完善合同管理 强化经营效益

合同的签订是为了保障合同双方的共同权益,是为了制约双方的行为,保障工程顺利完成的关键。双方签订合同前一定要对双方的信誉、办事能力、经验进行严谨的审查,合同一定要严格按照国家法律法规来签订,对合同进行严格的管理,是确保双方共同履行合同、保证工程按时完成的体现,对合同中的内容进行严谨地审查和确立执行是履行合同的重要步骤。制定完善的合同,并且完全按照合同的规定约束行为、对合同进行完善的管理,能够强化经济效益,提高合同双方的信誉。     

仲裁制度中的当事人意思自治

在合同制度中,《合同法》不仅仅在合同的生效要件中确立当事人真实意思表示,更在合同的履行过程中对当事人的履行行为进行了规制。如果当事人没能严格得按合同的具体条款来履行义务或行使权利,合同只能是一纸空丈。仲裁制度也是如此,当事人根据仲裁协议将纠纷提交仲裁机构或仲裁员仲裁的过程,就好比双方当事人在履行合同的过程,在这一过程中除了要求仲裁机构或仲裁员严格依照原仲裁协议中所约定的仲裁程序,还必须严格依据约定的仲裁法律对案件进行裁决,否则,原先的仲裁协议也将变得毫无意义。而法律对仲裁的实体和程序审查就如在仲裁协议中当事人的主观意愿与仲裁裁决之间架起的两座桥梁,两者相辅相成共同为当事人意思自治原则提供有效的保障。     

论不安抗辩权制度的丧失商业信誉判断

不安抗辩权是抗辩权的三大主体之一,它指的是合同的双方当事人一方在先履行合同义务的时候,发现后履行一方不愿意或者没有足够的能力履行合同时,先履行合同方可根据不安抗辩权制度暂时中止履行,并且要求对方在相应的期限内提供必要的资金或权利担保.如果对方没有在相应的时阃内提供适当的担保,先履行一方可以在不经过对方当事人同意的情况下当方面解除合同.不安抗辩权制度的设立是为了防止部分非法分子存在欺诈心理,杜绝合同欺诈、保障交易安全、实现合同双方当事人之间的利益平衡.先履行方在发现对方当事人存在丧失商业信誉的情况发生时可以实行不安抗辩权,本文就不安抗辩权制度中丧失商业信誉的判断进行探讨.     

担保公司开展工程保证担保之探析

工程保证担保是担保人应工程合同一方(委托人或被担保人)的要求,向另一方(债权人)做出书面承诺,当委托人或被担保人不履行合同或支付义务以使债权人遭受损失时,担保人在一定期限内、一定金额内代为履行合同或支付义务的一种工程保障机制。担保公司开展这一业务,从而建立和完善工程履约保证担保体系,规范合同主体的履约行为、制裁违约行为、保护守约方的合法权益、保障建设工程顺利进行,避免拖欠工程款,使建筑业健康、有序的发展。     

海外工程项目合同的审查

现代企业管理非常重视合同管理。对于企业的海外工程项目必须进行严格的合同审查,海外工程的合同审查能够控制和防范法律风险,保障企业海外工程的利益。本文分析了海外工程项目合同审查的重要意义,以及海外工程项目合同审查的审查要点。     

论不安抗辩权制度的丧失商业信誉判断

不安抗辩权是抗辩权的三大主体之一,它指地是合同的双方当事人一方在先履行合同义务的时候,发现后履行一方不愿意或者没有足够的能力履行合同时,先履行合同方可根据不定抗辩权制度暂时中止履行,并且要求对方在相应的期限内提供必要的资金或权利担保。如果对方没有在相应的时间内提供适当的担保,先履行一方可以在不经过对方当事人同意的情况下当方面解除合同。不安抗辩权制度的设立是为了防止部分非法分子存在欺诈心理,杜绝合同期诈,保障交易安全,实现合同双方当事人之间的利益平衡。先履行方在发现对方当事人存在丧失商业信誉的情况发生时可以实行不安抗辩权,本文就不安抗辩权制度中丧失商业信誉的判断进行探讨。     

信用卡分期付款业务需把握的要点

一要完善调查个人信用体系。包括利用＂联网核查公民身份信息系统＂严格验证客户身份信息,通过家访、单位查实缴税情况等查核相关事项的真实性。二要核实业务办理真实性。在审核申办时必须严格审查商户、经销商与申请人签订的合同,对合同的真实性进行认真审核,对相关的票证进行关联性调查,     

高校基建工程合同管理体系建设的相关思考

当前国内的各高校为改善校园环境,完善基础设施的建造,提升学生校园生活的体验感受,纷纷在学校建设基础设施.合同的签订不仅能够对合同双方具有一定的约束作用,也能够保障基建工程的质量.本文将重点分析高校在基建合同管理过程中存在的主要问题并提出解决对策,提升高校的合同管理水平.     

