创新住房公积金使用渠道 积极参与公共租赁住房建设——以大连市为例

目前,资金短缺是保障性住房建设的最大障碍,本文通过对大连市利用住房公积金贷款直接承建保障性住房工作的介绍和分析,为破解当前保障性住房建设难题提供新的思路。     

住房公积金支持保障性住房建设的几点思考

<正>为解决国家保障性住房建设资金严重匮乏的问题,住建部、财政部等七部门于2010年8月5日印发了《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》,北京等28个城市被列为住房公积金支持保障性住房的试点城市,这些城市可以利用住房公积金贷款建设经济适用住房、棚户区改造安置用房、公共租赁住房等保障性住房。     

住房保障：步入实效阶段

＂十二五＂期间,我国的保障房建设将开足马力,迎来大规模供应。今后5年,我国将新建各类保障性住房3600万套。届时,保障性住房的覆盖率将达到20%。业内人士预计,随着大量保障性住房的开工建设和落成使用,中国将迎来商品住房和保障房并存的住房双轨制时代。     

ppp模式在保障性住房体系中的运用研究——以深圳保障性住房为例

保障性住房利国利民,关系着社会和谐稳定,关系着社会民生。但保障性住房建设周期长、投资大,制约着保障性住房发展。PPP模式的引入给保障性住房建设带来了新的转机。本文将针对PPP模式在保障性住房体系中的运用展开研究,对PPP模式的特点,实施条件,以及ppp模式在保障性住房体系中的模式选择进行研究,并结合深圳保障性住房案例进行分析,以求对今后深圳住房保障建设及融资等问题起到一定借鉴作用。     

保山市保障性住房建设及金融支持探讨

大力推进保障性住房建设对构建社会主义和谐社会具有重要意义。本文分析了保山市保障性住房建设及金融支持现状,探讨了金融支持保障性住房建设中存在的主要问题。在此基础上指出,加快保障性住房建设,应从完善有关政策法规,统筹考虑保障性住房建设规划,出台保障性住房专项信贷扶持政策,推动保障性住房金融产品创新,拓宽保障性住房融资渠道等方面入手,以支持保障性住房建设。     

保障性住房建设面临的困境

各地保障性住房建设已初见成效,但相关的政策、配套措施并不完善,亟待解决资金、土地、监管、运营、机制等方面的困境保障性住房建设是促发展、惠民生、保稳定的重要举措。"十二五"规划纲要确定,未来五年建设保障性住房、棚户区改造住房3600万套,任务艰巨。十八大报告提出,要建立市场配置和政府保障相结合的住房制度,加强保障性住房建设和管理。目前,各地保障性住房建设已初见成效,但相关的政策、配套措施并不完善,亟     

吉林市保障性住房建设的现状、问题和建议

保障性住房建设是目前党中央、国务院为解决低收入家庭住房困难而施行的重要民生工程。为全面了解我市保障性住房建设情况,进一步推动我市保障性住房建设,吉林市中支对全市保障     

构建多层次广覆盖的住房保障体系

厦门市逐步构建起了包括廉租房、经济适用房、保障性租赁房、保障性商品房、企事业单位人才住房的多层次广覆盖的住房保障体系。近年来,厦门市财政部门充分发挥职能作用,不断完善住房保障政策,加大财政投入,加快推进社会保障性住房建设进度,逐步构建起了包括廉租住房、经济适用住房、保障性租赁房、保障性商品房、企事业单位人才住房的多层次、广覆盖的住房保障体系。厦门市共规划建设保     

保障性住房建设研究--我国保障性住房融资模式探究

＂十二五＂规划制定了5年建成3600万套保障性住房的宏伟计划,以解决我国城镇中低收入群体的住房问题。保障性住房的低利润性与市场融资工具的逐利性不相匹配,直接造成了保障房市场的融资难题。该文通过分析目前我国保障性住房建设面临的问题以及现有的较为成功的融资模式,探究今后保障性住房创新融资可能的渠道并提出政策建议,以期帮助解决我国保障性住房融资难题。     

让保障性住房成为住房保障

党中央、国务院高度重视住房保障问题。今年五一期间,胡锦涛总书记在天津考察时强调,保障性住房建设是一项重大的民生工程、民心工程。温家宝总理在北京考察时强调,保障性住房建设要讲规模、讲质量、讲配套,这是百年大计。住有所居是民生的基本需求,安居乐业是和谐稳定的重要基础。未来五年,我国计划建设各类保障性住房3600万套,     

