三墩 申花 板块成交喜人,后续供应可观

本期,三墩申花板块销售成绩十分亮眼,中海·紫藤苑、金地·自在城、保利·香槟国际、欣盛·东方福邸等楼盘均频繁出现在杭城商品房成交/预定排行榜前列,为板块赚足了眼球。凭借着多样的营销手法以及理性的定价,板块内热销现象频现。6月20日,金地·自在城推出CROSS公寓及平层公寓308套房源,户型面积为62—149平方米,价格19000-20000元/平方米,开盘当天去化85%。保利·香槟国际在6月19日开盘,推出一期168套房源,户     

申花改善型楼盘大碰撞 中顺·上尚庭VS保利·香槟国际

此次站上PK擂台的是中顺·上尚庭和保利·香槟国际。这两个楼盘均位于今年的地产热门板块——申花,两者均面向改善型客户群,价格定位亦相差无几……面对如此相似的两个楼盘,购房者该如何选择?谁的升值潜力比较大?本期,记者就带大家一起走进中顺·上尚庭和保利·香槟国际,深入剖析这两个申花热门楼盘。     

三墩 申花 板块表现活跃,后续供应源源不断

本期,三墩申花板块销售成绩依然亮眼,中海·紫藤苑、金地·自在城、保利·香槟国际、建工·丽晶湾等楼盘均持续出现在杭城商品房成交∕预定排行榜前列,板块热度持久不息。总体来看,申花板块可售房源充足,丽晶湾于8月6日开盘,推出2号楼共计156套房源,户型面     

保利城西处女作 139平方米三房变五房——保利·香槟国际看房

在保利·香槟系遍及广州、上海、北京、南京等全国17个重要城市中心地带之后,保利地产在杭州城西开启了第18座香槟。6月19日上午,在保利·香槟国际首期开盘现场,容纳近500人的会议室座无虚席,约有200组客户预约参与摇号选房,当日预定率达七成。据悉,保利·香槟国际的下一轮推盘计划将在八九月份展开。为何保利·香槟国际一经面市,就备受关注,记者带着疑问来到售楼现场一探究竟。     

三墩 申花 蓝郡首开告捷,下半年刚需房源放量

本期,三墩申花板块内两楼盘低调开盘,销售成绩却依然亮眼,8月19日,三墩板块的运河协安·蓝郡首推6号楼96套房源,主力户型为90和125平方米的三房,当日去化8成。保利·香槟国际于8月28日加推,赶上8月末班车,当日吸引了40余组客户到场。     

三墩 申花 住宅项目齐放量,后续供应可观

时近8月,板块在售房源充足。申花板块,保利·香槟国际、欣盛·东方福邸、中顺·上尚庭、同人广场等项目持续在售。其中,欣盛·东方福邸于7月11日推二期房源共195套,为139、150、176、263平方米的大户型,均价23000-28000元/平方米,当晚预定5成。目前,销售数据在透明售房网上已渐渐呈现,据项目负责人透露,截至7月26日,已成交15套。     

下沙 七盘集结“待嫁”,果岭板块再添“新贵”

下沙,这个杭城房地产江湖的"活跃分子",本期表现依旧"精彩纷呈"。10月截至27日,板块交出了518套房源的"惊艳"销量,而助动板块成交的主力军则是保利·湾天地、杭州世茂广场及名城·湖左岸。板块不仅拥有"给力"销量,还是房源"供应大户"。目前板块内金隅·观澜时代、保利·江语海、宋都·晨光国际、德信·中外公寓、保利·玫瑰湾、名城·湖左岸等20余个项目在售。后续供应上,板块内更有七盘集结"待嫁",和达城"可乐蜗"11月初面市,折后起价8888元/平方米;绿城·财通中心预计11月开盘。另外,杭州碧桂园、侨福·一品高尔夫等盘将陆续面市。值得一提的是,10月25日,果岭板块(下沙大学城北板块)一住宅用地出让,由利枫有限公司竞得,可建面积6.2万平方米。     

下沙 后续供应足,湾天地成交领跑

本期,板块内成交表现佳。其中保利·东湾压轴商业组团——20万平方米超大体量的复合式商业物业群——保利·湾天地表现最为抢眼,从5月29日到6月11日,项目以294套的销量领跑板块。供应方面,目前区域内共有10个楼盘在售。名城·湖左岸在售7号楼,户型89—130平方米;保利·江语海在售4号楼,主打50—87平方米户型;宋都·晨光国际在售19号楼,主力户型     

下沙 楼盘均价近万 成交小幅回升

据透明售房网成交数据显示,本期下沙板块住宅成交量414套,较上期399套有小幅增长,其中保利·东湾和四季风景涨幅明显,成交量分别比上期多67套和66套,保利·东湾亦以143套的成交量居本期下沙板块销售排行榜之首。价格方面,观澜时代涨幅最大,本期均价9982元/平方米,环比上期7746元/平方米上涨了近28.9%,而朗诗·国际街区均价逼近12000元/平方米。     

下沙 大鳄表现抢眼,后续供应充足

如果真要盘点2010年杭州最热门板块,下沙的人气无疑是最高的。在2010年的成交10强中,下沙板块独占4席,保利·东湾、世茂·江滨花园、金隅·观澜时代、德信·早城等均榜上有     

