对太原市住宅小区物业管理现状的调查与分析

物业管理是提高现代居住小区环境质量的基本保证。随着我国城市化进程的加快,城市新建住宅小区物业管理的发展成为构建和谐城市的重要方面。文章通过调查与分析,了解我国城市新建小区物业管理的发展现状,指出了当前物业管理中存在的主要问题,并提出相关建议。为进一步提升物业服务水平,促进物业管理持续健康发展,制定我国城市新建住宅小区物业管理的发展对策提供参考依据。     

城市住宅小区物业管理存在的问题与对策

在城市住宅建设飞速发展现实中,物业管理不再单纯为一种房屋管理模式,已更深层次的触及到城市管理层面,成为社区建设、城市管理不可或缺的一部分。文章主要对城市住宅小区物业管理发展中突显的问题进行全面分析,提出相应的解决对策,以促进城市住宅小区物业管理的健康发展。     

广州市住宅小区物业管理服务研究

本文将研究如何通过建立物业管理服务质量行业标准,以便物业管理企业能充分地评价和改进其经营管理工作,提高服务质量,增强行业竞争力。     

住宅小区物业管理顾客满意度探讨

文章从顾客满意度在住宅小区物业管理中的作用着手,侧重对建立顾客满意度评价指标体系及如何测评进行探讨,根据物业公司在住宅小区服务中存在的具体问题,提出最终的解决办法,以促进住宅小区物业服务水平的提高。     

浅谈高校住宅小区物业管理的问题与对策

高校住宅小区的物业管理问题是高校后勤管理工作中一个亟待解决的难题,文章通过分析高校住宅小区的现状和存在的问题,结合当前物业管理的特点,提出了改革高校住宅小区物业管理的应对策略。     

住宅小区物业管理存在的主要问题

我国物业管理行业存在着责任划分混乱、 收费不规范、 服务质量差等物业管理问题,产生这些问题的原因主要是多方面的监管不到位、 市场竞争的不充分和物业观念的落后,只有加强法律法规和政府行政权力对物业管理行业的监管、 促进物业管理市场的自由竞争、 提高从业人员素质、 发挥业主和业主委员会的参与作用,多管齐下才能保障居民的合法权益,促进物业管理行业健康发展,并化解由物业管理产生的社会矛盾.     

探究东胜地区住宅小区物业管理问题及解决对策

近年来随着东胜城市建设的快速发展，住宅小区数量急骤增长，规模不断扩大。东胜地区物业管理工作取得长足发展，逐步向精细化迈进，物业企业规模和从业人员数量不断扩大，功能日趋完善，物业水平得到提高，伴随着东胜城区的迅速扩张，在发展过程中也出现了一些新问题。通过认真细致调研走访物业服务企业、小区业主委员会和业主，了解东胜地区物业管理现阶段发展状况和存在的问题，具体解决措施对策。     

探讨住宅小区物业管理主要问题及改善措施

随着我国房地产行业迅速的发展和城市化进程的推进,我国城市住宅小区的物业管理也在不断发展壮大。我国物业管理作为一个新兴行业,也已逐渐形成规模。但是,在物业管理发展中也暴露出许多问题,与发达国家相比,我国住宅小区物业管理覆盖率以及管理水平仍然较低。因此,对现代住宅小区物业管理的问题分析以及如何对现状进行改善是物业管理是否可以长期健康发展的关键。     

住宅小区物业管理评估方法探索

随着我国经济发展和城市化进程的推进,人们对住宅的需求量逐渐增多,住宅小区物业管理日益成为人们关注的焦点。文章论述了物业管理的本质是服务,指出要将“顾客满意”运用于物业管理行业,将顾客满意度方法应用于物业管理评价指标中。     

产权形式多样化的住宅小区物业管理初探

物业管理是生产力发展和社会进步到达一定水平后所兴起的一种朝阳产业,也是 一个国家、一个城市经济发展水平、居民生活状况和文明素质高低的综合体现。 自1998年国家宣布停止住房实物分配,实行住房货币化以来,我国的商品房建设发展迅猛,随之商品房住宅小区的物业管理也如火如荼地开展起来,随着媒体的关注和开发商的宣传,越来越成为广大购房者衡量一个楼盘品质优劣和价位高低的重要砝码。以中海、金地、万科为龙头的国内顶级物业管理企业也通过其在各地的业务为我们描绘着物业管理的美妙蓝图和广阔前景。 但是,一个不可否认的事实却不容回避的凸显出来,那就是旧城区里那些前身是直管公房或自管公房,如今产权形式已多样化的老房子谁来管?在旧的体制下,它们还能受到来自房管所或原产权单位的管理和维修,随着房管所的改制、公房出售产权变更,这些日渐衰败的房屋己逐渐陷入无人看管,与市场化的物业管理绝缘的境地,成了谁都不敢接的烫手山芋。究竟它们的现状如何?又是什么阻碍了物业管理企业前行的步伐?又有什么良策改变这种现状呢?本文将做以下探讨。     