我国现阶段保障性住房建设融资模式浅析

当前我国大规模实施保障性住房建设,资金需求量巨大,而保障性住房建设资金来源较为狭窄,制约了保障性住房建设的大力开展。摆脱融资困局、创新融资模式成为当下急需解决的难题。本文在阐述当前保障性住房融资存在难题的基础上．简要分析了当前保障性住房建设的几种主要融资模式。对其存在的问题进行浅析,并提出了相关建议。     

住房公积金在保障新住房制度建设中的作用

住房公积金制度的建立,为保障性住房的建设注入了新的活力,对于改善中低收入的家庭居住条件,促进社会经济的发展具有重要作用,其在很大程度上促进了保障性住房政策的贯彻实施。     

河北省保障性住房融资对策研究

“十二五”期间河北省保障性住房建设资金缺口大,任务艰巨.本文借鉴国外保障性住房融资经验,对河北省保障性住房建设融资渠道进行了探讨,并提出了融资具体对策.     

金融支持天祝藏区城镇化住房建设的建议

中央城镇化工作会议和农村工作会议要求,积极稳妥扎实推进城镇化。如今保障性住房安居工程,已成为推动新型城镇化顺势而为的首选路基。但藏区保障性住房建设尚未取得银行信贷支持,金融机构不愿涉足保障性住房建设项目,近80%的城镇务工农户将涉农贷款挪用于住房,县城棚户房、租赁屋逐年增加。本文结合藏区保障性住房建设情况,在分析金融支持保障性住房建设制约因素的基础上,提出对策建议。     

金融支持天祝藏区城镇化住房建设的建议

中央城镇化工作会议和农村工作会议要求,积极稳妥扎实推进城镇化。如今保障性住房安居工程,已成为推动新型城镇化顺势而为的首选路基。但藏区保障性住房建设尚未取得银行信贷支持,金融机构不愿涉足保障性住房建设项目,近80%的城镇务工农户将涉农贷款挪用于住房,县城棚户房、租赁屋逐年增加。本文结合藏区保障性住房建设情况,在分析金融支持保障性住房建设制约因素的基础上,提出对策建议。     

完善保障性住房规划

加强保障性住房建设规划应与城市总体规划、产业规划、土地利用规划衔接,从而实现保障性住房与周边区域功能协调、与配套设施衔接、与经济发展一致大规模建设保障性住房是我国经济社会发展中具有战略意义的重大任务,编制科学的规划是实施这一战略任务的重要内容。当前,全国多数省份和部分县市陆续编制实"十二五"住房建设和保障性住房规划,在指导保障性住房建设方面发挥了重要作用,但也存在一些问题亟待解决。     

住房公积金支持我国保障性住房建设问题研究

当前，我国保障性住房建设面临的最大困难是资金匮乏，与此同时，我国住房公积金规模却不断扩大，资金闲置现象突出，于是形成了保障房建设资金短缺和公积金大量闲置并存的现象。住房与城乡建设部等七部门2009年10月发出《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》（以下称《意见》），旨在盘活闲置资金，支持保障房建设。     

论住房公积金贷款支持保障性住房建设风险防范

住房保障问题是一个关系国计民生和社会稳定的重大问题。利用住房公积金贷款支持保障性住房建设,拓宽了保障房建设资金来源。本文结合住房公积金贷款工作的特点,分析了住房公积金支持保障房建设面临的风险,并提出防范风险的对策。     

当前保障性住房建设面临融资困境及成因探析

保障性住房建设是一项耗资大、周期长、惠及千家万户的民生工程.近年来,国家不断加大保障性住房建设的政策力度,该项工程已取得重大的突破性发展.但是,随着保障性住房建设工作的深入推进,一些深层次的新问题逐渐凸显,导致目前保障性住房建设面临融资困境,以致严重制约了该项工程的顺利实施.本文以丽水为例,通过深入了解丽水市区保障性住房建设的现状,从金融部门的角度出发分析其存在的问题及成因,为进一步完善保障性住房建设的政策提供参考.     

拓宽天津市保障性住房融资渠道研究

保障性住房建设是＂十二五＂期间天津市民生工作的重中之重,是提高天津市低收入家庭生活水平、促进社会和谐发展的有力保障。目前,尽管天津市正在积极试行开展多种融资模式,但保障性住房建设仍然面临巨大的资金需求。在此背景下,本文旨在分析天津市保障性住房融资现状的基础上建立一套适合天津市实际情况的保障性住房金融制度,拓宽多元化融资渠道支持保障性住房建设。