一名山村教师的信用报告引发的思考——人行禄劝支行金融消费者维权案例

<正>2012年2月,在某中学任教的张老师因为要在县城小区买房,来到信用社营业部询问贷款事宜,当申请查询个人信用报告后被告知信用报告显示她在2000年时候就买过一套房子,现在买房只能按二套房,首付60%,利率不优惠。之后张老师又到住房公积金中心,得到了同样的答复,她一再向经办人解释当时只是报了个名,当天下午就退了,但中心工作人员还是说只能以信用报告为凭,按二套房政策办理。这一下可把张老师买房的梦想打乱了,原想首付30%,自己怎么借找还行,现在要按60%怎么找怎么还,看来这辈子买不起房了,又一想自己当天就退了房的,怎么贷款会一直在自己     

二手房变现用好先典后贷

有房急需变现,但现在楼市低迷难脱手,房地产抵押贷款周期又偏长。遇到这种情况怎么办？遭遇变现困境 自2008年“9．27／12．11”二套房贷政策横空出世以来,房地产市场乃至房地产个贷金融市场都受到了不小的冲击。现在,老百姓买房观望情绪日趋渐浓,开发商、房屋业主一呼百应的局面已然不在。     

个人征信知识问答

第五篇呵护信用靠自己 信用是每个人都拥有的一笔实实在在的财富。有良好的信用,您就能在贷款、求职等很多方面享受到便利。但这笔财富不是一朝一夕就能获得的。它需要靠每个人在日常生活中慢慢地积累。本篇告诉您怎么维护自己良好的信用记录,提醒您要爱护自己的身份,     

个人征信知识问答（四）

征信为每个人建立了“信用档案”，又称“个人信用报告”，它是每个人的“经济身份证”。它可以为您在贷款、求职、租房等许多活动中带来便利。本篇将告诉您怎么查询自己的信用报告、您的信用报告会被谁在什么情况下被看到、如何防止您的信用报告被非法违规使用等。     

退保不是唯一的选择

张阿姨很有保险意识,两年前就给自己的女儿买了人身保险、教育储备保险金等一系列保险,不承想她今年投资了一个项目,手头的资金一下就紧张了起来。张阿姨就找到了保险公司,看能否把自己当初买的保险给退掉。保险公司的理赔员说她的保险是可以退的,但是只能退现金价值。张阿姨一看就傻了眼,当初买的保险每年需要交近5000元,自己也交3年了,差不多1.5万元,现在能退的也就八九千元。     

公积金使用误区

翟晓燕大学毕业后被分到一家国企上班,一晃五年时间过去了.现在工作稳定、感情稳定的她打算和男朋友买房结婚,但是首付的钱却还不够.转念一想,翟小燕单位为她上缴了住房公积金,而自己住房公积金里的钱再加上他们俩手上攒的积蓄也差不多可以付首付了.     

要不要买房是个伪命题

近日,遇到一个与很多数人一样无比纠结的问题,父母逼着要买房。老人家要买房的理由很充分——"房价不会再跌了,再不买又要涨上去"、"租房又不是自己的家,租房也要一样的钱"、"现在的女孩子哪个不是先看你有没有房,买了房好找媳妇嘛"……笔者承认他们的建议是真诚的,也反映了当前社会的某些现实,     

用明天的钱圆今天的梦

20～30岁 岳先生 24岁 硕士研究生 以前觉得买房是件很遥远的事情,现在越来越意识到买房是很现实的,毕业后准备买个小户型来住.我才不租房呢,房租都交给人家了,几年下来自己能捞到什么?刚工作没钱,有银行啊.先从家里借个首付,剩下的全办个人住房贷款.我不觉得欠债是件丢人的事,都啥年代了,消费观念也该变变了.再说在城市里买房,谁能一下子掏出钱来?反正我现在年轻,对自己的未来有信心,只要混得不差,几年不就还清啦!过几年手头有钱了再换大房子,这个小户型还可以租出去或是让父母来住.     

《征信业管理条例》宣传材料之一

<正>一、什么是征信业?为什么要制定《征信业管理条例》?征信业是市场经济中提供信用信息服务的行业。征信机构作为提供信用信息服务的企业,按一定规则合法采集企业、个人的信用信息,加工整理形成企业、个人的信用报告等征信产品,有偿提供给经济活动中的贷款方、赊销方、招标方、出租方、保险方等有合     

你的家庭财务"超标"吗?

