浅议房地产投资项目经济评价问题

目前房地产项目投资决策方法还不很完善,许多方面还有待探索.本文归纳出房地产投资项目开发经营的特点,并从这些特点出发,指出房地产投资项目数据估算、财务分析及不确定性分析应注意的问题.对房地产项目的投资决策问题提出了个人看法.     

葡萄酒行业投资项目经济评价探究

近年来,我国消费行业发展迅速,其中以作为朝阳消费产业的葡萄酒行业的快速发展具有很强的代表性。那么怎样运用现代化的项目管理办法来对葡萄酒行业投资项目进行经济评价就具有了非常重要的意义。本文就从葡萄酒行业入手,对葡萄酒行业的投资项目经济评价指标进行了初步的分析和研究,最后对葡萄酒行业的投资项目经济评价提出几点建议,目的是为葡萄酒行业投资项目的经济评价有一个较为全面的概括,便于业内的借鉴和参考。     

房地产项目投资控制与对策研究

伴随着城市化的进程加快,房地产项目投资日益成为当前推动经济发展的重要动力之一,同时也极大地拉动了诸如钢铁、水泥等其他行业的发展,刺激了人们的消费需求。然而,由于投资的过快发展,泡沫的出现,从投资商、开发商、施工方和政府相关监管部门的角度来看,房地产项目投资控制存在着一定的问题和误区,不利于房地产行业的良好发展。本文主要就当前房地产项目投资存在的问题进行了分析,并就投资控制存在的问题提出了一些对策和建议。     

房地产项目投资控制与对策研究

伴随着城市化的进程加快,房地产项目投资日益成为当前推动经济发展的重要动力之一,同时也极大地拉动了诸如钢铁、水泥等其他行业的发展,刺激了人们的消费需求。然而,由于投资的过快发展,泡沫的出现,从投资商、开发商、施工方和政府相关监管部门的角度来看,房地产项目投资控制存在着一定的问题和误区,不利于房地产行业的良好发展。本文主要就当前房地产项目投资存在的问题进行了分析,并就投资控制存在的问题提出了一些对策和建议。     

对房地产投资项目的风险管理问题探讨

房地产业是国民经济的支柱产业,具有投资数额大、周期长、变现能力差的特点,是一个高投入、高回报和高风险的产业,要想得到预期收益就珏须对投资项目进行风险管理。本文通过分析房地产投资项目风险的含义及类型,针对其风险防范策略进行探讨,以期通过本文的阐述帮助投资者把风险降到尽可能低的程度,最终实现房地产投资项目的目标利润。     

房地产项目投资风险控制探究

随着我国城市建设的快速发展,房地产业步入了快速发展的轨道,但房地产项目投资面临一系列风险,需要引起高度重视,特别是要运用更加多元化的措施,更加有效的控制房地产项目的投资风险。本文对此进行了研究和分析,在简要分析房地产项目面临投资风险的基础上,重点分析了房地产项目投资风险产生的原因,提出了有针对性的解决对策。     

房地产项目投资的经济决策分析

房地产项目投资过程中需要从经济性角度进行投资分析,提高项目投资的科学性、合理性和针对性,为项目投资效益产生创造积极的条件。房地产项目投资过程中会面临很多的风险,需要对此类风险进行综合性评判,保证项目投资风险具有可控性。房地产项目投资需要运用财务手段对其投资额进行估算,保证项目投资效益指标能够符合行业发展的具体要求,为项目投资提升经济效益和社会效益创造积极的条件。     

浅析房地产开发投资项目的风险分析

<正>以获利为目的的投资活动都存在风险,高收益总是伴有高风险,即收益越大,风险越高,房地产也并不例外。房地产开发投资具有投资资金大、开发周期长、位置不可移动、市场竞争不充分等特点。因此,本文从房地产开发过程中投资者面临的各种风险因素进行分析,进而为预测项目风险并预先采取必要的控制措施提供依据,以求获得最大的收益。     

“营改增”对项目投资经济评价的影响探讨

作为我国减税结构的主要因素,通过对营改增进行研究可以了解其对我国经济方方面面的影响及作用,对项目投资经济研究具有重大意义.在今年的4月12日时间,国务院消息办公室进行了全面推开营改增试点有关环境吹风会.史耀斌在介绍相关情况时表示,从2016年5月1日起,我们国家将要全面推开营改增试点.其主要内容是“双扩”,一是试点范围将会扩到建筑业、房地产业、金融业和生活服务业,从而实现增值税对货物和服务的全覆盖,营业税将在试点完成后退出历史舞台.二是所有企业新增不动产所含增值税将会纳入到抵扣的范畴中,从而较为完整地实现消费型增值税制度的规范.     