下沙 成交量微跌 房价平稳

本期下沙板块无新开盘,成交量为333套,环比上期的414套下跌约19.57%。从具体成交楼盘看,观澜时代以112套的成绩居该板块成交量之首。此外,保利·东湾、朗诗国际街区、四季风景、伊萨卡国际城成交量环比上期均出现了明显的下跌。价格方面,除多蓝水岸(听涛苑)和世茂·江滨花园环比上期略有上涨外,其余楼盘均无明显变动。8月底9月初,随着金隅·观澜时代、世茂·江滨花园等楼盘的开盘,该区下期的成交量估计会有较大浮动。     

下沙 成交放量,保利·东湾、伊萨卡齐头并进

相比上期的186套,本期下沙板块的成交量有了明显的放大。据透明售房网成交数据显示,本期下沙板块共实现260套的销量,环比上期涨幅达到了39.8%。价格方面,各楼盘情况不一,涨跌两种情况并存。从具体成交楼盘分析,本期保利·东湾,伊萨卡国际城齐头并进,表现强劲,分别以74套、70套的销量位列区域板块成交榜前两位。除了在成交量上表现较为突出外,这两盘的价格也出现了不同程度的上涨。其中,保利·东湾的涨幅最为惊人,均价由上期的9857元/平方米上涨至本期的12478元/平方米,涨幅达到了26.6%。另外,观澜时代、多蓝水岸、朗诗·国际街区等楼盘表现也均不错。     

三墩 申花 自在城成交给力,申花后续主推精装房

本期,金地·自在城虽"缺席"房博会,却依然位居成交排行榜首,目前项目在售Z公馆二期,户型面积44—89平方米,均价17000元/平方米。此外,运河协安·蓝郡也是另一成交主力,预计11月将推新房源。申花板块,莱德·绅华府于10月29日首次开盘,推出1号楼,全部为90平方米的两房户型,折前均价22500元/平方米,折后起价18593元/平方米;欣盛·东方福邸在售3、4号楼,首批"东方雅致"200平方米精装样板房开放,11月将推60、90平方米精装小户型;保利·香槟国际在售1、3、4、6号楼,户型面积为85—139平方米,5号楼王即将推出,主力户型为136-159平方米;赛丽绿城·慧园预计年底前开盘,主力户型为89—200平方米的精装修房源。     

下沙 成交“给力”供应“凶猛”

过去的7月,同属下沙区域的德信·中外公寓、盛泰·时代山、保利·湾天地三足鼎立,垄断杭城商品房成交榜前三名。8月伊始,板块内的成交亦亮点十足,保利·江语海多次蝉联杭州主城商品房日成交冠军。     

柠檬郡一马当先,区域总体成交稳定

本期下沙板块的成交量达到728套,较之上期有所回落,但仍属表现不俗。东海·柠檬郡6日首次推盘,就以270套的成交量展示了大盘实力。而保利·东湾、朗诗·国际街区、观澜时代等继续保持不错的成交量。上半年2月开始,该区域就不断有新房源推出,而每次推盘后均取得不错的销售成绩。总体看来,目前下沙各个楼盘较高的性价比是吸引购房者的一大因素。     

德清 板块吸引主城购买力,后续高端物业供应为主

本期,德清板块与上期保持一致,在售房源充足。公寓方面,金都·莫干山阳光田园在售"阳光里"精装风尚公寓,户型面积70-115平方米;华盛达·格兰维亚在售少量精装修人才公寓,户型面积50-80平方米;保利·原乡在售高层房源,户型面积97-150平方米。高端物业方面,绿城·     

下沙 刚需主场,改善发力,后续供应充沛

经历了德信·中外公寓的"低调价"、保利·湾天地的"热销风",下沙板块成绩抢眼。据了解,目前区域内仍是刚需盘"唱主角",金隅·观澜时代在售朗轩1、2号楼;和达城在售"蘭漪",户型为85平方米、89平方米,折后最低均价约13861元/平方米;德信·中外公寓15号楼在售,主     

新盘资讯

领地·海纳天河全新三期当天售八成;保利·中环国际公寓商务空间开放样板房;颐和高尔夫庄园三期别墅迎客;时代糖果二期开工     

下沙 区域成交高位运行 保利·东湾继续领跑

本期下沙板块的成交量达到872套,迅猛势头不容小视。保利·东湾3号楼一经推出,一周内便成交了201套,本期以256套的高成交量,再次登上冠军宝座。同时,朗诗国际街区、世茂江滨花园和观澜时代也获得不错的成绩。     

成交大幅回落 房价继续上涨

据透明售房网成交数据显示,本期下沙板块的成交量为473套,其中住宅399套,环比上期的850套有较大幅度的回落。从具体成交楼盘看,东海·柠檬郡表现不凡,6月以来连续两次的开盘吸引了大量购房者关注,所以本期它以141套的销量名列该板块销售排行榜首位。价格方面,本期该板块内的楼盘均有不同程度的上扬。其中,朗诗国际街区的涨幅最为明显,11283元/平方米的成交均价环比上期的9172元/平方米上涨了近23.01%,该盘的价格又重回万元时代。此外,柠檬郡、保利东湾、伊萨卡等楼盘也都出现了不同程度的上涨。虽然本期该区域成交量有所回落,不过随着金隅·观澜时代、保利·东湾两大品牌房企的再度推房,接下来下沙楼市生命力依旧旺盛。