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“十五”期间中国信托业的回顾与展望 总被引:1,自引:2,他引:1
“十五”期间,信托法制得到了完善和规范,信托产品进行了创新,信托规模不断壮大,信托业获得了制度和理念上的巨大变迁。“十一五”期间,房地产信托基金、资产证券化业务、企业年金业务将会得到广泛的运用.信托市场将会构建信托产品转让的信息平台,并会逐步构建信托转让的做市商制度,信托公司的发展趋向将会向信托控股集团蜕变。 相似文献
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中国房地产信托市场回顾与展望 总被引:5,自引:0,他引:5
2005年,中国房地产信托市场的发展呈现出集合资金信托发行数量和规模创出新高、信托产品结构多元化、主营业务趋向地产信托的强势信托机构涌现、地产信托创新步伐加快等特点。2006年,地产信托市场整体趋势将是先押后扬,专业化、细腻化将会稳步推动市场向成熟迈进,信托商将逐步亮剑,房地产信托投融资的区域化会日趋明显。 相似文献
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论当前政策环境下房地产投资基金在我国的拓展 总被引:11,自引:0,他引:11
马亚明 《福建金融管理干部学院学报》2004,(4):13-16
自去年中国人民银行颁布121号文件后,房地产信托在我国出现了“井喷”行情.本文比较分析了这些房地产信托与国外的房地产投资基金,指出在当前政策环境下,信托公司如何把握机遇,改进现有的房地产信托,以逐步向房地产投资基金靠拢,从而解决我国房地产融资中的难题. 相似文献
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陈刚 《广西财经学院学报》2013,(4):72-74,78
近年来,房地产信托产品增长迅猛。文章以上海市房地产信托产品为例,分析了其目前发展情况以及对信托业的影响,研究了其目前存在的风险并对其风险情况进行了评估,最后提出了进一步防范和化解风险的对策。 相似文献
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我国信托产品创新模式研究 总被引:2,自引:0,他引:2
近年来,我国信托公司在政策限制、内外竞争与社会需求的夹缝中艰苦地探索着自己的创新模式。本文总结了信托"新办法"实施后信托产品创新的主要特征,研究了MBO、基础设施、房地产信托、资产证券化、企业年金管理五种信托模式,具有一定的现实意义。 相似文献
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论"买卖不破租赁"原则 总被引:1,自引:0,他引:1
“买卖不破租赁”原则是近现代才在民法上逐步确立的一项新原则,其所导致的租赁权物权化已成为各国租赁法律发展的趋势,并以此开创了债权法的新格局。“买卖不破租赁”原则及其衍生的子原则——“抵押不破租赁”原则在司法实施中的运用,以及在立法设计上还有待进一步完善。 相似文献
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《中华人民共和国担保法》第48规定:抵押权又人将已出相的财产抵押的,应当书面通知承租人,原稠赁合同继续有效。根据“买卖不破租赁”规则,租赁具有物权化的性质,可以对抗抵押物买受人。但是抵押人在抵押后将抵押物出租,能否适用“买卖不破租赁”规则?实现抵押权时,租赁权能否对抗抵押权?日前,深圳市中级人民法院审结了本市首例此类型房屋租赁纠纷案,一审判决驳回深圳市都都文具有限公司(以下简称都都文具)要求深圳市新陆通实业有限公司(以下简称新陆通实业)继续履行房屋稠赁合同的诉讼请求。 相似文献