如何区分合同诈骗罪与合同纠纷

合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物数额较大的行为。合同纠纷，是指行为人有履行或基本履行合同的诚意，只是由于客观原因而未能完全履行合同而形成的纠纷。区分合同诈骗罪与合同纠纷两者界限的关键是行为人的主观目的。行为人是以骗取财物为目的，还是通过履行约定的民事法律行为而获得经济利益。而要判断行为人的主观目的，必须从主体资格是否真实、是否具有履行合同的能力、有无履行合同的行为、违约的原因及违约后的表现等几方面进行判断。#$主体资格是否真实，是否采取了欺骗手段利用合同…     

合同诈骗罪客观方面若干问题探析

合同诈骗罪,是指以非法占有为目的,在签订、履行合同的过程中,骗取对方当事人数额较大的财物的行为。本文旨在阐明在合同诈骗罪的认定中,如何界定＂合同＂的含义,如何对合同诈骗罪的犯罪数额进行认定,以及如何区分本罪与相关民事纠纷。     

铁路工程项目合同管理标准化问题浅析

<正>铁路工程项目管理,由于工期紧、任务重、机构人员流动性大、严格按标准化管理等诸多自身的特点,所以,其合同管理也就有其自身的特点,现就项目合同管理中的标准化问题,谈谈自己的看法。铁路工程项目在合同管理标准化过程中应严格按照合同管理制度动态化、合同分类清晰化、合同成本目标化、合同签订流程清晰化、签订过程主管化、成本控制层次化、合同档案管理部门化、过程化、常态化、合同管理相关岗位互控化的原则进行管理。一、合同管理制度动态化没有规矩不成方圆。任何一个机构都要有自己的管理制度。制度的建立是基础,制度的执行是关键。制度的建立不是一件一劳永逸的事情,项目管理机构建立之初的制度随着管理     

合同管理不可忽视

合同管理不可忽视□镡铠王振玲建筑安装工程合同是建设单位和施工单位之间为了固定相互之间的经济关系、明确双方的责任与权益而签订的。１９９８年３月１日实施的《建筑法》第３章第１节第１５条明确规定,建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的...     

改进结算工作 促进正常交易

最近,上海市工商企业的货款结算日趋正常,新的拖欠显著减少。这对企业搞活资金,进行正常的生产和经营,起了积极作用。上海市银行在严格执行结算纪律,协助企业遵守合同等方面,做了不少工作,对促进企业交易的正常进行有一定作用。把守拒付“三关”,抓紧查询催收银行处于交易双方的中介地位,“一手托两家”,为了保障购销双方的正当权益,上海市各级银行在结算工作中,除了严格审查发运证件、监督销货单位按合同发货外,还特别重视对企业拒付货款的审查。分行营业部建立了把守拒付的“三关”制     

合同名称是否影响劳动关系的认定

<正>核心提示在多元化用工的背景下，审判机关在审查是否存在劳动关系时，不仅要审查合同中双方当事人约定的内容，还要审核双方实际履行的权利义务，进而判断双方之间是否具有人格从属性和经济从属性，确认双方之间是否存在劳动关系。在确认存在劳动关系后，必然会延伸到劳动者权益的相关问题，特别是在双方已签订其他协议的情形下，是否还会支持未签劳动合同的二倍工资差额？此时审判机关仍需对合同的条款进行实质审查，确保相关认定不违背二倍工资的立法初衷。     

浅谈施工图预算审查的内容及方法

本文主要介绍施工图预算的审查内容及方法,施工图预算的审查是工程建设投资管理的重要环节,它能合理确定工程造价,有利于提高工程管理水平,并为签订工程合同、办理工程结算、编制基本建设计划,统计及研究技术经济指标提供基础数据。     

浅谈施工图预算审查的内容及方法

本文主要介绍施工图预算的审查内容及方法,施工图预算的审查是工程建设投资管理的重要环节,它能合理确定工程造价,有利于提高工程管理水平,并为签订工程合同、办理工程结算、编制基本建设计划,统计及研究技术经济指标提供基础数据.     

基于过程控制导向的企业合同内部控制研究

合同作为现代企业经济活动的重要依据和行事规范,是企业经营行为的重要载体,因此合同管理在企业内部管控中的重要性日益突出.当下企业在合同内部控制过程中,过多地注重签订结果,轻视合同的过程控制,这在一定程度上造成了企业管理的短视行为.为了营造规范有序的企业经营活动,强调过程控制的重要性,本文以合同过程控制为导向,对企业合同内部控制进行研究,以降低合同的风险隐患.     

一线传真

山东省五莲县财政局在基本建设单位代管资金管理过程中,积极探索管理新思路,完善各项措施,从源头抓起,严把资金"收缴、拨付、审查"三个关口,对基建资金的运行实施全过程的监督管理。一是严把资金收缴关。在严格审查单位基建资金来源后,让单位按照规定存足项目总预算造价70%的代管资金,并实行专户存储,从源头上控制基建资金的坐支现象,确保基建项目的正常开工。二是严把资金拨付关。在基建资金的拨付使用上,严格按合同,工程进度分次拨付到项目,有效地防止基建资金的挤占、挪用,确保基建项目的正常进行。三是严把资金审查关。工程完工后,不     

基于内部控制视角的高校合同管理研究

合同管理是在高校管理工作中一项重要的工作。高校的不同部门、不同层级的管理者都要参与学校合同的审核、签订以及其他管理工作中。只有建立并落实高质量的合同管理内部控制体系,高校各项教育事业活动才能得到高效保障。笔者从高校合同管理内部控制建设角度出发,对高校目前合同管理内部控制建设方面存在的问题进行深入阐述,从合同管理内部控制设计的科学性和运行的有效性等方面提出针对性建议,进而推动高校合同管理内部控制体系的建立和完善。     

建设工程担保制度实施的实践与探索

一、工程担保的概念 工程担保是指在工程建设活动中,由保证人向合同一方当事人(受益人)提供的,保证合同另一方当事人(被保证人)履行合同义务的担保行为,在被保证人不履行合同义务时,由保证人代为履行或承担代偿责任的一种工程保障机制.