从“相马”到“赛马”

“伯乐与千里马”的故事早已传为佳话。“萧何月下追韩信”、“三顾茅庐”等求才心切的故事也家喻户晓。但“人治”的色彩仍颇为浓重。即使伯乐大公无私、唯才是举,但能被挑中的前提条件是能有幸进入伯乐的视野。而现代伯乐往往公务缠身,忙不胜忙,选马的精力和范围有限。其“相     

谈谈“量才”与“用人”

所谓人才，是指在某方面或几个方面有较强的能力和才干，对认识世界和改造世界作出了积极贡献的人。虽说人都可以成才，但真正的人才又当如何衡量呢?笔者以为，当用“四把尺子”来衡量，即品德、知识、能力和业绩。     

加强人才机制建设有效解决企业用人机制中存在的问题

当前,我国大多数企业在用才机制建设方面存在的问题主要是企业人才资源的配置不科学,绩效管理需规范化,竞争与流动机制尚不完善等。加强企业用才机制建设,要科学合理地配置人才资源,全面推行绩效管理,完善竞聘上岗制度,加强对人才的监督与约束。同时,企业必须随时按人的能力、岗位的要求以及环境状况,构建企业员工流动平台,鼓励人才的内部流动和多岗位锻炼,通过人才资源的有效配置,引导人才向重点项目、生产经营一线专业技术岗位、技能操作岗位流动。     

“捡漏”中石油？

央企退出房地产的雷声隆隆响过了近3个月，如今总算看到了第一滴“雨点”。2010年6月4日，中骏置业以1．26亿元的底价，成功摘下了中石油下属的北京都市圣景房地产开发有限公司100％股权及6498．236449万元债权。中骏置业是一家总部位于福建的民营房地产企业，2010年2月才刚刚实现其赴港上市计划，此前，也曾在北京GBD地区建有一个世纪城项目；     

民营企业对人才运用的探讨

知识经济时代,民营企业之间的竞争往往是决策水平和人才素质的竞争,拥有人才的优势是民营企业生存和发展的关键.本文对民营企业选拔人才、识别人才、培养人才、保留优秀人才进行了系统的分析.     

民营企业对人才运用的探讨

知识经济时代,民营企业之间的竞争往往是决策水平和人才素质的竞争,拥有人才的优势是民营企业生存和发展的关键。本文对民营企业选拔人才、识别人才、培养人才。保留优秀人才进行了系统的分析。     

创新选人用人机制 推进晚报跨越发展——承德晚报社中层干部选拔机制的有益探索

人是生产力中最活跃的因素,承德晚报以干部选拔机制为突破口,推进中层干部年轻化、专业化,进而带动报社的整体改革,取得了良好的效果。     

追求“比较优势”还是“互惠原则”？

同样是为客户提供一条龙服务,却让客户不感到遭到“捆绑销售”,中华煤气的诀窍是“自己做得好,让客户有比较的权利”。满足了客户的需要,客户就不会感到这笔交易不公平。     

“创业机制”探讨

本文探讨了创业机制的内涵及其发展变化;考察了企业集群、科技园、企业等经济系统中存在的具体的创业机制及其运行;说明我国建立健全创业机制的意义和在实践中应当重点解决的一些问题。     

谁占领了我们的居住空间？

发改委日前公布的一季度房地产开发投资加速的消息后，引起了多方关注。住房结构调整任务艰巨、住房保障制度仍不完善等现实问题令相关部门和市场人士忧心忡忡。而各大城市房地产市场却持续走高。     

“国十条”重拳出击二手房拍卖骤然降温

2010年4月14日,国务院常务会议决定实行差别化的信贷、税收和土地政策,坚决遏制住房价格过快上涨。之后于4月17日,国办又发布了《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发2010年10号),对新的调控政策进一步地细化、完善,再出组合重拳,部署遏制高房价;随后,各省、市、自治区也根据各自情况出台了不同的细则,房地产新政的实施对房地产市场产生了重大的影响,而身处其中的房产拍卖市场又将如何呢     

民营房地产管理和发展问题的探讨

本文从品牌管理、海外发展和企业内部管理方面简要分析了民营房地产的现状和问题,并针对相关问题做了进_一步的解读,希望为促进民营房地产持续健康发展提供一些合理意见.     

企业用人的“轻“和“重”

金融危机转向实业危机过程中，企业普遍感受到了寒冬，中小企业受到的冲击自不必说。经济寒冬里，中小型企业更应该在人员的招聘和使用上避免陷入以下误区：     

内外兼销——“出口”PK“内销”：孰轻孰重？

反倾销事件频繁发生,人民币持续升值,出口退税逐步取消,美国次贷危机的影响,都使得外销企业的竞争力和利润不可避免地在下降,未来的市场形势将更加严峻。很多的企业面临着生存危机并急于寻找出路。是继续选择单一路线——走外销的渠道;还是重新审视一下需求和容量日益扩大,连国外巨头都垂涎三尺的国内市场？从平衡和规避风险的角度来看,     

企业“435”专业人才培养机制的建立

人才是企业最根本的竞争力。在劳动成本优势减弱,员工个体意识增强,培养成本加大的情况下,如何消除人才培养渠道不畅的积弊和突破人才线性培养的瓶颈,实现企业可持续发展,已成为当前人力资源开发的新课题。     

解读“国十一条”

继2009年密集出台一系列楼市调控政策后,中央再度出手打击炒房。国办2010年1月10日发出的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》指出,要严格二套住房购房贷款管理,抑制投资投机性购房需求。二套房贷款首付款比例不得低于40%。该通知分五个方面共十一条,因此被简称为调控房地产市场的国十一条。     

影响房地产市场的供需因素及调控机制探讨

房价包括了土地成本、建设成本、管理成本、财务成本、销售成本以及合理的开发利润.但是,我们应该认识到影响房价的因素还包括利率、汇率、心理预期等等.因此,不能简单的把房价的上涨归结于土地价格的快速上涨,也不能片面地认为是开发企业的暴利和疯狂拿地行为助推了房价的上涨,而是要从研究影响房地产供求关系的因素入手.     

影响房地产市场的供需因素及调控机制探讨

房价包括了土地成本、建设成本、管理成本、财务成本、销售成本以及合理的开发利润.但是,我们应该认识到影响房价的因素还包括利率、汇率、心理预期等等.因此,不能简单的把房价的上涨归结于土地价格的快速上涨,也不能片面地认为是开发企业的暴利和疯狂拿地行为助推了房价的上涨,而是要从研究影响房地产供求关系的因素入手.     

对现今房地产“热”的“冷”思考

从我国目前情况来看,房地产热源于投资回报率高,这是一个不争的事实。央行的一份调查显示,35个大中城市房价平均上涨9.7%,而房屋租赁价格平均仅上涨1.4%,其中隐含的风险不言而喻。如何来冷静地思考、规避这些风险,需要开发商仔细的分析处理。