楼市新政,谁利谁更利?

2011年1月26日晚间,针对房地产市场的第三轮调控新国八条悄然出台。次日,地产指数应声大跌1.94%。相较于前两次的国十条和新国五条,此轮的     

广州出台楼市调控新政

10月15日,广州市国土房管局、人民银行广州分行、省银监局、市地税局四部门联合印发了《关于贯彻住建部等部委宏观调控政策促进我市房地产市场持续健康发展的意见》,主要包括4方面调控措施：一是限制炒房措施：     

十年调控,楼市为何“越调越涨”?

正房地产市场运行的长效机制一天不建立,调控政策就一天不会结束。十年了,我还是买不起房。和广州的陈晓欧一起谈到房子时,她总是愤愤不平地告诉记者,从2004年起,她每年都盼着政府调控把房价降下来,但事与愿违,房价却越来越高。我十年前看好的员村地段的房子,那时才3800元/平方米,现在,房价上涨了十倍,38000元/平方米,我的经济收入怎么也追不上房价上涨的速度,如今买房梦已离我越来越远。她感叹道。     

楼市“下半场”

各种迹象表明,本轮调控应当不会无功而返,下半年楼市仍将下行,一线城市房价与4月相比,下跌幅度将在20%左右上半年楼市以4月中旬为界,先起后伏。新国十条出台后,房价疯涨的势头受到遏制,楼市逐渐进入量跌价滞的局面。进入7月,关于下半年楼市的趋势,业内众说纷纭。房价能否回归理性、调控是否还会有新     

广州:“新政”显效 楼市转冷

今年五一是此次房地产调控新政后的第一个节假日,但已无法再现往年红五月的热闹场景了。自4月17日中央出台被称作最严厉的楼市调控措施以来,广州楼市成交量同比去年猛跌近八成,市场观望情绪日趋浓厚。楼市大降温广州市国土资源和房屋管理局统计数据显示,4月28日～5月4日这一周,广州全市住     

2012,楼市“稳中求进”

2011“拐点”的曙光,让我们对2012满怀期待。     

2014年广州楼市展望:“平稳”为主基调

相比前几年多轮次、力度不断升级的政策调控,2013年广州延续之前的调控基调,在经济弱复苏背景下货币环境和房地产调控政策总体趋稳,并没有全新的政策出台,今年广州政府主要从调整限价、限购、提高首付等方式微调政策来稳定市场,因此相对宽松的政策格局推动整体市场逐步回暖,市场环境有所改善,标杆房企业如保利、碧桂园、越秀、富力等紧抓市场机遇,快速去化,全年业绩表现不俗。2013年的金九银十楼市传统销     

回放2012:“冷”还是“不冷”?

2012年,被称为调控史上最严的一年,万科在年初就把今年定为过冬年,但时至年尾,无论是上市房企披露的业绩还是全国主要城市房地产成交再现供销两旺的场面,都在显示,2012年这个冬天不太冷,开发商、中介、设计等企业各自的感觉如何?能否用几个关键词来形容?张建勋:外冷内热     

香港楼市调控“减辣”

巴克莱银行最近发布报告指出：房地产市场崩溃的可能先兆包括“金融市场风险态度急剧转变”“一家大型房地产开发商或大型金融机构破产”以及“政府在推进改革过程中出现政策失误”。     

新政叠加 楼市服软?

‘新国八条’、房产税和加息,政策的叠加效应一定会对房地产市场带来影响,尤其是抑制市场需求。     

直击“五一”楼市——高“性价比”跑赢广州楼市

又是一年“五一”，所不同的是，七天长假压缩至三天。短短的三天，能否结束观望、扭转颓势？《房地产导刊》记者兵分五路走盘探市。     

完善“双限”政策的若干思考

“双限”政策是房地产宏观调控中限购、限贷等一系列政策的总称。自“双限”政策推行以来,房地产市场调控虽然收到了一定的成效,但对“双限”政策质疑颇多,要不要继续实施“双限”和如何完善“双限”．是当前迫切需要解决的一个课题。     

广州楼市五一前后难激活

最新出台的房地产调控政策,将使五一楼市置业氛围大受影响,改善性需求置业受压,五一成交将创近年新低。     

5月楼市回暖·扬州楼市新政

5月楼市回暖进入5月份,国内多地区楼市成交量均出现回升现象。中国指数研究院的报告显示,5月7日至5月13日被监测的40个城市中,六成城市楼市成交周均同比上升,苏州、厦门、温州、兰州、海口同比增幅都在100%以上。重点城市中,仅深圳、上海成交周均同比下跌,其余城市均上涨,其中南京涨幅最大,达82.20%。作为全国房价风向标之一的北京,更是出人意料地迎来了红五月。据北京市住建委数据,5月上半月,北京新房住宅签约4679套,较4月同期上升46.2%,     

广州“五一”楼市充满变数

11部门联手整治房地产行动选择在"五一"黄金周之前,核心在于促使开发商把手头的房子拿出来,增加住房供应,稳定房价。     

三国楼市阵地战：新政“满月”楼市胶着 破局待时

2010年5月14日,被称为＂史上最严厉的调控＂迎来满月。这一月,国务院、各部委、各地方调控细则相继出台,楼市再次处于风口浪尖。惊涛拍岸,卷起千堆雪。各方百态尽显：＂任凭风浪起,稳座钓鱼台＂者有之——多数开发商按兵不动,在观望政策中等待;＂顶＂不住压力,＂挥泪＂抛盘者有之——用银行贷款炒多套房的买家,     

新政后的又一轮观望——广州“十一”黄金周楼市表情

节前关于房贷首付和利率提高的政策出台,给购房者带来较大的经济压力,楼价高企更超出消费者的心理预期,加上有消息指十七大将出台更多的楼市调控政策,因此投资客对此持观望态度。     

汕头楼市,何去何从? 透视调控中的汕头房产市场

距离2010年4月27日国务院出台史上最严厉的调控政策已有两年多时间,各地房地产市场曾一度进入冬眠期。然而,在2012年岁末,楼市似乎已被唤醒,不仅一线城市楼价难被撼动,成交量稳中     

新“引擎”——大学城助跑楼市

今年9月，万众瞩目的广州大学城将迎来10所高校的3．8万名大学生和4000名教师。如此大规模的搬迁，不仅会带来教育的“大丰收”，更给周边方圆数十公里范围的楼市增添了新“引擎”。     

广州楼市未来几年将呈现四个“背离”

州楼市是全国最成熟的房地产市之一。多年以来，广州房地产市场平衡发展、市场总体需求稳定，而供应则极为节制。相比较北京市场(2003年房地产投资额高达1000亿元)、上海市场近年的“火爆”，广州市场(最近3年的投资额都在380亿元左右)是最平静的市场之一。