个人房屋出租税收征管问题初探

当前,随着社会经济的发展,房地产业的繁荣,社会流动人口的增多,个人房屋出租行为十分普遍,房屋租赁市场日趋活跃。由于个人房屋出租变动频繁、纳税人分布面广等原因,个人房屋出租税收征管长期处于"老大难"的状态,虽然有的地方地税部门已经有了比较成熟的经验,但房主难找、租金难定、税款难收的问题依然存在,     

税收关注民生

对社会而言，解决下岗再就业问题，其实就是解决城市弱势群体的民生问题。政府引导，政策扶助，自我努力，是解决难题的有效途径，而体现国家意志的税收，除了强制性和无偿性，如今又增加了一些人情，在铁面强制中注入了一种对弱势人群的关注和扶持。从2003年元月开始，下岗再就业可以享受更多的税收政策扶持。为了了解这种政策的来龙去脉，本刊记者专访了中国社会科学院财贸所著名的财税专家、博士生导师何振一先生。     

国家调整个人买卖房产税收优惠政策

最近，国务院办公厅转发了中央7部委《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》，对有关个人销售住宅营业税的优惠政策作出了调整。     

武汉清查经营性房屋出租税收成效初显

一场前所未有的经营性房屋税收清查号角正在江城吹响。随着武汉经济腾飞和房地产市场的发展．购买房屋用于经营性出租的现象越来越多．但主动申报纳税的业主却并不普遍。     

房屋出租业税收存在的问题及对策

近年来,太原市单位、个人出租房屋的现象越来越多,房屋租赁业已成为地方经济的一项极具潜力的税收增长点。从房屋出租业现状来看,房屋租赁业点多、面广、分散、隐蔽,房屋租赁税收管理工作中出现了一些新情况和新问题,存在税款流失现象。针对这一问题,笔者做些简要分析,并提出改进建议。一、房屋出租业税收征管的现状及存在的问题目前太原市房屋出租业主要有以下特点:一是房屋租赁方式多样化,出现了直接出租、中介出租、变相出租、转租等多种类型。二是房屋租赁     

企业房屋出租业务的会计处理

正企业经营活动中,经常会发生房屋出租业务。本文以执行《小企业会计准则》的企业为例,对实际工作中常见的房租业务及会计处理方法,作一分析。一、预收租金形式在房屋租赁交易中,对合同约定"先付款,后使用"的,承租方须预付若干期租金,作为信用保证,会计核算如下:例如:甲公司将某房屋租给乙公司,租期2013年7月至2016年6月,月租金2万元,3年租金72万元。2013年6月,乙公司预付7-12月房租12万元。甲公司会计处理如下:1.按房租合同1年的租金,缴纳印花税