楼市调控政策执行不力地区要问“责”

按照国务院的统一部署,7月下旬至8月上旬,国务院派出8个督查组,对北京市、天津市、河北省、辽宁省、吉林省、上海市、江苏省、浙江省、福建省、山东省、河南省、湖北省、湖南省、广东省、重庆市、四川省等16个省(市)贯彻落实房地产市场调控政策措施情况进行了督促检查。从督查情况看,各地高度重视房地产市场调控工作,认真贯彻落实国务院关于房地产市场调控的各项政策措施。国务院关于房地产市场调控的各项政策措施得到了较好落实,调控成效不断显现,投机投资性需求得到有效抑制。     

近期国内房地产政策及变化趋势分析

一、中央政策:重申严格执行不放松,降息、优惠利率等房贷趋于宽松1.国务院楼市督查:严格执行不放松,暂无需加码7月下旬至8月上旬,针对3月份以来房地产市场出现的新情况、新问题,国务院派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。总的来看,国务院关于房地产市场调控的各项政策措施得到了较好落实,调控成效不断显现,投机投资     

2006：宏观调控下的全国房地产市场

2006年的房地产市场正在朝着宏观调控的预期目标发展。但各项调控政策的落实还有一个过程,实现调控目标还需要一定的时间。需要按照国务院统一部署,继续抓好已出台的各项调控政策和措施落实工作,确保房地产市场健康有序发展。     

确保房地产用地市场平稳

国土资源部门要主动配合相关部门做好房地产调控,努力保持土地供应总量基本稳定,平抑地价波动,严防高价地扰乱预期2月20日,国务院总理温家宝主持召开国务院234次常务会议,研究部署继续做好房地产市场调控工作,确定了完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设、加强市场监管等五条政策措施。2月22日,全国房地产用地管理和调控工作汇报会在北京召开。"此次会议旨在贯彻落实国务院234次常务会议精神,准确把握当前房地产市场调控工作面临的严峻形势、复杂形势,     

国务院：坚持房地产调控力度不放松

4月13日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，分析第一季度经济形势，研究部署下一阶段经济工作。针对房地产市场，会议强调，要巩固和扩大房地产市场调控成效，坚持调控方向不动摇、调控力度不放松。     

楼政

新"国八条"出台二套房首付上调至60%【本刊讯】国务院总理温家宝1月26日主持召开国务院常务会议,研究部署进一步做好房地产市场调控工作。去年4月份国家     

北京国五条细则出台:京籍单身限购一套房

北京落实"国五条"的地方细则终于出台。新政明确规定,自3月31日起,京籍单身人士限购一套房,出售非唯一住房征收20%个税。北京市政府30日发布"落实国务院房地产市场调控的通知,进一步做好本市房地产市场调控的通知"。该《通     

多措并举 力保房地产调控见成效

为逐步解决城镇居民住房问题，有效遏制投资投机性购房，促进房地产市场平稳健康发展，2011年1月，国务院出台了《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，简称新国八条，各地方政府也相继制定了房地产市场调控实施细则。此次楼市新政实施已3个月，统计数据显示，多地房地产市场价格有所回落，     

房地产调控必须稳慎

全国"两会"召开以后,民众对新一届政府调控房地产市场寄予很大期望,但是新一届政府只是强调坚持房地产市场调控不放松,促进房地产市场平稳健康发展,始终没有继续推出针对楼市的调控举措。今年7月,中央召开一系列会议,分析经济形势,部署下半年经济工作,使得     

第三次调控·房产税落地

第三次调控 1月26日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,研究部署进一步做好房地产市场调控工作。会议指出,自去年4月《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》印发后,房地产市场出现积极变化,房价过快上涨势头得到初步遏制。为巩固和扩大调控成果,逐步解决城镇居民住房问题,继续有效遏制投资投机性购房,     

楼政

各地出台细则落实国务院楼市调控措施【本刊讯】按照《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(即新"国八条"),截至3月1日,北京、上     

建设部副部长刘志峰谈正确认识调控政策的主要任务、指导思想和基本思路

2005年6月2日建设部副部长刘志峰在建设部住宅与房地产业司主办的房地产市场形势报告会上就国务院关于房地产市场调控的各项政策措施进行了分析阐述，他说：要正确认识这次调控的主要任务、指导思想和基本思路。     

政策

“国五条”定调2013年楼市调控 国务院总理温家宝2月20日主持召开国务院常务会议，研究部署房地产市场调控工作，为新一年调控政策指明方向。     

新国五条：调控从严 限购扩面

7月12日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,分析当前房地产市场形势,研究部署继续加强调控工作。     

完善住房保障制度是调控市场的重要环节

2006年5月17日，国务院常务会议对引导和调控房地产市场做出部署，针对住房资源配置主渠道的房地产市场，此次会议再次明确了政府将通过一系列的调控手段，对市场供应结构进行调整，稳定过快上涨的房价，使大部分居民可以通过市场解决住房问题。     

“新政”调控下的房市分析

"新国十条"以及系列相应的调控措施,在短期内有效地遏制了非理性需求,阻止了市场预期的膨胀,使楼市再次进入观望期。"新政"给房地产市场带来的变化"新政"前,房地产市场长期高位运行。自2003年以来,我国房地产市场持续高位运行,     

汕头楼市,何去何从? 透视调控中的汕头房产市场

距离2010年4月27日国务院出台"史上最严厉的调控政策"已有两年多时间,各地房地产市场曾一度进入"冬眠期"。然而,在2012年岁末,楼市似乎已被"唤醒",不仅一线城市楼价难被撼动,成交量稳中     

解读“新国八条”

新年伊始,国务院出台了＂新国八条＂,对此,人们有点始料未及,＂第三轮＂房地产宏观调控竞来得如此之快。从＂第一轮＂调控到＂第二轮＂调控时隔5个多月;而从＂第二轮＂调控到＂第三轮＂调控只有4个月不到。现在,＂靴子＂重重落地之后,社会普遍关注的是,房地产市场将何去何从？总体上看,＂新国八条＂与之前的房地产宏观调控内容差异并不大,但调控力度上则远远超过以往。     

浅析我国房地产市场调控的立法困境与完善

房地产市场调控效果的好坏直接关系到整个国民经济能否正常运行。文章对我国房地产市场调控立法的现状进行了客观描述,指出了当前房地产市场调控立法存在的主要问题,并提出了改进思路。     

国务院办公厅发出《关亏促进房地产市场平稳健康发展的通知》

[本刊讯]国务院办公厅于2010年1月10日以国办发[2010]4号文发出《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（下称《通知》）。《通知》指出，随着房地产市场的回升，近期部分城市出现了房价上涨过快等问题，需要引起高度重视。为进一步加强和改善房地产市场调控，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展，经国务院同意，就有关问题做出通知。