新建住宅小区竣工综合验收有关问题论述

我市的住宅建设起步较早，从70年代起搞统建，并着重建章立制的管理工作，新村成立管理委员会进行综合管理，且初见成效。到80年代又上了一个新的台阶，在综合开发方面，摸索出一条“综合交接”与“统一管理”新建住宅小区的路子。90年代哈尔滨市在住宅小区建设全部实行综合开发，贯彻建设部倡导的“统一规划、合理布局、综合开发、配套建设”16字方针，     

物业管理行业发展现状与培训体系的构建研究

物业管理行业在现代经济社会发展中具有重要作用。但由于发展时间较短,仍存在诸多不完善和不规范之处,其中存在的主要问题之一就是行业缺乏大量的高素质、专业性人才。由于高校培养人才有限,社会转型人才比例又很大,因此能够快速提高从业人员素质、促进行业健康发展的路径之一,就是开展全方位的培训工作,从不同层面对在岗人员进行培训,包括高级职业经理人培训、注册物业管理师培训、普通员工培训、业主代表培训等,从不同层面更好地发挥各级从业人员的功能,形成一种全民物业意识,整体上快速提升物业行业的运行质量,促进物业行业的健康、可持续发展。     

典型社区物业管理现状调查及发展对策分析

本文主要针对武汉经济技术开发区典型社区的物业管理现状进行分析,分别从法律法规、物业管理公司、业主观念、政府监督四个方面有针对性地提出解决对策,以期促进物业管理行业繁荣发展。     

住宅小区发展状况与规划设计

在居住区规划与住宅设计中,积极推进"以人为核心"的设计观念和"可持续发展"方针,通过规划设计的创新活动,创造出具有地方特色,设备完善和达到新世纪居住标准的居住环境,从而使中国住宅建筑技术获得整体的提高.     

高校物业管理现状分析及其对策

文章从高校物业管理现状入手 ,全面分析了高校物业管理存在的主要问题 ,进而提出了加强高校物业管理的重要措施。     

物业管理与城市经济发展

物业管理是城市经济发展到一定阶段的必然产物，也是城市经济进一步发展的要求；是一个国家、一个城市的经济发展水平、居民生活水平和文明素质高低的综合体现。研究物业管理与城市经济发展关系已成为发展城市经济的重要课题。     

论物业管理的发展

在世界服务经济到来之际，在中国住宅商品化不断深入发展之时，在公寓、写字楼等场所商务化发展和智能化进程加快的时候，物业管理将会与时俱进，得到不断的快速、健康的发展。这种发展将会使物业管理公司呈现出三个突出特点：实施正规、规范的管理；体现以人为本的人性化服务；由市场机制决定的经营方式。实施正规、规范的管理——正规、规范的管理主要是对物而言，包括对房屋设施和设备的维修、保养、检修以及按规定、保质量、及时地进行小修、中修和大修，确保房屋质量和设施设备运转良好，保持环境的整洁和绿化美化；保持治安秩序的良好…     

探析国企改革物业管理现状和发展趋势

随着对传统福利住房分配制度的改革,物业管理这一新兴的管理模式改善了人们的居住每件与居住环境,提高了人们生活质量。同时,存在于城市住宅小区物业管理一些深层次的问题也逐渐暴露出来。文章就国企改革物业管理走向市场的必然性以及现阶段市场化面临的困难和解决办法进行了探讨。     

高校物业管理初探

随着高校后勤社会化改革的不断推进，高校的物业管理逐渐走向社会化、企业化、专业化，然而由于高校物业的独特性．使得当前我国高校的物业管理还存在一些问题，本文正是我国高校物业管理的概念、种类和特点入手，通过对其现状的深入分析。为高校物业管理的健康发展提出一些建议。