论房地产投资项目公司税务策划

近年来,房地产发展规模持续扩大,国家不断完善税务政策与调控政策,以期提高房地产企业的税款缴纳规范性,促进房地产行业的规范发展。在各类政策与法律法规的约束下,房地产投资项目公司面临空前的挑战,强化税务筹划有助于房地产投资项目公司降低经营成本、合理防控税务风险。因此本文立足房地产投资项目公司的发展规划,提出相应的税务筹划建议。     

浅谈可行性研究与经济评价对投资项目建设的重要性

本文指出了在建设项目前期工作中存在的问题。认为需对可行性研究报告及项目经济评价的方法与参数进一步完善．重视风险问题及清偿能力分析,提高技术经济人员的综合分析能力,实现投资决策科学化提高经济效益。     

关于房地产项目投资财务风险防范与控制探讨

随着社会经济的高速增长,房地产行业已成为我国国民经济中的重要基础性产业。但是由于行业的特殊性,房地产项目投入资金多,风险大。因此,对房地产项目的投资应做好财务风险的防范与控制工作,以便达到风险小而收益高的目的。     

房地产投资项目中的动态风险控制及其优化研究

当下市场环境里的企业的风险管理工作比较僵化和死板,很不利于企业的成长和发展。尤其是房地产项目的投资企业,房地产项目自身的特征性需要投资企业有更多的资金和等待收益的时间,期间风险频发,风险管理工作的作用十分的明显,做好风险管理工作对于房地产项目投资企业来讲还是很有价值的一个工作。是企业急需解决的问题之一。     

加强企业投资理性,保障企业财务安全——房地产项目投资风险管理探析

投资风险是指企业投资项目未来收益的不确定性,是为了获得不确定性的预期收益而承担的风险。房地产项目投资涉及的金额大、时间长、影响广,一旦投资失败会给企业带来致命的打击,因此,科学有效投资风险管理具有深远的意义。     

房地产项目投资比例决策的优化选择分析

论文对房地产项目的投资进行得出了房地产项目分散化投资可以降低甚至消除非系统风险的结论。了收益与风险优化分析,建立了“收益-系统风险”的房地产项目投资比例最优决策模型,给出了模型如何求解的方法,并对相关参数进行了讨论,分析了如何确定各投资项目的最佳投资比例,以获得最佳的投资目标,     

房地产投资开发项目风险管理研究

改革开放后,我国房地产行业迅猛发展,逐渐成为国民经济的支柱型产业之一。房地产投资开发项目投资金额较大、投资周期较长、结构复杂、涉及诸多的开发系统,存在较多的风险影响因素。例如,在房地产项目的开发阶段存在经验不足或无法预估的风险,可能会给后期埋下重大隐患,甚至给开发商带来致命打击。因此,进一步分析房地产投资开发项目的风险因素尤为重要,既要表明房地产市场变化多端的局势与复杂多变的环境,又要让开发者对风险因素有一个明确的认知,使其增强抵抗风险的能力或有效降低风险损失。基于此,文章主要分析房地产投资开发项目中的风险因素,并提出应对措施,为房地产开发企业的管理和风险防范提供助力。     

议房地产项目评估报告的编制

1．编制房地产项目评估报告要明确目的。 房地产项目评估报告在概念上包含两层属性，一是房地产，二是项目评估。从理论上讲，编制房地产项目评估报告的主要目的是，在保障银行信贷资金安全的前提下取得合理利润，为投资决策提供参考意见。……     

论相斥投资方案的经济评价标准

投资方案的经济评价方法及标准似乎早有定论。但在相斥投资方案的比较分析上，其评价标准却众说纷纭，莫衷一是。本试图从理论上作进一步的探究，以求有所澄清，从而更好地指导我们的经济工作实践。