不突出，类同、照抄照搬现象严重。     

突出行业特点坚持正面引导扎实推进两个《标准文件》试点工作

根据国家九部委关于《标准施工招标资格预审文件和标准施工招标文件试行规定》(九部委〔2007〕56号)(以下简称九部委规定)和《关于做好标准施工招标资格预审文件和标准施工招标文件贯彻实施工作的通知》要求(发改法     

论建设工程工程量清单与投标报价

本文论述工程量清单计价模式下。清单特征描述对投标报价的影响,工程量清单工程量与实际施工工程量的量差关系,分析施工技术方案和施工组织设计与投标报价的关系,工程技术人员有参加投标报价、编制企业定额增强投标竞争力,非实体性过程价格是投标竞争的核心、实体量价格是低价法评审的重点、总价评标不利于优秀投标竞争者中标等观点,结合招标工程案例进行了剖析。对招标人和招标代理机构提高工程量清单编制质量,对投标人提高投标文件的针对性和竞争能力,对招标人、评标人改进对总价评标的认识和提高评标质量具有借鉴意义。