房地产业与相关产业关联度的国际比较

本文借助投入产出模型对我国及美、日、英、澳四个发达国家房地产业与其密切关联产业的关联度进行前向、后向、环向等不同层面量化研究,通过国际和国内地区比较,分析了房地产业与其相关产业关联关系的变化规律、房地产业对相关产业的带动效应及我国房地产业发展中存在的主要问题.     

区域房地产业投入产出分析——基于2012年山东投入产出数据

房地产业具有产业链长、波及面广等特点,它的波动通常会对众多相关产业产生较大的影响。经济进入新常态,房地产业的发展水平、发展方式以及对相关产业的影响程度,备受社会各界关注。为反应区域房地产业特征与产业间经济技术联系,本文基于最新编制的山东2012年投入产出调查资料,运用投入产出模型,从数量上对山东房地产业的发展水平、经济贡献以及与经济各部门的依存关系和带动效应进行量化分析,为科学管理房地产行业发展提供决策依据。     

房地产金融结构与房地产经济增长关系探讨

房地产是重要的支柱产业,它对整个国民经济发展具有很大的带动作用,具有较高产业关联度和较强带动效应,它的发展可以带动建材、冶金、机械、化工、机电等多个物质生产部门以及金融、旅游、商业、服务业的发展,对我国经济建设具有重要作用。因此研究房地产业的发展,使其有序进行十分重要。而房地产金融结构是房地产业发展的核心,因此研究房地产金融结构与房地产经济增长之间的关系意义重大。本文采用VAR模型来分析两者之间的关系,以为我国的房地产业的金融结构调整提供参考。     

中国房地产业关联度高、带动力强吗——兼论房地产业的定位

在辨析房地产和房地产业的基础上,本文运用1997、2000、2002、2005、2007年的投入产出表,计算房地产业的影响力系数和感应度系数,发现房地产业的影响力系数远低于平均水平,且该系数从2000年起逐次降低,说明房地产业的带动作用较弱且这种带动作用呈现不断下降的态势;房地产业的感应度系数也远低于各行业平均水平,意味着房地产业对国民经济的推动作用比较小,难以通过房地产业有效推动整体国民经济的增长。因此,所谓"房地产业关联度高,带动力强"的说法没有依据;与其他产业相比,房地产业的带动和推动作用是逐渐降低的。这些发现的政策意义是,国民经济的各个产业都是重要产业,政府不必先入为主地认定房地产业在过去、现在或将来肯定是关联度高、带动力强的产业,也不必为此而出台倾斜性的培育政策以促进该产业成为所谓的支柱产业。     

我国房地产对经济的影响及其解决对策

近年来,房地产行业在我国发展迅速,并对我国经济的发展带来重大影响。房地产行业在推动GDP增长及带动相关产业发展的同时,也不免产生了一些负面影响。过热的房地产业,产生房产泡沫,会严重影响国民经济的健康发展。因此,为保证我国经济发展的稳定性,规避房地产业带来的风险,必须采取一定的措施来保障房地产业的健康、稳定和可持续发展。本文便在对房地产业发展现状及其原因分析的基础上,提出相应的应对策略,以推动房地产业的良性发展。     

基于2007年投入产出表的房地产业关联性分析

根据2007年42部门投入产出表计算出了与房地产业发展密切相关的产业关联度,通过计算房地产业的生产（投资）诱发系数,测定了房地产业投资对各行业的诱发带动效应,为促进我国经济结构转型升级,科学调控房地产投资市场提出了一些对策建议：严控房地产投资过热;通过改善房地产投资;传导机制促进经济增长方式转变.     

城市化进程不同阶段对我国房地产宏观调控政策的研究

房地产业的发展由于其投入资金巨大、对相关产业的带动性强和关系到全国人民的生活环境和生活质量,所以世界各国政府对其都相当重视。在当前情况下,房地产业稳步前进,也似乎潜伏着危机,有关部门也正在考虑对策,笔者从城市化进程的不同阶段将有代表意义的城市进行探讨。     

对中国目前房地产市场的深层解读

住房是中国人最注重的耐用消费品,而房地产业又是集地产与房产开发、物业管理为一体的产业,对国民经济其他相关产业具有很强的带动作用,具有很强的后向关联效果。据有关资料显示,房地产业对其他产业的带动值为1:3,就业带动值为1:2,投入创造需求比为1:1.7,可见房地产业在国民经济发展中占据了十分重要的地位。我国早在1996年7月,就正式提出全面启动住房消费,把住宅建设培育成国民经济的新增长点,以利于带动我国经济的持续、快速、健康增长。此后,中央有关部门从各个方面采取了一系列旨在促进住宅建设发展与刺激住房个人消费的政策措施。但住…     

房价下跌对中国经济的影响分析

房地产业是指从事土地和房地产开发、经营、管理和服务的行业。房地产业是中国经济的支柱产业,房地产的发展能够推动相关产业的发展,带动就业人数的增加,对GDP的增长具有很强的拉动作用。但是近期以来房地产投资有了较大幅度的下降,房价也有所回落,这到底是福是祸,对中国经济又有怎样的影响?通过分析房价下跌的影响,提出了相关的应对策略。     

会展业的产业带动效应及其经济学分析

会展业不仅本身能够创造巨大的经济、社会效益,而且还具有强大的产业带动效应,带动交通、旅游、餐饮、住宿等相关产业的发展,并促进产业聚集。同时运用凯恩斯经济学乘数效应和萨缪尔森经济学乘数与加速效应相互作用原理来解释会展业的产业带动效应,从经济学原理角度更加证实了会展业对社会经济发展的重要作用。     

