关于房地产市场中弱势群体合法权益保护问题之探析

目前,在房地产市场中,购房者与房地产开发商相比,明显处于弱势群体地位,其合法权益屡遭侵犯,由于开发商自律行为较差,规范房地产市场方面的法律又不完善,市场机制也不健全,如何维护购房者的合法权益成为当务之急。本文认为根据当前情况,要更好地保护购房者的合法利益,使房地产市场健康发展,最有效的办法就是购房者提高自身防范意识,迫使开发商依法售楼。     

地产风暴

房地产市场的整治,用“魔高一尺,道高一丈”来形容,也许是能让我们乐观起来的一个理由某市的两会代表外出视察,面对一幢新楼时问到:“盖这座楼,‘下课’了几个人哪?”答曰“四个”;又来到一个工地     

城市拆迁过程中弱势群体的利益维护分析

随着城市化进程的加快,旧城改造将会造成大面积的拆迁行为,而作为拆迁过程中的弱势群体被拆迁人的利益往往容易遭到忽视。本文从房地产的发展、政策的变化、拆迁实施单位、社会四个方面阐述了拆迁矛盾产生的原因,同时分析了拆迁过程中弱势群体成为矛盾焦点的原因,从而提出了如何从参与拆迁工作的政府、开发商、拆迁实施单位、拆迁评估机构四个方面从经济问题上、社会问题上来维护被拆迁人的利益。另外,文章还提到了社会法律咨询单位所应给予被拆迁人的法律援助,最后提出了维护拆迁过程中弱势群体的利益不仅是上述各方的责任,也是全社会各阶层的义务,只有得到人们的重视,弱势群体的利益才可能得到真正维护。     

弱势群体中农民工的利益表达现状研究

农民工是我国弱势群体的主要成员。农民工群体的合法权益不能得到有效保障的原因之一就在于我国弱势群体的利益表达存在诸多问题。本文主要对农民工这一弱势群体的利益表达现状、原因及对策进行初步探索。     

政府扶助社会弱势群体的使命

弱势群体伴随着利益分化和收入格局的变化而产生。社会转型时期弱势群体的存在对社会影响重大,政府应积极履行扶助弱势群体使命,在思想观念上重视弱势群体,充分发挥分配利益与协调利益的功能,大力促进社会发展和和谐社会的构建。     

房地产政策中利益相关者分析

本文分别从房地产政策制定者、操作者、执行者、影响者、研究者、传播者、接受者几个方面剖析了房地产中各利益相关者关系,为政策制定中存在的风险与机会提供预测。     

论图书馆对弱势群体的服务

从对弱势群体的有关认识入手,分析了图书馆为弱势群体服务的必要性,提出了为弱势群体服务的几项措施。     

论弱势群体财政支持

分析弱势群体的定义、特征，为弱势群体的社会救助与财政支持作理论探讨，提出相关措施；就弱势群体的社会救助与财税支持作一些理论探讨，以期有助于这一社会问题的解决。     

论弱势群体财政支持

分析弱势群体的定义、特征,为弱势群体的社会救助与财政支持作理论探讨,提出相关措施;就弱势群体的社会救助与财税支持作一些理论探讨,以期有助于这一社会问题的解决。     

关注公司治理中的“弱势群体”

公司中的“弱势群体”是公司所有者中处在不利地位的人群。“弱势群体”利益得不到保护有四大原因:即公司治理结构缺陷,法律和制度、执法、司法环境缺陷,人力资产所有者的所有权缺陷,弱势群体自身缺陷;公司中的“弱势群体”的利益受到损害,主要是公司结构及法律、法规和制度上的问题,因此我国需要制定相应对策,不断完善法律体系     

制度变迁条件下弱势群体的利益补偿问题

经过三十年的制度变迁,我国国民经济取得飞速发展,但与此同时,社会分化日益加剧,我们不得不把更多的目光投到因制度变迁而产生的弱势群体身上,他们为国家经济的整体发展做出牺牲,为了让他们也共同分享改革开放的发展成果,我们需要对他们进行一定程度的利益补偿,以期社会和谐发展。     

论弱势群体保障的法律理念

如何用法律保障弱势群体共享经济发展成果,促进弱势群体的全面发展,是法律实践与法律理论工作的重点。在开展弱势群体的法律保障工作之前,我们有必要分析讨论弱势群体受保护的必然性和合理性,要深入理解弱势群体受法律保障的法律理念。     

在风暴中聆听

一个技术娴熟的副舰长为何不能担任舰长？真正的领导力,是在舰艇将倾时,依然能静下心来倾听大海的声音,并做出正确决策的平静与镇定地做出决策。     

道路交通弱势群体中行人的保护研究

随着道路交通运输事业的发展,交通事故已成为威胁人民生命财产安全的社会公害。尤其是行人,他们是交通参与者中的弱势群体,最容易受到伤害。每一个道路的使用者都应该有平等的使用权利,对于行人这样的弱势群体,我们应该给予特别的关注。本文分析了行人事故数据,从现阶段我国道路交通弱势群体保护现状出发,提出了一些措施与技术。     

论弱势群体的弱势表现及禀赋改变

将要进行的经济学分析,采用的是经济学中定义的弱势群体。从禀赋角度出发给出一个弱势群体的定义:由于自身禀赋的缺陷而在市场活动中处于不利地位,并且靠自身努力难以改变现状的市场主体。     

论村两委换届选举中弱势群体的话语权

我国村民自治制度确立多年,仍面临政策实施的困境,弱势群体话语权的缺失是其主要原因。分析其缺失的原因以及如何使弱势群体话语权得到回归是我们亟待解决的问题。     

房地产市场利益相关者均衡论

房地产市场是老百姓关心的特殊市场，其有众多利益相关者参与其中。通过对房地产市场中的利益相关者进行分类，并针对该市场各利益相关者的利益均衡进行了思考，提出了自己对房地产市场各方的利益如何均衡的一些看法，试图使政府走出房地产政策缺乏执行力的困境。     

房地产市场利益相关者均衡论

房地产市场是老百姓关心的特殊市场,其有众多利益相关者参与其中。通过对房地产市场中的利益相关者进行分类,并针对该市场各利益相关者的利益均衡进行了思考,提出了自己对房地产市场各方的利益如何均衡的一些看法,试图使政府走出房地产政策缺乏执行力的困境。     

论对弱势群体保护法律制度的完善

我国在法律制度上对弱势群体的保护还很不完善,现阶段可以从立法、相关制度设计以及权利实现保障机制等方面对弱势群体保护的法律制度加以完善。只有弱势群体的权益真正得到保障,构建社会主义和谐社会的愿景才能实现。     

论非政府组织与社会弱势群体

本文认为,大规模的弱势群体已经影响到我国社会经济生活的方方面面,必须采取积极措施,动员各种社会力量加大对弱势群体的救助,特别是要发挥非政府组织的基本职能,协助政府解决弱势群体问题.第一,加大对非政府组织的资金支持.由政府确定每年从政府预算、财政专项基金或福彩资金中拿出一部分,作为非政府组织服务弱势群体的专项资金.第二,出台非政府组织捐赠免税政策.第三,成立相应机构,协调非政府组织的各种资源,规范管理,加强和完善民间组织的职能.第四,放宽非政府组织登记制度,使有心致力于爱心公益事业者有一个好的平台,规范捐赠行为,使民间善款真正用于服务对象.第五,加强国内外非政府组织的合作与交流,加大媒体对非政府组织帮助弱势群体、解决社会问题的宣传力度,扩大其在全国的影响力.