关于推动河北省评估机构做大做强做优的指导意见

一、推动评估机构做大做强做优的必要性（一）资产评估机构做大做强做优是顺应我国经济发展的必然要求。随着我国市场经济不断完善,企业规模不断壮大,特别是京津冀环渤海经济圈的快速崛起、11个产业振兴规划组织实施、一批规模大、实力强的大型企业迅速崛起,迫切需要河北省具有一批较大规模、较强实力、较高执业水平的评估机构提供相应的专业服务。与此同时,     

群体评估在机器设备评估中的应用

制造业企业的机器设备数量较多,总价值也较高。而在采用资产基础法评估制造业企业的整体价值时,其机器设备评估侧重的是机器设备评估总值的准确性,而非每台设备评估值的准确性。那么,能否找到一种既保证机器设备评估总值准确度又高效合理的评估方式呢?     

推动评估业做优做强做大更好服务于资本市场健康发展

在中评协的大力推动下,作为母子公司首例试点的中联资产评估集团今天正式成立了。这对资产评估机构做优做强做大,对促进资产评估行业持续规范发展将产生十分重要的影响,对我国资本市场的健康发展也将产生积极的作用。     

收益现值法在发电企业整体资产评估中的应用

本文结合实践中的评估操作,对目前国内应用收益现值法评估发电企业中评估参数的确定、操作的注意事项以及存在的主要问题,提出了自己的观点.可选择的企业价值评估方法有资产基础法、收益现值法和市场法三种,其中收益现值法常常是企业整体资产评估必须选择的方法.但目前国内对于发电企业的整体价值评估,几乎千篇一律地采用成本加和法.即使有些评估机构和评估人员采用了收益现值法,也只是对成本加和法评估结果进行辅助性的验证.这种状况的形成既有历史原因,又有现阶段企业价值评估的客观条件的原因.总之,收益现值法在国内企业整体价值的评估中还没有得到普遍准确地应用.本文结合了近年的评估工作实践,讨论了收益现值法在国内发电企业的整体价值操作中存在的问题与处理方法.     

成本法评估港口资产浅析

对于港口,无论是以其作为企业整体价值进行评估,还是以其作为单项资产进行评估,其基本思路与一般意义上的企业价值或单项资产评估并无二致。但港口作为一项资产来讲,确实具备其自身独有的特点。港口企业主要是为海(河)陆之间客货运输提供装卸服务的,本身不生产产品。这种特点决定了港口企业流动资产中的实物性存货较少,价值量较小,一般情况下主要是库存机械设备的备品备件和油料,几乎不会存在什么在产品、产成品之类的存货。同时,港口企业财务会计的核算也比一般意义上的产品加工、商业零售等行业要简单,因此,港口企业流动资产评估任务一般…     

做优做强做大资产评估机构的思考

中国资产评估行业发展的历程虽然非常短暂,但其发展速度是惊人的,从上世纪八十年代末算起,仅用了20多年,走过了国外上百年所走过的路程.特别是2005年以来,资产评估行业发展最快,成效卓著.二十多年来,资产评估行业为国有企业清产核资,建立现代企业制度,产权交易,破产清算,上市融资,融入世界经济,提供了大量的、无可替代的价值鉴证服务.在资本市场,评估机构作为独立第三方发表的市场公允价值方面的专业意见已成为重组各方最常用的定价方式.评估行业受到了党和国家领导人及社会各界前所未有的关注与重视.随着社会经济的不断发展,评估行业面临着新的挑战与机遇,国家一系列的产业振兴规划和大型国企的并购重组,一批超大规模、具有国际竞争力的大型企业迅速崛起,对评估机构的人才、技术、质量和管理提出了更高要求,评估机构做优做强做大势在必行,而在这一过程中,评估行业也有许多新问题需要思考和研究.     

