无形资产评估方法初探

当今世界，无形资产已成为控制市场的重要手段。国际化无形资产占有数量和质量决定着一个企业甚至一个国家的前途和命运。中国要想在未来的竞争中占据主动，必须大力开发并保护好自己的无形资产资源，而其中关键的一环就是对无形资产进行科学准确的评估。     

无形资产评估收益法下的收益额确定

本文从无形资产收益额含义着手,对无形资产收益额三种计算方法（直接估算法、差额法、分成率法）各自存在的问题进行了深入分析,并提出相应的完善措施,以期为无形资产收益法的进一步完善提供一些借鉴。     

房地产评估中基于投资模式的收益法研究

随着国民经济快速发展,人民生活水平日益提高,在银行存款利率偏低,股市、期货、黄金等金融市场风险巨大的情况下,人们日益重视房地产的保值增值功能,房地产置业投资已经成为一种重要的投资手段。然而,当前许多评估机构在采用收益法进行收益性房地产评估时,只考虑房地产的租金收益,而无视其升值收益,从而导致刻意调低报酬率,使收益法评估流于形式。针对这种现状,对当前常用的收益法模型进行了理论分析,并在承认其存在问题的前提下,探讨新的基于投资模式的收益法评估模型;而后采用两种评估模型对典型案例收益价格分别进行了测算,验证新模型的有效性。     

房地产评估中基于投资模式的收益法研究

随着国民经济快速发展,人民生活水平日益提高,在银行存款利率偏低,股市、期货、黄金等金融市场风险巨大的情况下,人们日益重视房地产的保值增值功能,房地产置业投资已经成为一种重要的投资手段。然而,当前许多评估机构在采用收益法进行收益性房地产评估时,只考虑房地产的租金收益,而无视其升值收益,从而导致刻意调低报酬率,使收益法评估流于形式。针对这种现状,对当前常用的收益法模型进行了理论分析,并在承认其存在问题的前提下,探讨新的基于投资模式的收益法评估模型;而后采用两种评估模型对典型案例收益价格分别进行了测算,验证新模型的有效性。     

基于收益法的技术类无形资产价值评估分析

知识经济的飞速发展使得技术类无形资产的重要性越来越突出,作为技术密集型行业之一,汽车零部件行业的核心竞争力主要来源于技术类无形资产产生的价值。因此,合理评估技术类无形资产的价值直接影响汽车零部件企业的整体价值。本文针对如何提高技术类无形资产评估的准确性,着重分析案例评估实务中折现率和分成率存在的问题,并对原评估方案进行改进,合理性、敏感性以及一致性分析表明改进方案更具合理性。     

企业价值评估中企业收益的预测

本文全面分析了收益现值法中企业收益预测的各个环节与不同的预测方法。     

关于企业价值评估中收益法的探讨

企业价值评估是一项前瞻性工作,必须考虑并处理大量的变量,这些变量在很大程度上决定着企业的发展方向。收益法是企业价值评估中一个很好的选择,收益法中科学、客观的选择方法将使收益法评估结果的准确性,并使收益法从实践上更具可操作性、实用性。     

无形资产的动态评估方法研究

本文应用随机时间序列理论和资产评估理论对无形资产评估进行了探讨，并建立了待估无形资产未来净收益的动态预测模型和未来折现率的动态预测模型，从而为更加科学实用地评估无形资产奠定了基础。     

小企业接受捐赠资产的会计核算

小企业由于规模小、数量多,在市场经济条件下,竞争激烈,经营困难较大.但也会得到社会各界的支持、赞助.在实际工作中,对小企业接受捐赠、赞助的资产,由于基层会计认识不同,核算方法也不一样.笔者现谈些对<小企业会计制度>的学习体会.     

《小企业会计制度》的实施现状对我国制定《小企业会计准则》的启示

财政部会计司2010年工作的重点之一是《小企业会计准则》的制定。本文在分析总结2005年1月1日实施的《小企业会计制度》执行情况的基础上,提出对制定我国《小企业会计准则》的几点建议。     

构建无形资产减值评估的一般理论模型

为了适应会计准则关于资产减值的要求,本文借鉴无形资产评估的收益现值法,构建了评估无形资产减值金额的一般理论模型,并重点讨论了模型中的分成率、折现率和收益期限的确定方法。     

小企业会计准则（征求意见稿）与会计制度的比较

本文对财政部2010年11月1日发布的《小企业会计准则（征求意见稿）》与财政部2004年颁布的《小企业会计制度》进行了比较与研究,分析了两者在总则、会计要素、会计科目和会计报表等方面存在的差异,对《小企业会计准则（征求意见稿）》的特点进行了总结,并从中得出启示。