购物中心的品牌组合原理及方法研究

该文首先介绍了购物中心在世界各国和我国的发展情况,对其中外发展现状进行比较,通过对相关理论的回顾和整理,对购物中心品牌的培育与组合给出了研究方法和建议。     

商业地产10大购物中心

20世纪90年代末期,随着北京新世界中心,庄胜崇光百货广场、东方广场的陆续建成开业,内地逐渐形成了一批业态复合度较高、规模面积较大且经营较成功Mall。在这批成功者的引导下内地各个城市都开始兴建各自的购物中心。内地Mall初步形成。而如今购物中心已经发展到了第三层面,即娱乐化与体验式的层面,这也是这也是商业行为未来的走势,购物中心的第三层面发展主要呈现为三个典型定位特征,即高端商业定位、时尚体验式商业定位和家庭体验式商业定位。我们将分别举例,点评10大最受关注的购物中心。(以下排名不分先后)     

购物中心:房地产商下的“蛋”

<正> 随着改革开放和加入 WTO 零售业对外开放后,我国的商业业态不断发展,除了原有的百货公司继续发展以外,随着商业地产的引入和不断发展,商业综合体和购物中心在九十年代末开始大量出现。商业综合体通常体量巨大,像城市综合体一般包括大型购物中心、写字楼、酒店和公寓,且位于城市的黄金位置,功能丰富极具指标性,例如北京的国贸和东方广场都已     

“做多防一”谈购物中心客流

2008年6月,SOLANA终于在众人期待中试营业了,今年的整体市场环境大家都看得到,能赶在奥运前试营业,并且整体招商过80%的SOLANA仍然是耗费了一番精力的。开业了,也意味着SOLANA要开始接受新一轮的考验,即运营和管理这一关。能否使这个水景体验式商业火起来,聚集更多的客流成为SOLANA最为关心的问题。本期《安家》特邀SOLANA蓝色港湾国际商区总经理助理许大金,为大家分享他在操作项目时的心得和体会,以供业界交流和探讨。     

关于购物中心发展方略的研究

我国加入世贸组织后,随着商业服务领域对外资的逐步开放,国外零售巨鳄在我国抢摊登陆的力度逐步加大,国内零售业态与同际流通业接轨的进程不断加快,购物中心作为引领零售业发展的新贵,在我国正迎来新的发展契机,合理借鉴国外购物中心的成功模式和运行经验,结合我国的具体国情,制定科学合理、切实可行的购物中心的发展方略,对购物中心在我国的健康发展,十分重要而急迫。     

日本购物中心变化趋势分析

近年来,日本购物中心的发展出现了许多新变化,如市场地位不断上升、以定位战略为核心的竞争愈演愈烈、郊外立地型购物中心的经营水平迅速提高,以及核心店的选择模式趋于多元化等。日本购物中心的发展变化对处于购物中心开发热潮中的我国具有启示和借鉴意义。     

北京商业地产开宴

2008年,出现了历年来的难得一遇的商业地产供应高峰。如何带动购物中心的人气,如何在众多大型购物中心的竞争中突出重围,餐饮业成为众多商业地产招商的制胜法宝,2008年餐饮业将拥有了更为广泛的空间。     

吃出来的时代

食,色,性也。吃嘛,舌头图个爽,肚子图个饱。按道理说,吃的功夫,当然要靠舌头来投票。但是北咸南甜,地大物博那么大个地方,你总是众口难调的。你的美味,和我的美味,标准根本不一样嘛,豆腐脑的咸甜之争都闹到人家奥巴马面前去了。所以,你有时候不得不承认,一家馆子有没有生意,味道固然重要,但绝不是唯一。咱们,先从小吃说起,比如黄人吉。这家著名的煎饼店开到上海以后,公司同事纷纷开车前往,第一时间品品到底是个什么味。然后大家吃下来的反应众说纷纭,有的说啊也就这     

“做多防一”——谈购物中心客流

对大型购物中心而言,除定位、招商和运营外,还有一个核心的元素——客流。定位、招商、运营的考核点最终还是要落实在客流上,唯有充足有效的客流才能提升项目的盈利能力,没有客流,任购物中心各方面再出色,也是徒劳。     