企业搬迁损失评估之我见

随着我国经济高速发展．越来越多的工厂需要搬迁,由此产生企业搬迂损失的评估项目也不断增加。与某些业内人士主张将工厂搬迁损失评估人为地划分为三个阶段不同,我们在参与企业搬迁评估的一个项目中．从评估结论的适用性、评估资料的可获得性和评估工作简易性出发．将某上市公司搬迁损失评估分为不动产损失、停产损失和搬迂费三个子项。由此产生的评估结论和评估报告获得了相关政府主管部门和公司董事会、大股东、股东大会的认可。我们的体会如下：     

广州造船基地评估项目中标纪实

2008年开春以后，中央企业的资产重组又一次进入高潮，我上海东洲资产评估公司市场部和分管领导也加大了对央企资产评估市场的开拓，经过努力，我公司业务团队获得了多次评估项目的中标胜利，一次又一次地展示了公司的综合实力。     

在墨西哥卖口罩的中国女孩

2009年春,墨西哥悄然爆发了一种前所未有的复合型流感疫情——甲型H1N1流感。随后,这种病毒非常迅速地向全球蔓延开来。许多身在墨西哥的外国人都迅速“逃离”。然而．一个叫张萍维的山东女孩,孤身留在了墨西哥……     

ZX器材厂整体改制资产评估项目

引子：国有企业整体改制评估业务是近些年来资产评估的主要业务之一。本案例所涉及的主要为国有企业改制评估过程中对相关问题的披露、土地评估报告结果的利用等方面的问题。评估从业人员应当具备执业的严谨性,注重证据与合理分析其他评估机构的评估结果的引用问题,正确掌握和执行与评估相关的政策。     

评估业做优做强做大服务企业资本运营和资本市场

前言：为进一步推动评估机构做优做强做大,2010年5月29日,中国资产评估协会和中联资产评估集团在京共同举办“评估业做优做强做大,服务企业资本运营和资本市场”专题会议。会议主要探讨在新的形势下,我国资产评估行业如何进一步做优做强做大,更好地推动企业资本运营和资本市场健康发展,更好地服务社会主义市场经济建设。     

公司价值评估方法在并购中运用的比较

企业并购决策是一个复杂的过程，涉及到很多问题，其核心问题是对目标企业的价值评估。并购活动在很大程度上是通过目标企业的评估价值与交易价格之间的差异来实现其经济效益的。从一定意义上说，有了对目标企业价值的正确评估，才会有并购活动的顺利进行。     

现金流量分析在项目贷款评估中的作用

项目贷款评估是农行中长期贷款的重要环节,它为贷款决策提供参考依据,因此项目贷款评估在信贷业务中是至关重要的.如何更准确、更高效地对贷款项目做出判断,是项目贷款评估成败的关键.从目前已知的评价技术来看,项目评估和项目后评估中涉及到现金流量的地方越来越多,应用也越来越广,已成为正确判断项目的关键因素之一.本试就现金流量分析在项目贷款评估中的作用进行研究.     

企业价值评估中不同评估方法间评估结果的实证比较与分析

按照《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》（国资发产权[2006]274号）等国有资产评估管理相关规定．涉及企业价值的资产评估项目．以持续经营为前提进行评估时,原则上要求采用两种以上方法进行评估．并在评估报告中列示,依据实际状况充分、全面分析后,须确定其中一个评估结果作为评估报告使用结果。     

企业价值评估中的不动产评估存在的问题

前言：中国资产评估协会在《资产评估准则——不动产》中提出了企业价值评估中的不动产评估^[1],并把不动产评估分为单独的不动产评估和企业价值评估中的不动产评估。无论企业价值评估中的不动产评估,还是关于上述不动产评估的分类,在国内外还是首次提出。企业价值评估中的不动产评估这一概念的提出,应该考虑以下两个方面的因素：一是不动产是企业资产的一部分,     

收益法在煤矿企业价值评估和矿业权价值评估应用中的思考

根据相关统计,作为国家大型煤炭云贵基地的重要组成部分,贵州有各类性质煤炭企业（集团）1441个,其中．规模以上煤炭企业集团有59个。按照计划．到2013年底．贵州将建成一个年产5000万吨的特大煤炭旗舰企业集团,两个年产3000万吨以上的大型煤炭企业集团．三个年产1000万吨以上的大型煤炭企业。使年产500万吨以上的煤炭企业集团产量达到全省煤炭总产量的60％以上。贵州煤炭行业的整合将给贵州资产评估行业带来新的发展机遇,也带来了新的评估研究课题。     

知识产权评估在融资中的作用

北京中锋资产评估公司朱军：知识产权评估在融资中能够建立起一座融资双方价值沟通的桥梁，并防范融资双方的经营风险。