张霞今年刚结婚,为了实现居住条件的一步到位,她和老公一咬牙买了一套价值60万元的房子。虽然首付是父母帮忙支付的,但他们每月还是要偿还3000多元的贷款本息,而小夫妻现在每月的总收入才4000元。     

债多不愁——透视国外刷卡文化的另一面

如果去美国留学,到那儿之后,首先要做的一件事情便是到银行开一个账户,为自己申办一张信用卡。这不仅是因为信用卡使用方便,更重要的是要建立你的信用记录,今后分期付款买车买房时都需要。有好的信用记录,贷款比较容易,利率也相对低一些。目前,美国信用卡主要有四类,即VISA、万     

别让房贷压弯了你的腰

无房不嫁,无房难娶,似乎正在成为社会价值观中被扭曲了的"真理",而多少职场前景尚不明朗的年轻人,更是为此义无反顾,轰轰烈烈的加入房奴队伍中,面对高企的房贷成本,面对昂贵的生活开销,哀叹"劳役之苦"。买房贷款与职业规划,到底如何能做到协调有序,轻松自如?房贷困局张明和小月的购房历程远不如他们的爱情那般甜蜜。自2008年大学毕业,他们来到北京开始了自己的二人世界。3年的辛苦忙碌之后,随着结婚事宜的到来,婚房的筹备自然成为二人主要的攻克目标。但北京房价之高,又岂是想买就能买。好在有亲戚朋友相助,30万元首付     

月度新闻

银行Bank央行新版个人征信报告上线不良信用记录留5年央行征信中心11月4日证实,个人征信系统的新版信用报告已于2012年8月1日正式上线运行,个人征信系统的所有接入机构都应查询新版信用报告并以其为准。担心信用卡或贷款逾期负面记录会伴随自己终身的市民,可以把心放一放了。在旧版个人征信报告中,逾期记录只要曾经发生的,就都会显示。然而,在新版信用报告中,只展示消费者最近5年内的逾期记录。这意味着,假设个人征信报告中有今年1月的逾期记录,将在个人征信报告记录里保留至2017年1月,以此类推。     

农民朋友,请呵护好你的信用记录

最近,种养大户刘先生遇到了一件麻烦事,半年前与某商业银行达成的5万元贷款意向,突然被取消了。当时正临近春耕生产,用于购买农资的贷款突然泡汤了,刘先生急得团团转。无奈之下他来到了中国人民银行娄底市中心支行了解情况。在查询了自己的信用报告以后,才发现是5年前     

个人征信知识问答（二）

9.什么是负面信息？ 负面信息是指您在过去的信用交易中未能按时、足额偿还贷款,未能按时、足额支付各种费用的信息,即违约信息。比如,您向银行申请了一笔住房按揭贷款,贷款合同约定,您要按月归还银行一定金额的贷款,但由于种种原因未能按时、足额还款,个人信用记录里就有逾期还贷的信息,从衡量一个人的信用意识讲,     

个人信用记录认识上的“四个误区”

如今,征信离我们越来越近,越来越深入到我们生活的每个角落。目前,不仅贷款买房买车,就连开立股指期货账户,也需要提供个人信用报告。在一些地区,录用公务员、提拔干部、选任两会委员,都要审查个人信用状况。     

关于海南省大众信用意识和征信知识的调查分析

随着改革开放的深入和经济结构的转型,大众信用意识发生了深刻变化。本文结合中国人民银行海口中心支行在全省范围内开展的大众信用意识和征信知识问卷调查,分析了贷款人特征对个人贷款发展变化的影响、大众信用意识状况以及大众征信知识状况,并提出新时期开展征信宣传教育的几个途径。     

浅议“低首付”个人住房贷款的危害与防范

面对2008年低迷的楼市,一些开发商为了尽快回笼资金,推出了各种以降低首付款为卖点的促销活动,如“一成首付”、“分期付款”、“两房两万、三房三万”等,以此吸引更多的购房人。面对同样不振的按揭市场,有的银行为了争取更多的业绩,默许了开发商的“低首付”促销,认为只要贷款成数符合监管机构规定就没问题,至于首付款,怎么付是开发商与客户之间的事。如此一来,“低首付”客户群跨过银行设定的准入门槛,成为银行的借款人,     

学会像美国人那样消费

还记得"美国老太太"吗?就是那位贷款买房享受了30年,最后进了天堂还不忘调侃省吃俭用一辈子临死才住上新房子的中国老太太。这位美国老太太最近日子不好过,我们央行的周小川行长批评美国人不会储蓄,所以才导致金融危机,也就间接批评了这位美国老太太。美国人自己也在批评她,说都是她害的,大家有钱的没钱的都贷款买房,所以才导致次贷危     

有效推进金融业统一征信平台建设

“刚开始，我们觉得‘信用体系’离农户很远，后来通过人民银行的宣传，才知道这个系统和我们自身有着密切联系，如果我们诚实守信，信用记录良好，就会在借贷时得到实实在在的好处。现在大家对自己的名誉都看得很重，贷款不还的现象也减少了很多。”西安市高陵县通远镇何村村民刘江峰如是感慨道，而这也只是人行西安分行营管部打造信用体系建设“高陵模式”取得成效的一个缩影。