探究我国金融产业的时空演变及集聚效应

我国金融产业的集聚效应是金融整体发展内容的重要表现方式,带动了我国各地区经济水平的提升,我国金融产业发展过程中,不同的时空演变具有不同的演变特点,并且集聚效应对我国经济发展状况具有很大影响,本文就我国金融产业时空演变具体表现进行详细阐述,对集聚效应加以深入分析,并对当前我国金融产业的时空演变与集聚效应发展形势,提出相关有效意见。     

房地产调控政策的连带效应分析

商品房价格的不断上涨使政府采取各种经济调控手段与行政干预政策,开展针对房地产市场的宏观调控。由于房地产业本身的特点以及所在产业链条的依赖关系,致使房地产市场的宏观调控政策在产业链条中形成了连带效应。房地产业及相关产业要正确分析经济形势,判断经济发展态势,确定投资机会,选择投资方向,调整发展思路、调整经营对策,保证企业稳定健康发展。     

基于投入产出表的湖南省房地产业对经济增长的影响分析

通过运用投入产出分析的方法,利用湖南省2007年的投入产出调查资料,对湖南省的房地产业对经济发展的影响进行分析,结果表明：湖南省房地产业的发展对第二产业的直接依赖程度很大,且除房地产业外的第三产业的发展对房地产业有很大的直接依赖关系;湖南省房地产业属于低投入高增加值的行业,所以加大房地产业的发展对经济增长有很大的带动作用;湖南省房地产业对经济发展的推动作用远大于其受到经济发展的拉动作用。     

我国房地产价格影响因素分析

近年,中国房价的上涨已经成为百姓以及中央最为关心的问题之一。房地产业的运行和发展涉及众多的相关产业,显示出很强的相关性。房地产在许多国家和地区成为支柱产业,占GDP的比重在10%以上。在我国,房地产对全国GDP的直接贡献率和间接贡献率约占15%,带动一大批关联产业发展,初步成为国民经济的支柱产业。将对中国房价的相关影响因素进行分析总结,从而提出一些有启发性的建议。     

我国房地产发展与经济增长的计量分析

房地产业对经济增长的初始效应远高于其他产业,房地产业的快速发展既影响到钢筋、建材等上游产业的发展,也影响着家用电器等下游产业的扩张与壮大.随着我国城市化水平的不断提高,人们对住房的需求明显增强,近年来涌现了大批房地产开发企业.研究表明,房地产投资完成额与我国经济增长之间存在显著的相关关系,房地产投资的快速发展是我国经济持续增长的重要引擎.     

房地产企业融资现状分析

近几年,房地产业一直带动着经济的增长,在经济发展中居于主导地位,因此,房地产业的发展备受社会各界的关注。房地产业与金融业是两个密切联系、不可分割的行业,然而,由于我国房地产业尚处于初级阶段,存在着融资规模低、门槛过高等问题,解决房地产业融资困难的问题刻不容缓。本文主要分析了房地产企业的融资现状,提出了融资中存在的问题,并针对这些问题提出了一些对策。     

简析房地产泡沫的成因及预防措施

房地产业是国民经济的支柱性产业,它不仅是国家资金积累的重要来源,而且它的发展能够带动其他相关产业的发展。近几年来,随着我国经济的快速发展、城市化进程的加快、居民收入水平的提高,房地产业的发展步入了快速增长的通道。但与此同时,在部分地区出现了地产泡沫现象。本文从这一现象入手,简要分析房地产泡沫的成因,我们应该如何应对房地产泡沫。     

房地产企业融资现状分析

近几年，房地产业一直带动着经济的增长。在经济发展中居于主导地位，因此，房地产业的发展备受社会各界的关注。房地产业与金融业是两个密切联系、不可分割的行业．然而，由于我国房地产业尚处于初级阶段，存在着融资规模低、门槛过高等问题，解决房地产业融资困难的问题刻不容缓。本文主要分析了房地产企业的融资现状．提出了融资中存在的问题．并针对这些问题提出了一些对策。     

房地产业对我国经济和社会影响分析

改革开放后,我国对房地产业进行了市场化改革,各地房地产业发展速度非常快,已成为国民经济的重要支柱产业,能显著地促进社会发展和经济提速。当房地产业不景气时,我国经济的发展会随之产生负面连锁效应,因此,研究房地产业与我国经济社会的协调发展意义重大。为此,运用相关的统计学和国民经济核算方法,对房地产行业在我国经济和社会中的贡献进行定量分析,进而分析房地产行业对国民经济和社会的影响程度,为政府在房地产市场的相关政策提供理论依据。     

新形势下区域固定资产投资与产业发展关联度研究——以上海市嘉定区为例

文章基于2010—2020年数据,应用投资效益系数反映上海市嘉定区各次产业投资对经济增长的带动效应,选取三大结构系数衡量投资结构的效率性以及其与产业结构的适配性;利用灰色关联分析法研究产业产值与投资结构关联度。结果表明,固定资产投资对经济增长拉动作用显著,存在峰值;嘉定区固定资产投资结构有待优化;汽车产业、高性能医疗设备及精准医疗产业、智能传感器及物联网产业分别与房地产业投资、公共管理投资、工业投资关系紧密。