从零售业态的生成机理看我国购物中心的发展

零售业态生成演变有其内在规律。每一种业态的形成与发展 ,必然与人口、购买力之间保持合理比例结构。随着经济、城市化的发展和消费需求的变化 ,新业态总是不断涌现。因此必须在探讨零售业态生成机理的基础上 ,就购物中心这一新的零售业态进行分析 ,才能更好地推动我国购物中心的健康发展     

从台湾的经验看购物中心在中国大陆的发展

运用零售技术要素转移的理论,对台湾购物中心的发展做了深入地探讨。由于台湾地区与大陆的情况相似性,故将台湾购物中心的发展经验与大陆的情况进行对比分析,以期对大陆购物中心的发展有所裨益。     

大盒子式购物中心的开发

1．介绍大盒子式购物中心的业态形式 2．大盒子式购物巾心开发项目益于当地经济 3．相关的政策及比较 4．从美国的大盒子式购物中心探讨过去所取得的经验 5．大盒子式购物中心在美国达到的目标及希望在中国达到的目标 6．容入中国文化的大盒子式购物中心     

购物中心大力推广场内品牌

<正>品牌是购物中心重要的组成部分,品牌的生意好,购物中心的生意才会好。欧美汇推出大型促销活动,大力推广场内品牌。欧美汇购物中心和首地大峡谷购物中心都将迎来2周年庆,今年强化了对场内品牌的推广。北京apm近期有一批新品牌入驻,对它们的推广力度也很大。金宝汇购物中心和金融街购物中心,更是一向都注重对场内品牌的宣传推广。众所周知,购物中心与商户之间是租赁模式,彼此存在议价权的争夺,购物中心大力推广场内品牌,初衷何在?是否会为"他人作嫁衣"?购物中心经营的是"城市生活方式"8月底,欧美汇购物中心和首地大峡谷购物中心,将相继迎     

论购物中心的功能融合

<正> 近年来,我国零售业的经营环境正在发生深刻的变化。针对目前零售业的发展态势、市场环境、人均购买水平和消费者需求的变化,迫切需要一种配套设施齐全,商品定位恰当,经营管理先进的新型零售经营模式。在这样环境下,具备优良购物环境、提供大型休闲场所及停车场,集购物、休闲、娱乐、餐饮文化及服务等各项功能于一体的现代购物中心便应运而生。购物中心的出现并不是偶然的,而是零售业发展到一定阶段,商业业态优化组合的必然产物。购物中心有别于其他零售业态,它充分体现了以人为本的理念,营造和引导新的消费和生活方式.提供高质量的、个性化的服务和购物气氛,引进一种新的文化理念和生活理念。     

消费者心理行为与购物中心餐饮空间设计——以昆明为例

本文主要探讨的问题包括购物中心设置餐饮空间的规模、餐饮的形式以及经营方式、餐饮空间的内环境设计。从消费者的心理需求及购物中心餐饮空间和餐饮行为的文化性着手研究,以昆明购物中心餐饮空间为例,提出可行性的空间尺度和营造模式。     

试析当前我国购物中心存在的问题及解决思路

近几年，我国购物中心发展的步伐很快，促进了我国零售业态和城市消费水平的提升．成为城市发展中一道亮丽的风景线，但其中存在的问题也很多，既有开发建设方面的也有经营管理方面的，由此也引发了一股研究购物中心的热潮。本文正是试图通过对当前我国购物中心开发建设及经营管理中存在的问题进行剖析，提出我国购物中心发展的正确思路。     

购物中心齐奔“主题化”

同质化危机加剧了竞争,购物中心纷纷通过布局主题特色来增加自身亮点、吸引客流。除了通过建筑创新、展示方法改变以及增加文化特色和品牌资源以外,部分购物中心开始发展多层次多主题的功能复合型综合体,照顾不同消费者的需求。然而,走在前列的领头者却也不得不面临“试错”的风险。     

论高校餐饮行业的“业态创新”

本文从对餐饮业业态创新的理解、路径及保障措施等方面分析了高校餐饮业业态创新的现状和可行性,并对高校饮食中心深入推行业态创新的给出了几点建议,希望能对高校餐饮业的“业态创新“有一点参考作用。     

“购物中心”的译法:从Mall谈起

新的零售业态的产生要有新的表达方式,英语中Mall作为购物中心的意思使用广泛。但是我们对于它还有很多误区。文章通过介绍Mall一词的来历与意思的演变,以及购物中心在英文中的其他表达形式,使我们对这一零售业态有了更加全面的了解,也为我们在翻译店名时,提供了指导。